【正文】 ，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容積的2/3134公共設(shè)施潔凈、光亮，無灰塵、蜘蛛網(wǎng)1樓 層35公共通道地面無雜物、污漬，潔凈光亮1每處不達(dá)標(biāo)扣1分36指示牌、窗臺(tái)、窗框干凈、無灰塵137照明設(shè)施、排風(fēng)口、燈飾無污漬138及時(shí)清潔果皮箱，做到表面無污漬，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容積的2/3139消防栓內(nèi)設(shè)施無灰塵、雜物1防煙樓梯間40地面及梯級(jí)無泥沙、垃圾，扶手無塵1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　41低位墻身、防火門飾面無塵1　　　42消防栓內(nèi)設(shè)施無灰塵、雜物1　　　43頂棚、照明設(shè)備、防盜設(shè)備無積塵1　　　電 梯44客貨電梯箱地面無垃圾、坑槽無泥沙污漬1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　45按鍵板、防煙門、應(yīng)急燈表面潔凈無塵1　　　46地面、地毯潔凈，裝飾面潔凈無塵1　　　47燈飾、排風(fēng)扇、鏡面潔凈無手印1　　　停車場(chǎng)48地面無垃圾、積水及頑固性污漬1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　49告示牌、指示牌、反光鏡及燈具潔凈無積塵1　　　50斑馬線、防撞條潔凈，無頑固性污漬1　　　51消防設(shè)施、管道、墻身無積塵、無蜘蛛網(wǎng)1　　　52垃圾及時(shí)清運(yùn)，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容積的2/31　　　53明渠無垃圾、泥沙1　　　天臺(tái)、轉(zhuǎn)換層及各功能房54地面干凈，無垃圾、積水1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　55渠口排水位無泥沙、垃圾1　　　56垃圾及時(shí)清運(yùn)，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容積的2/31　　　57各功能房?jī)?nèi)設(shè)備、設(shè)施表面潔凈無積塵1　　　58告示牌、指示牌、反光鏡及燈具潔凈無積塵1　　　59低位墻身無積塵1　　　公眾洗手間60地面、墻面、頂棚干凈無塵1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　61門及間隔設(shè)施干凈無塵1　　　62洗手盆、鏡面、干手機(jī)、卷紙盒等潔凈明亮1　　　63綠化及各種裝飾物潔凈無塵1　　　64垃圾及時(shí)清運(yùn)，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容積的2/31　　　65小便池及坐便器潔凈明亮1　　　66地面、洗手盆（臺(tái)）、鏡面無積水1　　　67每天噴空氣清新劑，保持空氣清新1　　　68根據(jù)合同條款放置足夠卷紙、洗手液、擦手紙、樟腦丸等1　　　示范單位69地面光潔明亮，地毯無塵及污漬1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　70家具、裝飾物整潔無塵、無污漬1　　　71潔具、廚具內(nèi)外干凈無塵、無污漬1　　　72墻身玻璃、窗臺(tái)、光潔無塵1　　　73每天噴空氣清新劑，保持空氣清新1　　　辦公區(qū)域74地面光潔明亮，地毯無積塵及污漬1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　75墻面、頂棚、玻璃、窗臺(tái)干凈無灰塵1　　　76辦公桌臺(tái)面及辦公設(shè)備表面潔凈無積塵1　　　77指示牌、照明設(shè)施、排風(fēng)口、燈飾等無污漬1　　　78垃圾及時(shí)清運(yùn)，確保垃圾桶內(nèi)垃圾不超過容積的2/31　　　79每天噴空氣清新劑，保持空氣清新1　　　消殺衛(wèi)生80辦公區(qū)域消殺1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　81外圍消殺1　　　82住宅大堂、樓層消殺1　　　83防火通道消殺1　　　84洗手間消殺1　　　85售樓部消殺1　　　86樣板房消殺1　　　87會(huì)所（活動(dòng)中心）消殺1　　　