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正文內(nèi)容

二涼亭危房改造bt項(xiàng)目(二)-文庫吧資料

2025-07-06 12:44本頁面
  

【正文】 / 58工程科材料設(shè)備科安全科項(xiàng)目經(jīng)理:項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人:質(zhì)檢試驗(yàn)員:測(cè)量員:施工員: 環(huán)保員:設(shè)備員:材料員:安全員:成本控制機(jī)構(gòu)框圖九、配合方案建設(shè)過程中,應(yīng)配合監(jiān)管主體,重點(diǎn)對(duì)建設(shè)資金、質(zhì)量、建設(shè)項(xiàng)目跟蹤審計(jì)、工程進(jìn)度幾部分進(jìn)行合理的監(jiān)督管理。 ,項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按定額量予以結(jié)算,防止因質(zhì)量返工造成超定額人工費(fèi)的發(fā)生,并扣除各分包商由于質(zhì)量原因所超耗的材料費(fèi),項(xiàng)目應(yīng)組織各分包對(duì)上道工序進(jìn)行驗(yàn)收,對(duì)質(zhì)量問題由上道工序的分包商負(fù)責(zé)解決,避免因此而造成質(zhì)量成本的增加,應(yīng)由其承擔(dān)的保修成本予以抵扣。針對(duì)不同的項(xiàng)目分包形式,采取不同的質(zhì)量成本控制措施: (即包工包料)的質(zhì)量成本控制措施,因質(zhì)量問題造成的材料超耗應(yīng)在結(jié)算時(shí)抵扣。,建立約束和獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制,控制周轉(zhuǎn)材料的損壞、修理、丟失。,通過合理安排施工進(jìn)度,材料網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化,采用先進(jìn)的施工方案和先進(jìn)的周轉(zhuǎn)工具,控制周轉(zhuǎn)工具使用費(fèi)計(jì)劃數(shù)低于目標(biāo)成本的要求。,需要機(jī)械但又需要人工隨時(shí)配合時(shí),如橫穿管道施工,一般位置較分散,而且每個(gè)位置工程量較小,采用小分包的方式,包死完成這些溝槽開挖的總價(jià)。,需要機(jī)械連續(xù)作業(yè)時(shí),采用機(jī)械包月的方式,做到機(jī)械24小時(shí)待命,降低了機(jī)械成本,同時(shí)保證了工程的進(jìn)度。、實(shí)用的設(shè)備,編制設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,按照工程進(jìn)場(chǎng)有序的安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng),避免設(shè)備閑置,提高設(shè)備利用率。,防止沖刷、變質(zhì),造成損耗,增加成本。材料進(jìn)場(chǎng)后,材料員通知質(zhì)檢、試驗(yàn)人員對(duì)材料進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn),確保采購材料質(zhì)量符合要求。,控制材料消耗,建立領(lǐng)用記錄和消耗臺(tái)賬,如超額領(lǐng)料,要分析原因,及時(shí)采取糾正措施。,避免材料計(jì)劃不準(zhǔn)確(規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等錯(cuò)誤),造成成本增加。材料市場(chǎng)變化價(jià)格變化大,往往會(huì)發(fā)生施工時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格比投標(biāo)時(shí)價(jià)格嚴(yán)重背離而使采購成本失控。,開出配屬隊(duì)伍結(jié)算單,發(fā)現(xiàn)超支現(xiàn)象及時(shí)分析原因,清退不合格隊(duì)伍。造成單價(jià)扯皮或單價(jià)抬高等現(xiàn)象。通過與業(yè)主結(jié)算工程量進(jìn)行比較,及時(shí)發(fā)現(xiàn)多簽、重簽等情況并更正。配屬隊(duì)伍完成工程量以“工程量簽證單”確定,主要由現(xiàn)場(chǎng)施工員控制工程量簽證單的工程量開出。、圖紙、清單等,工程科組織項(xiàng)目部編制簽證策劃,策劃需要變更及簽證的項(xiàng)目及方法,確定簽證目標(biāo)值,根據(jù)策劃內(nèi)容項(xiàng)目部制定出完成簽證目標(biāo)的控制措施。,確定設(shè)備需求計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,落實(shí)設(shè)備來源(自有、租賃),和承包方式。承包單價(jià)盡可能采用綜合單價(jià)盡可能且采用量化的單價(jià)承包。