【正文】 書等資料。為改制企業(yè)資產(chǎn)評估、產(chǎn)權界定提供法律意見。協(xié)助買方辦理工商變更登記。起草產(chǎn)權轉讓合同。協(xié)助買方按照交易機構及賣方的要求制作交易申請文件。(3) 為買方提供的服務包括就賣方披露的信息進行分析，提供買方的決策依據(jù)。1協(xié)助賣方辦理工商變更登記。1協(xié)助與拍賣的買受人談判并達成產(chǎn)權轉讓合同，或者與招標的中標人談判并達成產(chǎn)權轉讓變更登記。1制作與拍賣公司的委托拍賣協(xié)議或者制作招標文件、招標公告。協(xié)助賣方按照產(chǎn)權交易所交易規(guī)則制作有關文件，進行掛牌輔導工作。就企業(yè)清產(chǎn)核資工作出具經(jīng)濟鑒證意見書。出具法律意見書。擬定產(chǎn)權轉讓方案。(2)處理職工安置事項，包括協(xié)助制定職工安置方案，制作職工動員文件等，協(xié)助申報職工安置方案。(七)、其他房地產(chǎn)法律事務(包括房地產(chǎn)繼承與析產(chǎn)、房地產(chǎn)轉讓、租賃、抵押等)國企改制及企業(yè)破產(chǎn)重整法律服務范圍一、國企改制法律服務范圍(一)為賣方提供的服務就國有產(chǎn)權轉讓項目的法律可行性分析。物業(yè)管理過程中與業(yè)主之間的關系的若干法律問題及其處理。物業(yè)管理費用的收取與繳納。其他專業(yè)法律服務。審查、修改房屋交付的有關工作流程及文書。審查、修改預、出租合同標準文本。(2) 如甲方預、出租商場、辦公樓，則提供預、出租階段的專業(yè)法律服務如委托代理商預、出租,參與與代理商關于代理租賃事宜的談判，審查、修改代理合同。協(xié)助處理交房中的有關爭議。就購房人未按時付款，代為發(fā)函。審查、修改與預、出售商品房工作有關的管理制度及流程。審查、修改與樓盤有關廣告合同，審查樓書中的廣告內容。如不委托代理商銷售商品房，參與對銷售人員的培訓工作。其他有關結算過程的法律服務。審查承包商對審價報告的異議。如有必要，代為組織有關單位進行現(xiàn)場鑒證與公證。與審價單位(結算人員)討論審價方法及步驟。審閱履約資料，特別是簽證、索賠等文件的合法性。2其他房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中的法律事務。1建筑總包商、分包商與開發(fā)商之間的若干法律事務。1如在保修期內發(fā)現(xiàn)質量缺陷，協(xié)助甲方向承包人履行通知義務，并協(xié)助處理因保修而發(fā)生的爭議。1協(xié)助甲方建立切實有效的工程保修的體系,妥善設定各分部分項工程的最低保修期限，以保證工程在合理使用壽命期限內的正常使用。1協(xié)助甲方辦理工程保險,提高抗風險能力和效果。1協(xié)助甲方處理因工程質量引起的爭議。就簽訂和履行上述各類合同遇到的法律問題，提供書面的法律咨詢意見。審查、修改甲供材料、設備采購合同，并出具書面審查、修改意見。審查、修改勘察、設計、監(jiān)理、施工、招標代理、造價咨詢等各類合同，其中，施工合同主要包括施工總承包合同、指定分包合同、甲方直接發(fā)包的施工合同，并出具書面審查、修改意見。如需要，就審查、修改招標文件(議標文件)情況，與相關方進行溝通。(三)、房地產(chǎn)開發(fā)建設過程中法律事務從法律角度，協(xié)助制定施工發(fā)包模式。土地使用權轉讓過程中的若干法律問題及其處理(包括土地使用權的買賣、土地使用權的出租、抵押、置換等)。房地產(chǎn)開發(fā)前期的預售及其法律問題。拆遷法律事務(拆遷補償法律事務及若干問題的處理、拆遷安置法律事務及若干問題的處理、拆遷過程中的遺留問題及其處理等)。土地征用過程中的法律事務(土地征用補償?shù)姆墒聞?、土地征用過程中與集體經(jīng)濟組織之間的法律事務、土地征用過程中與土地實際使用人之間的法律事務、農轉非過程中的若干法律問題及處理、土地征用過程中的若干疑難法律事務等)。房地產(chǎn)開發(fā)前期集資(土地使用權出讓、出租、轉讓、抵押、融資)過程中的若干法律問題其他與房地產(chǎn)開發(fā)前期可行性分析有關的法律事務。房地產(chǎn)投資項目的可行性論證(包括投資主體的設立、開發(fā)商的設立、投資模式的若干法律問題等)。