【正文】 數(shù)量為相同規(guī)格、相同種類、相同牌號的閥門每批抽查10%，并不小于1只，在主干管上起切斷作用的閉路閥門應(yīng)逐個進行試驗，實驗持續(xù)時間在規(guī)范中均有明確規(guī)定。1 電梯工程的重點試驗記錄有：電梯主要功能檢查試驗記錄表、電梯電氣安全裝置檢查試驗記錄、電梯整機功能檢驗記錄、電梯層門安全裝置檢查試驗記錄表、電梯負荷運行試驗記錄表、自動扶梯、自動人行道運行試驗記錄等。這里的問題是沖洗是否能保證徹底！系統(tǒng)的嚴(yán)密性是否有保證？從工程的實際情況看，在一些工程中已經(jīng)反映出問題。按照《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261—、總體講，噴淋管道壓力試驗及管網(wǎng)沖洗工作應(yīng)分三步進行；管網(wǎng)分段進行強度試驗、管網(wǎng)分段進行沖洗、系統(tǒng)進行嚴(yán)密性試驗。管網(wǎng)的沖洗關(guān)系到該系統(tǒng)在發(fā)生火災(zāi)后是否能夠正常工作的關(guān)鍵之一。但目前大多數(shù)項目均未嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的規(guī)定，從而可以看出管網(wǎng)的壓力試驗和沖洗沒有得到足夠重視。1） 噴漆管道壓力試驗及管網(wǎng)沖洗的問題這個問題不僅是資料的問題，更主要是試驗操作的問題。氣體滅火系統(tǒng)：模擬啟動試驗、模擬噴氣試驗、模擬切換操作試驗。③通電試運行應(yīng)對配電箱回路標(biāo)識與實際控制回路是否相符、燈具開關(guān)及燈頭的接線是否正確（開關(guān)是否控制相線、相線是否接在燈頭的中心觸點）、漏電保護器是否動作準(zhǔn)確、各回路的工作電流和電壓是否正常等等，在大部分項目的記錄中均無法確認。①試運行記錄中沒有標(biāo)注配電箱編號或配電箱所在位置（樓層）。照明的通電檢查內(nèi)容應(yīng)包括各回路的斷路器（熔斷器）、漏電保護器有無異常動作；照明器具、導(dǎo)線等有無異常溫升；器具接線是否正確（插座左零右火、螺口燈頭相線接芯、開關(guān)控制相線、開關(guān)方向是否一致、各種觸點的接觸是否良好）；配電箱回路標(biāo)識是否齊全、正確；保護接地系統(tǒng)是否接線正確安全可靠；各回路全負荷運行的電流是否符合設(shè)計要求；末端曉電壓值是否符合要求等等。④未對測試所用儀表的名稱、型號、編號等準(zhǔn)確性等進行描述。另外，接地電阻的設(shè)計阻值是一個“電阻的上限值”，是一個電阻值的范圍，所以必須將“≤”或“≯”符號填寫清楚，不能僅填寫一個數(shù)值，否則接地電阻就變成了一具體的、必須達到的數(shù)值，沒有達到的都不符合要求了。一般的測試記錄的表格中都有“設(shè)計值”一欄。②測試記錄應(yīng)附簡圖的沒有附圖：接地電阻的測試記錄應(yīng)附建筑物基礎(chǔ)的平面簡圖，并在圖中標(biāo)注出測試點的位置及測試的方法。比如：目前常采用的是利用樁基礎(chǔ)的樁身鋼筋作接地體，或者利用鋼筋混凝土基礎(chǔ)的底板鋼筋作接地體。在工程資料中存在或反映的主要問題是：①接地電阻的測試時間掌握不好。1） 建筑物防雷及電氣保護接地電阻測試記錄的問題建筑物防雷接地及電氣系統(tǒng)的保護接地是保障建筑物及人身安全的重要措施，是電氣安裝工程的重要組成部分之一。6） 系統(tǒng)調(diào)試記錄是應(yīng)付了事，沒有定清參與調(diào)試的設(shè)備及調(diào)試的過程。4） 防火閥無手動試驗記錄。2） 通風(fēng)空調(diào)風(fēng)管的漏光試驗中，填的均為“無漏光現(xiàn)象”，太假。 通風(fēng)空調(diào)工程的重點試驗記錄有：管道強度、嚴(yán)密性試驗記錄、管道沖洗記錄、冷凝水管道灌水記錄、風(fēng)管制作、安裝記錄、風(fēng)管漏光（風(fēng)）檢測記錄、設(shè)備安裝記錄、設(shè)備調(diào)試記錄（排煙風(fēng)機、正壓風(fēng)機、防火閥）、設(shè)備試運行記錄、系統(tǒng)調(diào)試記錄、系統(tǒng)試運行記錄、風(fēng)機盤管試壓記錄、現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風(fēng)檢測記錄、各房間室內(nèi)風(fēng)景、溫度測量記錄、管網(wǎng)風(fēng)量平衡記錄、制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄等。4） 排水管道的通球試驗記錄的問題排水管道在安裝后應(yīng)進行通球試驗，以確保排水系統(tǒng)的確暢通。比如：一個系統(tǒng)的排水主干管和支管，一次就可以灌完。②對于從建筑物室內(nèi)引向室外第一個窨進的這段管道應(yīng)屬于室內(nèi)管道，并應(yīng)按室內(nèi)管道工程進行相應(yīng)的試驗的規(guī)定不清楚，所以在這段管道埋設(shè)時很多工程均未做灌水試驗。