【正文】 制使得墻體的承重方式為縱橫墻混合承重,構(gòu)造做法簡單。很多沒有客廳,房間面積偏小,廚衛(wèi)設(shè)施面積小、品種少,各種管線陳舊、老化,采光差都已不能滿足當(dāng)前居民的生活需要,在改造中對空間的優(yōu)化成為首要任務(wù)。20世紀(jì)所建住宅都是以解決人民的基本住房為目的的。節(jié)能是一項長期而重要的戰(zhàn)略任務(wù),我國政府在“十一五”規(guī)劃中明確了降低能耗的目標(biāo)。 改造舊住宅的可行性近年來隨著中國經(jīng)濟快速的發(fā)展,使得城市化進(jìn)程日益加快,大量勞動力涌入城市,在一定程度上促進(jìn)了城市中住宅的需求。我國北方采暖地區(qū)主要分布在東北、西北和華北地區(qū)，建筑能源消耗水平高，能源利用效率低，其中建筑物外墻未采取有效的保溫措施是造成上述問題的主要原因之一。因此建議相關(guān)部門應(yīng)該就外保溫產(chǎn)品技術(shù)及施工標(biāo)準(zhǔn)加以細(xì)化，一絲不茍，嚴(yán)格審批制度，抬高準(zhǔn)入門檻。出現(xiàn)5條裂縫，且長度超過400mm,那么房屋質(zhì)量應(yīng)視為不合格，開發(fā)商應(yīng)注意解決此類問題。因此，采用外墻內(nèi)保溫技術(shù)出現(xiàn)裂縫是一種比較普遍的現(xiàn)象。主要是外墻體由于晝夜和季節(jié)變化，受室外氣溫和太陽輻射的影響而發(fā)生脹縮，而內(nèi)墻保溫板基本不受這種室外的影響，當(dāng)室外溫度低于室內(nèi)溫度時，外墻收縮的幅度比內(nèi)保溫板的速度快，當(dāng)室外氣溫高于室內(nèi)氣溫時，外墻膨脹的速度也高于內(nèi)保溫板，這種反復(fù)變化，使內(nèi)保溫板始終處于一種不穩(wěn)定狀態(tài)，裂縫就產(chǎn)生了。保溫板裂縫是外墻內(nèi)保溫不容回避的問題，在房地產(chǎn)投訴中，墻壁裂縫過多、過大往往是消費者反映強烈的問題之一，而且處理起來極為棘手：開發(fā)商往往推托責(zé)任，說墻壁開裂是正?，F(xiàn)象，不屬于質(zhì)量問題。待補縫處干燥后，修補處滾涂1遍～2遍與原墻面一致的涂料層。滿批符合JG/T157《建筑外墻用膩子》R型標(biāo)準(zhǔn)的膩子2遍，滾涂一底兩面彈性涂料。對于裂紋較多的墻面，首先認(rèn)真檢查墻面。需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理的裂縫保溫層沿裂縫處各向兩邊延伸20㎝～50㎝截掉，直至水泥或砌體基層，清理去除雜質(zhì)，讓裂縫完全暴露，然后依據(jù)有關(guān)部門對加固的要求進(jìn)行加固處理，待確認(rèn)處理合格后，用相應(yīng)的材料將保溫層修復(fù)完好。實踐證明，外墻內(nèi)保溫容易在下列部位引起開裂或產(chǎn)生“熱橋”，如采用保溫板的板縫部位、頂層建筑女兒墻沿屋面板的底部部位、兩種不同材料在外墻同一表面的接縫部位、內(nèi)外墻之間丁字墻外側(cè)的懸挑構(gòu)件部位等。由于外墻受到的溫差大，直接影響到墻體內(nèi)表面應(yīng)力變化，這種變化一般比外保溫墻體大得多。不利于既有建筑的節(jié)能改造。占用室內(nèi)使用面積。外墻內(nèi)保溫主要存在如下缺點：保溫隔熱效果差，外墻平均傳熱系數(shù)高。墻內(nèi)保溫是在墻體結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)覆蓋一層保溫材料，通過粘接劑固定在墻體結(jié)構(gòu)內(nèi)側(cè)，之后在保溫材料外側(cè)作保護層及飾面。如何采取補救措施。外保溫技術(shù)不僅適用于新建的結(jié)構(gòu)工程，也適用于舊樓改造，適用于范圍廣，技術(shù)含量高；外保溫包在主體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，能夠保護主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的壽命；有效減少了建筑結(jié)構(gòu)的熱橋，增加建筑的有效空間；同時消除了冷凝，提高了居住的舒適度。外保溫是目前大力推廣的一種建筑保溫節(jié)能技術(shù)。目前內(nèi)保溫多采用粉刷石膏作為粘接和抹面材料，通過使用聚苯板或聚苯顆粒等保溫材料達(dá)到保溫效果。因此，在墻體保溫方式中，外墻外保溫技術(shù)已被廣泛采用。外墻外保溫是建設(shè)部倡導(dǎo)推廣的主要保溫形式，其保溫方式最為直接，效果也最好，是我國目前應(yīng)用最多的一項建筑保溫技術(shù)。為此，我國相關(guān)部門應(yīng)研制推廣使用保溫性能好、防火標(biāo)準(zhǔn)高、使用壽命長、價格合理的新型保溫材料。不同等級的系統(tǒng)和材料適用不同范圍的建筑防火要求?！兑?guī)定》還要求：保溫材料應(yīng)采用不燃材料做防護層，防護層厚度不應(yīng)低于 3mm，防護層應(yīng)能將保溫材料完全覆蓋。