代理房地產(chǎn)糾紛方面的談判、調解、訴訟和執(zhí)行。協(xié)助購房者辦理房屋產(chǎn)權登記的相關手續(xù)。代理購房者談判、簽約。代理與二手房相關的其它法律業(yè)務。代理房屋產(chǎn)權過戶、變更業(yè)務。辦理二手房抵押貸款業(yè)務。起草、審核房屋買賣合同。(2) 二手房交易法律服務為交易雙方提供相應法律咨詢。個人助業(yè)貸款。建筑房地產(chǎn)法律服務范圍一、個人房屋買賣服務范圍(一)房產(chǎn)融資貸款法律服務法人貸款。(2)反不正當競爭糾紛的調解和訴訟代理。(6)其他與商業(yè)秘密有關的業(yè)務。(4)商業(yè)秘密保護策略的制定。(2)通過合法途徑把企業(yè)的技術信息和經(jīng)營信息轉化為商業(yè)秘密。(5)與計算機軟件有關的著作權問題的處理。(3)著作權與商標權、外觀設計專利權權利沖突糾紛的調解和訴訟代理。(三)著作權法律事務(1)著作權(版權)及其鄰接權糾紛的調解、訴訟代理。(7)起草商標權的許可和轉讓合同，辦理相關手續(xù)。(5)辦理注冊商標的續(xù)展和變更等事項。(3)參與商標注冊申請和審查程序。(2) 商標法律事務(1)商標保護策略的咨詢。(5)專利戰(zhàn)略制定、專利申請論證、專利檢索。(3)以專利權作為出資時，辦理專利權評估和專利權轉移手續(xù)。五、國家賠償法律業(yè)務知識產(chǎn)權法律服務范圍(一)專利訴訟及非訴訟法律事務(1)代理專利申請權糾紛、專利侵權糾紛、專利合同糾紛的訴訟、調解或仲裁，專利行政處理、專利行政訴訟。法律法規(guī)規(guī)定的可以提起行政復議的其他行政案件。認為行政機關違法要求履行義務的。申請行政機關履行保護人身權、財產(chǎn)權的法定職責，行政機關拒絕履行或者不予答復的。認為行政機關侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權的。三、代理行政訴訟：對警告、拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰不服的。申請行政機關依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費，行政機關沒有依法發(fā)放的。認為符合法定條件，申請行政機關頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質證、資格證等證書，或者申請行政機關審批、登記有關事項，行政機關沒有依法辦理的。認為行政機關變更或者廢止農業(yè)承包合同，侵犯其合法權益的。對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的。對行政機關作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的。 代理行政復議：公民、法人或者其他組織對政府的公安、工商、勞動、房地產(chǎn)、質量、煙草專賣、交通、海關、稅務、財政、金融、審計、物價、統(tǒng)計、科技、司法、城管、鐵路、民航等行政管理機關的下列具體行政行為，可以提起行政復議。擔任法律顧問，為企事業(yè)單位預防或減少經(jīng)濟犯罪的發(fā)生提供法律意見或建議。代為提起上訴擔任刑事申訴案件申訴人的代理人。申請鑒定，申請財產(chǎn)保全,申請證據(jù)保全。向人民法院提起附帶民事訴訟。參加調解或和解。代為提出反訴。參加法庭審理。起草自訴狀及其它法律文書。對檢察院決定不抗訴的案件，代為申訴。指控犯罪。參加法庭審理、進行辯護。提出辯護意見等擔任公訴案件一、二審被告人辯護人，包括：起草并向法院提交有關法律文書。代理申訴和控告。依據(jù)當事人的授權向人民法院起訴或者依仲裁協(xié)議向仲裁機構申請裁決，代理訴訟、仲裁活動。協(xié)助或者代理有關合同中止、終結事宜。(4) 合同履行階段：根據(jù)當事人合同的約定，指導當事人履行合同，完善合同手續(xù)。(三)合同簽訂階段：對當事人制定的合同進行法律審查，提供專業(yè)意見。對談判中的分歧和爭議提供法律意見。(3) 合同談判階段：參與當事人合同談判的策劃，提供法律風險分析意見和談判技巧的建議。根據(jù)當