【正文】 其它與各專業(yè)相互配合的記錄、會簽單等要求同建筑、水電專業(yè)要求。二、 結(jié)構(gòu)設(shè)計管理設(shè)計單位在設(shè)計前應(yīng)提供甲方設(shè)計進(jìn)度計劃，并在進(jìn)行以下工作前，提前三天與我司聯(lián)系，以便雙方相互溝通，安排技術(shù)交流。 樓板中予留的穿線管不應(yīng)有大量集中的地方及相互交叉超過3層的情況，如有此情況應(yīng)予以處理，防止砼開裂。7. 樓地面工程 樓板按跨度不同確定厚度，應(yīng)考慮電氣穿線管對板厚的影響，防止開裂，注意經(jīng)濟(jì)性。 鋼筋混凝土地下室內(nèi)外砼墻在底板部位不要設(shè)構(gòu)造梁。 首層地下室頂板荷載應(yīng)考慮施工荷載，但施工荷載與覆土荷載不同時考慮。 地下室盡量不設(shè)縫，設(shè)計上采取相應(yīng)措施防止裂縫產(chǎn)生。 預(yù)制方樁優(yōu)先選用省標(biāo)圖集中的300*300預(yù)制混凝土A型樁。 所有大于300mm的留洞均應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖上標(biāo)注，應(yīng)有水平和豎向尺寸標(biāo)注，且需要相關(guān)專業(yè)會簽確認(rèn)。 b) 豎向構(gòu)件：柱及剪力墻暗柱的豎向鋼筋按HRB335鋼筋設(shè)計，箍筋及剪力墻分布筋按HPB23HRB335鋼筋設(shè)計。 鋼筋選擇需考慮市場貨源情況 a) 平面構(gòu)件：梁縱筋（包括底筋、面筋及計算抗扭腰筋）按HRB335鋼筋設(shè)計，架立筋、梁構(gòu)造腰筋及箍筋按HPB23HRB335鋼筋設(shè)計。與墻體拉接的鋼筋應(yīng)要求在施工時預(yù)埋。 梁應(yīng)滿足梁底距本層樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高不小于2450，適當(dāng)采用上反梁。 入戶門廊及屋面飄架在滿足建筑造型的前提下，建議采用砼結(jié)構(gòu)，建筑造型需要做鋼結(jié)構(gòu)時應(yīng)做好相應(yīng)的預(yù)埋件設(shè)計。 應(yīng)進(jìn)行沉降觀測的的建筑在圖紙中標(biāo)明沉降觀測點平面位置。合理安排結(jié)構(gòu)構(gòu)件，保證建筑使用要求。 其他要求及做法詳國家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。 在設(shè)計過程中，結(jié)構(gòu)計算工作完成后應(yīng)及時向業(yè)主提供以下計算成果： 每層梁、墻、柱配筋簡圖； 每層板配筋簡圖； 柱底內(nèi)力圖（提供Nmax和Mmax圖）； 當(dāng)建筑平面不規(guī)則而豎向規(guī)則時，為使施工圖設(shè)計審查順利通過，設(shè)計應(yīng)提供采用空間結(jié)構(gòu)計算模型計算結(jié)果，并符合抗震規(guī)范規(guī)定中相應(yīng)的要求。 結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)選型、地基處理、地下室的柱網(wǎng)及梁板布置，梁板基本尺寸等基礎(chǔ)設(shè)計，要求做出2個以上的結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行方案比較和優(yōu)化。2) 廚房、衛(wèi)生間、書房： kN/m23) 陽臺、露臺： kN/m24) 走廊、門廳、樓梯： kN/m2（多層住宅建筑）； kN/m2（高層建筑和小區(qū)公共建筑，具有消防疏散功能）5) 住宅屋面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：6) 不上人屋面（包括挑檐、雨棚）： kN/m2；7) 上人屋面： kN/m2；8) 上覆耕植土屋面：按實際計算。 復(fù)式住宅外墻門連窗應(yīng)采用無聯(lián)系梁的通高形；凸窗中間不應(yīng)設(shè)結(jié)構(gòu)柱。 