【正文】 合理、經(jīng)濟適用、安全衛(wèi)生、美 觀 大方。 設(shè)備方案本項目選擇設(shè)備的原則是：設(shè)備的配套技術(shù)與制造技術(shù)先進、節(jié)能、性能穩(wěn)定可靠、價格經(jīng)濟合理、適用性強、操作和維修方便。鋁合金藝術(shù)防盜門生產(chǎn)工藝流程鋁合金型材 切割 打孔 銑槽組裝攻絲密封材料五金配件 、 連接件包裝入庫圖55 鋁合金藝術(shù)防盜門生 產(chǎn)工藝流程圖鋁合金藝術(shù)防盜門是將表面處理過的鋁合金型材，經(jīng)下料、打孔、銑槽、攻絲、制作等加工工藝制作成門框構(gòu)件，再用連接件、密封材料和開閉五金配件一起組合裝配而成。（3）清洗：在加熱前，需清洗掉玻璃表面灰塵等雜質(zhì)，在清洗水中不需加洗滌劑，但毛刷臟了以后要在毛刷上加入少量家用洗滌劑洗滌，混入清洗水中，清洗水循環(huán)回用，每天排放一次。鋼化玻璃生產(chǎn)工藝玻璃原片 機械切割 磨邊 清洗 電加熱 冷卻 成品圖54 鋼化玻璃生產(chǎn)工 藝流程圖鋼化玻璃加工工藝流程說明：（1）切割：項目采用機械切割工方式把原片玻璃切割成各種尺寸，以滿足不同客戶需求。中空玻璃生產(chǎn)工藝流程圖玻璃原片 切割 磨角 清洗干燥 合片打丁基膠平壓、 、 、 、 、 、 、檢驗包裝成品重新制作圖53 中空玻璃生產(chǎn)工 藝流程圖中空玻璃加工工藝流程說明：①切割：將玻璃原片切割成相應(yīng)尺寸要求的玻璃板；②磨角：通過新型磨邊機要對切割好的玻璃板進行磨角和磨邊； 21 / 76③清洗干燥：在自動立式中空玻璃壓板生產(chǎn)線上實現(xiàn)清洗和干燥工序，本項目玻璃清潔采用自來水清洗；④合片、打膠和平 壓：在自動立式中空玻璃壓板生產(chǎn)線上實現(xiàn)合片、打膠和平壓；合片后，由分子篩藻裝機灌裝干燥劑，再由丁基膠涂布機涂布丁基膠，然后平壓合片；⑤補膠： 對中空玻璃邊緣進行補膠固化工作，采用自動旋轉(zhuǎn)涂膠機涂布硅硐玻璃膠；⑥檢驗 ：檢驗合格后，即成品，或包裝待售，或進行入鋁合金和塑鋼門窗生產(chǎn)線。⑧本項 目玻璃清潔用自來水清洗，無噴涂工序。潁河、泉河、茨淮新河、 黑茨河貫穿全境，野生植物藥材380多種，野生動物100余種，盛產(chǎn)小麥、 大豆、 玉米、棉花、芝麻，是全國重要的商品糧基地之一。 （二）次干路：雙河路、東坡路、柳蔭商、商 貿(mào)路、菜園路、紫薇路、 潁州北路北段（40m、北京西路至紫薇路）潁上北路(40m)，30m的斷面形式為一塊板，40m 的道路斷面形式為三塊板。 17 / 76 區(qū)位交通對外交通：阜渦路，阜太路，105國道，阜南路，規(guī)劃重點建設(shè)好城市快速外環(huán)公路及與太和路相交的立交橋，進一步實施國道105線的改造工程，并在界首路西側(cè)、。距上海、天津、北京等幾大城市汽運朝發(fā)夕至，潁 河、泉河、茨淮新河等河流 經(jīng)淮河達江入海。公路經(jīng)緯如網(wǎng)，105國道、202省道縱貫全境，界阜蚌高速公路穿境而過，與五條鐵路珠聯(lián)璧合，形成四通八達的交通網(wǎng)絡(luò)，鄉(xiāng)道村路處處暢通，內(nèi)河水運通江達海，航班直通各大中城市，以鐵路、公路、水路、航空互相銜接、互為補 充的立體交通體系已經(jīng)形成，五路交匯、八線引入的交通網(wǎng)絡(luò)拉近了潁泉與世界的時空距離，把潁泉推向世界。場址地理位置比較優(yōu)越，交通便捷。 16 / 76第四章 建設(shè)條件與廠址選擇 建設(shè)場址地理位置本項目建設(shè)地點位于阜陽工業(yè)園區(qū)。銷售市場占有額取決因素之一是價格因素通過產(chǎn)地豐富的資源和優(yōu)良的設(shè)備、先進的技術(shù)、規(guī)范的管理，降低單位生產(chǎn)成本，即使價格波動，企業(yè)產(chǎn)品仍具有抗風(fēng)險的能力。 產(chǎn)品的競爭力分析經(jīng)不確定因素分析，產(chǎn)品成本、價格變化、行業(yè)標準和質(zhì)量要求對產(chǎn)品市場的影響程度最為敏感。