上海市建設工程施工許可辦事指南-文庫吧資料
2025-07-03 08:39本頁面
【正文】 工許可證，受理部門發(fā)放新證的同時收回舊證，原證廢止，并在新證備注欄中注明發(fā)放新證書的原因及原證書的編號。 在建工程轉(zhuǎn)讓在建工程受讓方申請領取新施工許可證時，應提交下列文件：（1）《上海市建筑工程許可證信息變更表》；（2）變更事項情況說明；（3）重新填寫、蓋章的《施工許可申請表》；（4）已變更的報建表；（5）已變更的建設用地規(guī)劃許可證或建設用地批準書或房地產(chǎn)權(quán)證、已變更的建設工程規(guī)劃許可證；（6）提交在建工程受讓方與勘察、設計、施工、監(jiān)理單位合同。建設單位申請施工許可信息變更時，應依據(jù)具體變更事項提交文件。（二）變更申請環(huán)節(jié)：申請人（建設單位）攜帶申請材料到相關(guān)受理部門辦理變更手續(xù)。申請人（建設單位）申領建設工程施工許可證時，應提交下列文件：（1）《施工許可申請表》（2）建設工程規(guī)劃許可證；（3）建設用地批準書或房地產(chǎn)權(quán)證；（4）通過工程項目專用帳戶支付給施工總包企業(yè)的工程款銀行入帳憑證；（5）建設工程施工承發(fā)包合同；（6）施工中標通知書；（7）施工總包企業(yè)設立的外來從業(yè)者工資發(fā)放賬戶銀行開戶回執(zhí)； （8）上海市建設工程安全質(zhì)量報監(jiān)辦結(jié)單；（9）提供項目場地內(nèi)完成動遷的證明材料。申請保密工程施工許可，申請人（建設單位）通過上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)（），無需網(wǎng)上申報直接下載填寫《施工許可申請表》一式一份，加蓋公章、法人章（或簽字）后攜帶申請材料直接到市建筑建材業(yè)受理服務中心辦理。（三）電話投訴 詳見“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)相關(guān)辦事部門地址及聯(lián)系電話。（二）信函投訴市建設交通委、市建管辦及相關(guān)受理部門。（三）網(wǎng)上咨詢市建筑建材業(yè)受理服務中心市建筑建材業(yè)受理服務中心：（上海市建筑建材業(yè)）區(qū)（縣）建筑建材業(yè)受理服務中心施工許可窗口、市政府委托實施管理的管委會施工許可窗口、各行業(yè)主管部門受理窗口按照各自告知網(wǎng)址咨詢。十三、咨詢途徑（一）窗口咨詢市建筑建材業(yè)受理服務中心施工許可窗口；區(qū)（縣）建筑建材業(yè)受理服務中心施工許可窗口；市政府委托實施管理的管委會施工許可窗口；各行業(yè)主管部門受理窗口。接收地址：詳見“上海建筑建材業(yè)”網(wǎng)相關(guān)辦事部門地址及聯(lián)系電話。申請人（建設單位）應當積極配合受理部門工作，接受受理部門的監(jiān)督檢查。申請人（建設單位）應當將施工許可證放置在施工現(xiàn)場備查。 對建筑工程施工許可內(nèi)容有異議的，申請人（建設單位）可在收到建筑工程施工許可證后10個工作日內(nèi)，以書面形式向受理部門提出意見。施工許可證分為正本和副本，正本和副本具有同等法律效力，復印的施工許可證無效。受理部門對于不符合許可條件的，應當自受理之日起十五工作日內(nèi)作出不予行政許可的決定，并說明理由。準予施工許可的，告知申請人（建設單位）領取《建筑工程施工許可證》。對于材料不齊全的不予收件并一次性告知申請人（建設單位）補正要求。房屋裝修（不改變結(jié)構(gòu)）需提供的房地產(chǎn)權(quán)證已通過報建環(huán)節(jié)審核，不再重復提交。安裝工程是指與各類房屋建筑及其附屬設施配套的線路、管道、設備安裝工程，參照裝飾裝修收件要求。（內(nèi)部流程）9提供項目場地內(nèi)完成動遷的證明材料原件√1紙質(zhì)項目所在地政府動拆遷部門出具的完成動遷（報建時整個地塊）的證明相關(guān)材料。5建設工程施工承發(fā)包合同；復印件（原件復核）√√√1紙質(zhì)6施工中標通知書復印件；復印件√√√1紙質(zhì)7施工總包企業(yè)設立的外來從業(yè)者工資發(fā)放賬戶銀行開戶回執(zhí)復印件復印件（原件復核）√√√1紙質(zhì)由銀行出具，限在本市行政區(qū)域內(nèi)開戶的賬戶回執(zhí)。2建設工程規(guī)劃許可證（含建筑工程項目表）；復印件（原件復核）√1紙質(zhì)規(guī)劃行政管理部門出具3建設用地批準書或房地產(chǎn)權(quán)證及承諾書；復印件（原件復核）√1紙質(zhì)提交房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的建設單位，需同時提交項目實際內(nèi)容與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證表述一致的承諾書。申請保密工程施工許可，申請人（建設單位）通過上海市建筑建材業(yè)網(wǎng)（），無需網(wǎng)上申報直接下載填寫《施工許可申請表》一式一份，加蓋公章、法人章（或簽字）后攜帶申請材料直接到市建筑建材業(yè)受理服務中心辦理。六、審批數(shù)量無數(shù)量限制，符合條件即予審批。（四）審批對象在本市從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及市政基礎設施工程的建設單位。（三）法律效力取得建筑施工許可證的建設工程可以開工建設。四、辦理機構(gòu)（一）辦理機構(gòu)名稱及權(quán)限
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