建筑外墻保溫系統(tǒng)火災(zāi)防范對策針對近年來我國發(fā)生的多起建筑外墻保溫系統(tǒng)火災(zāi)事故，公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于 2009 年 9 月 25 日聯(lián)合發(fā)布了《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》。根據(jù)我國建筑保溫施工建設(shè)工程調(diào)查，這三類材料目前都在使用，其中使用最廣泛的就是第三類，即有機高分子保溫材料，這是一種發(fā)泡材料，具備很多優(yōu)點，保溫性能好，價格低，既能重復(fù)使用又輕便耐用，故成為開發(fā)商普遍歡迎的保溫材料。其采用的外墻保溫材料主要有三大類，一類是無機保溫材料，如巖棉、玻璃棉、膨脹?；⒅楸貪{料等。如外飾面為面磚在水泥抗裂砂漿中也可以加入鋼絲網(wǎng)片,鋼絲網(wǎng)片孔距不宜過小,也不宜過大,面磚的短邊應(yīng)至少覆蓋在兩個以上網(wǎng)孔上,鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用防腐好的熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。由于水泥砂漿的強度高,收縮大,柔韌性變形不夠,直接作用在保溫層外面,耐候性差,而引起開裂,而且還有可能脫落。由于抗裂砂漿為堿性,玻纖網(wǎng)格布的長期耐堿性能對抵抗裂縫就具有了決定性的意義,因此,在增強網(wǎng)的選擇上,建議使用高耐堿的網(wǎng)格布。增強網(wǎng)的選擇。在現(xiàn)階段施工的建筑中,外墻外保溫材料的使用以擠塑板、聚苯板為主。抗裂防水保護層材料由抗裂水泥砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)組成，可長期有效控制防護層裂縫的產(chǎn)生。其中聚苯顆粒可以采用工業(yè)品，也可以采用廢舊聚苯保溫板經(jīng)機械破碎后的顆粒，這對于防制白色污染、保護環(huán)境十分有益的。采用預(yù)混干拌技術(shù)在工廠將水泥與高分子材料、引氣劑等各種添加劑混均后包裝，使用時按配比加水在攪拌機中攪拌成漿體后再加入聚苯顆粒，充分?jǐn)嚢韬笮纬伤苄粤己玫母酄铙w，將其抹于墻體干燥后便形成保溫性能優(yōu)良的隔熱層。Z聚苯顆粒保溫料漿是由聚苯顆粒和保溫膠粉料分別按配比包裝組成。)同時其特有的閉孔結(jié)構(gòu)使其具有更優(yōu)越的耐水汽性能，由于不需要額外的絕緣防潮，簡化了施工程序，降低工程造價。其表觀密度小，導(dǎo)熱系數(shù)小，吸水率低，隔音性能好、機械強度高，而且尺寸精度高，結(jié)構(gòu)均勻。但它的價格較巖棉為高。但巖棉的質(zhì)量優(yōu)劣相差很大,保溫性能好的密度低,其抗拉強度也低,耐久性比較差。巖(礦)棉和玻璃棉有時統(tǒng)稱為礦物棉,它們都屬于無機材料。 常用的保溫絕熱材料能滿足上述性能要求而用于建筑外保溫的節(jié)能材料主要有:聚苯乙烯泡沫塑料板(EPS及XPS)、巖(礦)棉板、玻璃棉氈以及超輕的聚苯顆粒保溫料漿等。另外，保溫絕熱材料還必須能抵抗一定的沖擊荷載，具有與使用環(huán)境相一致 的機械強度。當(dāng)環(huán)境濕度增大時，材料的平衡含水率增大，材料的導(dǎo)熱系數(shù)將會降低。所以在條件允許的情況下，應(yīng)盡量使用有機高分子材料或無定形的無機材料，這對于保溫絕熱是有利的。絕熱，就是要最大限度地阻抗熱流的傳遞，因此要求絕熱材料必須具有大的熱阻和小的導(dǎo)熱系數(shù)。據(jù)日本的節(jié)能實踐證明，每使用1噸絕熱材料，可節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)煤3噸/年，其節(jié)能效益是材料生產(chǎn)成本的10倍。隨著世界范圍內(nèi)能源的日趨緊張，絕熱材料在節(jié)能方面的意義日顯突出。絕熱材料是指用于建筑圍護或者熱工設(shè)備、阻抗熱流傳遞的材料或者材料復(fù)合體，既包括保溫材料，也包括保冷材料。 ( S5 V。一切溫度高于絕對零度的物體都能產(chǎn)生熱輻射，溫度愈高，輻射出的總能量就愈大，短波成分也愈多。任何物體在發(fā)出輻射能的同時，也不斷吸收周圍物體發(fā)來的輻射能。熱輻射(thermalradiation)是物體溫度在絕對溫度零度以上時以電磁波的形式時刻不停地向外傳送熱量的現(xiàn)象。②有相變對流傳熱。按流體在傳熱過程中有無相態(tài)變化，對流傳熱分兩類:①無相變對流傳熱。冬天室內(nèi)取暖就是借助于室內(nèi)空氣的自然對流來傳熱的。對流可分為自然對流和強迫對流。對流傳熱(Heat)是氣體或液體通過自身各部分的宏觀流動實現(xiàn)熱量傳遞的過程。液體中，除了水銀以外，都不善于傳熱。瓷、紙、木頭、玻璃、皮革都是熱的不良導(dǎo)體。善于傳熱的