【正文】 第三名仲裁員由當(dāng)事人共同選定或者共同委托仲裁委員會(huì)主任指定。 ★仲裁庭可由 3 名仲裁員或 1 名仲裁員組成。 ★申請(qǐng)仲裁的條件：有仲裁協(xié)議 ；仲裁機(jī)構(gòu)；有具體的仲裁請(qǐng)求、事實(shí)和理由；屬于仲裁委員會(huì)的受理范圍。 ★調(diào)解解決特點(diǎn)：第三者介入作為調(diào)解人，調(diào)解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳；較經(jīng)濟(jì)、較及時(shí)地解決糾紛；消除合同當(dāng)事人的對(duì)立情緒，維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系；不具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行依靠當(dāng)事人的自覺履行?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議， 適用其他法律的規(guī)定 ★合同法的基本原則：平等、自愿；公平、誠(chéng)實(shí)信用；遵守法律、維護(hù)社會(huì)公共利益；依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有約束力 ★合同種類：買賣；供電、水、氣、熱力；贈(zèng)與；借款；租賃；融資租賃；承攬；建設(shè)工程；運(yùn)輸；技術(shù)；保管；倉儲(chǔ)；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。 ★廣義的合同：債權(quán)合同；物權(quán)合同；身份合同；行政合同；勞動(dòng)合同。數(shù)額由當(dāng)事人約定，不得超過主合同標(biāo)的額的 20％。 ★留置權(quán)的消滅：債權(quán)消滅的；債務(wù)人另行提供擔(dān)保并被債權(quán)人接受的。因保管合同、運(yùn)輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有留置權(quán)。 ●可質(zhì)押權(quán)利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)，專利權(quán)，著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；可質(zhì)押的其他權(quán)利。 ★質(zhì)押：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán) 利質(zhì)押。 ★質(zhì)押：債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利優(yōu)先得到清償?shù)膿?dān)保法律行為。 ★抵押人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)作為抵押物時(shí)，到有關(guān)主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。 ★抵押：債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)特定財(cái)產(chǎn)(主要是不動(dòng)產(chǎn) )的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。 ●不能做保證人：國(guó)家機(jī)關(guān)不得做保證人，但經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款而進(jìn)行的轉(zhuǎn)貸除外；學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得做保證人；企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門 不得做保證人，但有法人書面授權(quán)的，可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。 ★合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力 ★擔(dān)保形式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力?！? ★當(dāng)事人一方依照規(guī)定主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但該從債務(wù)屬于原債務(wù)人自身的除外 ★債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓方式：合同轉(zhuǎn)讓；因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移 ★當(dāng)事人訂立合同后分立的、除債權(quán)人和債務(wù)人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對(duì)合同的權(quán)利和義務(wù)享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。 ★債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí)，從屬于主債權(quán)的從權(quán)利也隨主權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受讓人而發(fā)生轉(zhuǎn)讓，債務(wù)人對(duì)讓與人的抗辯權(quán)仍然可以 對(duì)抗受讓人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 ★合同轉(zhuǎn)讓：依法將合同中的全部權(quán)利、部分權(quán)利或者合同中的全部義務(wù)、部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)移給第三人。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效 ★當(dāng)事人為自己的利益不正 當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。 ★限制民事行為能力人訂立的合同有效的：經(jīng)過法定代理人追認(rèn) (1 個(gè)月內(nèi) )；純獲利益的合同，如贈(zèng)與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同； ★行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效 ★當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。 ★解決爭(zhēng)議的方法條款的效力具有相對(duì)的獨(dú)立性，不受合同無效、變更或者終止的影響。