【正文】 置 時， 接地電阻 值不應大于 4Ω 。主電源和備用電源之間的自動切換功能正常。檢查主電源和備用電源之間的自動切換是否正常。主機接線符合標準，接地保護正確。主機自檢、消音、復位、報警等功能正常。 電氣火災監(jiān)控主機外觀完好，機身干凈，無灰塵。檢查打印機功能是否正常。檢查主機的基本功能（自檢、消音、復位、報警等）是否正常。 月 4 電氣火災 監(jiān)控主機 檢查電氣火災監(jiān)控主機外觀狀態(tài)。 月 3 電氣火災 監(jiān)控探測器 檢查電氣火災監(jiān)控探測器外觀狀態(tài)，測試信號接收功能是否正常。 月 2 電氣火災 信號探測器 檢查電氣火災信號探測器外觀狀態(tài)，測試報警功能是否正常。儲備箱內(nèi)的油量能滿足發(fā)電機運行 38 小時的用量，油位顯示正常， 燃油標號正確。切 換備用電源的控制方式及操作程序符合設計要求。檢查發(fā)電機燃料儲備間的環(huán)境，檢查 發(fā)電機房 的環(huán)境， 檢查配電房、 UPS 電池室 的環(huán)境， 檢查消防設備未端配電箱切換裝置工作狀態(tài)。每年做一次發(fā)泡試驗，測試其發(fā)泡功能。測試泡沫發(fā)生器發(fā)泡功能。抽查 30%。電控 泡沫 炮控制裝置正常。檢查 泡沫 炮控制閥是否正常，回轉(zhuǎn)與俯仰角度及定位機構(gòu)是否靈活。 月 11 泡沫產(chǎn)生裝 置 泡沫槍 檢查泡沫槍各部分零件情況 零件完整，連接牢固，吸管及關(guān)建接口處的橡膠 墊圈完好 月 泡沫炮 檢查 泡沫 炮外觀狀態(tài)，標識清楚，各部件完好、齊全。 外觀完好，無機械損傷，無滲漏點和銹蝕 點，閥門開閉狀態(tài)良好。 月 10 泡沫比例 混合器 檢查泡沫比例混合器的外觀，密封及銹蝕情況。泡沫液在有效期范圍內(nèi)。 月 9 泡沫罐 泡沫液 檢查泡沫罐的外觀，檢查泡沫液的有效期及備用量。 季 8 壓力表 檢查壓力表外觀是否完好，數(shù)值顯示是否正常。 月 7 電磁閥 檢查電磁閥外觀是否完好，開 /關(guān)動作是否靈活，信號輸出是否正常 電磁閥工作狀態(tài)正常，無生 銹。 年 6 閥門（閘閥、蝶閥、 球閥） 檢查主要閥門外觀是否完好，閥門開 /關(guān)動作是否靈活，常開、常閉標識牌是否正確等。 月 5 泡沫 管道 及 支架 檢查管道是否有滲漏和生銹現(xiàn)象，檢查支架是否穩(wěn)固、生銹、脫漆。 控制柜外觀完好、清潔、無灰塵，水泵啟停正常，主備泵切換功能正常，狀態(tài)顯示信號準確。 月 4 泡沫泵 控制柜 檢查控制柜外觀，檢查電器元件、儀表、顯示指示燈、狀態(tài)是否正常。 年 3 泡沫泵 檢查 泡沫泵 的外觀、銘牌及標識牌是否完好；手盤水泵軸是否轉(zhuǎn)動靈活；檢查水泵是否有兩路吸水管；檢查水泵軸承是否有漏水、漏油現(xiàn)象；泵房環(huán)境溫濕度正常。 水池能正常補水，水位器工作正常，水位標尺數(shù)字清楚，消防儲備水位符合要求。機房通風設施運行正常。