提出項(xiàng)目目標(biāo)成本,向項(xiàng)目經(jīng)理部下下達(dá)書面的責(zé)任目標(biāo)成本,簽訂《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書》、項(xiàng)目特點(diǎn)、工期、質(zhì)量、安全等合同文件的要求,優(yōu)化的施工方案,施工定額,編制計(jì)劃成本。項(xiàng)目成本動(dòng)態(tài)控制。,特別注意策劃施工過程中利潤增長(zhǎng)點(diǎn),掌握合同中索賠的要求。合理安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng),提高設(shè)備的利用率和完好率,同時(shí)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作,降低大修、經(jīng)常性修理等各項(xiàng)費(fèi)用開支,避免不正當(dāng)使用造成設(shè)備的閑置;加強(qiáng)外租設(shè)備計(jì)劃的管理,充分利用社會(huì)閑置機(jī)械資源,從不同角度降低機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料管理,延長(zhǎng)周轉(zhuǎn)次數(shù)。:合理安排施工工序,嚴(yán)格控制零工。,按照定額消耗量指標(biāo),控制實(shí)際人工、材料消耗量。,采取有效的季節(jié)性技術(shù)措施,做好應(yīng)急措施的準(zhǔn)備,將季節(jié)性對(duì)成本的影響降到最低。,控制返工率各級(jí)質(zhì)檢人員定點(diǎn)、定崗、定責(zé)、加強(qiáng)施工工序的質(zhì)量自檢和管理工作。,對(duì)主要技術(shù)方案進(jìn)行比較、論證,確定最佳施工工藝,從而降低工程成本。,做好現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量,避免測(cè)量失誤造成返工增加成本。建立試驗(yàn)臺(tái)賬,嚴(yán)格控制試驗(yàn)費(fèi)用。、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等對(duì)各工序進(jìn)行檢查、驗(yàn)收,確保工程施工質(zhì)量,避免返工造成成本增加。,做好現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)用品的管理,檢查佩帶和使用情況,避免使用不當(dāng)造成浪費(fèi),包括現(xiàn)場(chǎng)安全帽、安全帶、配電箱、安全網(wǎng)等發(fā)放、領(lǐng)用、使用、管理、工程結(jié)束的回收等。,較少零工的支出。,杜絕返工而增加成本。,合理調(diào)度機(jī)械,充分利用現(xiàn)場(chǎng)人員和設(shè)備,避免窩工和設(shè)備停滯增加成本。,對(duì)于油耗大、工作效率低的設(shè)備不予以采用。,確保設(shè)備運(yùn)行良好。,廣泛收集各種材料價(jià)格信息,采用招標(biāo)采購、多家詢價(jià)等方式確保采購低價(jià)材料。、退場(chǎng)、節(jié)省租賃費(fèi)用、提高利用率。,避免材料誤用而造成浪費(fèi),防止因材料防護(hù)不當(dāng),造成損失。,及時(shí)組織材料的供應(yīng),保證工程項(xiàng)目順利進(jìn)行,防止因停工待料造成損失。,減少一般事故,杜絕重大傷亡和機(jī)械事故,確保安全生產(chǎn)。,確保工程質(zhì)量、減少零修補(bǔ)、消滅工程質(zhì)量事故,降低質(zhì)量成本。,合理安排施工、合理的布置施工現(xiàn)場(chǎng),為正確施工、減少浪費(fèi)創(chuàng)造條件。、工程特點(diǎn),做好工程簽證策劃,增加工程收入。第二節(jié)、成本控制措施成本控制措施:見附圖項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制工作,是項(xiàng)目部成本控制的責(zé)任中心。最終利潤指標(biāo)的確定最終利潤率=[1實(shí)際成本/結(jié)算總造價(jià)]*100%最終計(jì)劃利潤率=[1(結(jié)算工程量*承包單價(jià))/結(jié)算總造價(jià)]*100%工程竣工后,根據(jù)結(jié)算金額與項(xiàng)目部實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用確定項(xiàng)目的實(shí)際利潤指標(biāo),根據(jù)結(jié)算工程量乘以成本單價(jià),確定最終的計(jì)劃成本金額及計(jì)劃利潤指標(biāo),竣工核算后的實(shí)際利潤指標(biāo)與計(jì)劃利潤指標(biāo)比較,得出項(xiàng)目利潤率的上漲或降低。月度利潤指標(biāo)的控制本月實(shí)際利潤率=[1當(dāng)月實(shí)際成本/當(dāng)月實(shí)際完成產(chǎn)值]*100%本月計(jì)劃利潤率=[1(實(shí)際完成工程量*承包單價(jià))/當(dāng)月實(shí)際完成產(chǎn)值]*100%在施工過程中,根據(jù)每月實(shí)際完成產(chǎn)值情況與實(shí)際發(fā)生成本,得出當(dāng)月利潤率。