【正文】 　　A．全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項目，按工程價款結(jié)算總額3%的比例預(yù)留保證金 　　B．由他人原因造成的缺陷，發(fā)包人負(fù)責(zé)組織維修，并從保證金中扣除維修費用 　　C．建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)權(quán)所有人應(yīng)當(dāng)委托鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定試用期 　　D．發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于7日內(nèi)會同承包人按合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】建設(shè)工程在超過合理使用年限后需要繼續(xù)使用的，產(chǎn)品所有人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計單位鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果采取加固、維修等措施，重新界定使用期。巳建立勞動關(guān)系,未同時訂立書面勞動合同的,應(yīng)當(dāng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立書面勞動合同。 　　A．1個月 　　B．2個月 　　C．3個月 　　D．半年　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A　　【名師解析】用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。(4)建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為6個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。(2)消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。個債權(quán)人的清償順序依法應(yīng)為( )。參見教材P302　　42．某商品房開發(fā)工程因故停建，承包人及時起訴要求結(jié)算工程款并勝訴。40．對于非施工單位原因造成的質(zhì)量問題，施工單位也應(yīng)負(fù)責(zé)返修，造成的損失及返修費用最終由( )負(fù)責(zé)。因倉儲物的性質(zhì)、包裝不符合約定或者超過有效儲存期造成倉儲物變質(zhì)、損壞的,保管人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 　　A．因倉儲物包裝不符合約定造成倉庫變質(zhì)、循壞的，不免除保管人的損害賠償責(zé)任 　　B．倉儲合同自倉儲物交付時成立 　　C．第三人對倉儲物主張權(quán)利的，保管人不得自行向存貸人交付 　　D．倉儲合同自成立時生效【標(biāo)準(zhǔn)答案】D【名師解析】倉儲合同是諾成合同?！　．施工企業(yè)可以允許其他企業(yè)使用自己的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照　　B．施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)拒絕其他企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書　　C．施工企業(yè)在施工現(xiàn)場所設(shè)項目管理機(jī)構(gòu)的項目負(fù)責(zé)人可以不是本單位人員　　D．施工企業(yè)由于不具備相應(yīng)資質(zhì)等級只能以其他企業(yè)名義承攬工程　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B　　【名師解析】《建筑法》規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。(4)依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。(2)依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票。 　　A．專利中的財產(chǎn)權(quán) 　　B．應(yīng)收賬款債權(quán) 　　C．可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán) 　　D．房屋所有權(quán)【標(biāo)準(zhǔn)答案】D　　【名師解析】權(quán)利質(zhì)押一般是將權(quán)利憑證交付質(zhì)押人的擔(dān)保。 　　A．人民調(diào)解委員會是依法設(shè)立的調(diào)解民間糾紛的群眾性自治組織 　　B．人民委員會經(jīng)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解書與仲裁調(diào)解書具有相同的法律效力 　　C．人民委員會經(jīng)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力 　　D．當(dāng)事人對人民調(diào)解委員會經(jīng)調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議有爭議的，不得起訴 　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成的調(diào)解協(xié)議具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行。 　　A．工程建設(shè)重要的通用的信息技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 　　B．工程建設(shè)行業(yè)專用的實驗方法 　　C．工程建設(shè)行業(yè)專用的術(shù)語、符號 　　D．工程建設(shè)勘察行業(yè)專用的質(zhì)量要求【標(biāo)準(zhǔn)答案】A【名師解析】本題考查的是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的范圍。　　A．對建設(shè)主管部門責(zé)令施工企業(yè)停止施工的決定不服的　　B．對建設(shè)主管部門撤銷施工企業(yè)資質(zhì)證書的決定不服的　　C．對規(guī)劃行政主管部門撤銷建設(shè)工程規(guī)劃許可證的決定不服的　　D．對建設(shè)行政主管部門就建設(shè)工程合同爭議進(jìn)行的調(diào)解結(jié)果不服的　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】D　　【名師解析】下列事項應(yīng)按規(guī)定的糾紛處理方式解決，不能提起行政復(fù)議：⑴不服行政機(jī)關(guān)作出的行政處分或者其他人事處理決定的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定提起申訴；⑵不服行政機(jī)關(guān)對民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理，應(yīng)當(dāng)依法申請仲裁或者向法院提起訴訟。參見教材P76。