【正文】 控制施工范圍，確保周圍建筑物及設(shè)施的安全。憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目9二、主要施工方法 1 總施工工序根據(jù)建設(shè)單位提供的施工現(xiàn)場，首先對現(xiàn)有成品進(jìn)行分離保護(hù)，對部分原裝修進(jìn)行拆除，施工區(qū)域做到全封閉施工。7）收集工程竣工結(jié)算資料，協(xié)助上級有關(guān)部門做好工程竣工結(jié)算工作。對超預(yù)算工程量和超出規(guī)定的勞動(dòng)單價(jià)，及時(shí)查找原因予以糾正。4）執(zhí)行項(xiàng)目成本核算制，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，搞好兩算（預(yù)算、結(jié)算）兩價(jià)（采購價(jià)、信息價(jià)）對比，協(xié)助材料員做好材料采購計(jì)劃，努力降低物耗和工耗，力爭取得做好的經(jīng)濟(jì)效益。2）在項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)下，編制項(xiàng)目成本計(jì)劃；建立項(xiàng)目成本核算臺帳；根據(jù)工程進(jìn)度制定月收支計(jì)劃，并進(jìn)行監(jiān)控。8）進(jìn)行材料預(yù)算價(jià)與實(shí)際價(jià)格的對比，定額消耗和實(shí)際消耗的對比，降低采購成本和使用成本，最終達(dá)到降低工程成本的目標(biāo)。6）建立材料臺帳，記錄材料進(jìn)場、出場、使用和節(jié)超狀況，做好相關(guān)報(bào)表。4）對油品、化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)品，應(yīng)繪制儲存平面圖，專門存放、專人負(fù)責(zé)保管，制定嚴(yán)格的防火、防爆措施。對不合格的材料應(yīng)進(jìn)行更換、退貨或讓步接收（降級使用），嚴(yán)禁使用不合格的材料。項(xiàng)目材料員職責(zé)：1）在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，會(huì)同成本核算員根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃、施工圖紙，編制項(xiàng)目部憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目8產(chǎn)品需用/采購計(jì)劃，辦理物質(zhì)申請采購報(bào)批手續(xù)，從公司 《和各供方名冊》中選擇供應(yīng)商，及時(shí)組織材料進(jìn)場。11）認(rèn)真做好施工日記及各種施工管理記錄。9）安排做好原材料、砂漿和混凝土試塊的檢驗(yàn)工作。7）簽發(fā)施工任務(wù)單，按施工進(jìn)度要求，及時(shí)編制各種半成品加工計(jì)劃，落實(shí)工程成品、半成品的防護(hù)工作。5）貫徹公司職業(yè)健康安全方針，認(rèn)真做好安全技術(shù)交底工作，對特殊過程作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)、高空作業(yè)要采取切實(shí)可行的安全措施，跟蹤監(jiān)控到位，嚴(yán)防事故發(fā)生。4）負(fù)責(zé)過程質(zhì)量控制，實(shí)行樣板制，認(rèn)真做好自檢、交接檢、和專檢。2）在項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹公司質(zhì)量方針、落實(shí)分部（分項(xiàng)）工程質(zhì)量目標(biāo)。9）發(fā)生工傷事故，要協(xié)助有關(guān)部門保護(hù)好現(xiàn)場，及時(shí)填表上報(bào)，認(rèn)真參與事故原因調(diào)查分析，統(tǒng)計(jì)有關(guān)數(shù)據(jù)，對事故責(zé)任者提出處理意見。發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)源及對職工生命安全造成威脅的重大安全隱患，有權(quán)制止作業(yè)，并立即指揮員工撤離危險(xiǎn)區(qū)域，及時(shí)上報(bào)。6）深入現(xiàn)場每道工序，掌握危險(xiǎn)源分布的實(shí)際情況，經(jīng)常檢查各種防護(hù)設(shè)施和運(yùn)行憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目7程序的實(shí)際情況，及時(shí)糾正違章作業(yè)。4）根據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ592022 和公司《管理手冊》、《質(zhì)量環(huán)境安全體系控制程序》的要求，對施工全過程的安全進(jìn)行監(jiān)督，落實(shí)安全設(shè)施的設(shè)置，嚴(yán)格按安全技術(shù)操作規(guī)程監(jiān)督施工，做好安全日記和項(xiàng)目部的巡檢工作。2）貫徹公司職業(yè)健康安全管理方針，對項(xiàng)目的危險(xiǎn)源進(jìn)行辨識，建立項(xiàng)目危險(xiǎn)源臺賬和重大危險(xiǎn)源清單，參與制定項(xiàng)目部安全管理目標(biāo)，編寫職業(yè)健康安全保證計(jì)劃、管理方案和專項(xiàng)安全施工方案。8）參加工程嚴(yán)重不合格和工程質(zhì)量事故調(diào)查分析，并跟蹤糾正措施的執(zhí)行情況。6）參加樣板間和樣板分項(xiàng)的鑒定，及時(shí)做好分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量等級的核定工作，檢查項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)的完成情況，及時(shí)提出改正建議。4）督促隊(duì)組自檢、交接檢，做好專檢工作；檢查工序質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置情況和成品、半成品的防護(hù)措施落實(shí)情況，做好產(chǎn)品標(biāo)識工作。熟悉施工圖紙，參加編寫施工組織設(shè)計(jì)/質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量保證措施和工程質(zhì)量通病防治措施。項(xiàng)目質(zhì)檢員職責(zé)：1）執(zhí)行國家、行業(yè)、地方、企業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查工程施工質(zhì)量。憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目68）組織各項(xiàng)技術(shù)資料的簽證、收集、整理和歸檔。