3） 灌水試驗記錄的問題開式水箱、雨水管道、暗裝或直埋地下的排水管道應(yīng)有灌水試驗記錄。相應(yīng)的生活給水用水箱亦必須進行沖洗和消毒，并應(yīng)經(jīng)有關(guān)系部門對水質(zhì)進行檢驗后方可投入使用。2） 生活給水管道的沖洗及消毒記錄問題 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（強制性條文）規(guī)定“生活給水系統(tǒng)管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗，符合國家《生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)》方可使用”。“”是規(guī)范的要求，試驗的結(jié)果應(yīng)是具體的數(shù)值。試驗的時間都應(yīng)與規(guī)范要求的時間相同。③沒有注明試驗壓力的穩(wěn)壓時間，或?qū)Ψ€(wěn)壓時間的理解錯誤。目前在資料中經(jīng)常出現(xiàn)的問題是：①在試驗報告的表格上填寫的所試驗的管道系統(tǒng)編號不清楚、所試驗的管道的起、止點不清楚，最終無法確認該項試驗是否全面完成了。我主要講一下平時應(yīng)注意的幾個試驗。隱蔽工程檢查驗收記錄應(yīng)在“層”的前提下最少應(yīng)按分項工程進行檢查和記錄，并分別整理裝訂。5） 未注明隱蔽前應(yīng)進行的各項試驗及測試情況（試驗或測試的日期、報告的編號等），如管道的壓力試驗、灌水試驗，電氣的絕緣電阻測試等。從第一道均壓環(huán)開始，以上每層外墻上的金屬門窗、欄桿等與防雷引下線的連接點的質(zhì)量、數(shù)量均應(yīng)進行隱蔽檢查，并附圖標(biāo)明位置。3） 應(yīng)檢查的內(nèi)容沒有詳細記錄，無法確認被隱蔽的工程的實際質(zhì)量。（2） 隱蔽工程檢查驗收記錄的常見問題1） 隱蔽檢查驗收的依據(jù)不詳細或不清楚，未注明相應(yīng)的設(shè)計圖紙編號、設(shè)計變更編號或施工洽商編號，從而無法確認該部分的工程是否確實實現(xiàn)了設(shè)計所規(guī)定的內(nèi)容。B、 有絕熱、防腐要求的風(fēng)管、空調(diào)水管道及設(shè)備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質(zhì)與規(guī)格、防腐處理材料及做法。C、 埋地的采暖、熱水管道（在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前）：檢查安裝位置、標(biāo)高、坡度；支架做法；保溫層、保護層設(shè)置等。②給排水及采暖工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：A、 直埋于地下或結(jié)構(gòu)中，暗敷于溝槽、管井、不進人吊頂內(nèi)的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關(guān)設(shè)備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設(shè)備的材質(zhì)與型號、安裝位置、標(biāo)高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道連接方法及質(zhì)量；附件使用，支架固定，以及是否已按設(shè)計要求及施工規(guī)范規(guī)定完成強度、嚴(yán)密性、沖洗等試驗。⑨不進人的電纜溝敷設(shè)電纜：檢查電纜的品種、規(guī)格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標(biāo)識情況等。⑦不進人吊頂內(nèi)的線槽：檢查材料品種、規(guī)格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其他管線的位置關(guān)系等。⑤金屬門窗、墻幕與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規(guī)格、連接位置和數(shù)量、連接方法和質(zhì)量等。③等電位及均壓環(huán)暗敷：檢查使用材料的品種、規(guī)格、安裝位置、連接方法、連接質(zhì)量、保護層厚度等。1） 建筑電氣工程、智能建筑工程主要隱蔽驗收的項目及檢查的內(nèi)容：①埋于結(jié)構(gòu)內(nèi)的各種線纜導(dǎo)管：檢查導(dǎo)管的品種、規(guī)格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設(shè)方式、保護層、需焊接部位的焊接質(zhì)量等。索賠單報送時必須要求簽收人在索賠單上簽收且注明簽收日期，不收以收發(fā)的開工發(fā)放。5） 工程簽證/索賠單原件不能隨意借閱，要借閱最好用復(fù)印件，以免遺失。3） 項目資料員必須適時記錄、收集、歸檔與歸口管理，嚴(yán)禁事后補記或隨意廢棄。 工程簽證/索賠：1） 工程簽證/索賠資