【正文】 全部建筑物為磚混結(jié)構(gòu) 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計無特殊基礎(chǔ)工程 建筑材料主要為紅磚 土建工程造價估算工程項目造價估算表序號項目名稱面積單價金額備注一、主要生產(chǎn)房屋1．生產(chǎn)廠區(qū)35007004202．庫房1000800803．綜合辦公室30065030合計530 其他工程 給排水工程廠區(qū)的生產(chǎn)和生活用水均由自來水供給，全廠生產(chǎn)和生活用水約4萬噸/年，消防、廠區(qū)生產(chǎn)與生活用水，由輸水管線送至供給。 倉儲方案產(chǎn)品需包裝貯存，儲存堆盡量擺放整齊并靠于邊緣地帶，便于汽運裝卸，并注意防火防電。 總平面布置和運輸 總平面布置原則一是符合環(huán)保、安全、及消防要求二是在保證生產(chǎn)流程合理的前提下，具有合理的功能分區(qū)，盡量減少和避免生產(chǎn)事故發(fā)生三是公共服務(wù)建筑物布置在主要出入口處，便于內(nèi)外聯(lián)系。主要設(shè)備表： 單位萬元名稱型號數(shù)量單價金額褪煮漂聯(lián)合機TFMH04219595拉幅烘干機TFMB87B12020滲透機TFMH80118585長環(huán)蒸化機TFMH4931連續(xù)振蕩水洗機TFLMH6941打底烘燥機12828驗碼聯(lián)合機1104104八角機21428共計　　　 主要燃料、動力消耗指標估算燃料費、動力費104萬。C水溫中加洗滌劑,熒光增白劑,雙氧水等作最后的洗滌,中和PH值,熒光增白等,最后進行柔軟處理即可。衣物漂白對板后,即以大(小)蘇打( Na2CO3, NaHCO3)對水中的殘余漂白水進行中和,使漂白完全停止。操作時,加漂劑的方向應(yīng)與轉(zhuǎn)缸的轉(zhuǎn)向一致,以免漂白劑因不能盡快的與水稀釋而直接落在衣物上,出現(xiàn)局部漂白。 生產(chǎn)技術(shù)方案 產(chǎn)品標準執(zhí)行FZ/T620092003標準 生產(chǎn)方法在普通洗滌過清水后,加溫到60176。b、輔助生產(chǎn)工程：庫房。建筑面積4800平方米，地勢較高，遠離居民區(qū)，周圍無任何污染源。（2）建廠條件優(yōu)越，水、電供應(yīng)有保障，交通方便。依托周邊產(chǎn)業(yè)區(qū)的經(jīng)濟優(yōu)勢，系統(tǒng)的組合配置城市基礎(chǔ)資源，突顯企業(yè)的支撐及帶動作用。 其它應(yīng)考慮的因素 基于規(guī)劃區(qū)的城市格局，因地制宜，充分利用優(yōu)越的地形優(yōu)勢及自然條件，以生態(tài)保護為項目建設(shè)原則，構(gòu)建自然和諧的項目生態(tài)環(huán)境，讓新項目融于城市本身的經(jīng)濟、人文環(huán)境之中。全時上下堅持以科學發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以園區(qū)建設(shè)為依托，以項目建設(shè)為載體，進一步堅定信心，強化措施，保持了工業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)定健康發(fā)展，為全市經(jīng)濟發(fā)展提供了有力的保證。該區(qū)擁有排水設(shè)施，污水由排水管道排出。 基礎(chǔ)設(shè)施項目所在地公路、水、電等措施齊備，紅磚、水泥等建筑材料充足，目前，項目建設(shè)區(qū)沒有形成管道燃氣，部分居民使用瓶裝液化石油氣。 需要作生產(chǎn)試驗的原料項目產(chǎn)品化驗試驗的消耗品由周邊實驗器具商店提供。 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)年漂洗牛仔服飾40萬件生產(chǎn)線 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測根據(jù)同行業(yè)產(chǎn)品價格分析確定本項目產(chǎn)品估算價格為85元/米，按年產(chǎn)量40萬件計算，年預(yù)計銷售收入為3400萬元。 產(chǎn)品銷售費用預(yù)測 銷售費用按銷售收入的百分之一計提。以質(zhì)優(yōu)、量足、價實的產(chǎn)品贏得了顧客信賴。要改變現(xiàn)行的經(jīng)營模式，實行連鎖經(jīng)營、特許經(jīng)營（代理店），擴大了漂洗銷售網(wǎng)絡(luò)。 其次，科學制定指標，分解落實到位，并將指標完成情況作為考核員工績效工資的依據(jù)，制定月份銷售進度，按月進行檢查，按月兌現(xiàn)，使員工既有壓力，又有動力，充分調(diào)動了員工的銷售積極性。 推銷措施首先，打造品牌形象，擴大知名度。在未來幾年里漂洗價格還將上漲3%－5%。中國紡織工業(yè)的蓬勃發(fā)展以及工業(yè)用棉也促進了漂洗業(yè)的發(fā)展。而全球機紡織業(yè)的快速增長將促使民用漂洗需求的快速增長。 價格預(yù)測 %的速度增長，到2010年全球市場需求總量將達到4986000萬米。 86420金額――紅色曲線、左軸，單位：萬美元。