儲備箱內(nèi)月 檢查其微動開關(guān)安裝位置是否牢固，其動作響應范圍是否要求 微動開關(guān)固定牢固、上下限位裝置安裝正確 季 17 失重報警裝置 檢查表面是否清潔、固定是否牢固 表面清潔、固定牢固 月 檢查其電路板是否清潔 箱內(nèi)電器設備清潔，無灰塵 季 檢查其接線是否牢固、標志是否清晰 接線牢固、標志清晰 季 檢查報警點位標簽是否清晰、正確 報警點位標簽清晰、正確 季 檢查火災報警監(jiān)管是否正確 監(jiān)管正確、 報警主機能接受監(jiān)管信號 季 18 柜式氣溶膠裝置 檢查充裝日期 充裝日期在有效期內(nèi) 7~8 年 年 檢查充裝量 充裝量符合國標 10Kg 以下 年 檢查噴口前方周圍有無遮擋物 噴口前方 ， 周圍 無遮擋物 季 檢查柜體是否脫 漆 、是否生銹 柜體無脫 漆 、無生銹 月 端配電箱切換裝置工作狀態(tài)。切換備用電源的控制方式及操作程序符合設計要求。 季 3 滅火劑儲存容器 及容器閥 檢查其表面是否清潔及是否有劃痕 表面清潔、無劃痕 月 檢查容器銘牌 銘牌清晰 年 檢查容器是否在有效范圍內(nèi) 容器 在有效期內(nèi) 年 檢查容器閥是否有劃痕、是否有泄漏 無劃痕無泄漏 季 檢查應急手動驅(qū)動裝置是否完好，應急保險扣是否完好、位置是否正確 應急手動驅(qū)動裝置完好，保險扣完好、方向正確 季 檢查其儲存壓力是否滿足要求 壓力表在綠色區(qū)域 季 4 安全泄壓閥 檢查安裝是否牢固 安裝牢固 月 檢查功能是否正常 氣體壓力超高能自動動作 年 5 信號反饋裝置 （壓力開關(guān)） 檢查安裝是否牢固 安裝牢固 季 檢查其功能是否正確 模擬試驗功能正常 月 檢查接線是否牢固，標志是否清晰 接線牢固、 標志清晰 月 6 電磁閥 檢查連接是否可靠 連接可靠 季 檢查安全銷是否已經(jīng)拔除 安全銷已拔除 年 檢查手動應急保險扣是否完好，位置是否正確 手動保險扣完好、保險扣開口位置向上 季 檢查電磁閥接線是否牢固，標志是否清晰、正確 電磁閥接線牢固、標志清晰正確 月 檢查電磁閥動作是否可靠， 電磁閥動作可靠 季 7 噴嘴 檢查出氣孔是否暢通 噴嘴口小孔暢通 季 檢查噴嘴是否固定牢固 固定牢固 季 檢查噴嘴周圍是否有遮擋物 噴嘴周圍 米無遮擋物 月 8 泄壓裝置 檢查安裝 位置是否正確、標志是否明顯 安裝位置正確、標志明顯 年 檢查其銘牌是否標志清晰 銘牌標志清晰 季 檢查泄壓裝置動作是否可靠 動作可靠 季 9 氮氣驅(qū)動瓶 檢查其表面是否清潔 表面清潔 月 檢查容器閥是否有劃痕 無劃痕 月 檢查其儲存壓力是否滿足要求 壓力表在綠色區(qū)域 季 檢查其銘牌是否清晰 銘牌清晰 季 檢查其有效性 在有效期內(nèi) 年 10 選擇閥 檢查其表面是否清潔、有無劃痕 表面清潔無劃痕 月 檢查其連接是否牢固，有無泄漏 連接牢固無泄漏 季 檢查其手動 操作裝置是否啟閉靈活 手動操作裝置啟閉靈活 季 檢查其標牌是否清晰正確 銘牌清晰正確 月 檢查驅(qū)動管路連接是否可牢固正確 驅(qū)動管路牢固正確 季 11 儲存瓶組、驅(qū)動瓶組集流 管及其附件 檢查管道是否有滲漏和生銹現(xiàn)象 管道無滲漏和生銹 季 檢查支架是否穩(wěn)固、無生銹、無脫漆 支架連接牢固、不生銹、不脫漆 季 12 高壓連接管 檢查連接管連接是否牢固 連接牢固 月 檢查連接管是否變形、是否有劃痕 無變形無劃痕 月 13 管網(wǎng)系統(tǒng) 檢查管道是否有滲漏、是否脫漆、生銹現(xiàn)象 管網(wǎng)不滲漏、無脫 漆、不生銹 月 檢查支架是否穩(wěn)固、是否脫漆、是否生銹 支架固定牢固、無 脫漆 、 不生銹 月 14 驅(qū)動管路及附件 檢查管路是否滲漏 管路無滲漏 月 單向閥安裝是否準確 單向閥方向正確 季 各種接頭是否牢固 接頭牢固 月 驅(qū)動管路是否固定等 驅(qū)動管路固定可靠 