建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)化工期指引-文庫吧資料
2024-07-27 21:18本頁面
【正文】 層75天，兩層135天5主體結(jié)構(gòu)10天/層6砌體施工2層砌體施工在6層樓面模板完成時(shí)開始插入，進(jìn)度5天/層，封頂后25天完成4層板完成時(shí)安裝調(diào)試鋼井架等垂直運(yùn)輸設(shè)備7砌體會驗(yàn)177。依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化工期計(jì)算表：項(xiàng)目A區(qū)30604018916290153002412120合計(jì)：772即，標(biāo)準(zhǔn)化工期絕對值為：772天； 標(biāo)準(zhǔn)化工期相對值為（730,810）天。10．2參考文件10．2．1 房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)桿企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化工期計(jì)算方法；10．2．2《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》；10．2．3《北京市建設(shè)工程工期定額》。9計(jì)算表住宅項(xiàng)目工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)工期計(jì)算表階段序號名稱主要工作內(nèi)容日歷天說明普通住宅（框架結(jié)構(gòu)）高層住宅 （框剪結(jié)構(gòu)）第一階段施工前準(zhǔn)備工作臨設(shè)搭建、場區(qū)封閉、臨水臨電、道路硬化、安全文明施工等。8．2標(biāo)準(zhǔn)化工期 標(biāo)準(zhǔn)化工期絕對值的計(jì)算即將第一階段、第二階段、第三階段和其它影響因素的各算數(shù)值進(jìn)行累加。8其它影響因素8．1輔助因素包括降水、地庫、裙樓、電梯、坡屋面、雨季影響和氣候節(jié)日影響因素。此階段是政府相關(guān)主管部門控制驗(yàn)收項(xiàng)目最多，外部驗(yàn)收程序較不可控的階段。計(jì)算第二階段標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)周期時(shí)，首先應(yīng)確定該區(qū)（期）產(chǎn)品中的最長施工周期樓棟層數(shù)，然后按照選擇每個(gè)環(huán)節(jié)的對應(yīng)數(shù)值，最后進(jìn)行縱向累加。7．1．2第二階段包括主體工程和粗裝修及相關(guān)專業(yè)工程兩個(gè)環(huán)節(jié)。此階段受水文、地質(zhì)和氣候條件等環(huán)境影響因素最大，較容易出現(xiàn)突破工期和成本的情況。6．4．2．3工程選擇在不利開工時(shí)間開工，項(xiàng)目公司須制定相關(guān)施工方案并組織集團(tuán)相關(guān)職能部門召開專題會審議。6．4．2不利開工時(shí)間6．4．2．1工程未能在進(jìn)入冬季施工前完成正負(fù)零以下部分工程，一般為工程所在地進(jìn)入冬季施工前三個(gè)月內(nèi)開工。20%。10%，Ⅱ類地區(qū)177。6．3相對指標(biāo)相對指標(biāo)界定了標(biāo)準(zhǔn)化工期的合理范圍和壓縮空間。6計(jì)算指標(biāo)6．1最長周期計(jì)算區(qū)（期）內(nèi)施工最長周期樓棟的層數(shù)。 不發(fā)生安全生產(chǎn)事故及非正常停工假設(shè) 施工過程中不發(fā)生安全生產(chǎn)事故，也不產(chǎn)生因安全事故而被政府管理部門停工。）5．2同時(shí)開工假設(shè)存在多個(gè)標(biāo)段或者多個(gè)總包的項(xiàng)目，在計(jì)算該區(qū)（期）標(biāo)準(zhǔn)工期時(shí)假設(shè)所有標(biāo)段同時(shí)開工。5計(jì)算假設(shè)5．1最長周期假設(shè)同期開發(fā)的項(xiàng)目中按照施工最長周期樓棟（一般為最高層）的建設(shè)周期為計(jì)算工期，其余樓棟及附屬建構(gòu)筑物的建設(shè)工期均可通過交叉施工覆蓋在關(guān)鍵工期內(nèi)。4．2．3Ⅱ類地區(qū)：北京、天津、河北、山西、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏。4．2地區(qū)劃分4．2．1依據(jù)《全國統(tǒng)一建筑安全工程工期定額》將全國劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地區(qū)。4．1．2當(dāng)工期需要壓縮時(shí)，施工規(guī)范明確的施工技術(shù)間歇時(shí)間，質(zhì)量評定、驗(yàn)收時(shí)間和必要的工序準(zhǔn)備時(shí)間不得壓縮。3．1．3標(biāo)準(zhǔn)工期標(biāo)準(zhǔn)工期是項(xiàng)目獨(dú)立標(biāo)段在工程建設(shè)階段有效工期在關(guān)鍵線路上的算數(shù)值以及輔助因素日歷時(shí)間的累加和，是該標(biāo)段工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)施工周期。工程施工期間，凡遇到不可抗力的事件發(fā)生，如地震、戰(zhàn)爭、洪水、暴亂等等，以及非承包商
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