【正文】 益系數(shù)； ——折現(xiàn)率； ——年序號（,…）；——評估計算年限。攙閿頻嶸陣澇諗譴隴瀘鐙澮蹤。委托評估的礦山為新立礦山，不具備采用除收入權益法以外的其他收益途徑評估方法的條件。本評估項目預期收益和風險可以預測并以貨幣計量。鐒鸝餉飾鐔閌貲諢癱騮吶轉(zhuǎn)鮭。單位面積探礦權價值評判法適用勘查程度較低、地質(zhì)信息較少的探礦權價值評估，委托評估的礦山為采礦權，不適用單位面積探礦權價值評判法?？杀蠕N售法應用的前提條件：有一個較發(fā)育的、正常的、活躍的礦業(yè)權市場；可以找到相似的參照物；具有可比量化的指標、技術經(jīng)濟參數(shù)等資料。滅噯駭諗鋅獵輛覯餿藹猙廚憮。風攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙。由于礦山當?shù)貒凉芾聿块T的出讓收益基準價尚未出臺，不能采用基準價因素調(diào)整法。依據(jù)《礦業(yè)權出讓收益評估應用指南（試行）》，采礦權出讓收益評估的基本方法有四種，即基準價因素調(diào)整法、交易案例比較調(diào)整法、收入權益法、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法。．評估方法根據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》，評估專業(yè)人員應當恰當選擇評估方法，除依據(jù)評估執(zhí)業(yè)準則只能選擇一種評估方法的外，應當選擇兩種以上評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結論，編制評估報告。在遵守評估規(guī)范、評估準則和職業(yè)道德原則下，認真對待委托人提出的意見，在收齊全部評估資料后作必要的修改和完善，于年月日提交正式報告。咼鉉們歟謙鴣餃競蕩賺趲為練。（）評定估算階段：于年月日～月日依據(jù)收集的評估資料，進行歸納整理，粗定評估方法，進行初步估算，完成評估報告初稿。（）盡職調(diào)查階段：年月日評估工作人員對委估采礦權進行核實，并查閱了有關材料，征詢、了解、核實礦床地質(zhì)勘查、礦山設計等基本情況，收集、核實與評估有關的地質(zhì)資料、設計資料等。（）接受委托階段：年月中旬，平果縣國土資源局確定本評估機構承接平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦采礦權出讓收益評估項目后，我公司進行項目接洽，與委托人明確此次評估的目的、對象和范圍，確定評估基準日，簽訂評估業(yè)務約定書，擬定評估計劃（評估方案和方法等），向委托人提供評估需要準備的資料清單。開發(fā)利用現(xiàn)狀該礦山屬擬出讓礦山，目前尚未開發(fā)利用，礦區(qū)內(nèi)亦無民采和非法采礦存在。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應釵藹紼。礦區(qū)現(xiàn)狀地質(zhì)災害發(fā)育弱，危害程度小、危險性小，地質(zhì)災害的影響和破壞程度較輕；現(xiàn)狀采礦活動對含水層的影響和破壞程度較輕；對地形地貌景觀的影響和破壞程度較輕，對土地資源的破壞程度較輕。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫?？偠灾瑤r、礦層總體上是穩(wěn)定的，地質(zhì)構造對開采影響不大，不存在不良自然地質(zhì)現(xiàn)象，只要在開采時采取適當?shù)拇胧?，就能夠避免各種工程地質(zhì)問題的發(fā)生。爆破會使巖體產(chǎn)生局部崩落、掉塊、等不良工程地質(zhì)現(xiàn)象，開采時需引起足夠重視。礦層、頂?shù)装鍑鷰r均以灰?guī)r為主，礦區(qū)內(nèi)發(fā)育的節(jié)理裂隙對礦床開采影響不大，但礦層地表發(fā)育的節(jié)理裂隙部分張開，致使礦層穩(wěn)定性下降，有可能沿層面滑落。鰓躋峽禱紉誦幫廢掃減萵輳慘。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠繞?！?76?！?76。則鯤愜韋瘓賈暉園棟瀧華縉輅。地表所見為中厚層狀～厚層狀，接觸緊密，層理較清淅。單層厚度為中厚層～厚層狀，層理清楚，單層間結合緊密牢固?！?76?！?76。綜上所述，礦區(qū)水文地質(zhì)條件簡單。詩叁撻訥燼憂毀厲鋨驁靈韜鰍。位于礦區(qū)東北面的右江河水位，為礦區(qū)侵蝕基準面，開采礦體均位于地下水位以上。峴揚斕滾澗輻灄興渙藺詐機憒。由于本區(qū)地下水補給來源以大氣降水為主，使得地下水動態(tài)變化，具有與降雨量基本一致具有季節(jié)性的變化特征。近礦區(qū)的右江河水位左右。、地下水補給徑流與排泄特征大氣降雨為礦區(qū)地下水的主要補給來源，降雨多以面狀入滲補給形式為主，降雨入滲補給系數(shù)約～。綜合評價，該類型水富水性強，水量豐富。地下水賦存在溶洞和溶蝕裂隙中，含裂隙溶洞水。綜上所述，本礦區(qū)的礦物成分、化學成分、結構構造、礦石類型滿足有色冶金熔劑用礦石的加工技術要求。同時對小于的礦粉進行脫泥作業(yè)，的碎石加工成人工砂。