【正文】 根據(jù)項(xiàng)目單位愿意采用的組織方式，可以分為監(jiān)理工程師管理合同、管理承包合同、建造管理合同。包括：成本加固定酬金合同；成本加百分比酬金合同；成本加浮動(dòng)酬金合同。適用于某些急于建設(shè)而設(shè)計(jì)工作尚未深入的工程項(xiàng)目，不具備計(jì)算工程單價(jià)和總價(jià)的條件，只能以估算的工程成本作為基礎(chǔ)加額外補(bǔ)償來(lái)計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目。單價(jià)合同可分為：估計(jì)工程量單價(jià)合同（項(xiàng)目單位列出工程量表及估算的工程量）；純單價(jià)合同（招標(biāo)文件不提供工程量，投標(biāo)人自行填報(bào)各項(xiàng)單價(jià)）；單價(jià)與包干混合式合同三種。雙方無(wú)工程量方面風(fēng)險(xiǎn)。分固定總價(jià)和可調(diào)總價(jià)合同。A．設(shè)計(jì)、施工、試運(yùn)營(yíng)B．采購(gòu)、施工、試運(yùn)營(yíng)C．設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工D．設(shè)計(jì)、監(jiān)理、試運(yùn)營(yíng)答案：[C]【2012真題】對(duì)于規(guī)模大、復(fù)雜程度高，由承包商提供設(shè)計(jì)、施工的工程建設(shè)項(xiàng)目，咨詢工程師應(yīng)建議項(xiàng)目單位選擇的合同類型是()。EPC/交鑰匙合同適用于建設(shè)規(guī)模大、復(fù)雜程度高、承包商提供設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工并承擔(dān)絕大部分風(fēng)險(xiǎn)的項(xiàng)目。可以從三個(gè)方面選擇工程承包合同方式：（1）從承包商義務(wù)范圍選擇根據(jù)項(xiàng)目單位愿意規(guī)定承包商義務(wù)范圍大小，可以分為建造合同、設(shè)計(jì)—建造合同（D+B）和EPC/交鑰匙合同。A．可行性研究報(bào)告B．圖紙C．投標(biāo)人須知D．資格預(yù)審文件【答案】B3．合同的分類和選擇（了解）按合同雙方交易方式合同可分為五類：委托合同；承包合同；交易合同；出讓合同；租賃合同。A．設(shè)立B．約束C．變更D．終止E．制衡【答案】ACD2．合同文件的內(nèi)容（熟悉）合同文件包括：一般包括合同協(xié)議書(shū)及其附件；合同條件（條款）；投標(biāo)書(shū)；中標(biāo)函；技術(shù)規(guī)范；圖紙；工程量表以及其他列入合同協(xié)議書(shū)中的文件。第五節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施階段的咨詢一、工程項(xiàng)目合同管理（原為項(xiàng)目合同管理）（一）合同的定義和合同類型的選擇1．合同的定義（熟悉）根據(jù)我國(guó)《合同法》，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間的設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。A．國(guó)外公司投資項(xiàng)目B．全部或者部分使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資項(xiàng)目C．使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金項(xiàng)目D．規(guī)模大、投資額高的項(xiàng)目E．大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全項(xiàng)目【答案】BCE四、招標(biāo)代理（了解）招標(biāo)代理是咨詢工程師的服務(wù)內(nèi)容之一，指咨詢工程師按照相關(guān)法律規(guī)定，受招標(biāo)人的授權(quán)委托或授權(quán)辦理招標(biāo)事宜的行為。（二）咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助建設(shè)單位編制招標(biāo)文件，計(jì)算標(biāo)底，進(jìn)行資格預(yù)審、確定合格投標(biāo)人，評(píng)審?fù)稑?biāo)文件，參加合同談判和簽訂合同等；（2）為投標(biāo)人服務(wù)，協(xié)助編制投標(biāo)文件，協(xié)助進(jìn)行工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析等。必須進(jìn)行招標(biāo)的：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；②全部或者部分使用國(guó)有資金或者國(guó)家融資的項(xiàng)目；③使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。A．股東權(quán)益最大化B．投資概算的合理性C．設(shè)計(jì)項(xiàng)目還款計(jì)劃D．維護(hù)項(xiàng)目目標(biāo)群體利益答案：A【2011真題】工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的融資咨詢，主要是細(xì)化和落實(shí)具體方案，其內(nèi)容有()等。