【正文】 加：拆模試塊、備用試塊兩組。地下室混凝土是由低堿活性集料所配制而成，因此地下室結(jié)構(gòu)施工前，應(yīng)先對混凝土堿含量做出計算，根據(jù)市建委下發(fā)關(guān)于混凝土堿集料反應(yīng)的規(guī)定，對于低堿活性集料配制的混凝土，其混凝土的堿含量不超過3Kg/m3。水泥從出廠到使用的時間不能超過3個月，否則，必須重新試驗。1)工程測量儀器： 表41編號設(shè)備名稱精度指標數(shù)量用途檢測狀態(tài)1Topcon6012mm+2ppm1臺前期工程控制定位已檢測2TDJ2E電子經(jīng)緯儀2″1臺施工放樣已檢測3S3水準儀2mm1臺標高控制已檢測450m鋼尺1mm1把施工放樣已檢測6激光經(jīng)緯儀1/200001臺內(nèi)控點豎向傳遞已檢測5對講機8部通訊聯(lián)絡(luò)已檢測2)工程檢測儀器： 表42序號名稱數(shù)量檢測狀態(tài)1靠尺4已檢測230米尺4已檢測320已檢測4塞尺4已檢測5線錘606角尺30已檢測7小錘子308八格網(wǎng)83）工程試驗儀器： 表43序號名稱數(shù)量1天平1臺2振動平臺1個3SWMSZ型溫濕度自動控制器1套4坍落度桶1個5壓力機1個6混凝土模具100*10040組7抗?jié)B模具6組8環(huán)刀1套9砂漿模具5組10坍落度標尺1把4)辦公設(shè)備： 表44序號名稱數(shù)量1辦公桌40套2微機15臺3復(fù)印機1臺4傳真機2臺5打印機6臺6數(shù)碼相機1部1)施工方案編制計劃：由技術(shù)部門負責(zé)認真編寫出各分項施工方案，并上報監(jiān)理等有關(guān)部門審批，合格后方可遵照執(zhí)行，并對工長、質(zhì)量、材料、安全等進行書面交底。 表37項目單位數(shù)量備注開挖土方量m3270000回填土方量m388000部分為2：8灰土防水工程地下m246730SBS（Ⅲ）*27屋面2300聚氯乙烯防水卷材7衛(wèi)生間m24380聚氨酯涂膜現(xiàn)澆混凝土地下m347130抗?jié)B混凝土m313513普通混凝土地上m326650普通混凝土鋼筋地下t4500地上t5000裝修工程內(nèi)裝水泥地面m231447工程量地磚m2387007工程量涂料m2840007工程量裝修工程外裝涂料m223707工程量面磚m2186007工程量石材m218007工程量 表38通用時代住宅小區(qū)4住宅樓等4項及地下車庫工程勞動力計劃表時間工種2002年2003年10月11月12月1月2月3月4月5月6月鋼筋工20200350350350300150150150木 工2080450600600600200200200混凝土50100150150150909090架子工20404040406060瓦 工2030203060抹灰工50150150150150606080防水工503030503030油漆工起重工1212181818181818試驗工266666666焊 工32666666力 工4040606060100605050管 工2020404040403030電 工3520202020202020通風(fēng)工10101010101010合 計1055461250148015001470730730780 表39通用時代住宅小區(qū)4住宅樓等4項及地下車庫工程勞動力計劃表時間工種2003年2004年7月8月9月10月11月12月3~8月5~6月7~8月鋼筋工15010010030戶內(nèi)精裝修勞動力待定木 工2002002003020混凝土90909030架子工606060202020瓦 工60606030抹灰工200200240240240200防水工30油漆工303020起重工181818試驗工666333焊 工61266126力 工505050306060管 工303030303030電 工202020202020通風(fēng)工101010101010合 計9008868905394353494施工準備、圖集、規(guī)范、規(guī)程等組織技術(shù)人員、工程監(jiān)理、質(zhì)量員、預(yù)算員等認真審閱圖紙，爭取把問題解決在施工開始前，并在根據(jù)施工圖紙在施工前進行階段性圖紙會審，以便能準確地掌握設(shè)計意圖，解決圖紙中存在的問題，并整理出圖紙會審紀要。此專題討論會不定時召開。若遇到急需解決的事情，可以立即找業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理商討解決?！窠⒅芾龝贫龋涸诿恐艿墓潭〞r間召開由監(jiān)理主持，業(yè)主、設(shè)計、總包、各分包方參與的周例會，會中商討一周的工程施工和配合情況，解決問題。●制定圖紙會審、圖紙交底制度：在正式施工之前，項目經(jīng)理部工程部、技術(shù)部和機電安裝部的人員核對圖紙，參加由業(yè)主組織的圖紙會審、圖紙交底會，會中確定的內(nèi)容形成第一份施工文件。工程施工過程是通過業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、總包、分包、供應(yīng)商等多家合作完成的，如何協(xié)調(diào)組織各方的工作和管理，是能否實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全、降低成本的關(guān)鍵之一。