【正文】 A　　　　　　380177。2)在一年內通過定期，分區(qū)域性測試將所有火災探測器測試一遍。2)每半年進行一次消防演習,查看是否有異常情況。 半年維護1)正壓送風、防排煙系統(tǒng)每半年檢測一次。e)每季度對于疏散通道上設有出入口控制系統(tǒng)的防火門，自動或遠端手動輸出控制信號，查看出入口控制系統(tǒng)情況及反饋信號。c)每季度對應急照明進行一次功能性測試，切斷正常供電電源。b)每季度對報警閥應進行開閥試驗，觀察閥門開啟和密封性，以及報警閥各部件的工作狀態(tài)是否正常。f)由分包服務責任人按規(guī)定填寫《消防系統(tǒng)維護記錄》。d)每月應查看應急照明外觀是否有損壞、電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。b)消防主機需切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態(tài)顯示情況。日常巡檢工作由值班人員進行，巡檢狀況記錄在《日常巡檢記錄表》。(2)滅火器，消防箱，防火栓，手動報警器，玻璃破碎檢查，應保持設施的完整性，查看是否處于正常工作狀態(tài)。(4)檢查推杠鎖使用是否正常。(2)檢查消防安全疏散指示標志和應急照明設施。(2)消防設施需要進行每日巡查。一般火災自動報警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)、防火門等相關設備聯動，自動或手動發(fā)出指令、啟動相應的裝置。d)由安保相關責任人按規(guī)定填寫《監(jiān)控系統(tǒng)維護記錄》。b)對視頻監(jiān)控．門禁系統(tǒng)的傳輸線路質量進行檢查，處理故障隱患。 季度維護a)每季度一次對紅外入侵、雙鑒、傳感器等設備的除塵、清理，對攝像機、防護罩等部件要卸下徹底吹風除塵，之后用酒精棉將鏡頭擦干凈，調整清晰度，防止由于機器運轉、靜電等因素將塵土吸入監(jiān)控設備機體內，確保機器正常運行。c)硬盤錄像機，服務器系統(tǒng)每月定期維護一次，查看其電風扇有無故障，是否會影響排熱，以免導致硬盤錄像機工作不正常。查看監(jiān)控中是否有異常情況。 巡視檢查頻次每周一次。查看監(jiān)控中是否有異常情況。(2)雙鑒探測器要通過人為觸發(fā)報警，查看報警主機。八、 安防系統(tǒng) 安防系統(tǒng)是以維護公共安全，保護生命和財產安全為目的，運用安全防范集成設備群所構成的包括入侵報警系統(tǒng)，視頻監(jiān)控系統(tǒng)，出入口控制系統(tǒng)，安全檢查等系統(tǒng)。i)檢查發(fā)動機及其底腳螺栓緊固狀況。g)檢查旋轉二極管狀態(tài)。e)檢查交流發(fā)電機。c)檢查噴油嘴，必要時更換。 每二年保養(yǎng)a)進行年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項目。i)檢查水箱散熱器芯，有無堵塞。g)排氣系統(tǒng)檢查，檢查溢流孔。e)檢查空氣軟管及其接口處是否漏氣。c)檢查進出油管有否泄漏。 年度保養(yǎng)a)進行半年保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項目。f)進行并網帶載試驗。d)更換潤滑油。b)空氣進氣管路檢查，有無異常。g)由工作責任人按規(guī)定填寫《柴油發(fā)電機組維護記錄》。 ‘e)清掃散熱器芯。c)檢查是否需更換潤滑油濾清器。 