【正文】 行使優(yōu)先受償權的期限應當自建設工程（ ）起計算。85. 施工企業(yè)采購、租賃的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件，應當具有（ ），并在進入施工現(xiàn)場前進行檢查。84. 根據(jù)《工程建設項目施工招標投標辦法》，評標委員會對投標文件按廢標處理的情況有（ ）。只有雙方口頭約定租賃7個月，則合同履行6個月以后，視為不定期租賃；而如果雙方口頭約定租賃期限為5個月，顯然為定期租賃。D錯誤，租賃合同為諾成合同，不以交付租賃物為要件。C超綱，但可以合理推斷。A錯誤，意外傷害險為法定強制保險；B正確。82. 根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，關于意外傷害保險的說法，正確的有（）。C錯，考核法釋（2004）14號文第二十五條“因建設工程質量發(fā)生爭議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實際施工人為共同被告提起訴訟”，但也應強調(diào)，該條款已從新教材中刪除，無答題依據(jù)。A. 甲有權要求乙承擔民事責任 B. 甲有權要求丙承擔民事責任C．甲無權要求丁承擔民事責任D. 乙向甲承擔民事責任后，有權向丙追償E．丙向乙承擔民事責任后，有權向丁追償【答案】ABDE【解析】本題命題技術高超，體現(xiàn)了命題人出色的歸納能力。后丁因工作失誤致使工程不合格，甲欲索賠。80. 下列關于投標保證金說法，正確的有（ ）A、投標人應當按照招標文件的要求提交投標保證金B(yǎng)、投標保證金是投標文件的有效組成部分C、投標保證金的擔保形式，應在招標文件中規(guī)定D、投標保證金應當在投標截止時間前送達E、投標保證金的金額一般由雙方約定【答案】ABCD【解析】P90最下面“（一）投標保證金的形式與金額”。78. 根據(jù)《建設工程質量管理條例》，屬于違法分包的情形有（ ）A、總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的B、主體結構的勞務作業(yè)分包給具有相應資質的勞務分包企業(yè)的C、建設工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設單位認可，承包單位將其承包的部分工程交由其他單位完成D、施工總承包單位將建設工程的主體結構的施工分包給其他單位的E、分包單位將承包的建設工程再分包的【答案】ACDE【解析】P104“四、轉包和違法分包的界定”。監(jiān)理單位的法定安全監(jiān)理義務，有且僅有三項。76. 下列工程建設標準條文中，經(jīng)國務院行政主管部門確定后，可作為強制性條文的有（ ）A、直接涉及國家主權的條文 B、直接涉及人民生命財產(chǎn)安全的條文C、直接涉及人體健康的條文 D、直接涉及環(huán)境保護的條文E、直接涉及公共利益的條文【答案】BCDE【解析】P263倒數(shù)第一段。應按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴某有權選擇在被告住所地B區(qū)或合同履行地A區(qū)法院起訴，因此ABC三項應選而D項錯誤。本題原題為2008年司法考試卷三82題，出的比較靈活，同時考核合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。74. 工程監(jiān)理單位和被監(jiān)理工程的（ ）有隸屬關系或其他利害關系的，不得承擔該項建設工程的監(jiān)理業(yè)務；A、建設單位 B、造價咨詢單位C、施工企業(yè) D、建筑材料、構配件供應單位E：設備供應單位【答案】CDE【解析】P284倒數(shù)第2段，必考。E考核P273第2行。C考核第五段第2行，錯誤。B不宜選，考核第一段第一句，認為檢測機構非營利沒有依據(jù)。A屬于資質不良，B屬于承攬業(yè)務不良,C屬于安全不良。這個點我在建工之家答疑帖中詳細做過解析，精講時也舉過例子，對建造師要求高了點。對生效仲裁裁決的翻案有兩個程序：撤消仲裁裁決、不予執(zhí)行仲裁裁決。2009年二級法規(guī)考了不予執(zhí)行的6種情形，今年一級輪到考撤消的6種情形。二、多項選擇題（共30題，每題2分，每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。69. 關于投標有效期的說法，正確的是（ ）A、投標有效期延長通知送達投標人時，該投標人的投標保證金期限隨之延長B、投標人同意延長投標有效期的，不得修改投標文件的實質性內(nèi)容C、投標有效期內(nèi)，投標文件對投標人和招標人具有合同約束力D、投標有效期內(nèi)撤回投標文件，投標保證金應予退還【答案】B【解析】P90“（四）投標有效期”，這些地方不是靠背書能解決的，都需要理解。A. 發(fā)出 B. 當事人收到C. 申請撤銷期限屆滿 D. 作出【答案】D【解析】P329“四、仲裁裁決”第一段最后一句。