建筑業(yè)、交通運輸業(yè)以及電子信息和太陽能等新興產(chǎn)業(yè)是我國經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，對鋼化玻璃產(chǎn)品的需求可觀，玻璃市場潛力巨大。廣泛應(yīng)用于高層建筑、家庭裝飾、汽車 等行業(yè)。門窗，家具，汽 車行 業(yè)，電子產(chǎn)品等領(lǐng)域 對高檔次玻璃與日俱增的需求是深加工玻璃業(yè)快速發(fā)展的原動力。 玻璃市場分析深加工玻璃涵括中空玻璃，鋼化玻璃，夾層玻璃，鏡子及其他特種玻璃產(chǎn)品。盡管市場份額不如塑料門窗，金屬門窗將仍是中國門窗的主要材料，占市場總需求量的 60%。塑料門 窗之所以能在中國門窗市場中占有如此重要的地位是由于其具有來自政府的原料支持。中國門窗的需求量將以每年 11%的速度增長 ，2022 年達到 1950 億元。 14 / 76第三章 市場分析 市場分析 門窗市場分析隨著工業(yè)化的繼續(xù)和個人、商業(yè)收入的增加，建筑工業(yè)上的健康收益將促動對門窗需求量的增加。本項目的建設(shè)既有利于促進經(jīng)濟增長，又有利于推動潁泉區(qū)工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；既有利于拉動當前經(jīng)濟增長，又有利于增強經(jīng)濟發(fā)展后勁；既有效擴大投資，又可積極拉動消費。 是提高當?shù)厝罕娛杖牒捅３稚鐣睒s穩(wěn)定的需要項目建成后可直接為社會提供 220 個就業(yè)崗位，可創(chuàng)造間接就業(yè)機 13 / 76會數(shù)百個，工人進廠月工資 1500 元以上，項目年支付工資和福利費總額達到 萬元，可提高當?shù)厝罕娛杖胨?，帶動當?shù)厝罕娭赂?，推進區(qū)域經(jīng)濟的協(xié)調(diào)發(fā)展，有利于維護地區(qū)穩(wěn)定、社會進步和經(jīng)濟繁榮。 是增加潁泉區(qū)財政稅收的需要項目建成后年實現(xiàn)銷售收入 11500 萬元，增值稅按 17%計算，城市建設(shè)維護稅按增值稅的 7%提取，教育附加稅按增 值稅的 3%提取，所得稅率取 25%，年可實現(xiàn)稅費 萬元。 項目建設(shè)必要性 是企業(yè)自身發(fā)展的需要項目建成后，年可實現(xiàn)銷售收入 11500 萬元，計算期內(nèi)累計實現(xiàn)利潤總額 萬元，累計凈利潤 萬元，項目資本金凈利潤率 %，盈虧平衡點可以達到 %。臟污時 ，可用加水清洗劑擦洗，清 潔后潔凈 如初。由于外表兩側(cè)為鋁合金型材，抗風(fēng)壓性好，耐沖擊性也不錯，接縫嚴密，隔音性好。鋁合金藝術(shù)防盜門所用的鋁合金材質(zhì)不同于常見的普通鋁合金門窗，它的硬度較高，且色澤亮麗，不易褪色，再 飾 以花紋圖案修飾，給人一種 12 / 76金碧輝煌之感，屬中檔防盜門。鋁合金藝術(shù)防盜門鋁合金藝術(shù)防盜門是將表面處理過的鋁合金型材，經(jīng)下料、打孔、銑槽、攻絲、制作等加工工藝制作成門框構(gòu)件，再用連接件、密封材料和開閉五金配件一起組合裝配而成。2022 年產(chǎn)量 7357 萬平方米，增長 %。近年來我國鋼化玻璃產(chǎn)量也高速增長，連續(xù)三年增幅接近或超過30%。一般是在原來普通的浮法玻璃基礎(chǔ)上，經(jīng)過將玻璃加熱到軟化點溫度再經(jīng)過淬火處理，使玻璃內(nèi)部中心部位具有張應(yīng)力而玻璃表面部位具有壓應(yīng)力并達到均勻應(yīng)力平衡的玻璃產(chǎn)品。在新的形勢下， 11 / 76玻璃工業(yè)必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，轉(zhuǎn)變增長方式，有效調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，才能促進行業(yè)健康發(fā)展。因此“ 十一五”規(guī)劃中也對玻璃產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提出了具體要求。平板玻璃的供求格局和消費結(jié)構(gòu)正在發(fā)生變化。