可以利用后澆帶調(diào)節(jié)混凝土收縮及基礎(chǔ)早期沉降差的影響，但不能以此而減少計算溫度影響、后期沉降及后期收縮等產(chǎn)生的應(yīng)力，必須采取限制上述應(yīng)力影響的措施。 樓梯欄桿和陽臺欄桿均采用預(yù)埋件方式連接固定。 為防止樓板裂縫，當(dāng)樓板的局部區(qū)域布置有大量管線時，須在該區(qū)域板面鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。 樓地面找平層為__mm厚，室內(nèi)給水管埋在該找平層內(nèi)。 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降低時，排污管可由梁腹中部接出室外；對于上層衛(wèi)生間錯位，如復(fù)式上層衛(wèi)生間對應(yīng)下層廳房時，應(yīng)采取同層排水方案，結(jié)構(gòu)層不采取降低方案。 復(fù)式建筑通高外窗中間不應(yīng)設(shè)置梁，角窗處不得設(shè)置柱。 客廳與餐廳之間盡量不設(shè)結(jié)構(gòu)梁，采用大跨度異形板結(jié)構(gòu)體系；異形板陽角處作為簡支支座時無需增設(shè)放射形構(gòu)造筋，當(dāng)異形板陽角處為板的嵌固端時，可酌情配置5根放射形短筋（由陽角嵌固端支座處伸出），也可采用雙向板面鋼筋的加強(qiáng)措施。 建筑主體在地下車庫開孔區(qū)域的柱、墻肢須與地下室頂板梁系連成整體。（注：上部結(jié)構(gòu)含鋼量的確定，請公司組織造價、策劃、結(jié)構(gòu)等專業(yè)人員制定）2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計的特殊要求 結(jié)構(gòu)梁相交處且梁下無墻時，相交各梁宜設(shè)計為等高梁。以體現(xiàn)小區(qū)整齊美觀的風(fēng)格，并方便施工。大板厚度應(yīng)滿足強(qiáng)度與撓度要求，不宜過厚，以控制在130以內(nèi)為宜，含鋼量不應(yīng)有大幅度增加。 衛(wèi)生間樓板結(jié)構(gòu)降低時，梁面也需相應(yīng)降低處理，避免梁面突出樓板面；衛(wèi)生間四周結(jié)構(gòu)處理應(yīng)采取梁板翻邊以杜絕滲漏水的質(zhì)量缺陷。 高層住宅建筑應(yīng)采用框架結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)，當(dāng)住宅建筑平面較為規(guī)整時，可采用異形柱結(jié)構(gòu)；7層及以下的住宅建筑根據(jù)我方要求可采用砌體結(jié)構(gòu)（含底層框架抗震墻多層砌體結(jié)構(gòu)），當(dāng)進(jìn)深、開間大小變化較大時，應(yīng)采用框架結(jié)構(gòu)。并體現(xiàn)以下原則： 為降低工程造價，節(jié)約能源和有利環(huán)保，提倡積極采用成熟的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料； 重視結(jié)構(gòu)的選型，經(jīng)過方案優(yōu)化選用抗地震作用及抗風(fēng)力性能好的結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置方案，應(yīng)使選用的結(jié)構(gòu)體系受力明確、傳力簡捷； 必須選擇合適的計算假定、計算簡圖、計算方法及計算程序，對于重要的高層結(jié)構(gòu)、復(fù)雜的高層建筑結(jié)構(gòu)，應(yīng)至少用兩個不同的力學(xué)模型的結(jié)構(gòu)分析程序進(jìn)行計算，分析比較，并對計算結(jié)果的合理性進(jìn)行判斷，確認(rèn)其可靠性，保證結(jié)構(gòu)的安全； 結(jié)構(gòu)構(gòu)造設(shè)計必須從概念設(shè)計入手，加強(qiáng)連接，保證結(jié)構(gòu)有良好的整體性、足夠的強(qiáng)度和適當(dāng)?shù)膭偠?。附件?. 