成本分析應(yīng)按照“量?jī)r(jià)分離”的原則,采用對(duì)比分析等方法,對(duì)實(shí)際工程量與預(yù)算工程量、實(shí)際消耗量與預(yù)算消耗量、實(shí)際價(jià)格與采購價(jià)格(或預(yù)算價(jià)格)、各種費(fèi)用實(shí)際發(fā)生額與計(jì)劃發(fā)生額等進(jìn)行對(duì)比分析。依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本著公平、公正的原則,分析事故原因,找出相關(guān)責(zé)任人,根據(jù)事故調(diào)查報(bào)告,提出事故處理意見。主要負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場(chǎng)對(duì)外界的接待工作,以“以人為本”為原則,對(duì)人民和國家財(cái)產(chǎn)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度,接受輿論與監(jiān)督;協(xié)助事故的調(diào)查與處理。根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)需要,一切機(jī)械設(shè)備必須保證車況良好,隨時(shí)聽候調(diào)遣,保證應(yīng)急救援設(shè)備和器材正常運(yùn)轉(zhuǎn),服從現(xiàn)場(chǎng)指揮,協(xié)助事故的調(diào)查與處理。如發(fā)生交通事故應(yīng)及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理.立即組織救援.將傷者送往醫(yī)院救治,疏散圍觀人員,配合交警疏導(dǎo)交通,處理事故,將事故損失降到最低點(diǎn)。:為保證社會(huì)車輛和行人的安全,將施工區(qū)域與社會(huì)交通便線之間設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)硬制圍擋,在施工路口的明顯位置警示標(biāo)牌,夜間設(shè)警示紅燈。將傷者迅速移至安全地帶,對(duì)因窒息造成呼吸停止,心臟不跳動(dòng)的傷者采取人工呼吸,胸外心臟擠壓方法進(jìn)行不問斷搶救.同時(shí)撥打急救中心電話并告知傷情和事故地點(diǎn),力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)將傷者送往附近醫(yī)院救治。;工地發(fā)生火災(zāi)事故時(shí),現(xiàn)場(chǎng)人員必須及時(shí)報(bào)告,項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)迅速到場(chǎng)。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)設(shè)專人協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)搶修,協(xié)同疏導(dǎo)交通,保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),提供人力、物資支援,盡快恢復(fù)管線運(yùn)行。:在施工過程中如發(fā)生原況地下管線破損后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電源、供水、燃?xì)饪傞l.并通知相關(guān)人員立即組織搶險(xiǎn).按預(yù)定分工趕到場(chǎng)搶險(xiǎn),實(shí)施應(yīng)急措施.盡最大努力減少生命財(cái)產(chǎn)損失和降低環(huán)境污染。相關(guān)人員應(yīng)迅速到場(chǎng).搶救過程中,救助人員必須采取相應(yīng)保護(hù)措施,防止氣體中毒,使用氣體檢測(cè)儀對(duì)有害氣體的濃度進(jìn)行檢測(cè),對(duì)事故現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)制通風(fēng)送氧,配帶好防護(hù)用品,以保證施救者自身安全,將中毒者迅速移至安全地帶.對(duì)呼吸停止,心臟不跳動(dòng)著的傷者采取人工呼吸、胸外心臟擠壓方法進(jìn)行不問斷搶救,同時(shí)撥打急救中心電話并告知傷情和事故地點(diǎn),力爭(zhēng)在最短的時(shí)間內(nèi)將傷者送往醫(yī)院救治。應(yīng)急小組人員各負(fù)其責(zé),有程序的處理事故、事件,最大限度的減少人員和財(cái)產(chǎn)損失。:發(fā)生機(jī)械傷害事故后,由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)總指揮,發(fā)現(xiàn)事故發(fā)生人員首先高聲呼喊,通知現(xiàn)場(chǎng)安全員,由安全員打事故搶救電話“120”,向上級(jí)有關(guān)部門或醫(yī)院打電話搶救,同時(shí)通知急救組進(jìn)行可行的應(yīng)急搶救,如現(xiàn)場(chǎng)包扎、止血等措施。