駐場(chǎng)清潔設(shè)備及藥品88駐場(chǎng)清潔設(shè)備、工具品牌、數(shù)量與招標(biāo)內(nèi)容相符1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　89駐場(chǎng)清潔藥劑品牌、數(shù)量與招標(biāo)內(nèi)容相符1　　　90駐場(chǎng)清潔設(shè)備、藥品根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況使用，不能對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)造成損壞1　　　生活及消防水池的清洗91每季度進(jìn)行清洗一次1　　　92清潔公司具備《二次供水水池清洗證》及員工持證上崗1　　　93每次清洗嚴(yán)格按《二次供水水池清洗標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行清洗1　　　94每次清洗完畢后，抽檢水樣符合政府部門規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并向物業(yè)服務(wù)中心提交《水質(zhì)化驗(yàn)合格報(bào)告》1　　　員工行為規(guī)范95遵守甲方規(guī)章制度1每處不達(dá)標(biāo)扣1分　　　96工作服整齊清潔，佩戴工卡1　　　97清潔員工按時(shí)上下班，不遲到、早退1　　　98服從甲方管理人員調(diào)動(dòng)1　　　99根據(jù)清潔合同條款，現(xiàn)場(chǎng)具備充足人員1　　　100按操作規(guī)程安全作業(yè)1　　　總計(jì)100分　　　　本月實(shí)際考評(píng)分平均分　本月考核最終得分第一次檢查第二次檢查第三次檢查物業(yè)服務(wù)中心檢查人物業(yè)服務(wù)中心檢查人 物業(yè)服務(wù)中心檢查人檢查日期檢查日期檢查日期清潔公司檢查人清潔公司檢查人清潔公司檢查人物業(yè)服務(wù)中心意見清潔公司意見：說明： ，分別為每月的5日、15日、25日。為了使我們小區(qū)建設(shè)得更加優(yōu)美，管理服務(wù)更完善，懇請(qǐng)您以主人翁的態(tài)度填寫此表，以便我們改進(jìn)工作。、上門回訪及書面回訪。 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)有償服務(wù)工作項(xiàng)目表：類別編號(hào)服務(wù)內(nèi)容參考價(jià)格家電安裝維修1窗式空調(diào)安裝2分體式空調(diào)安裝3空調(diào)加制冷劑4安裝抽油煙機(jī)5安裝熱水器6安裝排風(fēng)扇7安裝吊扇8安裝燈具9安裝用電明線10換電表11換鎮(zhèn)流器12拆換燈管13拆換業(yè)主入戶電源線（50m）14拆換業(yè)主插座線15拆換業(yè)主照明線（30m內(nèi)）16拆換業(yè)主電源開關(guān)17調(diào)試多制式彩電18調(diào)試組合音響19調(diào)試收錄機(jī)、VCD機(jī)裝修維修20貼瓷片21鋪普通地磚22貼墻紙23墻面刷新24安裝坐便器25安裝洗臉盆、洗菜盆26安裝空調(diào)架27安裝防盜門28安裝防盜網(wǎng)29換門鎖30換水龍頭31換水表32換門窗玻璃33砌筑灶臺(tái)34木門維修清潔服務(wù)35清潔油煙機(jī)（提供清潔劑，下同）36清潔空調(diào)37清潔地毯38清潔玻璃39地板打蠟40疏通地漏、廁所管道41疏通排污管42其他清潔服務(wù)家政服務(wù)43打掃衛(wèi)生44買菜、買早餐45做飯46送快餐47看護(hù)病人48上門收洗衣服（洗衣費(fèi)另計(jì)）49開辦家政培訓(xùn)50家庭綠化、盆景造型51代購(gòu)、代售二手家具52鐘點(diǎn)工健康服務(wù)53健康檢查54建立健康檔案55兒童計(jì)劃免疫檔案56家庭病床護(hù)理禮儀服務(wù)57租售鮮花盆景58代接代送客商務(wù)服務(wù)59電話60傳真61打字62復(fù)印63洗車64電子郵件注：有償服務(wù)的價(jià)格以 市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定及 居住區(qū)周邊市場(chǎng)平均價(jià)格為依據(jù)，按“略低于市場(chǎng)平均價(jià)格”的原則，合理確定，實(shí)施前需報(bào)物業(yè)服務(wù)企業(yè)核準(zhǔn)。 