房屋建筑樓層名詞解釋-文庫吧資料
2025-07-26 00:49本頁面
【正文】 含）以上的地下室的層數。房屋所在層數系指房屋的層次，采光窗在室外地坪以上的層數用自然數表示，地下的層數用負數表示；（含）以上的計算層數。挑陽臺：房屋二層（含二層）以上的陽臺。凸陽臺：挑出樓層外墻（柱）體的陽臺。非封閉陽臺：原設計或竣工后不封閉的陽臺。根據其封閉情況分為非封閉陽臺和封閉陽臺；根據其與主墻體的關系分為凹陽臺和凸陽臺；根據其空間位置分為底陽臺和挑陽臺。如門斗、雨罩、雨蓬等。在地面上的稱底層通廊或長廊、迥廊；高出地面的，二層以上的則稱架空通廊。挑廊：挑出房屋墻體外，有頂蓋、有圍護物（如欄桿）、無支柱的通道。柱廊：有頂蓋，有廊臺、有支柱或兼有一側圍護墻體的供人通行的建筑物，如長廊、回廊等。廊：泛指聯(lián)接房屋墻體以外，有圍護結構和臺面，作為通道的建筑物。如商品房、拆遷安置房、綜合樓等類型。騎 樓：指建在馬路旁，底層的一部分是人行道的樓房。架空房屋：指底層架空，以支撐物體承重的房屋，其架空部位一般為通道、水域或斜坡。躍層住宅：套內空間跨躍兩樓層及以上的住宅。壁 龕：利用墻體厚度的局部空間，存放日常用品的部分。過 道：住宅套內使用的水平交通空間。平臺：供居住者進行室外活動的上人屋面或住宅底層地面伸出室外的部分。在1987年實施的《住宅建筑模數協(xié)調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑的進深常用參數：、。磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數：、。住宅開間：住宅的開間就是住宅的寬度。凈高和層高的關系可以用公式來表示：凈高＝層高－樓板厚度。在1987年發(fā)布的《住宅建筑模數協(xié)調標準》中，明確規(guī)定了磚混結構住宅建筑層高采用的參數為：、。層高：上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。使用面積：房間實際能使用的面積，不包括墻、柱等結構構造和保溫層的面積。廚 房：供居住者進行炊事活動的空間。臥 室：供居住者睡眠、休息的空間。 RUN 智能家居布線系統(tǒng) 是一種物理網絡系統(tǒng)建立在國際標準之上，以 TIA/EIA 570A 為核心，以每戶為單位，支持家庭和小區(qū)內所有弱電(電話、電腦、視頻、BA)地應用，由雙絞線、同軸電纜、光纖和連接配件組成，所有的連接均端接于分布在每個房間的通訊插座和面板，并可簡單地自動連接相關設備，如電腦、電視、傳真、防盜警報系統(tǒng)等，為每一戶成員提供安全和舒適的生活環(huán)境。它是集住宅、酒店、會所多功能于一體的，具有“自用”和“投資”兩大功效。會所具備的軟硬件條件：康體設施應該包括泳池、網球或羽毛球場、高爾夫練習館、保齡球館、健身房等娛樂健身場所；中西餐廳、酒吧、咖啡廳等餐飲與待客的社交場所；還應具有網吧、閱覽室酒店式服務公寓 是指提供酒店式管理服務的公寓。它屬于住宅，但同時又融入寫字樓的諸多硬件設施，尤其是網絡功能的發(fā)達，使居住者在居住的同時又能從事商業(yè)活動的住宅行式。也可理解為建筑群周邊的廣場、綠地等。 灰空間 最早是由日本建筑師黑川紀章提出。 躍層式商品房 由上、下兩層樓面、臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房，水景商品房 是指依水而建的房屋。 整幢建筑物的建筑面積扣除整幢建筑物各套套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室、管理用房、以及人防工程等建筑面積，即為整幢建筑物的共有建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。 共有建筑面積 (公有建筑面積) —— 共有面積的內容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。 商品房按“套”或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購房者聽購買的套內或單元內建筑面積（以下簡稱套內建筑面積）與應分攤的公用建筑面積之和。其中封閉的陽臺按水平投影全部計算建筑面積，未封閉的陽
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