物業(yè)接管入伙手冊(cè)-文庫(kù)吧資料
2025-07-05 15:38本頁(yè)面
【正文】 層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧獙?duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧獙?duì)講機(jī)電源箱電表燈開關(guān)插座排氣扇門鈴樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。白色：承建商 藍(lán)色：管理處 綠色：發(fā)展商 物業(yè)給排水接管驗(yàn)收記錄表物業(yè)名稱： 驗(yàn)收組人員： 日期： 單元浴缸、洗手盆、花灑、鏈堵等大 便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏陽(yáng) 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「?、洗手盆、花灑、鏈堵等?便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏陽(yáng) 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「?、洗手盆、花灑、鏈堵等?便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏陽(yáng) 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：?jiǎn)卧「?、洗手盆、花灑、鏈堵等?便 器水箱配件衛(wèi)生間地 漏廚房地漏陽(yáng)臺(tái)地漏陽(yáng) 臺(tái)水龍頭熱水 器洗菜 盆煤氣 樓層座詳情記錄：復(fù)查人：復(fù)查結(jié)果：說明：本驗(yàn)收主要是設(shè)施點(diǎn)收及設(shè)施表面缺陷檢查，最終檢驗(yàn)以業(yè)主收樓檢查為準(zhǔn)。 二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（港幣） 商住樓（居民）：／英尺 商住寫字樓： ／英尺 寫字樓： 8元／平方米 商場(chǎng)、酒樓： 12元／平方米 三、開辦費(fèi)用預(yù)測(cè)：151萬(wàn)元 入伙前員工培訓(xùn)開支：20萬(wàn)元（2500402月＝20萬(wàn)元） 辦公設(shè)施：11萬(wàn)元 ①、辦公家私：2萬(wàn)元 ②、電腦兩臺(tái)：（辦公室及財(cái)務(wù)室各一臺(tái)） ③、復(fù)印機(jī)： ④、辦公室裝修：2萬(wàn)元（預(yù)計(jì)） ⑤、辦公用品： 清潔衛(wèi)生費(fèi)用：16萬(wàn)元 ①、垃圾筒：150個(gè)，8仟元新接物業(yè)的入伙 ②、果皮箱：10個(gè)，1萬(wàn)元 ③、垃圾袋：200包， ④、垃圾房：1個(gè)，6萬(wàn)元 ⑤、打臘機(jī)：1臺(tái)，1萬(wàn)元 ⑥、剪草機(jī)：1部， ⑦、其它工具： 保安設(shè)施：30萬(wàn)元 ①、大堂監(jiān)視器：4臺(tái)，6萬(wàn)元（含車場(chǎng)） ②、對(duì)講機(jī)：10臺(tái)，3萬(wàn)元 ③、服裝：272，9仟元 ④、報(bào)警系統(tǒng)：5萬(wàn)元 ⑤、大堂崗?fù)ぃ?仟元 ⑥、車場(chǎng)崗?fù)ぃ? ⑦、警械等：9仟元 ⑧、地下車場(chǎng)設(shè)備：10萬(wàn)元 維修費(fèi)用：4萬(wàn)元 ①、對(duì)講機(jī)：4臺(tái)，1萬(wàn)元 ②、維修工具：12套， ③、維修設(shè)備： 員工食堂、宿舍開支：50萬(wàn)元 ①、食堂改建工程：5萬(wàn)元 ②、炊事設(shè)備：15萬(wàn)元 ③、宿舍改建工程：25萬(wàn)元 ④、家私用品：5萬(wàn)元 ７、其它開辦費(fèi)用及流動(dòng)資金：20萬(wàn)元 ①、住戶、員工手冊(cè)：2萬(wàn)元 ②、公共契約：1萬(wàn)元 ③、其它開辦費(fèi)：7萬(wàn)元（含公關(guān)費(fèi)用）新接物業(yè)的入伙④、流動(dòng)資金：10萬(wàn)元附2：人員配備管理處人員定崗定員總數(shù)（一）職 務(wù)定員數(shù)備 注職 務(wù)定員數(shù)備 注主 任1護(hù) 衛(wèi) 員27副 主 任1清 潔 工8助理主任1電 工5 助 理 員2電 梯 工3會(huì) 計(jì)1水(管)工2出 納1其它普工2收 銀 員1炊 事 員3合 計(jì)8合 計(jì)50護(hù)衛(wèi)員定崗定員表（二）崗 位第一幢第二幢崗位班次定員數(shù)備 注大 堂112 36崗 亭2 36班 長(zhǎng)1 33帶班巡邏汽車庫(kù)崗2 36單車庫(kù)崗1 33巡 邏1 33包括車場(chǎng)合 計(jì)27新接物業(yè)的入伙清潔工定崗定員數(shù)（三）崗 位第一幢第二幢定員數(shù)備 注裙 樓1包括轉(zhuǎn)換層清潔、花園草地１－１７層樓112１８層以上112包括天臺(tái)上清潔地面地庫(kù)1包括花園、草地花園草地1花工清潔班長(zhǎng)1電梯清潔擦油，料具保管合 計(jì)8水電維修等工人定崗定員表（四）崗 位電工電梯工管工木（油）工瓦工炊事員合計(jì)備 注定員數(shù)53211315 附3：材料計(jì)劃行政辦公、食堂、生活用品計(jì)劃表（一）名 稱單位數(shù)量備 注名 稱單位數(shù)量備 注辦公桌張8單人床架58辦公椅把8單人衣柜個(gè)58文件柜個(gè)6椅 子把58保險(xiǎn)柜個(gè)2書 桌張58沙 發(fā)對(duì)2床 墊個(gè)58電 腦臺(tái)2炊事設(shè)備臺(tái)9落地扇臺(tái)3炊事用品種20自行車輛5餐桌椅套58熱水器只3餐 具套58開水爐只1臺(tái) 扇只58照相機(jī)臺(tái)1復(fù)印機(jī)臺(tái)1電視機(jī)臺(tái)1音 響套1錄放機(jī)臺(tái)1影牒機(jī)臺(tái)1 新接物業(yè)的入伙保安設(shè)施、裝備材料計(jì)劃表（二）名 稱單位數(shù)量備 注名 稱單位數(shù)量備 注保安服套27*2巡邏鐘只3對(duì)講機(jī)只12車 擋部3攝像機(jī)套6減速駁節(jié)50滅火機(jī)只80單車架米200警 鈴只10反光鏡面2警 鐘只10崗 亭座4打卡機(jī)只3 清潔工具、材料計(jì)劃表（三）名 稱單位數(shù)量備 注名 稱單位數(shù)量備 注洗 地 機(jī)部1撮 斗只20打 臘 機(jī)部1毛 巾?xiàng)l200吸水吸塵
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