季 15 保護區(qū) 檢查保護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)是否符合要求，保護區(qū)銘牌是否清晰、標志是否醒目、是否正確、固定是否牢固 保護區(qū)圍護結(jié)構(gòu)符合要求，銘牌清晰、標志醒目等 季 16 二氧化碳稱重裝置 檢查其是否清潔，銘牌是否清晰 清潔、銘牌清晰 月 檢查其固定是否牢固 固定可靠 季 檢查其功能是否可靠 功能可靠 季 九、泡沫滅火系統(tǒng) 序號 項目名稱 維護保養(yǎng)檢查內(nèi)容 維護保養(yǎng)標準 周期 1 消防 供配電設施 檢查消防主、備電源工作狀態(tài)，檢查備用發(fā)電機啟動裝置的外觀和工作狀態(tài)。滅火器貯瓶和藥劑未過期 。滅火器可見零件應完整，無松動、變形、銹蝕和損壞。 外觀完好，鉛封應完整，壓力指針應在綠區(qū)。檢查滅火器類型、數(shù)量、設置位置。 抽檢 10%。噴嘴及噴射軟管應完整、無堵塞。滅火器可見部位防腐層應完好，無銹蝕。檢查壓力表指針是否在綠區(qū)。 月 3 水基型 滅火器 檢查滅火器外觀是否完好，標識是否清晰、有無身份信息、維修標示。 每年稱重檢查，減少超過額定充裝量 5％時必須重新充裝。 每年稱重一次。 月 2 二氧化碳滅火 器 檢查滅火器外觀是否完好，標識是否清晰、有無身份信息、維修標示。滅火器貯瓶和藥劑未過期 。滅火器可見零件應完整，無松動、變形、銹蝕和損壞。 外觀完好，鉛封應完整，壓力指針應在綠區(qū)。檢查滅火器類型、數(shù)量、設置位置。 正常光源變暗后，應自發(fā)光，亮度符合規(guī)范要求，持續(xù)時間不應低于 20min。 月 5 自發(fā)光 疏散 指示標志 抽查自發(fā)光 疏散指示標志設置 及照度情況 。 應急連續(xù)供電時間不少于 20min；高度超過 100m的高層建筑應不少于 30min。 安裝應牢固，不得有明顯松動 。抽查 10%。安裝高度（ 疏散指示標志燈安裝在 疏散走道 1m 以下， 安全出口標志燈安裝在 安全出口和疏散門的正上方。 月 4 疏散 指示標志 燈 抽 查外觀的完好情況、位置、指示方向 。 疏散照明的地面照度不小于 地下工程照度不小于 。強制點亮功能正常。 應急照明電源切換功能正常。測試工作狀態(tài)的持續(xù)時間。 安裝應牢固，不得有明顯松動 。 抽查 10%。 月 3 應急熒光燈 抽 查外觀的完好情況 。應急連續(xù)供電時間不少于 20min；高度超過 100m 的高層建筑應不少于 30min， 月 檢查應急照明燈的照度 。 安裝應牢固，不得有明顯松動 月 檢查應急照明電源切換功能。 電源指示 燈常亮，當斷開交流電源時， 5S 內(nèi)能自動點亮應急照明燈。 抽查 10%。 燈具表面干凈、無遮擋 。機房通風設施運行正常。發(fā)電機 能自動啟動， 時間 在 30s 內(nèi) 達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā) 出 電 ，必須 運行正常。 消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)正常，標志明顯。 季 六、 應急照明及疏散指示系統(tǒng) 序號 項目名稱 維護保養(yǎng)檢查內(nèi)容 維護保養(yǎng)標準 周期 1 消防 供配電設施 檢查消防主、備電源工作狀態(tài)，檢查備用發(fā)電機啟動裝置的外觀和工作狀態(tài)。 