規(guī)劃方案圖及面積表（單體樓棟面積僅為參考）；2. 交樓標(biāo)準(zhǔn)；3. 補(bǔ)充說明；4. 電梯土建資料；第三部分結(jié)構(gòu)專業(yè)一、 結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計任務(wù)書1. 結(jié)構(gòu)設(shè)計的一般要求 施工圖設(shè)計階段的結(jié)構(gòu)設(shè)計必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計優(yōu)化工作。4. 立面放大圖：立面復(fù)雜位置放大圖。2. 各戶型的單元放大圖（1：50），其中應(yīng)表示出梁的位置（細(xì)虛線表示并標(biāo)明），家具、廚具、潔具的詳細(xì)布置及相關(guān)尺寸，電氣開關(guān)及插座、配電箱、燈具等位置、細(xì)部尺寸的詳細(xì)標(biāo)注及做法、預(yù)留洞的位置，空調(diào)室內(nèi)外機(jī)的位置、尺寸，水、暖立管排布方式并標(biāo)明管線名稱，散熱器位置，以及其它需要在單元放大圖中表示的設(shè)施，以便校核其相互關(guān)系。二、 設(shè)計管理根據(jù)合同中規(guī)定，對于設(shè)計過程中的重要問題，建筑師應(yīng)先送至我公司審核后方可進(jìn)行下一步設(shè)計，本任務(wù)書中要求在建筑擴(kuò)初及施工圖的以下階段提交我公司設(shè)計初步成果作審核并依據(jù)審核意見作調(diào)整。 由專業(yè)公司進(jìn)行設(shè)計的詳圖，如鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)的小品、構(gòu)件、雨篷、天篷等應(yīng)繪制能對專業(yè)公司的專業(yè)設(shè)計起控制作用的平、立、剖面圖。7. 環(huán)境本項目將作環(huán)境設(shè)計二次招標(biāo)，需要提供二次招標(biāo)的基礎(chǔ)條件，包括相關(guān)的圖紙和電子文件、招標(biāo)設(shè)計的基本要求、對環(huán)境設(shè)計中的主題及小品等需要提出明確的要求，以盡可能保證環(huán)境設(shè)計延續(xù)并能提升建筑設(shè)計之主題。分隔設(shè)計進(jìn)度應(yīng)滿足總體施工進(jìn)度要求。如裝飾材料有變動，需根據(jù)變動后的材料規(guī)格作立面分隔圖。部分細(xì)部構(gòu)件須做專項設(shè)計并繪制詳圖大樣，例如：陽臺欄桿、架空層細(xì)部做法、門廳（外立面）細(xì)部做法、屋頂山花、裝飾構(gòu)件、構(gòu)架做法等。 其它建筑類型層高，具體設(shè)計時再行指定或協(xié)商。 層高 高層、小高層、。 空調(diào)機(jī)板應(yīng)做5‰的坡度坡向外側(cè)，板邊做滴水沿。并且，此位置宜采用經(jīng)濟(jì)實用的外飾面材料，以節(jié)省造價。 屋面雨水落管的布置應(yīng)盡量考慮隱蔽設(shè)置，并應(yīng)考慮裙房、底層出入口的使用不受影響，同時減少對立面的影響。衛(wèi)生間地面設(shè)計完成面為防水層，不做保護(hù)層；廚房不設(shè)防水層；具體做法列在材料作法表內(nèi)。 樓地面 住宅交樓完成面為水泥樓面，樓面面層厚度需滿足水暖管道溝槽要求。 衛(wèi)生間墻周邊應(yīng)做200高紅磚或砼（距結(jié)構(gòu)面）反檻。起居廳與次臥室或其他輔助房間隔墻剪力墻，保證起居廳墻面平整。 100厚的內(nèi)墻上部如有梁時，其定位應(yīng)考慮在相對次要的房間內(nèi)露梁。 平開窗的開啟扇寬度≤650，高度≤1500；上懸窗的通風(fēng)量較大，配件較便宜，適合用在衛(wèi)生間。 編制門窗表時，左右對稱的窗型應(yīng)分別編號，不得使用同一編號。 窗開啟扇的設(shè)計及位置應(yīng)考慮便于洗窗及空調(diào)安裝。 窗臺高度：南向房間，除衛(wèi)生間及廚房外，可做到450；北向房間除特殊情況外均為900（特殊情況按照立面設(shè)計或我方指定）。 