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)消防中心設(shè)備接管驗(yàn)收表：系統(tǒng)設(shè)備設(shè)備/設(shè)施名稱型號(hào)數(shù)量驗(yàn)收情況備注正常 ? 不正常 ?消防中心數(shù)字監(jiān)控顯示屏正常 ? 不正常 ?計(jì)算機(jī)監(jiān)控主機(jī)正常 ? 不正常 ?鼠標(biāo)正常 ? 不正常 ?消防報(bào)警顯示計(jì)算機(jī)正常 ? 不正常 ?主機(jī)正常 ? 不正常 ?鍵盤正常 ? 不正常 ?配電箱正常 ? 不正常 ?電源開關(guān)正常 ? 不正常 ?消防廣播系統(tǒng)正常 ? 不正常 ?電話機(jī)正常 ? 不正常 ?對(duì)講系統(tǒng)正常 ? 不正常 ?消防打印機(jī)正常 ? 不正常 ?消防信息處理器正常 ? 不正常 ?消防聯(lián)動(dòng)控制屏正常 ? 不正常 ?EST3報(bào)警主機(jī)正常 ? 不正常 ?對(duì)講電話正常 ? 不正常 ?電梯數(shù)字顯示監(jiān)視屏正常 ? 不正常 ?電梯對(duì)講電話正常 ? 不正常 ?消防服存放柜正常 ? 不正常 ?網(wǎng)柜正常 ? 不正常 ?鑰匙 XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)消防設(shè)施驗(yàn)收記錄表： 編號(hào)： 施工單位驗(yàn)收區(qū)域抽查（?。┨?，占（?。バ蝌?yàn)收項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB 50303—200GB 50150—2006檢驗(yàn)情況處理意見1資料，銘牌清晰2煙感器與溫感器　　個(gè)，溫感器 個(gè)正常工作　　個(gè)不正常工作　　個(gè)3消火栓　　個(gè)、噴頭安放齊全、消火栓外觀，安裝質(zhì)量情況實(shí)際安裝　　個(gè)4噴淋系統(tǒng)　　個(gè)，間隔距離符合要求，流量開關(guān)安裝情況、支架安裝、漏水情況實(shí)際安裝數(shù)量　　個(gè)5分區(qū)卷簾門　　個(gè)，流量開關(guān)安裝情況、支架安裝、漏水情況實(shí)際安裝數(shù)量　　個(gè)6手動(dòng)報(bào)警按鈕　　個(gè)實(shí)際安裝　　個(gè)7廣播喇叭　　個(gè)實(shí)際安裝　　個(gè)8機(jī)械防排煙實(shí)際安裝風(fēng)口____個(gè)實(shí)際防火閥____個(gè)9防火門實(shí)際安裝____個(gè) XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)開發(fā)商移交資料清單：序號(hào)移交資料名稱單　　位數(shù)　　量備　　注接收人： 移交人： XX物業(yè)管理有限責(zé)任公司物業(yè)物業(yè)移交資料清單：物業(yè)名稱開工日期竣工驗(yàn)收日期接管驗(yàn)收日期建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位占地面積建筑面積移交內(nèi)容房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張供水供電合同份配套設(shè)施/設(shè)備/場(chǎng)地/房屋產(chǎn)權(quán)清冊(cè)份 張住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書份移交顧客房屋鑰匙戶、 把/戶土地使用權(quán)出讓證明份移交管理用鑰匙套地界界樁放點(diǎn)報(bào)告份小區(qū)規(guī)劃圖張建設(shè)用地規(guī)劃許可證份竣工總平面圖套 張建設(shè)工程規(guī)劃許可證份單體建筑竣工圖套 張建筑物命名、更名審批資料份單體結(jié)構(gòu)竣工圖套 張施工許可證份單體設(shè)備竣工圖套 張建筑執(zhí)照份給水排水竣工圖套 張工程竣工驗(yàn)收備案證明份電氣竣工圖套 張工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證明份綠化竣工圖套 張消防驗(yàn)收合格證明份室外地下管網(wǎng)竣工圖套 張環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收合格證明份道路、停車場(chǎng)竣工圖套 張電梯（自動(dòng)扶梯）合格證明和準(zhǔn)用文件份戶型平面圖及水