【正文】 投資”、“長期股權(quán)投資”三科目的年末數(shù)額之和代替填報?！柏泿刨Y金”包含“現(xiàn)金”、“銀行存款”、“其他貨幣資金”三項內(nèi)容。因此我們要求財務(wù)狀況表中相應(yīng)的資產(chǎn)類指標也以凈值列示。六、財務(wù)狀況報表，如果在報表上報截止日期前、后財務(wù)數(shù)據(jù)有調(diào)整變化，應(yīng)如何處理？答：調(diào)查單位上報財務(wù)報表后，如果在報表上報截止日期前，發(fā)生調(diào)帳業(yè)務(wù)（包括審計調(diào)帳和非審計調(diào)帳），則應(yīng)及時更新已上報報表的數(shù)據(jù)；如果在報表上報截止日期后，發(fā)生調(diào)帳業(yè)務(wù)，則應(yīng)留存報表上報時的填報依據(jù)及調(diào)帳分錄，作為執(zhí)法檢查備查依據(jù)。連鎖總店主營業(yè)務(wù)表統(tǒng)計范圍包括所屬全部門店；財務(wù)表統(tǒng)計范圍僅包括連鎖總店財務(wù)核算范圍內(nèi)數(shù)據(jù)，不包括其所屬獨立核算門店的數(shù)據(jù)。（2）如果合同在每一年均重新簽訂，則在合同簽訂的每個年份都應(yīng)將合同計入當年的統(tǒng)計報表中，代理出租傭金收入按合同中每年確定的數(shù)額填報。，代理出租傭金收入應(yīng)如何填報？答：分兩種情況處理。“房屋代理出租成交合同金額”月租金標準如何確定？答：一般房屋代理出租合同中均有月租金數(shù)額、出租時間及租金總額，可以直接按合同中的月租金數(shù)額來填報合同金額；如果合同中只有出租時間及租金總額，應(yīng)按出租時間和租金總額計算出月租金來填報合同金額。，如何填報“完成開發(fā)土地面積”指標？答：如果企業(yè)將一整塊地分成若干塊分別進行土地開發(fā)和房屋建設(shè)，“完成開發(fā)的土地面積”按照每塊地實際開發(fā)完成情況分別填報，即每完成一塊地的土地開發(fā)就填報相應(yīng)的土地面積。，按資金來源分計入“銀行貸款”還是“自籌資金”？答：企業(yè)間通過銀行拆借資金是指甲企業(yè)將資金存入銀行，由銀行轉(zhuǎn)借給乙企業(yè)，按資金來源分計入“自籌資金”。？答：如果抵債房按照正規(guī)市場程序進行出售，有銷售合同，并在建委網(wǎng)上簽約登記，那么應(yīng)該算作商品房銷售。，又繼續(xù)做該地塊的二級開發(fā)。？答：若開發(fā)商將部分自用房屋銷售，且簽訂的是正式商品房買賣合同，則可以將這部分房屋面積填報在“銷售面積”中。？答：（1）拆遷還建采用貨幣支付，即開發(fā)商對回遷戶實行全額現(xiàn)金補償，回遷戶返回購房的，屬于市場行為，所購房為商品房，應(yīng)計入銷售面積。，今年僅補簽合同，是否算作今年的“銷售面積”？答：填報“銷售面積”時以銷售合同簽訂的時間為準。例如，一個項目10棟樓，目前只開工2棟，那么填報“施工面積”時，數(shù)據(jù)取自《施工許可證》上已經(jīng)開工的2棟樓的面積合計。要求企業(yè)必須在獲得土地使用權(quán)后，才填報“土地購置費”數(shù)據(jù)。3.“拆遷補償費”計算方法？答：（1）單純土地開發(fā)時發(fā)生的“拆遷補償費”計入“其他費用”，不計入“土地購置費”。四、房地產(chǎn)業(yè)主營業(yè)務(wù)統(tǒng)計1.“非商品房及配套工程投資”是否包括“其他費用”？答：如果是專門為非商品房或配套工程支付的費用，需要計入“非商品房及配套工程投資”中，如設(shè)計費、勘察費、以及整個項目均為非商品房的土地購置費；需要分劈的“其他費用”不計入該指標。（2）多產(chǎn)業(yè)法人單位的“營業(yè)額”統(tǒng)計口徑經(jīng)濟普查與2009年定期統(tǒng)計不一致。三、住宿和餐飲業(yè)主營業(yè)務(wù)統(tǒng)計經(jīng)濟普查與2009年定期統(tǒng)計中“住宿和餐飲業(yè)營業(yè)額”統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計表有何區(qū)別？