向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及公司相關(guān)部門匯報(bào)情況。:發(fā)生坍塌事故,首先確定坍塌土方及掩埋人員方位,集中人力進(jìn)行緊急搶救;動(dòng)用機(jī)械設(shè)備搶挖時(shí),要了解地下構(gòu)筑物:事故現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)圍欄,設(shè)專人進(jìn)行看護(hù),以防再次塌方傷人;并向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及公司相關(guān)部室匯報(bào)情況,現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)傷員進(jìn)行止血,包扎搶救.同時(shí)撥打急救中心電話.將傷員送往醫(yī)院救治,做好事故善后處理工作。:發(fā)生高空墜落事故后,組織人員將傷者移到安全地帶,立即對(duì)傷員進(jìn)行止血、包扎搶救,疏散現(xiàn)場(chǎng)閑雜人員,以防再次傷入,并向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及公司相關(guān)部室報(bào)告情況,同時(shí)撥打急救中心電話,將傷員送往醫(yī)院救治。具體事實(shí)措施如下:;發(fā)生觸電事故,首先立即切斷事故電源,嚴(yán)禁在切斷電源之前與觸電人員接觸,保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告情況,并疏散現(xiàn)場(chǎng)圍觀人群,撥打急救中心電話,派人去路口迎接急救車輛,直至將傷員送往醫(yī)院途中救援。協(xié)助事故的調(diào)查與處理工作。全面負(fù)責(zé)處置突發(fā)性安全事故工作,及時(shí)召集領(lǐng)導(dǎo)小組成員研究處置方案,布置任務(wù),下達(dá)命令,啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案,調(diào)查處理事故原因。:一旦發(fā)生事故能及時(shí)進(jìn)行搶救,使損失降到最低。培訓(xùn)的內(nèi)容:;:包括控制事故擴(kuò)大、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、組織搶救。,做好應(yīng)急預(yù)案的編制及演練。,加強(qiáng)信息反饋,一旦發(fā)生安全事故,項(xiàng)目公司應(yīng)當(dāng)支持、配合事故的搶救工作,要采取緊急處置措施,人員疏散措施、工程搶險(xiǎn)措施,現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療急救措施,為事故搶救提供一切便利條件,同時(shí)明確有關(guān)部門及其人員在事故的搶救中的職責(zé)并向上級(jí)部門及時(shí)報(bào)告。,建立應(yīng)急救組織活動(dòng)記錄,定期組織學(xué)習(xí)和演習(xí),關(guān)鍵時(shí)刻真正發(fā)揮應(yīng)急救援組織的作用。,應(yīng)有效地避免事故救援過程中的盲目性,減少事故救援過程中的人員傷損失,提高救援效率。,總結(jié)項(xiàng)目部安全生產(chǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),明確施工中安全生產(chǎn)工作,做好預(yù)防工作,避免發(fā)生重大安全事故。一旦發(fā)生安全事故,迅速采取果斷措施,力爭(zhēng)把人民生命財(cái)產(chǎn)損失控制到最低點(diǎn)。為了保障職工生命和國家財(cái)產(chǎn)的安全,減少天然災(zāi)害和人為災(zāi)害帶來的生命和財(cái)產(chǎn)損失,特制定如下應(yīng)急預(yù)案。加工場(chǎng)地搭設(shè)工作棚,施工現(xiàn)場(chǎng)配備足夠的覆蓋材料,保證材料設(shè)備不受損害。逢強(qiáng)對(duì)流、強(qiáng)風(fēng)、暴雨等天然災(zāi)害天氣施工時(shí),具有高處墜落、物體打擊、觸電三大傷害,施工期間腳手架作業(yè)存在著事故危險(xiǎn)性,存在著人員傷亡、物體打擊等嚴(yán)重事故的潛在危險(xiǎn)。廢舊鋼筋頭應(yīng)及時(shí)收集清理,混凝土施工的廢棄物及時(shí)清運(yùn),保持工完場(chǎng)清。現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置雨水收集系統(tǒng),將雨水有組織排入現(xiàn)場(chǎng)周圍雨水排放井內(nèi),用雨水降塵。遮光棚采用鋼管扣件、防火帆布搭設(shè),可拆卸周轉(zhuǎn)使用。工作面設(shè)置擋光彩條布或者密目網(wǎng)遮擋,碘鎢燈照射方向始終朝向工地內(nèi)側(cè),防止夜間施工燈光溢出施工場(chǎng)地范圍以外,對(duì)周圍居民造成影響。按照階段總平面布置,模板、鋼筋、鋼管、構(gòu)件
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