上島咖啡xx店商業(yè)計劃書-文庫吧資料
2025-08-09 08:08本頁面
【正文】 因。沒有積極去尋找、穩(wěn)定客戶資源，基本是守株待兔。產品質量是品牌和銷售的基礎，而原來的店產品品種單一、平淡，難以滿足消費者多方面的需要。缺乏先進、規(guī)范、系統(tǒng)的管理理念和手段，服務水平一般，難以上臺階，消費者不能充分體現(xiàn)其消費價值。而“歐麥”的內涵不夠，外在一般，難以滿足消費者高層次的需要，尤其是商務、交際方面的?？Х认M的品牌依賴程度非常高，消費者不但是消費咖啡之類的產品，更多的還是展現(xiàn)一種品位、體驗一種文化、寄托一種情感。原有店經營分析（1） 目前營業(yè)狀況：總臺數(shù)40張， 位置數(shù) 170 個，上座率：晚9點 50% 左右，營業(yè)額4000元/天左右。)（文新路）等等，規(guī)模都不太大，具有一定特色，環(huán)境和咖啡口味都不錯。（2）直接競爭對手。目前杭州有超過150家咖啡店。茶和咖啡之間的競爭會很激烈。同時，茶葉、各式飲料均是咖啡的相關替代品。（4）行業(yè)內部及與相關聯(lián)行業(yè)的競爭越來越激烈。（3）教育水準、家庭月收入和飲用咖啡的頻率呈現(xiàn)顯著的正相關。特色咖啡無疑是現(xiàn)在整個咖啡產業(yè)的主流，發(fā)展相當迅速。（2）咖啡消費品位越來越高，文化的魅力就是市場的魅力。雀巢、麥斯威爾、哥倫比亞等國際咖啡公司紛紛在中國設立分公司或工廠，根據(jù)一項在12個內陸城市的調查，32%的城市居民喝咖啡?？偟膩碚f，這里的目標消費者是充足的，只是這里欠缺有品牌號召力、上規(guī)模的咖啡店，上島天池店的出現(xiàn)正好可以填補這一市場空隙。（6）本區(qū)域各種學校和大專院校眾多。翠苑15區(qū)，天湖公寓、南中國新城、湖畔花園、金都花園、南都花園、維也納春天、桂花城2期、蘭桂公寓、南都德加、紫桂公寓、怡景園、南都銀座、興宇花園、華苑公寓、新金都城市華苑等等。XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（3）購物娛樂場所。面對更有號召力、產品與服務更好的品牌店，他們不會流失掉。原來“歐麥”上座率約為60%，而且人群比較穩(wěn)定。一方面，這里有穩(wěn)定的老顧客，另一方面，這里雖然沒有優(yōu)美的自然環(huán)境，卻有一個比較穩(wěn)定的商圈。同時，本店在可以預見的時間內，在與貴業(yè)主的合作期內，會堅持做咖啡店事業(yè)，不做其他變動。包括更全面的產品，更優(yōu)質和人性化的服務。投資者選擇加盟方式，一方面獲得了充分的資源、先進的設備和技術，一方面也避免了不少經營風險。 資源、技術咖啡店是要求規(guī)模和檔次的行業(yè)，也是一個對產品和服務要求嚴格的行業(yè)，畢竟其帶有高消費色彩，消費者必然在意自己消費價值的充分體現(xiàn)。 咖啡店的時尚和品位色彩，決定它的情感消費比重是很大的，消費者非常在意品牌和檔次因素。 競爭比較本區(qū)域同行競爭格局對我們有利，主要是一些小規(guī)模的、具有一定個性的咖啡店。同樣重要的是，這些業(yè)務與賓館的產業(yè)沒有直接沖突。上島咖啡總部對于加盟者所選擇的營業(yè)地點要求很嚴格，結合上島咖啡是商
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