如發(fā)生下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理書面交接手續(xù)后更換施工項目負(fù)責(zé)人；⑴發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已經(jīng)解除承包合同的；⑵發(fā)包方同意更換施工項目負(fù)責(zé)人的；⑶因不可抗力等特殊情況必須更換項目負(fù)責(zé)人的。發(fā)生下列情形之一的除外：⑴同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；⑵合同約定的工程驗收合格的；⑶因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。 　　A．注冊建造師不得同時擔(dān)任兩人及以上建設(shè)工程項目負(fù)責(zé)人，所有項目均為小型工程施工項目的除外 　　B．注冊建造師擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人，在其承建的建設(shè)工程項目竣工驗收或移交項目手續(xù)辦結(jié)前，經(jīng)受聘企業(yè)同意的，可以再變更注冊至另一家企業(yè) 　　C．注冊建造師擔(dān)任施工項目負(fù)責(zé)人期間，若發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的，可以更換施工項目負(fù)責(zé)人 　　D．工程所在地省級建設(shè)主管部分和有關(guān)部門可以根據(jù)本地的實際情況設(shè)置跨地區(qū)承攬工程項目置業(yè)準(zhǔn)入條件 【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】本題考查的是一級建造師的執(zhí)業(yè)范圍。參見教材P134。參見教材P3　　32．可撤銷的建設(shè)工程施工合同，有權(quán)撤銷的機(jī)構(gòu)是(　 )。參見教材P239．　　31．簽署并公布由全國人大和全國人大常委會通過的法律的是 (　 )。參見教材P105．　　30．根據(jù)國家有關(guān)消防法桂的建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)，施工單位應(yīng)當(dāng)建立施工現(xiàn)場消防組織并且至少每（ ）組織一次演練。參見教材P311．28．關(guān)于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（ ）。當(dāng)事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據(jù)仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決?！　．仲裁開庭審理必須經(jīng)當(dāng)事人達(dá)成一致　　B．仲裁審理案件應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行　　C．當(dāng)事人可以協(xié)議仲裁不開庭審理　　D．仲裁庭不能做出缺席裁決　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】選項B仲裁以不公開審理為原則。選項D投保人于合同成立后，可以向保險人一次支付全部保險費，也可以按照合同規(guī)定分期 支付保險費。參考教材P196．　　26．關(guān)于人身保險合同的說法，正確的是（ ） 　　A．人身保險的投保人在保險事故發(fā)生時，對被保險人應(yīng)當(dāng)具有保險利益 　　B．保險人對人壽保險的險費，不得用訴訟方式要求設(shè)保人支付 　　C．人身保障合同的投保人不可以為受益人 　　D．人身保險合同的投保人應(yīng)當(dāng)一次性支付全國保險費 　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A　　【名師解析】選項B保險人對人身保險的保險費，不得用訴訟方式要求設(shè)保人支付。　　A．保險事故發(fā)生后，投保人、被保險人或者受益人僅需向保險人提供**保險視乎的原因和損失程度有關(guān)的證明和資料　　B．保險人認(rèn)為有關(guān)的證明和資料不完整的，可以多次通知投保人、被保險人或者受益人補(bǔ)充提供　　C．對其賠償或者給付保險金的數(shù)額不能確定的，保險人應(yīng)在最終確定**或者給付保險金的數(shù)額后一次性支付保險金　　D．投保人重復(fù)保險的，除合同另有約定外，各保險人按照其保險金額與保險金額總和的比例承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B　　【名師解析】有關(guān)保險索賠內(nèi)容?！　．建設(shè)行政主管部門　　B．招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)　　C．招標(biāo)人 D．投標(biāo)人推選的代表【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】開標(biāo)由招標(biāo)人主持。22．關(guān)于建筑市場誠信行為公布的說話，正確的是（ ） 　　A．不良行為記錄應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)匕l(fā)布，社會影響惡劣的，還應(yīng)當(dāng)在全國發(fā)布 　　B．誠信行為信息包括良好行為記錄和不良行為記錄，兩種信息記錄都應(yīng)當(dāng)公布 　　C．省、自治區(qū)和直轄市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)審查整改結(jié)果，對整改確有實效的，可取消不良行記錄信 息的公布 　　D．不良行為記錄在地方的公布期限應(yīng)當(dāng)于全國公布期限 　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】B　　【名師解析】有關(guān)建筑市場誠信信息的公布。因此，有效 的仲裁協(xié)議可以排除法院對案件的司法管轄權(quán)，只有在沒有仲裁協(xié)議無效的情況下，法院才可以對當(dāng)事人的糾紛予以受理。參見教材P19．　　21．關(guān)于我們的仲裁基本制度，正確的是（ ）。 　　B。參見教材P4．　　20．關(guān)于物權(quán)特征的說法，正確的是（ ）?！　　　?9．關(guān)于地方性法規(guī)、自治條例、單行條例制定的說法，正確的是（ ）。參考教 材p308．　　18．關(guān)于辦理施工許可證違法行為法律責(zé)任的說法，正確的是（ ）。參見教材P39．　　17．關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量保修違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的說法，正確的是( )．　　A．施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的，責(zé)令改正，處10萬以上30萬以下的罰款 　 B．缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費用后，可免除對工程的一般 損失賠償責(zé)任 C．缺陷責(zé)任期間內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，成敗人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費用。保管人行駛的權(quán)利是（ ）?！　