居民消費結(jié)構(gòu)升級、鼓勵企業(yè)自主創(chuàng)新、新農(nóng)村建設(shè)和城鎮(zhèn)化進程等都將保證國內(nèi)市場對玻璃產(chǎn)品的中長期需求增長趨勢不變。中空玻璃多種性能優(yōu)越于普通雙層玻璃，因此得到了世界各國的認可，中空玻璃是將兩片或多片玻璃以有效支撐均勻隔開并周邊粘結(jié)密封，使玻璃層間形成有干燥氣體空間的玻璃制品。雖然鋁合金產(chǎn)品質(zhì)量在一定時間段或某些地區(qū)受到過老百姓的質(zhì)疑，但是由于國內(nèi)人民生活水平有限，受經(jīng)濟條件的制約，在相當部分消費者中，鋁門窗依然是他們的首選產(chǎn)品。產(chǎn)量方面，鋁門窗產(chǎn)品 約為 億平方米。包括以鋁合金作受力桿件（承受并傳遞自重和荷載的桿件）基材的和木材、塑料復(fù)合的門窗，簡稱鋁木復(fù)合門窗、鋁 10 / 76塑復(fù)合門窗。在德國，政府對使用塑鋼門窗的企業(yè)和個人給予政策補貼（企業(yè)補貼 10％，私人補貼 30％），其余的西歐國家如瑞典、丹麥和荷蘭等也都有補貼政策，法國則采用減稅的方式來鼓勵使用塑鋼門窗，我國也在研究相應(yīng)的補貼政策。經(jīng)計算，一噸 PVC 樹脂可制成 ㎡的窗框 125 個，可節(jié)約原木 10m3。⑧以塑代木，保 護生態(tài)平衡。塑 鋼門窗的主要原料是硬 PVC 樹脂，其不自燃、不助燃且離火自熄，故安全性和防火性能好。特別適用于交通繁忙、噪聲嚴重或特別要求寧靜的環(huán)境。⑥隔音性能好。⑤外觀 精致，保養(yǎng)容易。 PVC 塑料的導(dǎo)熱系數(shù)是鋁的 9 / 761/1000，加上型材的多腔斷面設(shè)計，因此塑鋼門窗有良好的隔熱性能。因 PVC 塑料本身具備較強的耐腐蝕性能，所以塑鋼門窗特別適用于有腐蝕性介質(zhì)的場所。塑 鋼門窗由塑料異型材制成，異型材的斷面設(shè)計成多腔復(fù)雜結(jié)構(gòu)，組合隙縫處配有耐久的輕質(zhì)密封防風(fēng)雨條，因此它的氣密性和水密性良好。1959 年聯(lián)邦德國希斯（HULS）公司研制的 PVC 塑料窗到 1983 年已使用 25 年，其外 觀仍完好無損，僅表面顏色略微變暗，當時西德專家估計還可繼續(xù)使用 20—25 年，即使用壽命可達 45—50 年，而且這還是塑鋼門窗的初期產(chǎn)品。PVC 塑鋼門窗的特點如下：①耐候性好，使用壽命長。 項目產(chǎn)品概況塑鋼門窗塑鋼門窗是以聚氯乙烯（PVC）樹脂為主要原料，加上一定比例的穩(wěn)定劑、改性 劑、著色 劑 和紫外線吸收劑等助劑應(yīng)用擠出法加工成型材，然后采用切割、熔接等方式加工成門窗框和扇，再配裝上密封條、毛條和五金件等附件制成門窗。政府承諾，到 2020 年我國單位 GDP 二氧化碳的減排幅度要比 2022年下降 40%—45%，這對我國建材行業(yè)的發(fā)展將產(chǎn)生重大影響。我國已經(jīng)成為各類平板顯示器生產(chǎn)大國，但目前所需玻璃基板仍主要依賴進口。按照新的《節(jié)約能源法》要求，到 2020年全國新增建筑全部達到節(jié)能 65%的目標。他表示，目前國家有關(guān)部門正在抓緊研究制定“十二五” 節(jié)能減排專項規(guī)劃， “十二五”時期國家把大幅度降低能源消耗強度、二氧化碳排放強度和主要污染物排放總量作為重要的約束性指標，并將強化各項政策措施，加快建立健全政府為主導(dǎo)、企業(yè)為主體，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟要求的節(jié)能減排的長效機制。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標見下表：表 12 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表序號 科目 單位 指標 備注1 建設(shè)規(guī)模總建筑面積 平方米 設(shè)備購置 臺套 1952 生產(chǎn)規(guī)模節(jié)能塑鋼門窗 萬平方米/年 10節(jié)能鋁合金門窗 萬平方米/年 8節(jié)能中空玻璃 萬平方米/年 20鋼化玻璃 萬平方米/年 25防盜門 樘/年 4000鐵藝護欄 