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2025-08-10 16:46本頁面
【正文】 房屋的，應(yīng)當征得承租人同意。 第五章 當事人權(quán)利和義務(wù) 第二十九條 第二十九條 出租人應(yīng)當按照租賃合同約定的時間和標準向承租人提供房屋。 第二十八條 第二十八條 轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同約定的終止日期。 第二十七條 第二十七條 轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔轉(zhuǎn)租合同約定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，同時履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù)。 第二十五條 第二十五條 承租人在租賃期限內(nèi)，經(jīng)合同約定或者出租人同意，可以將房屋的部分或者全部轉(zhuǎn)租給第三人。 第四章 轉(zhuǎn)租 第二十四條 第二十四條 房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。雙方續(xù)租的，應(yīng)當重新簽訂租賃合同，并辦理登記手續(xù)。 出租人在租賃期限內(nèi)死亡，其合法繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同。 第二十條 第二十條 出租人在租賃期限內(nèi)將已出租的房屋抵押給第三人的，應(yīng)當書面告知承租人，并將租賃情況告知抵押權(quán)人。 第十九條 第十九條 出租人在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，應(yīng)當提前3個月書面通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 第十八條 第十八條 有下列情形之一的，當事人可以變更或者解除租賃合同： （一）符合法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定可以變更或者解除租賃合同的； （二）因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行的； （三）當事人協(xié)商一致的。 第十七條 第十七條 出租人可以按租賃合同約定向承租人收取不超過3個月租金金額的租賃保證金。 第三章 租賃合同 第十五條 第十五條 租賃合同應(yīng)當具備以下條款： （一）當事人姓名或者名稱及住所； （二）房屋的座落、四至、面積、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況； （三）租賃用途； （四）租賃期限； （五）租金數(shù)額及交付方式； （六）房屋維修責任； （七）轉(zhuǎn)租的約定； （八）變更和解除合同的條件； （九）違約責任； （十）當事人約定的其他條款。 第十三條 第十三條 有下列情形之一的房屋，不得出租： （一）
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