【正文】 用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。 （ 7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告。 （ 5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告。 （ 4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)， 或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。 （ 2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。 第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。 （ 2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。 第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時(shí)書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。 第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。 第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。 第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。 第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財(cái)產(chǎn)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報(bào)告監(jiān)理工作。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時(shí)，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。 第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。 （ 10）“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間 段。 （ 8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指： 委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容； 由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。 （ 6）“承包人”是指除 監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （ 4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。 （ 2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 本合同正本壹式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份，副本壹式 6 份，雙方各執(zhí) 3 份，具有同等法律效力。 五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報(bào)酬。 三、下列文件均為本合同的組成部分： 監(jiān)理投標(biāo)書或中標(biāo)通知書及招標(biāo)文件； 本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； 本合同專用條件； 在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 總 投 資：約 3900 萬元。 一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）概況如下： 工程名稱：仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院 白云校區(qū)學(xué)生公寓 D、 E、 F 棟工程施工監(jiān)理 工程地點(diǎn)：白云區(qū)鐘落潭鎮(zhèn)省農(nóng)業(yè)基地南面。 36．其它費(fèi)用 中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人通知規(guī)定的日期及 穗價(jià)函 [1999]59 號(hào) 文件的規(guī)定，向廣州建設(shè)工程交易中心交納交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)的金額為中標(biāo)總金額的 ‰。 34．預(yù)付款銀行保函 中標(biāo)人必須在提取預(yù)付款前向招標(biāo)人提交預(yù)付款銀行保函，預(yù)付款銀行保函使用本招標(biāo)文件《監(jiān)理合同》中“合同附件”提供的格式。履約保證金應(yīng)采用本招標(biāo)文件《監(jiān)理合同》中“合同附件”提供的格式。 中標(biāo)人在投標(biāo)過程使用的投標(biāo)人名稱、銀行名稱和賬號(hào)至完成竣工結(jié)算不得變更，否則，招標(biāo)人有權(quán)停止工程款項(xiàng)的撥付及至解除合同，由此造成的一切責(zé)任由中標(biāo)人承擔(dān)。 32．合同協(xié)議書的簽訂 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件商定合同和簽訂合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 中標(biāo)通知書經(jīng)廣州建設(shè)工程交易中心確認(rèn)，并由招標(biāo)人頒發(fā)。盡管有本須知第 款的規(guī)定，但是招標(biāo)人在授予合同前任何時(shí)候有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)書，宣布招標(biāo)程序無效并拒絕所有投標(biāo)書，而且對(duì)由此引起的對(duì)投標(biāo)人的影響不承擔(dān)任何責(zé)任，也無須將這樣做的理由通知受影響 的投標(biāo)人。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 （七）合同的授予 29．合同授予標(biāo)準(zhǔn) 本招標(biāo) (項(xiàng)目 )工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第 款所確定的中標(biāo)人。 招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人中依法確定中標(biāo)人。 在評(píng)審過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義 不明確的內(nèi)容進(jìn)行書面說明并提供相關(guān)材料。 如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項(xiàng)要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。未中標(biāo)人不得向評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員或其他有關(guān)人員索問評(píng)標(biāo)過程的情況和材料。 