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荷塘現(xiàn)代綜合物流園拆遷安置房工程安置區(qū)二期項(xiàng)目建議書-文庫吧資料

2025-07-01 01:08本頁面
  

【正文】 ,影響項(xiàng)目施工。 建議  (1)本區(qū)周邊交通條件優(yōu)越,生活配套設(shè)施齊全,且北鄰湘江風(fēng)光帶,具備舒適宜人的居住環(huán)境。與此同時(shí),該項(xiàng)目的建設(shè)也在一定程度上改變了岳塘新城的城市景觀,大大改善了居民的人居環(huán)境,提高了本區(qū)居民的生活水平。第九章 結(jié)論及建議 結(jié)論 隨著城市化進(jìn)程的加快,在打造中南物流中心與岳塘新城的同時(shí),又面臨大量的拆遷安置工程。 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 經(jīng)采取以上措施,本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境影響不大,可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展。(2)固體廢物處理廢棄物品、殘?jiān)?,?jīng)分類后送本區(qū)內(nèi)指定垃圾收集點(diǎn)堆放;對(duì)廢液應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理后排放,不得污染環(huán)境;對(duì)有害的廢液或酸、堿廢液應(yīng)設(shè)池子收集后進(jìn)行中和處理達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)后才能排入城市排污管網(wǎng);定期清理衛(wèi)生死角,建立日產(chǎn)日清長效機(jī)制。施工階段還應(yīng)委托當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門監(jiān)督,以切實(shí)保護(hù)環(huán)境。施工棄土應(yīng)有妥善的處理方案,如構(gòu)建擋土墻、種草植樹等,避免揚(yáng)塵、雨季流失而污染環(huán)境。材料設(shè)備堆放有序,嚴(yán)禁亂搭亂建。施工開始前精心準(zhǔn)備,有序進(jìn)場,避免亂開亂挖,杜絕野蠻施工。2.項(xiàng)目運(yùn)營期間的主要環(huán)境污染源該項(xiàng)目主要用房,運(yùn)營期內(nèi)主要污染源為生活污水、固體廢棄物、汽車尾氣及噪音污染。 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響1.施工期間的主要環(huán)境問題場地平整及基礎(chǔ)開挖將打破原有的生態(tài)平衡,施工過程中產(chǎn)生的汽車尾氣、揚(yáng)塵、噪音、以及施工廢水廢棄物將對(duì)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。因此,該區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好??偟膩碚f生態(tài)環(huán)境較好。湘潭市地震烈度小于6度,屬中等雷擊區(qū)?!?,℃(1953年),℃(1956年),%,歷年平均降水量1400mm,平均日照1735h。因此,項(xiàng)目的社會(huì)效益十分顯著。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排(1)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段:2個(gè)月(2)項(xiàng)目建安工程階段:10個(gè)月 (3)項(xiàng)目驗(yàn)收及后評(píng)階段:2個(gè)月 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫道圖)序號(hào)項(xiàng)目名稱工 期(月)246810121前期準(zhǔn)備階段——2建按工程階段3竣工驗(yàn)收階段——第七章 社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目旨在滿足荷塘物流園拆遷安置需要,為園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)和物流園的開發(fā)提供重要的支撐服務(wù)。第六章 項(xiàng)目的進(jìn)度安排 建設(shè)工期 本項(xiàng)目為規(guī)模一般的拆遷安置工程,十六棟建筑均為5層的多層建筑,技術(shù)上較為復(fù)雜,施工有一定難度。如下表所示:工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱其它費(fèi)用(萬元)備注1征地費(fèi)4122建設(shè)單位管理費(fèi)3工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)4工程勘察費(fèi)5工程設(shè)計(jì)費(fèi)506建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)487施工圖設(shè)計(jì)文件審查費(fèi)8招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)9工程保險(xiǎn)費(fèi)10建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢費(fèi)費(fèi)用小計(jì)(5)本項(xiàng)目按照湖南省建設(shè)廳制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)取了3%的預(yù)備費(fèi)。如下表所示:設(shè)備工器具購置費(fèi)估算表序號(hào)工程或費(fèi)用名稱單位單價(jià)數(shù)量設(shè)備及工器具購置費(fèi)(萬元)1高壓變配電套40萬2902消防系統(tǒng)M225元 小 計(jì)(3)安裝工程費(fèi)。2.建設(shè)投資估算本項(xiàng)目工程估算總價(jià)值:(1)建筑工程費(fèi):(2)設(shè)備及工器具購置費(fèi):(3)安裝工程費(fèi):(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用:(5)預(yù)備費(fèi):(1)建筑工程費(fèi)。第四章 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表總用地面積(㎡)40000總建筑面積(㎡)45000其中住宅建筑面積(㎡)39000商業(yè)建筑面積(㎡)6000容積率建筑密度%綠化率%車位個(gè)數(shù)158戶數(shù)320第五章 投資估算及資金籌措 投資估算1.投資估算的依據(jù)(1)湖南省建設(shè)廳頒2004年湖南省建筑工程、安裝工程計(jì)價(jià)定額。(3)施工條件成熟場地區(qū)域?qū)倬徢鸬匦?,地面高程?0至70之間,在設(shè)計(jì)中,可合理利用場地高差,滿足建筑功能;雖然須拆房屋面積較大,但本項(xiàng)目建成后,可以大大改善民眾的居住條件,拆遷涉及到的居民大多支持拆遷;供水、供電距離較短,可節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用和建設(shè)投資。 資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系(1)本項(xiàng)目的建設(shè)條件成熟,相關(guān)配套措施齊全,各有關(guān)部門協(xié)作關(guān)系良好。各棟住宅建筑面積可根據(jù)不同戶型要求設(shè)置,住宅建筑面積3900平方米;1層設(shè)計(jì)為雜物間,層高約5米,用作農(nóng)居間,考慮158個(gè)停車位;其中商業(yè)建筑面積和社會(huì)管理會(huì)所用房約為6000平方米。④項(xiàng)目實(shí)施要考慮交通噪音對(duì)建筑的影響。②充分利用地形高差,滿足停車需求。 (4)項(xiàng)目要貫徹“適用、經(jīng)濟(jì)、在可能條件下注意美觀”的原則。 (3)項(xiàng)目要貫徹“可持
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