萬平方米/年 13 項目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 鋪底流動資金 萬元 4 年均銷售收入 萬元 5 年均總成本 萬元 年均固定成本 萬元 年均可變成本 萬元 6 年均經(jīng)營成本 萬元 7 年均利稅總額 萬元 年均營業(yè)稅金及附加 萬元 年均利潤總額 萬元 年均增值稅 萬元 8 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅后9 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅后10 稅后投資回收期 年 含建設(shè)期 6 / 7611 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 稅前12 財務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 稅前13 總投資收益率 % 14 投資利稅率 % 15 項目資本金凈利潤率 % 16 盈虧平衡點 % 17 投資強度 萬元/公頃 ＞103518 容積率 ＞19 建筑系數(shù) % 47 ＞3020 辦公及宿舍生活設(shè)施所占比重 % 3 ＜721 綠化率 % 15 ＜20 7 / 76第二章 項目背景與投資的必要性 項目背景 相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2022 年本）項目的建設(shè)符合指導(dǎo)目錄中，第一類鼓勵類：十、建材 合門窗及五金配件生產(chǎn)。通過對項目財務(wù)分析表明，項目財務(wù)盈利能力較強，經(jīng)濟效益顯著，抗風(fēng)險能力較強。投資內(nèi)部收益率：稅前 %，稅后 %。財務(wù)凈現(xiàn)值： 稅前 萬元（基準收益率＝13%），稅后 萬元（基準收益率＝13%）。年均上繳稅金：城市建設(shè)維護費 萬元，教育費附加 萬元，所得稅 萬元。 項目財務(wù)和經(jīng)濟評論總收入：年均 萬元。其中：建設(shè)投資 萬元，占總投資的 85%；鋪底流動資金為 375萬元，占總 投資的 15%。設(shè)備采購：數(shù)控雙頭切割鋸、玻璃壓條鋸、自動四位無縫焊接機、V型清縫機、自 動角碼切割鋸、同步組角機、彎圓機、清洗機及丁基膠涂布機等 195 臺套設(shè)備。 可行性研究結(jié)論 項目規(guī)模產(chǎn)品方案及銷售收入預(yù)測本項目年產(chǎn) 10 萬 m2節(jié)能塑鋼門窗、8 萬 m2節(jié)能鋁合金門窗、20 萬m2節(jié)能中空玻璃、25 萬 m2鋼化玻璃、4000 樘防盜門及 1 萬 m2鐵藝護欄，預(yù)測年實現(xiàn)銷售收入 萬元。 2 / 76 項目負責(zé)人韓智 項目建設(shè)地點阜陽工業(yè)園區(qū) 研究工作依據(jù)及范圍 研究工作依據(jù)《輕工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》（QBJS52022）；2．國家發(fā)展和改革委員會《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)目錄》（2022 年本）；與本項目有關(guān)的國家標準、規(guī)范；阜陽市 2022 年統(tǒng)計公報；安徽省建筑工程預(yù)算定額和阜陽市材料市場價格信息；項目單位提供有關(guān)本項目的各種技術(shù)資料、項目方案等基礎(chǔ)資料。公司自建立以來本著“采用名牌產(chǎn)品，打造金牌生產(chǎn)施工隊伍，提供一流售后服務(wù)” 的原則 ，憑借超前、獨特的 設(shè)計 理念，嚴謹、務(wù)實的工作作風(fēng)，完善可靠的質(zhì)保體系，以及一批生氣勃勃、專業(yè)扎實的技術(shù)研發(fā)隊伍，多年來設(shè)計生產(chǎn)出了規(guī)格齊全、種類繁多的門窗，經(jīng)過多年實踐努力，產(chǎn)品已得到廣大用戶的一致認可。阜陽市和諧門窗有限公司建設(shè)塑鋼、鋁合金門窗及中空、鋼化玻璃生產(chǎn)線項目可行性研究報