A．項(xiàng)目融資方式具有多元化的特點(diǎn)B．狹義的項(xiàng)目融資是以項(xiàng)目資產(chǎn)、預(yù)期收益作抵押的一種無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資C．項(xiàng)目融資按投資主體分為新設(shè)法人融資和既有法人融資D．項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的融資咨詢主要是編制融資方案答案：D【真題】項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的融資咨詢主要是從（）角度調(diào)整落實(shí)融資方案。（3）咨詢工程師提供融資服務(wù)應(yīng)重點(diǎn)注意以下四個(gè)問(wèn)題（新增內(nèi)容）準(zhǔn)確測(cè)試工程項(xiàng)目投資額；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金制度；合理選擇資金來(lái)源渠道和資金籌措方案；深入進(jìn)行融資方案的分析和比選。內(nèi)容包括：幫助業(yè)主優(yōu)化和落實(shí)融資方案、參與銀行貸款談判、簽訂貸款協(xié)議；研究融資條件、測(cè)算融資成本及對(duì)項(xiàng)目效益的影響；分析融資變化可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)并提出對(duì)策。注：（1）項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的融資咨詢主要從項(xiàng)目法人和企業(yè)的角度，調(diào)整和落實(shí)融資方案，為項(xiàng)目籌資和企業(yè)理財(cái)服務(wù)，貸款方面的咨詢服務(wù)。（二）融資咨詢服務(wù)主要內(nèi)容項(xiàng)目融資問(wèn)題主要貫穿于項(xiàng)目前期和項(xiàng)目準(zhǔn)備兩個(gè)階段。狹義的項(xiàng)目融資是以項(xiàng)目資產(chǎn)、預(yù)期收益作抵押的一種無(wú)追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資。按資金來(lái)源分為內(nèi)源融資和外源融資。二、項(xiàng)目的融資咨詢（掌握）（一）項(xiàng)目的融資方式分類（與舊版不同）按融資主體分為新設(shè)法人融資和既有法人融資。項(xiàng)目單位自行組織的技術(shù)性審查，主要是審查設(shè)計(jì)單位提供的施工圖設(shè)計(jì)是是否達(dá)到規(guī)定的設(shè)計(jì)深度要求等。注：初步設(shè)計(jì)一經(jīng)審查，不可隨意變更。典型題目：【真題】下列關(guān)于工程設(shè)計(jì)的表述，錯(cuò)誤的是（）A．工程設(shè)計(jì)主要是編制設(shè)計(jì)文件和繪制設(shè)計(jì)圖紙，不計(jì)算投資額B．工程設(shè)計(jì)是可行性研究工作的繼續(xù)和深入C．大型工程或技術(shù)難度高的工程,可進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三階段設(shè)計(jì)D．施工圖設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的最終階段答案：[A]【真題】工程設(shè)計(jì)是可行性研究的深入和繼續(xù)，應(yīng)在項(xiàng)目可行性研究確定的條件下解決怎樣進(jìn)行建設(shè)的（）問(wèn)題.A．初步設(shè)計(jì)和施工B．具體工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)C．工藝路線和布局D．融資方案和設(shè)備采購(gòu)答案：[B]【2011真題】投資項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)文件由設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、()和必要的設(shè)計(jì)圖紙組成。（2）施工圖設(shè)計(jì)把初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）確定的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則和設(shè)計(jì)方案進(jìn)一步具體化、詳細(xì)化。工程設(shè)計(jì)的步驟：工程設(shè)計(jì)一般分為“擴(kuò)初設(shè)計(jì)”（習(xí)慣稱初步設(shè)計(jì)）和“施工圖設(shè)計(jì)”兩個(gè)階段；對(duì)于大型工程或技術(shù)難度高的工程，實(shí)行三階段設(shè)計(jì)，即初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。A．工程勘察單位B．項(xiàng)目法人C．工程設(shè)計(jì)單位D．