業(yè)委會(huì)物業(yè)管理委托合同模板-文庫(kù)吧資料
2025-08-09 08:03本頁(yè)面
【正文】 甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)?！ 〉诙鶙l乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。第七章違約責(zé)任 第二十四條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期示解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。 ?、垂簿G地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)?！ 、卜课莨灿迷O(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；大中修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；更新費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 第二十三條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。 第二十二條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下： ?、庇袃敺?wù)按市場(chǎng)價(jià)規(guī)定收費(fèi)?！ ?，從逾期之日起按每天物業(yè)管理費(fèi)的3‰收取滯納金。 第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用 第二十條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi):物業(yè)管理費(fèi)：；保潔費(fèi)：；安保費(fèi)：；房屋設(shè)備運(yùn)行費(fèi)：；維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)：?！ ⌒⌒蓿弘S報(bào)隨修或按業(yè)主約定時(shí)間修理?！ 、繁０玻杭訌?qiáng)防范，完成治安保衛(wèi)工作，保證業(yè)主及物業(yè)使用人生命財(cái)產(chǎn)安全。 ?、稻G化：綠化管理要經(jīng)?；⒅贫然?，無(wú)破壞、踐踏及占用現(xiàn)象，保證綠化成活率。 ?、撤课莨灿迷O(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)：及時(shí)處理用戶報(bào)修，按計(jì)劃完成?！ 、狈课萃庥^：完好、整潔、無(wú)缺損。 ⒐本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需要本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施?！ 、分莆飿I(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告?！ 、地?fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施?！ 、嘲幢竞贤谑鶙l的約定，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理。 第十八條乙方權(quán)利義務(wù) ?、备鶕?jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度。 (3)xx麻將館亂停車(chē)現(xiàn)象、xx問(wèn)題、xx問(wèn)題。⒎協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題： (1)協(xié)調(diào)歷來(lái)未繳物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)問(wèn)題。 ?、祵彾ㄒ曳教岢龅奈飿I(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算?！ 、硨彾ㄒ曳綌M定的物業(yè)管理制度。業(yè)主公約187。 第四章雙方權(quán)利義務(wù) 第十七條甲方權(quán)利義務(wù) ?、贝砗途S護(hù)產(chǎn)
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