．仲裁協(xié)議約定的兩個仲裁機(jī)構(gòu)，且當(dāng)事人不能就仲裁機(jī)構(gòu)選擇達(dá)成一致　　B．當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴　　C．勞動合同約定發(fā)生勞動爭議向北京仲裁委員會申請仲裁　　D．雙方因履行合同發(fā)生糾紛向北京仲裁委員會申請仲裁　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】D　　【名師解析】有關(guān)仲裁協(xié)議的內(nèi)容。參 見教材P234頁。 　　A．10　　B．20　　C．30　　D．50　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】合同工一年以上的（含一年）。參見教材P224．　　14．某工程項目工期為12個月，其中合同價款中安全防護(hù)、文明施工措施費用100萬元?！　．兩個以上的申請人分別就同樣的發(fā)明創(chuàng)造申請專利的，專利權(quán)授予最先申請的人　　B．職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權(quán)利屬于發(fā)明人或設(shè)計人，申請被批準(zhǔn)后，單位為專利權(quán)人　　C．在中國沒有經(jīng)常居所的外國人，在中國可以自行申請專利和辦理其他專利事務(wù)的　　D．國務(wù)院專利行政部門收到專利申請文件之日為申請日，如果申請文件是郵寄的，以收到的郵戳日為申請日　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】A　　【名師解析】B職務(wù)發(fā)明創(chuàng)造的權(quán)利屬于該單位；C在中國沒有經(jīng)常居所或者營業(yè)所的外國人、外國企業(yè)或者外國其他組織在中國申請專利和辦理其他專利事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)委托國務(wù)院專利行政部門指定的專利代理機(jī)構(gòu)辦理；D是以寄出郵戳日為申請日。 　　A．制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作流程 　　B．配備兼職安全生產(chǎn)管理人員 　　C．各分部分項工程有應(yīng)急預(yù)案 　　D．管理人員每年至少進(jìn)行2次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)【標(biāo)準(zhǔn)答案】A　　【名師解析】屬于建筑施工企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)具備的條件之一。勞動爭議 仲裁委員主任由勞動行政部門代表擔(dān)任。勞動爭議仲裁 委員主任由（ ）擔(dān)任。 　　A．按約定由分包單位自行承擔(dān)全部責(zé)任 　　B．分包單位承擔(dān)主要責(zé)任，總承包單位承擔(dān)次要責(zé)任 　　C．總承包單位承擔(dān)全部責(zé)任 　　D．總承包單位與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任【標(biāo)準(zhǔn)答案】D　　【名師解析】總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連連帶責(zé)任。　　A．當(dāng)事人住所地　　B．調(diào)解協(xié)議履行地　　C．調(diào)解組織所在地　　D．調(diào)解協(xié)議簽訂地　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C　　【名師解析】經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，雙方當(dāng)事人認(rèn)為有必要的，可以按照《民事訴訟法》的規(guī)定，自調(diào)解協(xié)議生效之日起30日內(nèi)共同向調(diào)解組織所在地基層人民法院申請司法確認(rèn)調(diào)解協(xié)議。 　　A．要式合同 　　B．實踐合同 　　C．有償合同 　　D．雙務(wù)合同【標(biāo)準(zhǔn)答案】B【名師解析】實踐合同（又稱要物合同），是指除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚 段交付標(biāo)的特才能 成立的合同，如保管合同。參見教材P10~11．6．關(guān)于建設(shè)工程分包的說法，正確的有（ ） 　　A．總承保單位可以按照合同約定將建設(shè)工程部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè) 　　B．總承包單位可以將全部建設(shè)工程拆分成若干部分后全部分包給其他施工企業(yè) 　　C．總承包單位可以將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)中技術(shù)較為復(fù)雜的部分分包給其他企業(yè) 　　D．總承包單位經(jīng)建設(shè)單位同意后，可以將建設(shè)工程的關(guān)鍵性工作分包給其他企業(yè)【標(biāo)準(zhǔn)答案】A【名師解析】建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。參見教材P291　　5．關(guān)于法人的說法，正確的是（ ）。參見教材P48．　　4．建設(shè)工程合理使用年限是指從( 　)之日起，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)能保證在正常情況下安全使用 的年限。P103．某施工單位為降低造價，在施工中偷工減料，故意使用不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，降低工程 質(zhì)量，導(dǎo)致建筑工程坍塌，致使多人重傷，死亡。 　　A．法人以其登記注冊地為住所 　　B．企業(yè)法人自取的營業(yè)執(zhí)照時起取得法人資格 　　C．非企業(yè)法人是指行政法人和事業(yè)法人 　　D．建設(shè)單位可以是沒有法人資格的其他組織 　　答案： 　　解析：非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團(tuán)法人?！　．以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地　　D．以出讓方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，在簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府建設(shè)行政主管部分領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證　　【標(biāo)準(zhǔn)答案】C【名師解析】在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)以劃撥方式提供國有土地使用權(quán)的建設(shè)項目，建設(shè)單位在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1．關(guān)于城市、鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的說法，正確的是（ ）?！緟⒖即鸢浮緼BCE P230，發(fā)包