D錯誤，監(jiān)理合同依法不得轉讓。民訴258條：“當事人申請采取財產(chǎn)保全的，中華人民共和國的涉外仲裁機構應當將當事人的申請，提交被申請人住所地或財產(chǎn)所在地的中級人民法院裁定。64. 甲公司與乙公司就買賣合同糾紛在中國某仲裁委員會仲裁，乙申請財產(chǎn)保全，要求扣押甲在中國某港口的一批設備，仲裁委員會對乙的申請的處理，正確的是（ ）A、將乙的申請?zhí)峤桓劭谒诘氐闹屑壏ㄔ翰枚˙、不予受理，告知乙直接向有關法院提出申請C、將乙的申請?zhí)峤患姿诘氐幕鶎臃ㄔ翰枚―、審查后，直接作出裁定，由設備所在地的法院執(zhí)行【答案】A【解析】P331最下面“三、涉外仲裁案件的證據(jù)、財產(chǎn)保全”第一段。新教材已經(jīng)刪除該知識點。關于該案鑒定的說法，正確的是（ ）A、鑒定申請應當在庭審結束前提出 B、鑒定報告由造價主管部門出具C、法院對鑒定請求不予支持 D、鑒定期間計入審限【答案】C【解析】超綱。62. 關于仲裁裁決效力的說法，正確的是（ ）A、仲裁裁決具有強制執(zhí)行力，一方當事人不履行，對方當事人可以向仲裁委員會申請強制執(zhí)行B、仲裁裁決在所有《承認和執(zhí)行外國仲裁裁決公約》締約國或地區(qū)，不能直接承認和執(zhí)行C、當事人向人民法院請求撤銷裁決決定的，該裁決書不發(fā)生法律效力D、一裁終局，當事人就同一糾紛再申請仲裁或向人民法院起訴的不予受理【答案】D63. 某施工合同約定按固定價結算工程價款?！督ㄖI(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，屬于建筑業(yè)企業(yè)資質序列的是（ ）A工程總承包 B專業(yè)分包 C專業(yè)承包 D勞務承包【答案】C【解析】P59正中間“（一）施工企業(yè)的資質序列”第一段。60．在全國重點文物保護單位的保護范圍內(nèi)進行爆破、鉆探、挖掘作業(yè)的，必須經(jīng)（ ）批準。，雙方?jīng)]有約定著作權的歸屬，圖紙由甲設計師完成，則圖紙的著作權歸（ ）A建設單位和設計單位共同所有 B設計單位和甲設計師共同所有C建設單位和甲設計師共同所有 D建設單位獨自所有【答案】B【解析】詳見07年一級第3題的解析。，乙應訴，經(jīng)開庭審理，法院判決甲勝訴，乙對區(qū)法院的判決實體內(nèi)容無異議，卻以雙方簽訂了仲裁協(xié)議為由向市中級法院提出起上訴，要求據(jù)此撤銷一審判決，市中級法院的正確處理應為（ ）A查清事實后改判，駁回甲的訴訟請求B仲裁協(xié)議如果有效，則裁定撤銷一審判別決，駁回甲的起訴C裁定駁回乙的上訴，維持原判決D裁定撤銷一審判決，發(fā)回原法院重審【答案】C【解析】超綱，原題為2008年司法考試卷三36題?！督ㄔO工程質量管理條例》，建設單位最遲應當在（ ）之前辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。（ ）應至少進行一次安全生產(chǎn)教育培訓并考核合格。（ ）年修訂一次。注意，本題是考核勞務派遣協(xié)議的主體，不是考核勞動合同的主體。 【答案】C【解析】P256“(一)”第1段，2010年剛剛考過的點。A．5 B、15 C、10 D、30【答案】B【解析】P296“1Z307045竣工驗收備案的規(guī)定”標題下第1行。A、提起反訴 B、提出和解C、提出管轄權異議 D、部分變更訴訟請求【答案】C【解析】P309案例上一段。4張某因與某施工企業(yè)發(fā)生合同糾紛，委托李律師全權代理訴訟，但未作具體的授權。4根據(jù)《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》，建設工程施工前，應當對有關安全施工的技術要求向施工作業(yè)班組、作業(yè)人員作出詳細說明的是施工企業(yè)的（ ）。4某施工合同約定以《建設工程價款結算暫行辦法》作為結算依據(jù)，該工程結算價約4000萬元，發(fā)包人應從接到承包人竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起（ ）天內(nèi)核對（審查）完畢并提出審查意見。4某施工合同中約定墊資但未約定墊資利息，施工企業(yè)請求法院判決建設單位返還墊資及利息時，根據(jù)相關法律規(guī)定可以預見的判決結果是（ ）。4關于設計單位的權利的說法，正確的是（ ）。4根據(jù)《注冊建造師管理規(guī)定》，注冊機關對申請注冊建造師的申請人不予注冊的情形為（ ）。關于該案中責任承擔的說法，正確的是（ ）。42．某人掛靠某建筑施工企業(yè)并以該企業(yè)的名義承攬工程，因工程質量不合格給建設單位造成較大損失，關于責任承擔的說法，正確的是（ ）.A、建筑施工企業(yè)與掛靠個人承擔連帶賠償責任B、掛靠的個人承擔全部責任C、建筑施工企業(yè)承擔全部責任D、建筑施工企業(yè)與掛靠個人按比例承擔責任【答案】A【解析】P105“二、承包單位違法行為應承擔的法律責任”第2段第3行，這個點已經(jīng)考過好幾次。 