單位物業(yè)管理與服務(wù)合同范文-文庫吧資料
2025-08-09 01:04本頁面
【正文】 3）公用蓄水池每季清洗、消毒一次，每半年向甲方提供一次水質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告，水質(zhì)化驗(yàn)符合國(guó)家頒布的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； ?。?）化糞池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如發(fā)生堵塞及時(shí)處理，確?；S池不外溢，下水道暢通； ?。?）每天定時(shí)上門收集生活垃圾，垃圾日產(chǎn)日清； ?。?）每月滅蚊、蒼蠅一次，每季度滅鼠、滅蟑一次?！ ?．房屋外觀整潔，無亂搭建，房屋完好率達(dá)到90％以上?！ ?．對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需改變或完善配套項(xiàng)目，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施?！ ?．每6個(gè)月向甲方和物業(yè)使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收支賬目?！ ?．負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度安全檢查、小修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，并由甲方委托我司落實(shí)實(shí)施?！ ?．對(duì)物業(yè)使用人違反本合同的行為，根據(jù)情節(jié)輕重，采取規(guī)勸、警告、制止、與業(yè)主協(xié)商解決、索賠、起訴等措施?！ ?．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理規(guī)章。 9．在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為： （1）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，破壞房屋外貌（含外墻、外門窗、陽臺(tái)等的顏色、形狀和規(guī)格），擅自改變房屋設(shè)計(jì)用途、功能和布局： ?。?）占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺(tái)、道路、停車暢自行車房（棚）等共用場(chǎng)所（地）； ?。?）占用、損壞或擅自移動(dòng)供電、供水、供氣、通信、排水、排污、消防、監(jiān)控、路燈等公用設(shè)施設(shè)備； （4）違章搭建； （5）踐踏、占用綠地，毀壞綠化，損壞、涂畫公共標(biāo)志和建筑小品； ?。?）隨意傾倒、堆放、丟棄垃圾或雜物，高空拋物； ?。?）擅自在物業(yè)共用部位或公共場(chǎng)所懸掛、張貼、涂寫、刻畫、設(shè)立廣告牌； ?。?）放置超過安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性物品，排放有毒、有害物質(zhì)或者發(fā)
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