武漢市城市規(guī)劃條例概述-文庫吧資料
2025-08-10 01:33本頁面
【正文】 部門審批。第三十九條 各類新建建筑應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)范和規(guī)定設(shè)置相應(yīng)容量的機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車停車位。臨時(shí)建筑不得改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓、出租。第三十七條 建設(shè)工程設(shè)計(jì)涉及文物保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、衛(wèi)生防疫、綠化、國防、人防、消防、抗震、防洪、排水、河港、鐵路、航空、郵電、道路、交通、管線工程、地下工程、測量標(biāo)志等，應(yīng)當(dāng)符合國家和本市的有關(guān)規(guī)定。第三十六條 建筑高度、體量、風(fēng)格等應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，并與城市整體景觀相協(xié)調(diào)。修改后的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，并符合城市規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和技術(shù)規(guī)范。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證之日起一年內(nèi)動(dòng)工興建，逾期不動(dòng)工的，建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。城市規(guī)劃管理部門在核準(zhǔn)按批復(fù)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案完成的建筑施工圖后，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第三十四條 建設(shè)單位申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃管理部門提交建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和其它相關(guān)資料。中心城區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目由市城市規(guī)劃行政主管部門或其派出機(jī)構(gòu)審批，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第三十二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)從事開礦、采石、打井、挖取砂土、堆積渣土、填占水面等改變地形、地貌的活動(dòng)，在報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)征得城市規(guī)劃管理部門的同意。因建設(shè)工程施工、急需的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等需要臨時(shí)使用土地的，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃管理部門申請(qǐng)辦理臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，并到土地管理部門辦理臨時(shí)用地手續(xù)，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的用途使用土地。第三十條 市、區(qū)人民政府依據(jù)城市規(guī)劃在審批權(quán)限內(nèi)作出的調(diào)整用地的決定，原土地使用者應(yīng)當(dāng)服從。第二十九條 單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn)，不得擅自改變建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證確定的土地使用性質(zhì)、面積、范圍和建設(shè)強(qiáng)度。第二十七條 建設(shè)項(xiàng)目選址需調(diào)整城市規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)對(duì)選址進(jìn)行規(guī)劃論證，編制規(guī)劃論證報(bào)告，并按規(guī)定程序調(diào)整規(guī)劃。城市規(guī)劃管理部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃和有關(guān)法規(guī)規(guī)范對(duì)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)進(jìn)行審查，符合條件的在30日內(nèi)核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書或建設(shè)用地規(guī)劃許可證。跨區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，由市城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)。第二十五條 中心城區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目選址意見書和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，由市城市規(guī)劃行政主管部門或者其派出機(jī)構(gòu)核發(fā)。第四章 建設(shè)用地規(guī)劃管理第二十四條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目選址和布局應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃。對(duì)現(xiàn)有優(yōu)秀歷史建筑，不得擅自改變其建筑色彩、建筑立面以及使用性質(zhì)。第二十二條 山體、湖泊的權(quán)屬單位或者使用、管理單位應(yīng)當(dāng)按照山體、湖泊保護(hù)規(guī)劃的要求，依法保護(hù)和利用山體、湖泊。第二十一條 山體、湖泊水域內(nèi)除按照規(guī)劃建設(shè)園林小品及相關(guān)市政設(shè)施外，禁止建設(shè)其他任何建筑物、構(gòu)筑物；周邊建設(shè)控制地帶應(yīng)當(dāng)預(yù)留綠化帶、公共通道，控制視線通廊。第十九條 承接規(guī)劃編制任務(wù)的設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)（格），并應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。市人民政府可以根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要對(duì)市城市總體規(guī)劃進(jìn)行局部調(diào)整，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)備案；但涉及城市性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和對(duì)總體布局作重大變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)同級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意，并按照原審批程序報(bào)批。前款規(guī)定的規(guī)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后應(yīng)當(dāng)在本市主要新聞媒體和市人民政府網(wǎng)站上公布。第十六條 交通、綠化等各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃由專業(yè)主管部門根據(jù)市城市總體規(guī)劃確定的原則編制；專業(yè)規(guī)劃除另有規(guī)定的以外，由市城市規(guī)劃行政主管部門綜合協(xié)調(diào)后，經(jīng)規(guī)劃委員會(huì)審議，報(bào)市人民政府審批。第十五條 市和遠(yuǎn)城區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)總體規(guī)劃，結(jié)合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以
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