在投標(biāo)文件的評(píng)審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)委員會(huì)施加影響的任何行為，都將會(huì)導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。 招標(biāo)人將上述符合要求的投標(biāo)文件，送至評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行評(píng)審的。 招標(biāo)人對(duì)開標(biāo)過程進(jìn)行記錄，并存檔備查，投標(biāo)人在開標(biāo)記錄上簽字，以確認(rèn)對(duì)所宣讀的內(nèi)容沒有任何異議。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回給投標(biāo)人； 招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時(shí)都當(dāng)眾予以拆封、宣讀。 17 （五）開標(biāo) 24．開標(biāo) 招標(biāo)人按投標(biāo)須知前附表第 20 項(xiàng)所規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，并邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。 23．資格審查申請(qǐng)書材料的更新 投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件時(shí)，如資格審查申請(qǐng)書中的內(nèi)容發(fā)生重大變化，投標(biāo)人須對(duì)其更新，以證明其仍能滿足資格審查評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，并且所提供的材料是經(jīng)過確認(rèn)的。 在投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。 21．遲交的投標(biāo)文件 招標(biāo)人在本須知第 條規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后收到的投標(biāo)文件，將被拒絕并退回給投標(biāo)人。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制約的截止時(shí)間，均以延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)。 20．投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間 投標(biāo)人應(yīng)按前附表第 19項(xiàng)所述的地點(diǎn)、日期和時(shí)間將投標(biāo)文件提交給招標(biāo)人。 19．投標(biāo)文件的提交 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 19 項(xiàng)所規(guī)定的地點(diǎn)，于截止時(shí)間前提交投標(biāo)文件，并辦理好送達(dá)簽認(rèn)手續(xù)。 投標(biāo)文件的標(biāo)記要求：每個(gè)包封上應(yīng)具有以下標(biāo)記： 招標(biāo)人的名稱和地址； 仲愷農(nóng)業(yè)工程學(xué)院白云校區(qū)學(xué)生公寓 D、 E、 F棟工程施工監(jiān)理 前不得開封（填入前附表第 19項(xiàng)所述日期及時(shí)間） 在包封上應(yīng)寫明投標(biāo)人的名稱與地址，以便投標(biāo)被宣布遲到時(shí)，能原封退回。若電子 文件與投標(biāo)文本文件不相符時(shí)，以投標(biāo)文本文件的“正本”為準(zhǔn)。 招標(biāo)人特別要求在投標(biāo)人投標(biāo)遞交印刷的投標(biāo)文件時(shí)，同時(shí)遞交用“ Microsoft Word ”制作的監(jiān)理實(shí)施方案電子文件（光盤）。 投標(biāo)文件的頁碼：必須按每本逐頁從 1 開始，按照流水號(hào)編號(hào) （包括附圖、證件、圖片等），頁號(hào)編在右下角，若雙面打印的頁號(hào)編在左下角（空白頁面不編號(hào)）。封面標(biāo)明招標(biāo)項(xiàng)目名稱、編號(hào)、投標(biāo)人、投標(biāo)時(shí)間，右上角打上正本（或副本）。如有修改，修改處應(yīng)蓋校對(duì)章或法定代表人簽字（或蓋私章）或委托代理人簽字（或蓋私章），并加蓋單位公章。投標(biāo)文件中遞交的法定代表人證明書、授權(quán)委托證明書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求， 否則證明書無效。 投標(biāo)文件封面、監(jiān)理服務(wù)承諾書及附表必須有法定代表人或其委托代理人簽字（或蓋章）并加蓋投標(biāo)單位公章。 15 投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水筆書寫，副本可以是正本的復(fù)印件，字跡應(yīng)清晰易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 如有下列情況之一的（包括但不限于），將沒收投標(biāo)保證金： 1）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回全部或部分投標(biāo)文件； 2）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)按要求提供的履約保證金； 3）中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署合同協(xié)議。 未中標(biāo)單位的保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)出后 15 天后盡快退還（不計(jì)算利息），最遲不超過規(guī)定的投標(biāo)有效期期滿的 7天。 16．投標(biāo)保證金 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表第 15 項(xiàng)所述的人民幣金額的投標(biāo)保證金遞交，此保證金是投標(biāo)文件的一個(gè)組成部分，投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。 15．投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見投標(biāo)須知前附表第 14 項(xiàng)所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。浮動(dòng)值今后不作調(diào)整。 （ 5）本項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi) =（ 120%） = 萬元。（ 小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入） 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算： 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià) =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)專業(yè)調(diào)整系數(shù)工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)高程調(diào)整系數(shù) （ 1）確定施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)計(jì)費(fèi)額： 3900 萬元 （ 2）計(jì)算施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) (內(nèi)插法 ) 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià) = 萬元 14 （ 3）確定調(diào)整系數(shù)：專業(yè)系數(shù)為 ，工程調(diào)整系數(shù)為 ，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)為 。 