6）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組織質(zhì)量、安全、文明施工檢查，參加質(zhì)安事故調(diào)查、分析，負(fù)責(zé)組織過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)工作，負(fù)責(zé)一般不合格品的評審和處理，并組織實(shí)施。4）編寫應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)施工方案。在工程開工前向項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行書面技術(shù)交底。2）協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定本項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)，組織編寫小型項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃和特殊過程、關(guān)鍵工序作業(yè)指導(dǎo)書，并組織實(shí)施和效果驗(yàn)證。9）協(xié)助企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目的檢查、鑒定和評獎(jiǎng)申報(bào)。7）執(zhí)行項(xiàng)目成本核算制，加強(qiáng)項(xiàng)目成本管理，搞好兩算（預(yù)算、結(jié)算）兩價(jià)（采購價(jià)、信息價(jià)）對比，努力降低物耗和工耗，力爭取得最好的經(jīng)濟(jì)效益。5）加強(qiáng)項(xiàng)目技術(shù)管理，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃組織施工，認(rèn)真執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，積極推廣應(yīng)用新工藝、新材料、新技術(shù)，使項(xiàng)目施工達(dá)到技術(shù)先進(jìn)的要求。4）按公司有關(guān)要求每月開展質(zhì)量、安全、文明施工檢查，定期召開項(xiàng)目質(zhì)量、安全、文明施工例會(huì)，建設(shè)安全、文明的施工現(xiàn)場。2）貫徹執(zhí)行國家和工程所在地政府的法律、法規(guī)、方針、政策、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和地方有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行公司制定頒發(fā)的各項(xiàng)管理制度，明確項(xiàng)目部各類人員職責(zé)分工，維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益，確保完成內(nèi)部施工合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。經(jīng)計(jì)算，接入工地主干管道，采用管徑DN100 鍍鋅鐵管，支管道為 DN50～DN25 鍍鋅鐵管，為滿足施工要求，配備揚(yáng)程為 50m的高壓水泵。為防止停電對施工造成影響，現(xiàn)場設(shè)置 100 KW 柴油發(fā)電機(jī)組 1 臺，并連接好備用電路，遇到停電時(shí)馬上切換電路，使用發(fā)電機(jī)供電，以保證工程進(jìn)度?，F(xiàn)場施工機(jī)械裝機(jī)總?cè)萘繛?90KW，項(xiàng)目部對全現(xiàn)場的施工工序進(jìn)行統(tǒng)一部署、調(diào)配，由調(diào)度根據(jù)總體部署，對用電量進(jìn)行平衡。現(xiàn)場采用 TNS 三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電。 現(xiàn)場施工用電根據(jù)業(yè)主統(tǒng)一安排，本工程采用一路電源供電，總配電室根據(jù)業(yè)主意見設(shè)置?，F(xiàn)場布置鋼筋半成品堆場共 1 處，本工程所有鋼筋統(tǒng)一在場內(nèi)配料加工。遵守當(dāng)?shù)刂鞴懿块T和建設(shè)單位關(guān)于施工現(xiàn)場安全文明施工的相關(guān)規(guī)定。臨時(shí)設(shè)施應(yīng)方便生產(chǎn)和生活，辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)宜分離設(shè)置。施工區(qū)域的劃分和場地的臨時(shí)占用應(yīng)符合總體施工部署和施工流程的要求，減少相互干擾。7 施工平面布置 布置原則施工總平面布置是否合理，將直接影響到施工進(jìn)度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，為保證現(xiàn)場施工順利進(jìn)行，具體的施工總平面布置原則如下：平面布置科學(xué)合理，施工場地占用面積少。憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目3 外裝修流向：自上而下地拆除舊面層，清理干凈后再施工新面層； 、空間布局： 外立面裝修：正立面和背、左、右立面同時(shí)施工。具體順序安排如下： 內(nèi)裝修流向：總體由上而下進(jìn)行。 材料設(shè)備采用在滿足工程質(zhì)量的前提下，盡量降低成本。 施工方法力求先進(jìn)、科學(xué)。施工部署安排的原則： 工期應(yīng)滿足投標(biāo)文件要求，根據(jù)工程特點(diǎn)等方面合理安排，盡量提前工期。2 工期目標(biāo)：150 日歷天3 安全生產(chǎn)目標(biāo)：重傷死亡事故為零。憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目13 本工程采用的技術(shù)規(guī)范1 施工規(guī)范主要施工規(guī)范一覽表 序號 名稱 編號1 《建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》DBJ/T014399 DBJ/T0143992 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320223 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420224 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020720225 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020920226 《工業(yè)建筑防腐設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5004620227 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220228 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030320229 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50016202210 