桂林某區(qū)域消費市場調(diào)查報告-文庫吧資料
2025-08-09 05:17本頁面
【正文】 起/套。（一）調(diào)查范圍我們篩選了臨桂市場主要在售項目，找出基本具備可比性的下列樓盤：碧園說明目前入住樓盤的問題點主要集中在建筑質(zhì)量、物業(yè)管理及小區(qū)環(huán)境上，我們應(yīng)在兩點上抓住客戶心態(tài)做出臨桂開發(fā)商表率，提升項目形象，制造品質(zhì)買點。在物業(yè)規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)按工程分期和不同層面需求合理劃分組團、安排戶型和室內(nèi)功能分區(qū)及面積。三室二廳二衛(wèi)是最為廣泛接受的戶型，其次是二室二廳二衛(wèi)。通過與市民溝通交談以及對調(diào)查數(shù)據(jù)分析。6．客戶群 從圖表中可以看出臨桂的私營業(yè)主、個體戶越來越年輕化基本在25歲—40歲之間，這一部分人，購房結(jié)婚，改善居住條件等正是購房的主力軍。 5．最關(guān)注物業(yè)配套雖然目前臨桂在售的樓盤的配套設(shè)施都很完善，園林水景也很漂亮，但從圖表中可以看出居民最看重的還是小區(qū)配套設(shè)施齊全以及園林水景這一方面。月供在800元—1500元占主導(dǎo)。4．選擇戶型、面積與結(jié)構(gòu) 居室房型的需求上，100120平米多的三房目前最受歡迎，接受度為66％，二房及四房需求較少，其接受度占目標群體的26％，這與目前購房的主要目的為改善居住條件有關(guān)。3．購房家庭結(jié)構(gòu)三口之家及三代同堂的消費者高達78%，單身以及二人世界比較少，這和我們調(diào)查的對象主要是私營業(yè)主、個體戶有關(guān)，這一部分人大都是家庭事業(yè)有成人，他們急于改善居住條件。12．購房區(qū)域選擇從居民對購買住宅的區(qū)域分析上看，在被調(diào)查者中，打算在臨桂區(qū)購房者占到64%。根據(jù)桂林房產(chǎn)的經(jīng)驗，消費者是買漲不買跌的，因此房產(chǎn)開盤的時機非常重要。未來一年內(nèi)置業(yè)意向在對居民購買動機的調(diào)查中，為自己購買所占份額最多，為60%，其次是為子女購買的占28%，用于投資和其他占14%為父母購買的幾乎沒有。 公開銷售日期243。 類別、檔次
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