季 僅用于防火分隔的防火卷簾 火災報警后應直接下降至地面，并向火災報警控制器反饋信號 。水平卷簾電動啟、閉的運行速度應為 。垂直卷簾的電動啟閉運行速度應為 ；其自重下降速度不應 大 于 。 卷簾門運行平穩(wěn)，無脫軌和明顯的傾斜。控制箱元件、儀表、狀態(tài)指示燈工作狀態(tài)正常。檢查防火卷簾控制箱。 季 3 防火卷簾 檢查防火卷簾外觀、門下及周圍是否有遮擋物。 現(xiàn)場釋放和聯(lián)動控制功能正常， 報警主機反饋信號正常。測試電動防火門現(xiàn)場釋放功能。在不大于 80N 的推力作用下即可開啟。雙扇防火門應按順序關(guān)閉；關(guān)閉后應能從內(nèi)、外兩側(cè)人為開啟。 月 非電動防火門啟閉靈活性能、密封性能 。 防火門開啟方向必須為疏散方向 。 防火門 標識齊全完整， 外觀清潔、干燥，無脫漆、起泡、銹蝕、變形、 無明顯凹痕或機械損傷 ，組件完好無缺失。 年 序號 項目名稱 維護保養(yǎng)檢 查內(nèi)容 維護保養(yǎng)標準 周期 2 防 火門 抽查防火門標識、外觀、組件、密封條完好情況。 自然排煙口開啟位置、開啟方式符合規(guī)范要求。手動和遠程操作功能正常。測試和報警主機的聯(lián)動功能是否正常。檢查各部件有無變形、松 動。機房通風設施運行正常。發(fā)電機 能自動啟動， 時間 在 30s內(nèi) 達到額定轉(zhuǎn)速并發(fā) 出 電 ，必須 運行正常。 消防電源主電源、備用電源工作狀態(tài)正常，標志明顯。 季 五、 防火 門和防火卷簾系 統(tǒng) 序號 項目名稱 維護保養(yǎng)檢查內(nèi)容 維護保養(yǎng)標準 周 期 1 消防 供配電設施 檢查消防主、備電源工作狀態(tài)，檢查備用發(fā)電機啟動裝置的外觀和工作狀態(tài)。 外觀完好設備無松動，執(zhí)行機構(gòu)轉(zhuǎn)動靈活。控制箱控制功能是否正常。 月 11 擋煙垂壁 固定和電動 檢查外觀是否完好。 月 10 靜壓箱 檢查靜壓箱的外觀、連接及使用情況。 止回閥、調(diào)節(jié)閥外觀完好，動作靈活可靠 。 抽查 30%。 多葉送風口平時處于關(guān)閉狀態(tài)。 季 8 遠程多葉 送風口 檢查多葉送風口的外觀及啟閉狀態(tài)。手動、電動及遠距離開啟應正常，并輸出信號，啟動排煙風機。檢查多葉排煙口的聯(lián)動控制功能。 抽查 30%。排風口的風速不大于 10m/s、送風口的風速不大于 7m/s。風口附近無遮擋物。 測試風口的風向、風量、風速、風壓。抽查 30%。聯(lián)動功能正常，動作準確，反饋信號正常。 送風閥、排煙閥、防火閥外觀完好。 年 5 送風閥 排煙閥 防火閥 抽 查送風閥、排煙閥、防火閥的外觀狀態(tài)及啟閉狀態(tài)； 檢查執(zhí)行機構(gòu)手、自動功能是否靈活。 風管無漏風、漏光、變形和生銹現(xiàn)象。 月 4 風管及 支架吊架 檢查風管是否有漏風、漏光，變形和生銹現(xiàn)象。檢查風機控制柜的控制功能，測試控制柜的報警功能。 手動和聯(lián)動、遠程啟動正常，返回信號正常。傳動皮帶防護罩完好。 外觀完好。檢查狀態(tài)顯示情 況。檢查風機轉(zhuǎn)動部位是否靈活。機房通風設施運行正常。發(fā)電機 能自動啟動， 時間 在 30s內(nèi) 達到額定轉(zhuǎn)速