度假公寓托管協(xié)議書模板-文庫吧資料
2024-08-16 04:22本頁面
【正文】 影響正常租賃業(yè)務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)由此而給乙方造成的損失。甲方保證不將本合同項(xiàng)下房屋委托乙方之外的第三方托管、代理等，否則應(yīng)承擔(dān)因此而給乙方造成的直接和間接損失。甲方應(yīng)保證其對托管房屋擁有合法有效的所有權(quán)，并保證在整個(gè)經(jīng)營托管期內(nèi)，乙方能按本合同的約定單獨(dú)占有、使用和管理出租托管房屋，不受非法干涉、侵犯。在經(jīng)營托管期內(nèi)，甲方有權(quán)抽查房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)和使用情況，但需提前至少七日告知乙方，且未征得乙方的書面同意甲方不得擅自增減室內(nèi)物品及設(shè)施。經(jīng)營托管期間，如果托管房屋所在小區(qū)統(tǒng)一改裝基礎(chǔ)設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣設(shè)備及管道改造等），由此所發(fā)生的改裝費(fèi)和設(shè)施設(shè)備添置費(fèi)，均由甲方承擔(dān)。按本合同第八條的約定甲方享有免費(fèi)入住權(quán)。入住權(quán)利僅限當(dāng)年有效，不累積至下一年度。預(yù)定時(shí)間：旺季提前310日預(yù)定淡季提前13日預(yù)定旺季：5月1日—10月30日及國家規(guī)定的法定節(jié)假日；淡季：除旺季及國家法定節(jié)假日之外的均為淡季；直接來電酒店預(yù)定（XXXXX）：在確認(rèn)訂單后，一般在15分鐘內(nèi)確認(rèn)，如有特殊情況在30分鐘內(nèi)給出答復(fù)。倒賣其優(yōu)惠入住房間，侵害廣大業(yè)主和乙方利益。業(yè)主返住需支付基本的服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：單房為50元/天，兩房為80元/天，別墅為200元/天。乙方負(fù)責(zé)托管房屋的日常簡單維護(hù)和維修，凡有大的維修，乙方需通知甲方，經(jīng)甲房同意授權(quán)修理后，乙方即可修理. 如是房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修, 如遇緊急入住, 無法聯(lián)系業(yè)主時(shí),費(fèi)用在200元以下,托管公司先行支付維修,在業(yè)主收益扣取房屋托管經(jīng)營期間，造成的重大被盜、火災(zāi)及人身傷害等事故，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并負(fù)責(zé)先行處置，承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，乙方賠償后享有要求甲方配合乙方向相關(guān)單位或相關(guān)個(gè)人追償?shù)臋?quán)力.第八條 關(guān)于甲方及其親友的免費(fèi)入住權(quán)在本房產(chǎn)受托期的完整年度，甲方享有業(yè)主優(yōu)惠入住權(quán)?，F(xiàn)階段主要的改裝如下：（1）經(jīng)營托管期間，乙方在不損壞甲方入戶門的前提下，可換裝智能密碼門鎖，托管期滿，如甲方需要乙方繼續(xù)提供管家服務(wù)的，可保留門鎖系統(tǒng)以便管理。銀行卡賬號： 卡號開戶行： 卡號用戶名： 整理分享 第六條 相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)甲方承擔(dān)托管期限內(nèi)費(fèi)用如下：（ 100 %）、洗漱用品費(fèi)用如下：（單間50元/次，兩房80元/次，別墅300元/次） ，電器損壞或更換電器及配件等維修費(fèi)用上述費(fèi)用雙方另有約定由甲方承擔(dān)的除外。第五條 租金收入分成及其支付經(jīng)雙方同意，對托管房屋所獲得的實(shí)際租金收入，按甲方享有 70 %，乙方享有 30% 的比例分配。甲方應(yīng)在_______年_____月_____日前將符合約定條件的托管房屋交付給乙方。 第三條 經(jīng)營托管權(quán)限乙方具有排他
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