答：（1）單產(chǎn)業(yè)法人單位的“營業(yè)額”統(tǒng)計口徑經(jīng)濟普查與2009年定期統(tǒng)計一致。，但尚未獲得竣工備案表，是否可以報竣工？答：如果單位工程到年底已經(jīng)按設(shè)計文件規(guī)定的內(nèi)容全部完工，達到使用標準且已獲得交接憑證，但尚未獲得竣工備案表，可以報竣工；如果是房屋建筑工程，竣工面積也要填報。，是否填報建筑業(yè)報表？答：只要調(diào)查單位的國民經(jīng)濟行業(yè)被確認為是建筑業(yè)，雖然以管理公司形式存在，但也必須填報建筑業(yè)報表。二、建筑業(yè)主營業(yè)務(wù)統(tǒng)計？答：嚴格依據(jù)由各級建設(shè)行政主管部門審核批準，建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取的《建筑業(yè)資質(zhì)證書》確定資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)。北京市第二次全國經(jīng)濟普查暨2008年統(tǒng)計年報和2009年定期統(tǒng)計問題解答（第一期）一、單位基本情況統(tǒng)計如何確定調(diào)查單位是“上市公司”？答：上市公司是指所發(fā)行的股票經(jīng)過國務(wù)院授權(quán)的證券管理部門或境外相關(guān)部門批準在證券交易所上市交易的股份有限公司。因此，“上市公司”應(yīng)為經(jīng)過國務(wù)院授權(quán)的證券管理部門或境外相關(guān)部門批準，直接在證券交易所公開發(fā)行股票籌集資金的企業(yè)，不包括其下屬獨立核算的分公司或分支機構(gòu)。建筑業(yè)資質(zhì)包括施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三種企業(yè)資質(zhì)等級，不包括由輕工、電信等其他部門核定的其他類型的企業(yè)資質(zhì)等級。，如何填報統(tǒng)計數(shù)據(jù)？答：對于沒有工程監(jiān)理的工程，如果是當年開工當年竣工的，以合同金額（或協(xié)議）填報統(tǒng)計數(shù)據(jù)；如果為跨年度工程，則按“比重法”填報統(tǒng)計數(shù)據(jù)，即按完成的分部分項工程的價值量占全部工程價值量的比重填報。？答：根據(jù)建筑業(yè)統(tǒng)計的“國土法”原則，在境外經(jīng)營活動取得的收入填報在《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》（C1021表）補充資料中的“在境外完成的營業(yè)額”，不計入財務(wù)狀況表。“營業(yè)額”是指調(diào)查單位在生產(chǎn)經(jīng)營活動中取得的全部收入（含增值稅），包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入。經(jīng)濟普查中《住宿和餐飲業(yè)經(jīng)營情況》（E1024表）和《住宿和餐飲業(yè)經(jīng)營情況》（E6024表），法人單位填報的“營業(yè)額”包括其所屬全部住宿業(yè)和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位和星級飯店的營業(yè)收入；2009年定期統(tǒng)計《住宿和餐飲業(yè)經(jīng)營情況》（E1024表），法人單位填報的“營業(yè)額”包括其所屬在京經(jīng)營的星級飯店以外住宿業(yè)和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動單位的營業(yè)收入，不包括所屬星級飯店及在京外地區(qū)經(jīng)營的住宿和餐飲業(yè)產(chǎn)業(yè)活動