戶內(nèi)門洞口高度均為2100；廚房、衛(wèi)生間門洞口寬不小于800（采用雙扇推拉門時，門洞口寬度不小于1600）；臥室或書房等門洞口寬度為900；豪華型住宅的主臥室，門寬不小于1200（子母門）或1000；雙拼、Townhouse、疊加復(fù)式戶型的儲藏間門洞口寬度不小于800，其它戶型不小于700。在窗戶分格的設(shè)計上，把握盡可能少用五金件以減少成本的原則，加大采光面積，考慮適當(dāng)?shù)拈_啟扇面積及數(shù)量，保證良好的采光通風(fēng)條件。雙拼、Townhouse、疊加復(fù)式戶型的重要房間，設(shè)置一個開啟扇為平開、上懸兩種開啟方式的窗。3. 構(gòu)造要求 門窗 開窗面積不宜過大，滿足相關(guān)節(jié)能要求。 花園圍墻的墻、柱的基礎(chǔ)須進(jìn)行設(shè)計。 首層平面圖應(yīng)標(biāo)注私家花園的準(zhǔn)確定位尺寸及開門位置。設(shè)置從室內(nèi)通往花園的樓梯，多層住宅花園的樓梯為用戶自理。 私家花園 除高層外，首層住宅均設(shè)私家花園，總平面圖中須表示花園范圍。 陽臺、露臺 除服務(wù)陽臺外，開敞陽臺、露臺欄桿應(yīng)為鐵藝欄桿，不得設(shè)實心欄板。 客廳 客廳內(nèi)不能露梁。 衛(wèi)生間 參考《xxxx有限公司（北方區(qū)）衛(wèi)生間設(shè)計指引》。 住宅采暖方式采用地?zé)岵膳?；其中，衛(wèi)生間采用散熱器采暖的形式。 住宅戶內(nèi)部分 整體要求 住宅部分層高3米。 其它及物業(yè)用房見我部提供的相關(guān)交樓標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。 商鋪設(shè)計時應(yīng)考慮餐飲商鋪的排煙問題，以利于今后運(yùn)營的便利。垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站室內(nèi)設(shè)給水及地漏，以便水洗沖刷。兩值班室位置鄰近時，可設(shè)置一個共用衛(wèi)生間。 配套、配建等用房室內(nèi)部分按經(jīng)濟(jì)實用的原則，按國家及地方行業(yè)等相關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行。 幼兒園各項技術(shù)指標(biāo)、要求及室內(nèi)外安全防護(hù)措施均根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。 半地下車庫室內(nèi)須設(shè)置防潮措施，防潮層（如聚乙烯丙綸等）高度至車庫內(nèi)窗臺下。（根據(jù)各地區(qū)實際情況）計算，同時應(yīng)注意消防車道等其它相關(guān)荷載。地下車庫內(nèi)有防火卷簾時，應(yīng)注意防火卷簾洞口內(nèi)不得有管線穿越。在設(shè)計時應(yīng)注意，門運(yùn)行的范圍內(nèi)不得出現(xiàn)梁、柱、各種水暖管線及電氣燈具等障礙物。 地下停車庫宜集中布置，合理安排設(shè)備管線與結(jié)構(gòu)梁板柱等關(guān)系，盡量降低層高以節(jié)省造價的前提下。 地下、半地下停車庫 應(yīng)提高地下車庫利用率，宜采用兩柱間停3臺車布置。 消火栓箱、電表箱等水電設(shè)備應(yīng)避免設(shè)在首層大堂的主要視線范圍內(nèi)。 首層大堂 大堂前的室外不應(yīng)放置各種井蓋。高層建筑中，兩臺并聯(lián)的電梯，兩電梯井之間不設(shè)墻，根據(jù)電梯土建資料做100寬的鋼梁，以減少電梯井道面積。 室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照我司擬定的交樓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，詳見（附件二）。第二部分 建筑專業(yè)一、 建筑專業(yè)設(shè)計任務(wù)書1. 設(shè)計說明 建筑設(shè)計總說明中建筑面積的計算要準(zhǔn)確，建筑面積計算應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)項目需要及時更新面積計算書。