信托公司bt業(yè)務(wù)的實(shí)施與分析-文庫吧資料
2025-07-01 15:59本頁面
【正文】 風(fēng)險(xiǎn)防治措施和風(fēng)險(xiǎn)挽救緊急預(yù)案。通過詳盡的協(xié)議條款減少或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)：如前期工作風(fēng)險(xiǎn)、來自最終投資者的風(fēng)險(xiǎn)?！镲L(fēng)險(xiǎn)的事前預(yù)防要求在BT業(yè)務(wù)實(shí)施之前針對(duì)具體的項(xiàng)目做出具體的風(fēng)險(xiǎn)因素預(yù)測，然后針對(duì)具體的風(fēng)險(xiǎn)因素制定具體的防治措施。要想獲取利益就要積極地應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)，控制風(fēng)險(xiǎn)。其他風(fēng)險(xiǎn)：標(biāo)的物價(jià)值減損或消滅、動(dòng)亂、戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。資金風(fēng)險(xiǎn)：利率、資金供給、資金支付等。BT業(yè)務(wù)可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)因素和風(fēng)險(xiǎn)事件大致包括：前期工作風(fēng)險(xiǎn)：土地征用延時(shí)或失敗、拆遷延時(shí)、項(xiàng)目立項(xiàng)延時(shí)或失敗、勘探設(shè)計(jì)失誤、預(yù)算編制不準(zhǔn)確等。BT業(yè)務(wù)是一項(xiàng)涉及金額大、專業(yè)多、時(shí)間長的綜合業(yè)務(wù)自然會(huì)面對(duì)大量風(fēng)險(xiǎn)。第三部分 BT業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理風(fēng)險(xiǎn)是指由于可能發(fā)生的事件，造成實(shí)際結(jié)果與主觀預(yù)料之間的差異，并且這種結(jié)果可能伴隨某種損失的產(chǎn)生?！锕?jié)約分成的形式，是開口形式的一種變形，相當(dāng)于融資代建。工期應(yīng)較為寬松，根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況確定合理工期。要在建造過程中逐步明確、調(diào)整。★投資總額按實(shí)結(jié)算是指在BT合同中明確投資總額中各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式，在投資完成后根據(jù)實(shí)際工程量按照既定的計(jì)價(jià)方式計(jì)算出投資總額的一種合同價(jià)款確定方式。實(shí)行投資總額包干必須具備下列條件：前期工作開展得充分，功能布局等條件明確，具備詳盡的施工圖和準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算。★投資總額包干是指BT投資者按照既定的投資總額來完成既定的工程項(xiàng)目，最終投資者按照既定投資總額來回購的一種合同價(jià)款的確定方式。根據(jù)不同的BT合同形式BT項(xiàng)目投資總額應(yīng)包含或部分包含：前期費(fèi)用、前期服務(wù)費(fèi)、設(shè)備儀器費(fèi)、建安工程費(fèi)、營建管理費(fèi)、融資費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)、其他費(fèi)用等。★當(dāng)前期工作成果落實(shí)后，具備了詳盡的施工圖紙、準(zhǔn)確的投資預(yù)算和其他明確的條件后簽訂詳盡的BT合同，并據(jù)此開展整個(gè)項(xiàng)目的營建和資金運(yùn)作、項(xiàng)目結(jié)算、項(xiàng)目回購等工作。所以要對(duì)BT合作協(xié)議、合同有充分、深刻的認(rèn)識(shí)。回購期限為幾年至十幾年甚至更長不等。最終投資者在支付回購資金后才開始擁有與已付資金同比例的所有權(quán)（處置權(quán)）。?回購是指最終投資者在約定的時(shí)間內(nèi)一次性或分期向BT投資者支付約定的
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