企業(yè)法人答案：C （二）工程設(shè)計(jì)（掌握）指根據(jù)已確定的可行性研究報(bào)告對(duì)擬建工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、資源、環(huán)境等進(jìn)行更加深入細(xì)致的分析，編制設(shè)計(jì)文件和繪制設(shè)計(jì)圖紙的工作。工程勘察的準(zhǔn)確范圍和深度要求一般由工程設(shè)計(jì)單位提出。A．項(xiàng)目可行性研究B．項(xiàng)目評(píng)估C．工程勘察設(shè)計(jì)D．工程采購(gòu)招標(biāo)E．項(xiàng)目規(guī)劃咨詢【答案】CD一、工程勘察設(shè)計(jì)咨詢（一）工程勘察（熟悉）指具有資質(zhì)的勘察單位，接受項(xiàng)目單位的委托，根據(jù)建設(shè)工程的要求，勘察、分析、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的地形地貌、水文地質(zhì)和巖土工程條件，編制建設(shè)工程勘察文件的工作。典型題目：【真題】下列工程咨詢服務(wù)內(nèi)容，屬于項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的有（）。應(yīng)包含以下內(nèi)容：（1）評(píng)估依據(jù)；（2）項(xiàng)目概況；（3）能源供應(yīng)情況分析評(píng)估；（4）項(xiàng)目建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估；（5）項(xiàng)目能源消耗及能效水平評(píng)估；（6）技能措施評(píng)估；（7）結(jié)論、存在問(wèn)題及建議；（8）附表、附圖。包括：政策導(dǎo)向判斷法；標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)照法；專家經(jīng)驗(yàn)判斷法；產(chǎn)品單耗對(duì)比法；單位面積指標(biāo)法；能量平衡分析法等。典型題目：[真題]下列工作中，屬于項(xiàng)目前期階段咨詢服務(wù)范圍的有（）。（4）政府投資管理部門(mén)委托的咨詢?cè)u(píng)估對(duì)政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告進(jìn)行咨詢?cè)u(píng)估。（2）金融機(jī)構(gòu)委托的咨詢?cè)u(píng)估受金融機(jī)構(gòu)委托，對(duì)企業(yè)投資項(xiàng)目借款償還能力及違約風(fēng)險(xiǎn)及企業(yè)資信調(diào)查等進(jìn)行評(píng)估。A．項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo)．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告C．項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告D．項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告答案：[A]六、工程咨詢?cè)u(píng)估(了解)（一）概念指咨詢工程單位接受委托，對(duì)其他單位編制的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告、資金申請(qǐng)報(bào)告等進(jìn)行的評(píng)估論證，提出明確評(píng)估結(jié)論和建議。典型題目：[2011真題]政府投資補(bǔ)助是政府性資金投入方式之一，投資補(bǔ)助主要用于()。A．項(xiàng)目法人基本信息B．項(xiàng)目性質(zhì)C．建設(shè)地點(diǎn)和規(guī)模D．投資估算與資金籌措方案E．產(chǎn)品市場(chǎng)需求與預(yù)測(cè)答案：[ABCD]五、政府性資金申請(qǐng)咨詢企業(yè)申請(qǐng)政府性資金的種類(熟悉):1．政府投資補(bǔ)助；2．政府財(cái)政貼息；3．外國(guó)政府和國(guó)際金融組織貸款注：政府投資補(bǔ)助是政府性資金的注入方式之一，主要針對(duì)有些現(xiàn)金流量不足或沒(méi)有現(xiàn)金流量的具有公益性特征的公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。典型題目：[真題]下列投資項(xiàng)目中，不實(shí)行備案制的有（）。A．核準(zhǔn)評(píng)估B．審批評(píng)估C．備案評(píng)估D．審計(jì)評(píng)估答案：[A]（五）企業(yè)投資項(xiàng)目備案咨詢（熟悉）根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》等文件規(guī)定，凡是不使用中央政府性資金和地方政府投資的項(xiàng)目；《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》范圍外的企業(yè)投資項(xiàng)目；以及外商投資和境外投資大型用匯及資源開(kāi)發(fā)類項(xiàng)目之外的所有企業(yè)投資項(xiàng)目，均實(shí)行備案制。A．申請(qǐng)使用中央預(yù)算內(nèi)投資資金的項(xiàng)目B．在我國(guó)大陸的外商投資項(xiàng)目C．所有的企業(yè)投資項(xiàng)目D．