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ18202211 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300202212 《建筑機(jī)械安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ33202213 《機(jī)械設(shè)備安裝工程及驗(yàn)收通用規(guī)范》 GB502319814 《門窗安裝及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1039615 《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ46202216 《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ59202217 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB50222202218 我司制定的有關(guān)施工質(zhì)量及安全文明施工的相關(guān)制度、程序2 檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002022憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目24 工程簡述表 項(xiàng)目 內(nèi)容工程名稱 憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目工程地點(diǎn) 憑祥市質(zhì)量要求 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工期要求 150 日歷天建設(shè)規(guī)模 憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地辦公樓招標(biāo)范圍施工圖紙內(nèi)包含的室內(nèi)、外墻面、屋面及水電改造等，詳見招標(biāo)文件及工程量清單和圖紙。4 加強(qiáng)工程進(jìn)度的科學(xué)性、計(jì)劃性的管理，合理安排機(jī)械設(shè)備、材料、勞動(dòng)力的進(jìn)退場，確?，F(xiàn)場文明整潔。2 嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司技術(shù)優(yōu)勢，利用先進(jìn)的施工技術(shù)，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，確保業(yè)主投資盡快產(chǎn)生效益。遵章守法，持續(xù)改進(jìn)。2 編制原則1 堅(jiān)持質(zhì)量第一，用戶至上的宗旨，全面執(zhí)行“保證質(zhì)量，顧客滿意。3 國家現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn)；建筑工程預(yù)算定額及建筑工程手冊。憑祥東盟電子商務(wù)孵化基地裝修項(xiàng)目工程施工組織設(shè)計(jì) 編制單位： 編制日期：2022 年 5 月 施工組織目錄一、總體概述 ...........................................................................................................11 編制依據(jù) ............................................................................................................12 編制原則 ............................................................................................................13 本工程采用的技術(shù)規(guī)范 ....................................................................................24 工程簡述 ............................................................................................................35 工程目標(biāo) ............................................................................................................36 施工順序及空間組織 ........................................................................................37 施工平面布置 ....................................................................................................48 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) ............................................................................................59 施工段劃分 ........................................................................................................9二、主要施工方法 .................................................................................................101 總施工工序 ......................................................................................................102 拆除工程方案 ..................................................................................................103 墻體砌筑工程施工方案 ..................................................................................124 抹灰工程施工方案 ..........................................................................................14 5 塊料墻面工程施工方案 ........................................16 6 水泥、石灰內(nèi)墻工程施工方案 ..................................1