設(shè)計院應(yīng)在會議前作好準(zhǔn)備，提供最新作業(yè)圖紙及相關(guān)設(shè)計問題，以備開會研討、定案。3. 本任務(wù)書與國家或地方現(xiàn)行規(guī)范有沖突時以現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)，設(shè)計單位需提前將沖突內(nèi)容照會我司后，方可執(zhí)行。五、 內(nèi)容說明1. 本任務(wù)書主要表述了我司對于【__________】項目各部分施工圖設(shè)計的具體要求，提供了我司慣用的一些特定做法，一般常用做法不再詳細(xì)說明，請各專業(yè)工程師在本項目的施工圖設(shè)計階段予以落實。 施工圖設(shè)計階段應(yīng)定期召開項目例會，通知我司項目建筑師參加會議，并應(yīng)提供項目例會記錄單至我司存檔。4. 其他要求： 自接本設(shè)計任務(wù)書之日起，兩日內(nèi)成立項目工作組，指定項目總負(fù)責(zé)人，并將本項目的設(shè)計計劃日程表及設(shè)計人員配置表（各專業(yè)負(fù)責(zé)人及工作組主要人員應(yīng)標(biāo)明資歷及工作年限）、聯(lián)系方式（辦公電話及手機(jī)號碼）傳至我司設(shè)計管理部。 設(shè)計說明中或單獨提供住宅建筑的住宅套數(shù)及戶室比，提供建筑的基底面積。建筑相同而棟號不同的仍要分別建立相應(yīng)的目錄，不得以一個目錄和一個文件代替。 電子文件方面的說明： 方案圖、施工圖等必須提供相應(yīng)的電子文件。⑦彩色立面分色圖１０套。裝訂成冊的1套送至我公司指定的審圖所，其余的送至我公司辦公地點；②白圖6套：A2或A3規(guī)格。 應(yīng)提供門窗詳圖，清晰表示出門窗尺寸，窗型分格和開啟扇位置方向，并應(yīng)和立面圖統(tǒng)一。如地下室獨立出圖，則設(shè)備層平面歸屬地下室部分。 各專業(yè)應(yīng)限制使用通用圖紙，各專業(yè)應(yīng)仔細(xì)核查圖紙索引位置、標(biāo)高及尺寸標(biāo)注情況，減少不必要的麻煩。 不同戶型單元應(yīng)繪制單元平面放大圖。 建筑如由多個分區(qū)組成，應(yīng)提供分區(qū)拼接示意圖，清晰表達(dá)各分區(qū)的界限和銜接關(guān)系。 四、 圖紙要求1. 工程名稱：【__________】項目。二、 依據(jù)本任務(wù)書作為施工圖設(shè)計指導(dǎo)手冊，是在國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上，結(jié)合我公司以往住宅項目開發(fā)的實踐經(jīng)驗，對設(shè)計中的一般要求和常用做法進(jìn)行必要的明確、補(bǔ)充和完善后編制而成。【xxx項目】 施工圖設(shè)計任務(wù)書_____________公司設(shè)計管理部二零__年__月第一部分 總則 ......................................................................................................................... 5 一、 目的 .............................................................................................................................. 5 二、 依據(jù) ................................................................................................................................ 5 三、 適用范圍 .......................................................................