季度保養(yǎng)a)進行月保養(yǎng)的所有保養(yǎng)項目。 ‘k)檢查油底殼是否混入水分和燃油。i)排放燃油箱的殘水。g)檢查控制系統(tǒng)的電氣連線是否有松動。e)檢查潤滑油液面和噴油泵的油面，必要時添加品質可滿足技術要求的潤滑油。c)排除在運轉中所發(fā)現的簡易故障及不正?，F象。每次運行結束后的保養(yǎng)a)著重檢查并擰緊各旋轉部件螺栓，特別是噴油泵、水泵、皮帶輪、風扇等連接螺栓，同時緊固地腳螺栓。e)檢查柴油機潤滑油油面，確保潤滑油液面在油尺刻度之最大值和最小值之間。d)檢查空氣濾清器堵塞情況；如果堵塞指示器處于紅區(qū)，機組停機后，應馬上更換濾清器。b)檢查水箱冷卻液面；液面應盡可能接近填口蓋焊接面下5cm處，不要超出。工作時：7*2 4小時值守。通常由柴油發(fā)電機、并機配電柜、供油設備和油庫等部分組成。 維護保養(yǎng)新風機組的維護保養(yǎng)類同于精密空調保養(yǎng)。 巡檢內容機房新風機日常巡視內容包括：(1)記錄新風機開關機時間；(2)觀察新風機運行情況是否正常，有無異響；(3)記錄新風機送風溫濕度。六、 新風系統(tǒng) 所謂新風就是指新鮮空氣，而新風系統(tǒng)就是在不開窗的前提下，通過物理原理，引入室外新鮮空氣，排出室內的渾濁空氣，使室外和室內的空氣進行充分交換，確保室內有充足新鮮空氣的一種循環(huán)系統(tǒng)。d)對空調機運行參數進行換季調整。b)對所有的電器接線端子進行檢查，不應有松動。 半年維護(春秋季換季維護)。i)由設備廠商專業(yè)工程師進行空調全面健康檢查，并提交檢查報告。g)檢查壓縮機高低壓參數，根據檢查情況補充或釋放制冷劑。e)更換空氣過濾網 (空氣過濾網不要等到報警后再更換，應根據機房中空氣質量狀況定期進行更換)。c)擦拭機組外殼。a)進行日常維護的所有維護項目。 日常巡檢頻次每日一次。五、 精密空調系統(tǒng)機房精密空調是針對現代電子設備機房設計的專用空調，它的工作精度和可靠性較高。d)由于旁路仍有部分帶電，應對帶電部分作出明顯標記，以警示維護人員。b)聯系UPS廠家對UPS的內部參數進行校對，對內部器件進行檢查測試。c) 分包服務負責人填寫《UPS系統(tǒng)維護記錄》。 半年維護a)除進行季度檢查的項目外，還應對UPS設備進行整體除塵。c)不可同時對相同負荷的兩路UPS進行放電，且放電測試間隔應大于48小時。 季度維護(主要進行放電測試)a)除進行月維護的項目外，還應對UPS的電池進行放電。e)測量并記錄電池組內阻、靜態(tài)電壓。c)記錄UPS電壓、電流、負載率相關參數。 UPS設備維護保養(yǎng) 月維護a)除進行日常檢查之外，還應檢查UPS通風風扇是否完好，風扇電機無卡死、抱軸情況，風扇扇葉完好無損。四、 UPS系統(tǒng)UPS(Uninterruptib1e Power Supply)意為“不間斷供電電源’’，是一種含有儲能裝置(常見的是蓄電池)，以逆變器為主要組成部分的恒壓恒頻的交流供電設備。(5)巡檢時必須嚴格執(zhí)門禁管理方面的規(guī)定，只在授權區(qū)域內進行巡檢。(3)巡檢時應攜帶對講設備以保持通訊暢通。 巡視檢查注意事項(1)巡檢時必須嚴格遵守各項安全運行工作制度。e)檢查各母線的連接、絕緣支撐件、安裝件、其它附件安裝是否牢固可靠。c)檢查電器元件的操作機構是否靈活，不應有卡澀或操作力過大現象。a)完成設備的季度維護工作。d) 分包服務負責人按規(guī)定填寫《供配電系統(tǒng)維護記錄表》。緊固工作應停電進行，停電前注意確認，以防