造價(jià)咨詢工作大綱-文庫(kù)吧資料
2025-07-01 19:10本頁(yè)面
【正文】 標(biāo)法第十九條有關(guān)條款執(zhí)行；招標(biāo)人須在招標(biāo)文件中明確工期要求，原則上要求工期縮短不得超過(guò)招標(biāo)工作定額工期的15%；招標(biāo)人要約工期可在招標(biāo)人要求工期基礎(chǔ)縮短，但如招標(biāo)人要求工期是定額工期的85%時(shí)，投標(biāo)人的要約工期的技術(shù)標(biāo)中須有切實(shí)可行的技術(shù)措施保證，招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)此作出規(guī)定；招標(biāo)文件中應(yīng)對(duì)技術(shù)措施費(fèi)和提前工期獎(jiǎng)做出規(guī)定。（8） 設(shè)計(jì)圖紙審核利用咨詢單位專業(yè)的設(shè)計(jì)管理人員及顧問(wèn)專家?guī)熨Y源，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙等進(jìn)行詳細(xì)的圖紙?jiān)u審工作，對(duì)施工圖文件中的錯(cuò)、漏、碰、缺以及圖紙的經(jīng)濟(jì)性、合理性及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確性等進(jìn)行重點(diǎn)審核評(píng)價(jià)。（6）隨時(shí)了解設(shè)計(jì)進(jìn)程，提供可能的節(jié)約投資方案。（4）對(duì)設(shè)計(jì)單位重大的設(shè)計(jì)方案通過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)論證進(jìn)行審查。（3）根據(jù)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，審核設(shè)計(jì)單位編制的設(shè)計(jì)概算，并提出書(shū)面審核意見(jiàn)報(bào)建設(shè)單位。 （2）推行限額設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)單位必須進(jìn)行限額設(shè)計(jì)管理。（二）各階段造價(jià)管理措施 設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理主要措施 （1）參與設(shè)計(jì)合同管理通過(guò)參與合同管理的方式加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)單位的投資目標(biāo)控制意識(shí)，確保設(shè)計(jì)單位按照項(xiàng)目成本規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。該階段的造價(jià)管理重點(diǎn)主要包括審核建設(shè)工程竣工結(jié)算、編制建設(shè)工程竣工決算、編制項(xiàng)目可行性后評(píng)價(jià)分析報(bào)告等。建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及后評(píng)價(jià)階段在竣工驗(yàn)收階段，全面匯集在工程建設(shè)過(guò)程中實(shí)際花費(fèi)的全部費(fèi)用，進(jìn)行工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，如實(shí)體現(xiàn)建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)，編制竣工決算，并對(duì)建設(shè)項(xiàng)目決算書(shū)進(jìn)行審核。該階段的造價(jià)管理重點(diǎn)主要包括編制資金使用計(jì)劃，合理確定工程造價(jià)的總目標(biāo)值和各階段目標(biāo)值；造價(jià)工程師通過(guò)工程的計(jì)量支付來(lái)控制建筑安裝工程造價(jià)；對(duì)設(shè)備和材料的進(jìn)行結(jié)算。招投標(biāo)結(jié)束后，在與中標(biāo)單位簽訂施工合同時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同的簽訂管理，注重合同類型的選擇，由專職造價(jià)工程師參與審定造價(jià)條款。合同造價(jià)一般按中標(biāo)價(jià)包死，到竣工結(jié)算時(shí)，實(shí)際上僅是對(duì)工程變更部分進(jìn)行造價(jià)審核。施工招投標(biāo)階段根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)以上的均須實(shí)行施工招投標(biāo)。在設(shè)計(jì)階段內(nèi)一般又分為3或4個(gè)設(shè)計(jì)的小階段，按控制建設(shè)工程造價(jià)方面分為：方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、技術(shù)設(shè)計(jì)階段（擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段）、施工圖設(shè)計(jì)階段。該階段編制符合實(shí)際的投資估算值，對(duì)于控制項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)概算、實(shí)現(xiàn)投資者預(yù)期的投資效果有重大影響。在投資決策階段造價(jià)管理重點(diǎn)主要包括建設(shè)項(xiàng)目投資策劃、編制項(xiàng)目建議書(shū)、編制可行性研究報(bào)告（含建設(shè)項(xiàng)目投資估算及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)）或僅編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)等。人員安排項(xiàng)目人員配置一覽表有關(guān)咨詢?nèi)藛T姓 名執(zhí)業(yè)資格證編號(hào)聯(lián)系電話項(xiàng)目主管項(xiàng)目部經(jīng)理專業(yè)造價(jià)工程師土 建安 裝裝 飾市 政景 觀造價(jià)員校核人員審核人員財(cái)會(huì)人員其他人員四、工作進(jìn)度計(jì)劃按照工程造價(jià)咨詢合同的要求及工程項(xiàng)目實(shí)際情況制訂工作進(jìn)度計(jì)劃，進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)服從整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的總體進(jìn)度要求，各類工程造價(jià)咨詢成果文件的提交時(shí)間與總體進(jìn)度相協(xié)調(diào)，各類咨詢成果的編制應(yīng)有合理的工作周期。②、審核咨詢?cè)瓌t、依據(jù)、方法是否符合咨詢合同的要求與有關(guān)規(guī)定，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、重要計(jì)算公式和計(jì)算方法以及軟件使用是否正確，檢驗(yàn)關(guān)鍵性計(jì)算結(jié)果；③、重點(diǎn)為審核咨詢成果的內(nèi)容是否齊全、有無(wú)漏項(xiàng)，采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)與標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，計(jì)算與編制的原則、方法是否正確合理，各專業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)是否一致，咨詢成果說(shuō)明是否規(guī)范，論述是否通順，內(nèi)容是否完整正確，檢查關(guān)鍵及相互關(guān)系；④、審核人員在校審記錄單上列述審核出的問(wèn)題，遞交咨詢成果原編制人員進(jìn)行修改，修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方可簽署。（5）校核人員①、熟悉咨詢業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)資料和咨詢?cè)瓌t，對(duì)咨詢成果進(jìn)行全面校核，對(duì)所校核的咨詢內(nèi)容的質(zhì)量負(fù)責(zé)；②、校核咨詢使用的各種資料和咨詢依據(jù)是否正確合理，引用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)及計(jì)價(jià)方式是否正確；③、校核咨詢業(yè)務(wù)中的數(shù)據(jù)引用、計(jì)算公式、計(jì)算數(shù)量、軟件使用是否符合規(guī)定的咨詢?cè)瓌t和有定，計(jì)算數(shù)字是否正確無(wú)誤，咨詢成果文件的內(nèi)容與深度是否符合規(guī)定，能否滿足使用要求，各分項(xiàng)內(nèi)容是否一致，是否完整，有無(wú)漏項(xiàng)；④、校核人員在校審記錄上列述校核出的問(wèn)題，遞交咨詢成果原編制人員修改后進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后方能簽署并提交審核。（4）造價(jià)員①、依據(jù)咨詢業(yè)務(wù)要求，執(zhí)行作業(yè)計(jì)劃，遵守有關(guān)業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)與原則，對(duì)所承擔(dān)的咨詢業(yè)務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；②、根據(jù)咨詢實(shí)施方案要求，開(kāi)展咨詢工作，選用正確的咨詢數(shù)據(jù)、計(jì)算方法、計(jì)算公式、計(jì)算程序，做到內(nèi)容完整、計(jì)算準(zhǔn)確、結(jié)果真實(shí)可靠；③、對(duì)實(shí)施的各項(xiàng)工作進(jìn)行認(rèn)真檢查，做好咨詢質(zhì)量的自主控制
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