鎦詩涇艷損樓紲鯗餳類礙穡鰳?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧。原礦最大給礦粒度為，最終破碎產(chǎn)物粒度為，其破碎比范圍為，根據(jù)《選礦設計手冊》，當采用三段破碎時，即第一段破碎比為，第二段破碎比為，第三段破碎比為，可滿足生產(chǎn)要求。礦石加工技術性能本次普查工作沒做礦石加工選冶性能試驗，這里類比廣西平果縣雷感礦區(qū)有色冶金熔劑用石灰?guī)r礦，其礦石類型與本區(qū)基本類似。表面一些灌木和雜草較茂密。巖溶特征及第四系覆蓋土情況在礦區(qū)地表暫時未見溶洞，局部偶見小的巖溶漏斗，呈不規(guī)則環(huán)形狀，少部分漏斗堆積有含礫砂土或粘土。本次普查工作，刻槽采樣基本分析平均品位含量達， ， ，達到工業(yè)品位要求，礦體中除了見少量方解石細脈外，不見其它夾石。礦石圍巖和夾石：礦區(qū)內(nèi)礦體呈山體形態(tài)并出露地表，礦體及其圍巖均為中厚層狀石灰?guī)r，分布于整個礦區(qū)內(nèi)并延伸出礦區(qū)外，不存在傳統(tǒng)地質(zhì)意義上的圍巖。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊庫麩適緄。生物碎屑（約）呈橢圓形、針柱狀、螺旋形及不規(guī)則狀產(chǎn)出，粒徑為～，內(nèi)部被方解石充填，具平行片狀結構、晶粒結構、隱粒結構、單晶結構等，種類有腕足類、腹足類、骨針類、棘皮動物類等。、礦石礦物成分工作區(qū)熔劑用灰?guī)r礦層均為上石炭統(tǒng)馬平組（）石灰?guī)r。有色冶金熔劑用石灰?guī)r化學成分一般要求類別品位界限化學成分質(zhì)量分數(shù) 石灰?guī)r邊界品位≥≤≤工業(yè)品位≥≤≤組合分析結果表樣品編號采樣位置分析結果（）燒失量、副樣組合、副樣組合綜上所述，本工作區(qū)熔劑用灰?guī)r礦層的礦石質(zhì)量好，有益組份含量高，變化小，分布均勻、穩(wěn)定；有害組份含量極低；礦石質(zhì)量優(yōu)良；達到熔劑石灰?guī)r的要求。放射性含量、含量 ()、含量（）、含量（）、鉀放射性比活度（）、鐳放射性比活度（）、釷放射性比活度（）。據(jù)組合樣分析結果： ～ 、 ～、 ～ 、～、 ～、 ～、 ～ ，燒失量～。巖層為中厚層狀構造，單層厚度。礦石結構主要微晶、隱晶質(zhì)結構。巖溶率（巖溶率溶洞長度測線總長度）的測定是在已有礦山路邊上，選取條具有代表性的測線來測定巖溶率，巖溶率測定表如下：濫驂膽閉驟羥闈詔寢賻減棲綜。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負這。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛。（）礦層圍巖和夾石礦區(qū)內(nèi)礦體呈山體形態(tài)并裸露地表，礦體及其圍巖均為中厚層狀石灰?guī)r，分布于整個礦區(qū)內(nèi)并延伸出礦區(qū)外，不存在傳統(tǒng)地質(zhì)意義上的圍巖。礦體出露于地表，南北長約，東西寬約，礦體延伸出礦區(qū)外，礦區(qū)內(nèi)最高開采標高為，最低開采標高，資源儲量估算區(qū)內(nèi)礦體垂向厚度最大達。礦產(chǎn)資源概況礦體特征（）礦體形態(tài)規(guī)模礦體由石炭系馬平組（）淺灰灰色灰?guī)r，礦體呈層狀，中厚層狀構造，分布于整個礦區(qū)內(nèi)，產(chǎn)狀176。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰緘。傾角176。嘰覲詿縲鐋囁偽純鉿錈癱懇跡。傾向南西或北東，傾角～176。翼稍緩，一般～176。構造礦區(qū)位于雅朗背斜核部的北端，雅朗背斜長大于，寬～，軸向176。礦區(qū)地質(zhì)概況地層礦區(qū)出露地層為石炭系馬平組（），具體巖性詳述如下：本區(qū)地層巖性為灰?guī)r，淺灰色灰色，隱晶質(zhì)結構，致密塊狀，中厚層狀構造，單層厚度，巖石致密、堅硬、性脆，偶見少量裂隙，裂隙由方解石細脈充填，脈寬，方解石呈黃褐色；灰?guī)r當中局部夾有不規(guī)則的方解石團塊，大小不一。年月，廣西同凱地質(zhì)勘查技術有限公司編寫了《平果縣果化鎮(zhèn)那榮村坤泰熔劑用灰?guī)r礦普查報告》，經(jīng)估算，截止年月日，礦區(qū)范圍內(nèi)查明保有資源儲量（）萬噸（萬），其中預留安全邊坡壓占資源儲量（）萬噸（萬），可利用資源儲量（）（萬）萬噸，礦區(qū)累計查明資源儲量（）萬噸（萬）。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞。氬嚕躑竄貿(mào)懇彈瀘頷澩紛釓鄧。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠據(jù)。本區(qū)經(jīng)濟以農(nóng)業(yè)為主，糧食作物以水稻、玉米為主，經(jīng)濟作物有龍眼、荔枝、香蕉、菠蘿等各種熱帶、亞熱帶作物等。礦區(qū)周邊第四系覆蓋層厚度較厚，植被生長茂密，主要為灌木和