境外投資大額用匯與資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目E．使用國(guó)際金融組織和外國(guó)政府貸款的項(xiàng)目答案：[BD]解析：AE實(shí)現(xiàn)審批制，C實(shí)現(xiàn)備案制，和第一章對(duì)應(yīng)。A．符合我國(guó)的環(huán)境保護(hù)及市場(chǎng)準(zhǔn)入等法律法規(guī)B．進(jìn)行財(cái)務(wù)效益和敏感性分析C．論述項(xiàng)目背景及投資環(huán)境情況D．進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析論證答案：[C]解析：與項(xiàng)目可行性研究報(bào)告不同，報(bào)送國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)的境外投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，不要求詳細(xì)的技術(shù)方案分析、財(cái)務(wù)效益及敏感性分析，也不需要滿足中國(guó)的環(huán)保、市場(chǎng)準(zhǔn)入等政府法規(guī)要求。3．對(duì)境外競(jìng)標(biāo)或收購(gòu)項(xiàng)目的特殊安排對(duì)于有些時(shí)間要求緊，又有較大不確定性的境外競(jìng)標(biāo)或收購(gòu)項(xiàng)目，國(guó)家對(duì)其實(shí)行預(yù)先申報(bào)規(guī)劃，自主決策立項(xiàng)，相機(jī)實(shí)施運(yùn)作，事后上報(bào)核準(zhǔn)的政策。項(xiàng)目單位可結(jié)合自身及項(xiàng)目情況，決定是否編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。（2）所有境外投資包括新建、收購(gòu)、參股項(xiàng)目及增資、再投資項(xiàng)目，均需從維護(hù)經(jīng)濟(jì)安全、符合產(chǎn)業(yè)政策、保障公共利益、資本項(xiàng)目管理等公共管理的角度進(jìn)行核準(zhǔn)。①申報(bào)單位及項(xiàng)目概況；②發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析；③資源開(kāi)發(fā)及綜合利用分析；④節(jié)能方案分析；⑤建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析；⑥環(huán)境和生態(tài)影響分析；⑦經(jīng)濟(jì)影響分析；⑧社會(huì)影響分析。A．投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告B．資金申請(qǐng)報(bào)告C．項(xiàng)目建議書(shū)D．項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告答案：[C]四、企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案咨詢（一）項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告的性質(zhì)（了解）企業(yè)投資建設(shè)屬于《政府核準(zhǔn)的投資項(xiàng)目目錄》范圍內(nèi)的項(xiàng)目，根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的要求，應(yīng)向投資行政主管部門(mén)報(bào)送項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告。如：以鐵路、供水、電信、地鐵、污水處理、垃圾處理、廣播電視等為代表的自然壟斷行業(yè)項(xiàng)目。（二）政府注入資本金項(xiàng)目政府注入資金的投資項(xiàng)目需要編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告，報(bào)送政府審批機(jī)關(guān)審批。A．甲級(jí)工程咨詢機(jī)構(gòu)B．具有專項(xiàng)資質(zhì)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)C．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制單位D．環(huán)境保護(hù)主管部門(mén)答案：[B][2012真題]根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》，政府直接投資主要用于關(guān)系國(guó)家安全和市場(chǎng)不能有效配置資源的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)領(lǐng)域，包括()等。A．項(xiàng)目建議書(shū)B(niǎo)．項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告C．項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)報(bào)告D．項(xiàng)目可行性研究報(bào)告E．