投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成本須知第 條款和合同條款所列招標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理范圍及工期的全部?jī)?nèi)容為計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)。（ 見投標(biāo)文件格式八 ） ； 12．投標(biāo)文件格式 投標(biāo)文件包括本須知第 18 條中規(guī)定的內(nèi)容，投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)格式文件的格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展）。 13 ； 監(jiān)理大綱： 1）工程概況； 2） 現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)理人員架構(gòu)表及人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 （見投標(biāo)文件格式 六 ）； 3）項(xiàng)目總監(jiān) [及總監(jiān)代表 ]個(gè)人資料，包括工作簡(jiǎn)歷、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書及上崗證、技術(shù)職稱證書、身份證件、監(jiān)理過工程的業(yè)績(jī)（需提供中標(biāo)通知書或監(jiān)理合同或竣工驗(yàn)收資料）、得獎(jiǎng)情況等 （見投標(biāo)文件格式 七 ）； 4）現(xiàn)場(chǎng)其他項(xiàng)目監(jiān)理人員的配備情況及個(gè)人資歷復(fù)印件（ 附學(xué)歷證書 、注冊(cè)監(jiān)理工程師證書及上崗證、 身份證及職稱證書等證明材料的復(fù)印件） （見投標(biāo)文件格式七） ； 5）詳細(xì)論述擬在本工程監(jiān)理過程中進(jìn)行控制（投資、進(jìn)度、質(zhì)量）、管理（合同、信息）、協(xié)調(diào)所采用的手段、方法和措施； 6）針對(duì)本工程的難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及提出相應(yīng)的監(jiān)理手段和措施。 （見投標(biāo)文件格式一）； （見投標(biāo)文件格式 二 ）； 企業(yè)法定代表人證明書及法人授權(quán)委托證明書（見投標(biāo)文件格式三）； 投標(biāo)保證金憑證（復(fù)印件）。 除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位 ，均采用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位。若通知中沒有明確延長(zhǎng)時(shí)間，即表示投標(biāo)時(shí)間不延長(zhǎng)。當(dāng)招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述不一致時(shí)，以最后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 招標(biāo)文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后24 小時(shí)內(nèi)，以書面形式給予確認(rèn)，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。 若招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要與招標(biāo)文件有矛盾，以最后書面文件形式發(fā)出的答疑會(huì)議紀(jì)要為準(zhǔn)。 招標(biāo)答疑會(huì)會(huì)議紀(jì)要將以書面形式答復(fù)給所有投標(biāo)人，投標(biāo)人收到答疑紀(jì)要后24 小 時(shí)內(nèi)以書面形式確認(rèn)收到。 8．招標(biāo)答疑 投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件（包括招標(biāo)圖紙）中有疑問，可以書面形式提交或傳真給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人，提交或傳真地點(diǎn)見投標(biāo)須知前附表第 17 項(xiàng)要求。 投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件 3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此引起的損失由投標(biāo)人自己承擔(dān)。 投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其參加本招標(biāo)活動(dòng)自身所發(fā)生的其他一切費(fèi)用 ，招標(biāo)人對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任 。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。招標(biāo)人在投標(biāo)人及其代表考察過程中不負(fù) 任何責(zé)任。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。 一旦中標(biāo)，這種考察即被認(rèn)為其結(jié)果已在中標(biāo)文件中得到充分反映。 非經(jīng)業(yè)主同意，取得投標(biāo)資格的投標(biāo)人放棄投標(biāo)的，并將該行為依法上報(bào)有關(guān)主管部門。 投標(biāo)人不允許有掛靠或轉(zhuǎn)包的行為，招 標(biāo)人或評(píng)標(biāo)委員會(huì)在任何時(shí)候發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人是掛靠或轉(zhuǎn)包的，該投標(biāo)人的投標(biāo)作廢標(biāo)處理，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金，已簽訂合同的，終止合同，沒收履約保證金，并追究該投標(biāo)人的有關(guān)法律責(zé)任。 具備上述第 款資質(zhì)要求收到投標(biāo)邀請(qǐng)書的監(jiān)理單位均為合格的投標(biāo)人。 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求： 符合本工程項(xiàng)目類別相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)且具備承擔(dān)招標(biāo)工程項(xiàng)目監(jiān)理?xiàng)l件的企業(yè)，見 本須知前附表第 10項(xiàng) 。 3．資金來源 本招標(biāo)工程項(xiàng)目資金來源見投標(biāo)須知前附表第 9項(xiàng)，其中部分資金用于本工程項(xiàng)目監(jiān)理合同項(xiàng)下的合格支付 。 招標(biāo)范圍及監(jiān)理服務(wù)期及監(jiān)理專業(yè)配套要