建安工程量計(jì)算方法-建筑面積圖片版-文庫吧資料
2025-08-07 16:41本頁面
【正文】 建筑面積計(jì)算的作用： （ 1）是國民經(jīng)濟(jì)中一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) （ 2）在編概預(yù)算中是確定工程量和某些費(fèi)用指標(biāo)的基礎(chǔ)。 商品房面積計(jì)算 ? 套（單元）建筑面積 =套內(nèi)建筑面積 +分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。 二、建筑面積計(jì)算 ? 全國統(tǒng)一的建筑面積計(jì)算規(guī)則，自 1995年以來一直是執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn) 《 全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則（土建工程） 》 GJDcz10195中的規(guī)定，自 2022年 7月 1日起，應(yīng)以國家標(biāo)準(zhǔn) 《 建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范 》 GB/T503532022為準(zhǔn)。 一、工程量計(jì)算的一般方法 4 聯(lián)系實(shí)際 靈活機(jī)動(dòng) ? 工程量計(jì)算基數(shù)并不確定，不同的工程可以歸納出不同的基數(shù)。 一、工程量計(jì)算的一般方法 3 一次算出 多次使用 ? 把各種定型門窗 、 鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件等分項(xiàng)工程按個(gè) 、 根 、 榀 、 塊等計(jì)量單位 ， 預(yù)先計(jì)算出它們的工程量 ， 編入手冊(cè) 。 一、工程量計(jì)算的一般方法 “ 三線 ” 是指建筑平面中的外墻中心線，外墻外邊線，內(nèi)墻凈長線； “ 一面 ” 是指底層建筑面積。 ? 利用統(tǒng)籌法計(jì)算，可以先算地面面層，然后利用已經(jīng)算出的面積（長 寬）分別計(jì)算房心回填土和地坪墊層的工程量。 一、工程量計(jì)算的一般方法 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的基本要點(diǎn)是： ? 1 統(tǒng)籌程序 、 合理安排； ? 2 利用基數(shù) 、 連續(xù)計(jì)算； ? 3 一次算出 、 多次應(yīng)用； ? 4 聯(lián)系實(shí)際 、 靈活機(jī)動(dòng) 。 一、工程量計(jì)算的一般方法 （六）統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 ? 統(tǒng)籌法是一種科學(xué)的計(jì)劃和管理方法。 一、工程量計(jì)算的一般方法 （ 4）按軸線順序計(jì)算，對(duì)于復(fù)雜的工程，計(jì)算墻體、柱、內(nèi)外粉刷時(shí)，僅按上述順序計(jì)算，可能發(fā)生重復(fù)或遺漏，這時(shí)，可按圖紙上的軸線順序進(jìn)行計(jì)算，并將其部位以軸線號(hào)表示出來。 按圖紙上的構(gòu)、配件編號(hào)分類依次計(jì)算 按照各類不同的 構(gòu)、配件如柱基、 柱、梁、板、木門 窗和金屬構(gòu)件等自 身編號(hào)分別依次計(jì) 算。此方法適用于計(jì)算內(nèi)墻及其基礎(chǔ)、間壁墻等。此方法適用于計(jì)算外墻及其基礎(chǔ)、室內(nèi)樓地面、頂棚等。 ? 可以按照施工順序計(jì)算：建筑面積 → 土 (石 )方工程 →樁與地基基礎(chǔ)工程 → 砌筑工程 → 混凝土及鋼筋混凝土工程 → 廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程 → 金屬結(jié)構(gòu)工程 → 屋面及防水工程 → 防腐、隔熱、保溫工程 → 裝飾工程 → 措施項(xiàng)目等。 一、工程量計(jì)算的一般方法 （五） 工程量計(jì)算的一般順序 ? 一般來說，土建工程部分先計(jì)算建筑面積，然后計(jì)算分部分項(xiàng)工程量。 應(yīng)當(dāng)指出：定 額工程量是清單工程量的基礎(chǔ)；或者說定額工程量是構(gòu)成 清單工程量
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