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。 ★撤銷權(quán)消滅：自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。 ★法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。 ★合同形式：書面、口頭、其它形式。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗 力的，不能免除責(zé)任 ★不可抗力的構(gòu)成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后；訂立合同時(shí)均不能預(yù)見；不可避免，不能克服的，；非任何一方的過失行為引起的客觀事件。 ★違約責(zé)任的免除：不可抗力，責(zé)任免除和發(fā)生不可抗力時(shí)，造成合同不能履行的一方當(dāng)事人的義務(wù)。 ★承擔(dān)違約責(zé)任 形式：繼續(xù)實(shí)際履行 (價(jià)款或者報(bào)酬、非金錢債務(wù) )；采取補(bǔ)救措施；賠償損失 ★債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或收回。主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實(shí)，均應(yīng)承擔(dān)違約法律責(zé)任。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起5 年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。 ★債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人 可以向人民法院請(qǐng)求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 ★當(dāng)事人行使不安抗辯權(quán)的法律結(jié)果是中止履行。此時(shí)，先履行的一方當(dāng)事人有權(quán)行使其異時(shí)履行抗辯權(quán)。 ★不安抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，合同約定有先后 履行順序的，先履行債務(wù)的當(dāng)事人一方應(yīng)當(dāng)先履行其債務(wù)。逾期交付標(biāo)的物的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行，價(jià)格下降時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行。履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。 ★合同生效要件：當(dāng)事人有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；當(dāng)事人意思表示真實(shí)；不違反法律或者社會(huì)公共利益；具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件 ★合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益；惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。締約過失責(zé)任不同于違約責(zé)任。法律有規(guī)定責(zé)任范圍的按規(guī)定處理；法律沒有規(guī)定責(zé)任范圍的，由當(dāng)事人雙方協(xié)商議定辦理。 ★承諾對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更：承諾中增加有建議性條款、說明性條款，以及在要約人的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)要約內(nèi)容的非實(shí)質(zhì)性變更。撤回承諾的通知應(yīng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。 ★承諾生效時(shí)合同成立。 ★承諾具有法律約束力條件：承諾須由受要約人向要約人作出；承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容完全一致；承諾人必須在要約有效期限內(nèi)作出承諾?！? ★要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。 ★要約可撤銷。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間 ★要約可以撤回。寄送價(jià)目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請(qǐng)。 ★要約是希望和他人訂立合同的意思表示。監(jiān)督檢查部門可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款。 ★侵犯商業(yè)秘密的，監(jiān)督檢查 部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款。 ★經(jīng)營(yíng)者利用廣告或者其他方法，對(duì)商品作引人誤解的虛假宣傳的，監(jiān)督檢查部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止違法行為，消除影響，可以根據(jù)情節(jié)處以 1 萬元以上 20 萬元以下的罰款。 ★不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為：假冒他人的注冊(cè)商標(biāo)；賄賂；虛假宣傳；侵犯商業(yè)秘密；低于成本的 價(jià)格銷售商品。 ★行政處分是針對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作人員的，包括警告、記過、記大過、降級(jí)、撤職和開除。 ★刑事責(zé)任包括罰金、拘役、有期徒刑、無期徒刑。董事長(zhǎng)為公司法定代表人。股東大會(huì)對(duì)公司合并、分立或者解散公司作出的決議以及修改公司章程的決議，必須經(jīng)出席股東大會(huì)的股東所持表決權(quán)的 2/3 以上通過。董事、經(jīng)理及財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人不得兼任監(jiān)事。 ★有限責(zé)任公司 經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的，設(shè)立監(jiān)事會(huì)，其成員不得少于 3 人。董事任期由公司章程規(guī)定，每屆不超過 3 年。董事會(huì)是由股東會(huì)選舉產(chǎn)生的董事組成的業(yè)務(wù)執(zhí)行機(jī)關(guān)，其成員為 3～ 13 人。最低注冊(cè)資本限額要滿足規(guī)定。 ★集體所有制企業(yè)權(quán)利 :生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)自主安排權(quán)；物資采購權(quán)、產(chǎn)品銷售權(quán)、制定價(jià)格權(quán)、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)權(quán)；人事勞動(dòng)管理權(quán)、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、拒絕攤派權(quán)、享受法定優(yōu)惠權(quán)。 ★企業(yè)終止：違反法律、法規(guī)被責(zé)令撤 銷；政府主管部門依照法律、法規(guī)的規(guī)定決定解散；依法被宣告破產(chǎn)；其他原因。 ★危險(xiǎn)廢物的包裝物、處置場(chǎng)所必須設(shè)有識(shí)別標(biāo)志；產(chǎn)生危險(xiǎn)廢物的單位，必須按國(guó)家規(guī)定處置，環(huán)保部門應(yīng)限期改正；逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門指定單位代為處置，費(fèi)用由生產(chǎn)單位承擔(dān)；處置危險(xiǎn)廢物不符合國(guó)家規(guī)定的，應(yīng)繳納排污費(fèi)，排污費(fèi)應(yīng)用于危險(xiǎn)廢物污染防治，不得挪做它用；從事收集、貯存、運(yùn)輸危險(xiǎn)廢物經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位必須申請(qǐng)領(lǐng)取經(jīng)營(yíng)許可證，無經(jīng)營(yíng)許可證不得從事上述 活動(dòng)；收集、貯存危險(xiǎn)廢物必須分類進(jìn)行，禁止混合收集、貯存、運(yùn)輸、處置性質(zhì)不相容，且無安全處理的危險(xiǎn)廢物。企業(yè)合并、分立時(shí)，必須依法清理債權(quán)、債務(wù)，合并、分立前企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔(dān)。企業(yè)的權(quán)利、義務(wù)不能因企業(yè)的變更而消失。 ★可以直接發(fā)包的工程建設(shè)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目：特定的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)；建筑藝術(shù)造型有特定要求；國(guó)務(wù)院規(guī)定的其他。勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：在試用期內(nèi)；用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)；用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件。 ★用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前30 日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人： ★用人單位不得解除勞動(dòng) 合同：患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力；患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)；其他情形。 ★勞動(dòng)合同試用期最長(zhǎng)不得超過 6 個(gè)月。 ★無效勞動(dòng)合同：違反法律、行政法規(guī)的；用欺詐、威脅等手段訂立。 ★勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)書面形式訂立。舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險(xiǎn)責(zé)任，不承擔(dān)其維修期的保險(xiǎn)責(zé)任。也可延展至為期一年的維修期滿日。 ★安裝險(xiǎn)，自投保工程的動(dòng)工日 (如果包括土建任務(wù) )或第一批被保險(xiǎn)項(xiàng)目卸至施工地點(diǎn)時(shí) (以先發(fā)生為準(zhǔn) )開始。 ★安裝險(xiǎn)承保：除建筑險(xiǎn)中規(guī)定的內(nèi)容外；短路、過電壓、電弧；超壓、壓力不足、和離心力引起的斷裂；其他意外事故 (進(jìn)入異物或因安裝地點(diǎn)的運(yùn)輸引起的 )。 ★安裝一切險(xiǎn)的被保險(xiǎn)人：承包商；業(yè)主；制 造商或供應(yīng)商；技術(shù)咨詢顧問；信貸機(jī)構(gòu)；待安裝構(gòu)件買受人。 ★分期交納保費(fèi)，出單后立即交納第一期保費(fèi)，最后一筆須在工程完工前半年交清。 ★第三者責(zé)任險(xiǎn)費(fèi)率，按整個(gè)工期一次性費(fèi)率計(jì)取。 ★建筑工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額按照不同的保險(xiǎn)標(biāo)的確定。終止日應(yīng)為竣工驗(yàn)收之日或者保險(xiǎn)單上列出的終止日。 ★建筑一切險(xiǎn)保險(xiǎn)期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準(zhǔn)，開工日包括打地基在內(nèi)。 ★建筑一切險(xiǎn)承保危險(xiǎn)：火災(zāi)、爆炸、雷擊、飛機(jī)墜毀及滅火或其他救助所造成的損失；海嘯、洪水、潮水、水災(zāi)、地震、暴雨、風(fēng)暴、雪崩、地崩、山崩、凍災(zāi)、冰雹及其他自然災(zāi)害；一般性盜竊和搶劫；由于工人、技術(shù)人員缺乏經(jīng)驗(yàn)、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導(dǎo)致的施工拙劣而造成的損失；其他意外事件。投保人 可以為被保險(xiǎn)人。 ★建筑工程一切險(xiǎn)承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項(xiàng)目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災(zāi)害或意外事故的一切損失。 ★審批部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境影響報(bào)告書之日起60 日內(nèi)，收到環(huán)境影響報(bào)告表之日起 30 日內(nèi)，收到環(huán)境影響登記表之日起 15 日內(nèi)，分別作出審批決定并書面通知建設(shè)單位。分級(jí)：國(guó)家 ；行業(yè)；地方；企業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ★監(jiān)督檢查方式：重點(diǎn)檢查、抽查、專項(xiàng)檢查 ★可能造成重大環(huán)境影響的，