1) 7樓及車庫施工階段目標控制計劃 表36分部工程名稱開工時間竣工時間所用天數(shù)地下結(jié)構(gòu)2002年9月20日2003年4月19日212天4地上結(jié)構(gòu)2003年3月16日2003年9月6日175天6地上結(jié)構(gòu)2003年3月11日2003年9月22日196天7地上結(jié)構(gòu)2003年2月20日2003年7月9日140天室內(nèi)裝修2003年6月20日2003年11月26日160天室外裝修2003年7月8日2003年12月20日166天（見附表32）為了保證總工期的順利實現(xiàn)，本工程根據(jù)按單位工程為單位分階段進行結(jié)構(gòu)驗收：4樓地下部分及地下結(jié)構(gòu)驗收一次，地上3＃、4＃、5＃、6＃、7＃樓每5層一驗收以加快二次結(jié)構(gòu)及裝修提前插入。，在不影響主體結(jié)構(gòu)施工的前提下，二次結(jié)構(gòu)及裝修提前插入。，工期安排上不考慮業(yè)主占地承包范圍，待二次施工時再做。（見表31）測量定位放線降水土方開挖及護坡及CFG樁施工墊層施工防水層施工地下結(jié)構(gòu)施工地上主體結(jié)構(gòu)施工內(nèi)隔墻門窗框安裝抹灰地面工程頂棚外墻防水回填土外裝修抹灰、放線屋面工程門窗安裝油漆面磚鑲貼機電設(shè)備安裝竣工清理室外散水系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運行墻面膩子施工總工藝流程（表31） 任務(wù)劃分及總、分包理管理 表32序號負 責(zé) 單 位任 務(wù) 劃 分 范 圍1總包合同范圍全部地下土建工程、7樓地上結(jié)構(gòu)裝修、全部水暖通工程、電氣工程及電梯工程以及土方、降水、護坡、樁基工程2總包對分包管理范圍全部地下土建工程、7樓地上結(jié)構(gòu)裝修、全部水暖通工程、電氣工程及電梯工程以及土方、降水、護坡、樁基工程 表33序號負責(zé)單位工程物資1總包采購范圍除輔材由各分承包采購?fù)馄溆嗑煽偘撠?zé)采購2分承包采購范圍輔材 表34序號主要分承包單位主要承包內(nèi)容與總包的關(guān)系總包的要求1北京鐵建宏大機械施工有限公司土方及基坑護坡分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求2北京市地質(zhì)基礎(chǔ)工程公司CFG樁及降水分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求3南通三建三分公司、江蘇金壇市長江建筑安裝勞務(wù)有限公司、湖北省孝感市遠大建筑工程公司結(jié)構(gòu)+室內(nèi)初裝分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求4待定外裝分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求5北京康成人工環(huán)境工程有限公司機電安裝分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求6河南興科防腐防水工程有限公司防水工程分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求7待定智能化分包工期、質(zhì)量滿足總包的要求 表35序號大型設(shè)備數(shù)量供應(yīng)方供應(yīng)時間1電梯9部（7）總包方由電梯安裝時間決定。，優(yōu)化施工方案，降低施工成本。（15厚雙面覆模多層板），地上墻體模板采用大鋼模板，在地下室施工時將大鋼模板盡可能地用于地下以確保施工質(zhì)量，滿足竣工長城杯的要求。：，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾，為承接下一期工程奠定堅實的基礎(chǔ)。根據(jù)合同要求，本工程的工期為704天，從2002年9月20日至2004年8月23日。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)（見附表31），崗位職責(zé)見附錄1質(zhì)量方針：過程精品，質(zhì)量重于泰山，中國建筑，服務(wù)跨越五洲。 本工程地下室防水采用一級防水SBSⅢ+ SBSⅢ型二道防水卷材，廚房、衛(wèi)生間防水采用聚氨脂涂膜防水，屋面采用二級防水LYX603氯化聚乙烯橡膠卷材二道防水卷材。 后澆帶施工本工程后澆帶較多，后澆帶的清理、剔鑿、保護及澆筑振搗保證質(zhì)量是本工程中的一個難點，要從技術(shù)及施工方面多加考慮。本工程地下和地上的形狀差別較大，在地下施工布置施工機械及材料堆放時，要兼顧到地上施工的要求。工程合同工期為704天，階段時間內(nèi)資源投入大，對總承包的管理、協(xié)調(diào)、組織能力要求較高。沉降后澆帶在主樓主體結(jié)構(gòu)全部完成且沉降基本穩(wěn)定后方可閉和，施工后澆帶可在兩側(cè)混凝土澆筑完成40天后閉和。鍍鋅圓鋼和扁鋼5設(shè)備安裝電梯采用無機房電梯由專業(yè)廠家施工焊接鋼管、難點：：本工程7樓之間為地下車庫，4，6，7，整個基礎(chǔ)面積達到18411平米。鍍鋅鋼管通風(fēng)地下車庫正壓送風(fēng)，排風(fēng)，樓梯間正壓送風(fēng)分區(qū)，分系統(tǒng)鍍鋅鋼板風(fēng)管4電力系統(tǒng)照明本工程照明分普通和事故照明兩大類住戶進線由層間電氣豎井引來，每戶設(shè)戶箱，電源由地下一層陪電間引來，各戶預(yù)留燈位暗裝插座鍍鋅鋼管動力分區(qū)供電設(shè)配電室采用YFDNHYJV電纜穿鋼管明敷于豎井或線槽內(nèi)線槽和鍍鋅鋼管弱電電視、電話、綜合布線樓宇自控及三表遠傳由專業(yè)廠家負責(zé)施工；電視采用有線電視，電話網(wǎng)絡(luò)采用五類線進戶。