項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)研究報(bào)告答案：[AD][真題]下列關(guān)于政府投資項(xiàng)目的表述，錯(cuò)誤的是（）。如：基礎(chǔ)設(shè)施、公益性設(shè)施等。A．社會(huì)影響分析B．社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析C．穩(wěn)定性分析D．互適性分析答案：[D]三、政府投資項(xiàng)目前期咨詢（熟悉）包括政府直接投資項(xiàng)目（中央政府投資的項(xiàng)目）和政府注入資本金項(xiàng)目，均應(yīng)按政府投資項(xiàng)目管理的特定要求，編制項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告。A．資源條件分析B．市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析C．競(jìng)爭(zhēng)力分析D．盈虧平衡分析E．敏感性分析答案：[DE][2012真題]項(xiàng)目可行性研究中的財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析一般包括()。社會(huì)評(píng)價(jià)中的互適性分析是指()。A．企業(yè)經(jīng)濟(jì)影響分析B．費(fèi)用效益分析C．行業(yè)經(jīng)濟(jì)影響分析D．區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析E．宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析答案：[CDE][2011真題]進(jìn)行企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究財(cái)務(wù)分析時(shí)，應(yīng)計(jì)算的指標(biāo)是()。典型題目：[真題]下列關(guān)于企業(yè)投資項(xiàng)目可行性研究?jī)?nèi)容的表述，正確的有（）。風(fēng)險(xiǎn)分析包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、估計(jì)和評(píng)估。（12）征地拆遷、移民安置方案分析（13）社會(huì)評(píng)價(jià)包括：社會(huì)影響分析，包括正面影響和負(fù)面影響；互適性分析（考察項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、人文環(huán)境的相互適應(yīng)關(guān)系）；社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析。（11）資源、環(huán)境評(píng)價(jià)對(duì)于高耗能項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、綜合利用情況分析；提出對(duì)策建議。如果項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和效益能夠進(jìn)行貨幣量化，應(yīng)編制經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益流量表。（8）財(cái)務(wù)分析編制項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表和項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）等指標(biāo)，評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資盈利能力、償債能力，判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。（6）融資方案分析分析確認(rèn)項(xiàng)目的融資主體、資金來(lái)源的渠道和方式，優(yōu)化融資方案。（4）組織實(shí)施方案分析主要是項(xiàng)目工期、進(jìn)度合理性論證；組織機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)分析；人力資源配置；人員培訓(xùn)方案；項(xiàng)目實(shí)施招投標(biāo)等有關(guān)方案。（3）項(xiàng)目建設(shè)方案研究（技術(shù)可行性）包括：項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品、工藝方案；工程、設(shè)備、廠址方案；節(jié)能方案、節(jié)水方案；安全、文明措施方案；消防、環(huán)境保護(hù)方案分析等。A．選用的主要設(shè)備規(guī)格、參數(shù)應(yīng)能滿足預(yù)訂貨要求B．應(yīng)進(jìn)行兩個(gè)以上重大技術(shù)、財(cái)務(wù)方案比選C．投資估算誤差應(yīng)控制在177。典型題目：[真題]下列關(guān)于投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告深度要求的表述，錯(cuò)誤的是（）。（3）可行性研究的深度要求（七要求）①內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論明確，滿足決策者定方案