7月單月其出口額達到51134萬美元，較2009年17月平均價格水平（）。2009年1～5月，%，；，%，；，%，；，%。預(yù)計2010年1～11月漂洗行業(yè)規(guī)模以上企業(yè)漂洗布產(chǎn)量492億米，同比增長2%；工業(yè)總產(chǎn)值2078億元，同比增長6%；實現(xiàn)利潤59億元，同比增長2%；出口98億美元，同比增長6%。 產(chǎn)品價格調(diào)查經(jīng)過調(diào)查目前市場上產(chǎn)品價格為85元/件。因此，預(yù)計近期我國的漂洗產(chǎn)品消費量逐年增加。對漂洗產(chǎn)品的需求不斷增加。 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查本項目年漂洗牛仔服飾40萬件。而本項目的技術(shù)引進，將會帶動和促進我國漂洗產(chǎn)業(yè)大的進展，改變該產(chǎn)業(yè)多年徘徊之局面。 “科學技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，相信科學，依靠科技，提高產(chǎn)品質(zhì)量，推動企業(yè)快速健康發(fā)展，同時大幅降低生產(chǎn)成本，增強企業(yè)抗風險的能力。 項目投資的必要性漂洗工業(yè)發(fā)緩慢原因，除了市場因素以外，我們的技術(shù)設(shè)備研發(fā)力量薄弱，環(huán)境污染問題最是主要因素，且國內(nèi)漂洗專業(yè)的大、中型企業(yè)也較少，而且由于市場需求的因素，這幾天這些專業(yè)大、中廠的漂洗環(huán)保設(shè)備開發(fā)力度遠不及產(chǎn)業(yè)開發(fā)投入的零頭。 廠址初勘和初步測量工作情況現(xiàn)場已經(jīng)做到“三平一通”，水文、地址測量已經(jīng)結(jié)束，完全符合項目立項要求。為其他漂洗企業(yè)起到了帶頭作用。多數(shù)企業(yè)基本盈利，產(chǎn)品銷售市場穩(wěn)定，銷售收入基本可以預(yù)期。近年來，不少中國漂洗紡織企業(yè)通過改善設(shè)備、加強自主研發(fā)能力等手段，使行業(yè)的核心競爭力明顯提高。比２０００年遞增了２７．９億元?！　　笆濉逼陂g以來，中國的漂洗行業(yè)取得了巨大的進步，漂洗水平有了明顯的提高，國內(nèi)國際競爭力上升到了一個新的水平。本項目發(fā)起人正是本著做大做強漂洗產(chǎn)業(yè)為目的發(fā)起本項目建設(shè)。這主要是因為我國漂洗企業(yè)的發(fā)展初期正處于國內(nèi)經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌時期，競爭處于紛雜狀態(tài)，一時間涌現(xiàn)出的4000多家企業(yè)，多屬于規(guī)模小、效率低、品質(zhì)差，非專業(yè)化生產(chǎn)的企業(yè)，產(chǎn)品也多集中于中低端市場。企業(yè)應(yīng)按照規(guī)定辦理《安全生產(chǎn)許可證》、《排污許可證》或《城市排水許可證》等相關(guān)許可后，方可進行生產(chǎn)銷售。所在地區(qū)有集中污水處理設(shè)施或允許排放到城市污水收集系統(tǒng)的企業(yè)，需配置適當?shù)奶幚碓O(shè)施或預(yù)留足夠的處理場地，排放污染物指標達到集中處理廠或《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》規(guī)定的要求；污染物直接排放到水體的漂洗企業(yè)，必須配置完善的處理設(shè)施，對污水及固體廢棄物進行綜合治理，污水處理及運行應(yīng)實行自動化控制和在線監(jiān)測。漂洗企業(yè)應(yīng)具有一定的經(jīng)濟規(guī)模，棉、麻、化纖、絲綢機織物漂洗設(shè)計年生產(chǎn)能力應(yīng)≥20萬米/年。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃《漂洗行業(yè)準入條件》于2008年2月4日由國家發(fā)改委公布，具體要求如下：新建或改擴建漂洗項目應(yīng)采用先進的工藝技術(shù)，采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)備，主要設(shè)備參數(shù)應(yīng)實現(xiàn)在線檢測和自動控制，禁止采用列入《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》限制類、淘汰類的落后生產(chǎn)工藝和設(shè)備，限制采用使用年限超過5年的二手前處理、染色設(shè)備。這些設(shè)備目前有的還在運行，有的已轉(zhuǎn)買異地。這個差距主要是以反映在設(shè)備研制方面。 序號項目名稱單位指標備注1項目占地面積平方米 　2項目建筑面積平方米 　3項目總資金萬元 　4流動資金投入萬元 　5現(xiàn)有固定資產(chǎn)萬元 　6達產(chǎn)年產(chǎn)量萬件 　7年銷售收入萬元 　8總成本萬元 　9經(jīng)營稅金及附加萬元 　10利潤萬元 　11所得稅萬元 　12財務(wù)內(nèi)部收益率%　　稅前