B錯，注意本案中，作出具體行政行為的是乙市政府，甲省政府的批復不屬于具體行政行為。為什么建造師考試會考這種坑爹的題，只能解釋為命題人因為自己會做這個題，得瑟起來hold不住了。住戶不服，欲請求法律救濟。3甲省人民政府作出了批準該省乙市人民政府在乙市某村征用土地的批復。3某建設工程項目施工過程中發(fā)生不可抗力時間，建筑物受損嚴重，部分施工機具損毀，施工人員受傷，工期拖延一個月，關于損失承擔的說法，正確的是（ ） A、工期不予順延 B、建筑物受損由施工企業(yè)承擔 C、施工機具損毀由施工企業(yè)自行承擔 D、施工人員受傷由建設單位承擔【答案】C【解析】P135“四、違約責任的免除”第2段?！北绢}應選D?！北绢}貌似應選B或C。因為根據(jù)《擔保法》24條：“債權人與債務人協(xié)議變更主合同的，應當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。后甲到期不能償還債務。3甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。 A、3 B、1 C、2 D、5 【答案】A【解析】P290“三、建設工程環(huán)保竣工驗收”第2段。供熱與供冷系統(tǒng)約定為3年，必定包含兩個完整的采暖期、供冷期，這個點精講時分析過。今后會逐步深入。A、雙方達成的補充協(xié)議 B、雙方簽訂的備案合同C、類似項目的結算價格 D、市場的平均價格【答案】B【解析】P87“（九）簽訂合同”第2段第4行。后雙方因計價問題發(fā)生糾紛，遂訴至法院。命題熱點。從今年教材和命題情況看，建造師考試對要約、承諾法律行為的要求已經(jīng)大幅降低。價目表為要約邀請，而材料采購單為要約。施工企業(yè)根據(jù)材料供應商寄送的價目表發(fā)出了一個建筑材料采購清單，后因故又發(fā)出加急通知取消了該采購清單。2某工程部位隱蔽前曾得到監(jiān)理工程師的認可，但重新檢驗后發(fā)現(xiàn)質量未達到合同約定的要求，則關于全部剝露、返工的費用和工期處理的說法，正確的是（ ）。2《安全生產(chǎn)許可證條例》的直接上位法立法依據(jù)是（ ）A、安全生產(chǎn)法 B、憲法C、建筑法 D、建設工程安全生產(chǎn)管理條例【答案】A【解析】超綱，《安全生產(chǎn)許可證條例》第一條規(guī)定：“為了嚴格規(guī)范安全生產(chǎn)條件，進一步加強安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，防止和減少生產(chǎn)安全事故，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的有關規(guī)定，制定本條例。A、甲不能同時擔任該兩個項目的項目經(jīng)理B、經(jīng)建設單位同意，甲可以同時擔任該兩個項目的項目經(jīng)理C、經(jīng)施工單位同意，甲可以同時擔任該兩個項目的項目經(jīng)理D、經(jīng)建設主管部門同意，甲可以同時提任該兩個項目的項目經(jīng)理【答案】B【解析】P75正中間“（二）執(zhí)業(yè)崗位范圍”第1段。2關于建設工程分包的說法，正確的是（ ）A、勞務作業(yè)的分包可以不經(jīng)建設單位認可B、承包單位可將其承包的全部工程進行分包C、建設工程主體結構的施工可以分包D、建設單位有權直接指定分包工程的承包人【答案】A【解析】P103倒數(shù)第6行。建議單位在申請領取施工許可證時，應當?shù)轿坏慕ㄔO資金原則上不得少于（ ）萬元。A、提供虛假資質證明 B、向評標委員會成員行賄C、因不可抗力提出不能履行合同 D、與招標代理機構串通【答案】C【解析】P95“（一）中標人的確定范圍”第2段第3行。A、對本單位的安全生產(chǎn)工作提出建議B、接受安全生產(chǎn)教育和培訓C、發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況時停止作業(yè)D、拒絕違章指揮和強令冒險作業(yè)【答案】B【解析】P223，從業(yè)人員的義務有且僅有三項：遵章義務、培訓義務、事故隱患報告義務?！敬鸢浮緼【解析】P184，BC考核（一）第2段，A考核（二）第2段，D考核（三）第1段。2關于施工現(xiàn)場環(huán)境噪聲污染防治的說法，正確的是( )。也許命題人的理解是建設單位就質量問題向施工單位主張后，施工單位可以依法向有過錯的勞動者追償。命題的依據(jù)是《侵權責任法》第6條或教材P45“一、民事責任的種類”第3行，“侵權責任是指行為人因過錯侵害他人人身、財產(chǎn)而依法應當承擔的責任”。何況本案中，勞動者已經(jīng)離職，不存在隨時解除勞動合同的問題。P141正中間“（二）用人單位可以單方解除勞動合同的規(guī)定”，《勞動合同法》39條規(guī)定，勞動者嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的，用人單位可以隨時解除勞動合同。A錯。