【正文】 政策》規(guī)定要求。占地規(guī)模分析擬建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括分揀、倉(cāng)庫(kù)及辦公管理用房，配套水、電、消防等設(shè)施。四、土地利用合理性用地規(guī)劃分析，即解決了宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司原料來(lái)源，又為宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司提供原料倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，有利于工業(yè)園區(qū)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與發(fā)展。三、土地利用現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃情況擬用地土地利用規(guī)劃為宣州工業(yè)園區(qū)工業(yè)建設(shè)用地。項(xiàng)目倉(cāng)儲(chǔ)廢紙的主要為宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司配套，為節(jié)約儲(chǔ)運(yùn)成本，保障萬(wàn)里紙業(yè)生產(chǎn)需要，選址合理。八、工藝流程廢舊紙品——集中分揀——倉(cāng)儲(chǔ)——保管——配送出場(chǎng)——交接——合同完成。 主要采用陸路運(yùn)輸方式。七、經(jīng)營(yíng)規(guī)模由回收站（點(diǎn)）回收送來(lái)的廢紙經(jīng)稱(chēng)量、分揀中心按照分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行專(zhuān)業(yè)拆解處理、分揀后入庫(kù)儲(chǔ)存和交易。六、運(yùn)營(yíng)形式公司以具有獨(dú)立法人資格的廢紙倉(cāng)儲(chǔ)回收物流企業(yè)從事廢紙收購(gòu)與物流配送服務(wù)。按購(gòu)貨人要求采用鐵路、公路、水路運(yùn)輸方式，負(fù)責(zé)產(chǎn)成品的裝卸作業(yè)，保證產(chǎn)成品準(zhǔn)時(shí)到達(dá)。倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)功能根據(jù)項(xiàng)目服務(wù)企業(yè)的實(shí)際需求，建設(shè)滿足廢紙倉(cāng)儲(chǔ)需求的基礎(chǔ)設(shè)施，并為服務(wù)企業(yè)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。供電由宣州工業(yè)園區(qū)10KV供電干線提供電源，場(chǎng)區(qū)需設(shè)50KVA箱式變壓器一臺(tái)。排水場(chǎng)區(qū)主要排水為生活污水，其余為雨水，廠區(qū)排水體制為雨污分流制，污水先經(jīng)化糞池處理后，排入園區(qū)污水管網(wǎng)。場(chǎng)區(qū)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給水系統(tǒng)，管網(wǎng)呈環(huán)狀布置。沿道路兩側(cè)和建筑物四周做適當(dāng)綠化，種植行道樹(shù)，在草坪中適當(dāng)種植灌木和喬木，規(guī)劃綠化面積2000平方米。場(chǎng)區(qū)工程圍墻采用混凝土基礎(chǔ)，混凝土連梁鐵藝欄桿。該建筑樓面及屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)，屋面采用水泥珍珠巖保溫，卷材防水。由于該建筑布置在廠前區(qū)，所以在建筑形體處理上宜采用較豐富的造型，整座建筑物以突出形體變化為主，以良好的建筑造型展示和對(duì)外宣傳企業(yè)文化，提升企業(yè)形象。各功能區(qū)根據(jù)人流、物流、廠區(qū)環(huán)境以及與廠內(nèi)其它建筑物的關(guān)系進(jìn)行布置。⑵綜合樓：該建筑為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)建筑物，建筑面積600㎡。2座建筑均采用輕型門(mén)式鋼架結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)，主要受力構(gòu)件均為鋼結(jié)構(gòu)。這兩座倉(cāng)庫(kù)的生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)類(lèi)別均為丙類(lèi)，內(nèi)部所有鋼構(gòu)件均需作防腐處理，承重鋼構(gòu)件應(yīng)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）的相關(guān)要求進(jìn)行防火處理。建筑外立面采用乳白色單層彩鋼板，配以少量彩色線條，橫向配以玻璃幕帶型條窗（內(nèi)部為單體窗），藍(lán)色壓型單層彩鋼板屋面。50　6圍墻大門(mén)432M　20　7廠地硬化3000㎡400元/㎡120　8消防　　50　9綠化　　30　10給排水　　30　11供電設(shè)施　　20　12合 計(jì)　　1355　建筑結(jié)構(gòu)工程⑴分揀車(chē)間2000㎡，倉(cāng)庫(kù)9000㎡。表51 項(xiàng)目土建工程一覽表序號(hào)項(xiàng) 目數(shù)量單價(jià)總價(jià)備注1分揀車(chē)間2000㎡850元/㎡170 2倉(cāng)庫(kù)9000㎡850元/㎡765 3綜合樓600㎡1500元/㎡90　4輔助用房1001000元/㎡10　5土方回填179。㎡（），總建筑面積11700㎡，其中，分揀車(chē)間2000㎡，倉(cāng)庫(kù)900㎡，綜合辦公用房600㎡，輔助用房100㎡；計(jì)容建筑面積11700㎡。加強(qiáng)物流信息化建設(shè)，提高貨物運(yùn)輸效率，完善信息服務(wù)，實(shí)現(xiàn)管理、經(jīng)營(yíng)、交易信息化。將廢紙倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目規(guī)劃納入工業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃。（1）選址符合宣州工業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求；（2）該處地形、地貌和地質(zhì)情況較好，建設(shè)條件良好；（3）區(qū)域原材料收購(gòu)資源充足，滿足項(xiàng)目需要；（4）該處交通運(yùn)輸便捷，便于原輔材料、燃料及成品運(yùn)輸。2平方公里范圍的路網(wǎng)已基本建成，迎賓大道、建林路、開(kāi)元路、金陽(yáng)路等主干道已實(shí)現(xiàn)硬化、美化和亮化，日供水2萬(wàn)噸的自來(lái)水廠和35KV的變電所相繼配套，供排水管網(wǎng)、高壓電網(wǎng)已基本覆蓋，同時(shí)實(shí)現(xiàn)了電信、網(wǎng)絡(luò)通達(dá)，達(dá)到“五通一平”。地勢(shì)平坦、交通便捷，對(duì)承接蘇浙滬經(jīng)濟(jì)擴(kuò)張，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。宣州工業(yè)園區(qū)資源與條件宣州工業(yè)園區(qū)位于市區(qū)東郊雙橋辦事處，距市中心7公里，北臨318國(guó)道高速公路，宣杭鐵路，西依104省道與皖贛鐵路。 鐵路運(yùn)輸：宣杭、皖贛鐵路在市區(qū)交匯，在建和擬建京福、商杭、皖贛復(fù)線、黃杭四條高速鐵路。水路航運(yùn)經(jīng)水陽(yáng)江直通長(zhǎng)江，接蕪太運(yùn)河。在建的蕪申運(yùn)河自宣城到上海全長(zhǎng)271公里，成為華東的第二黃金水道。 水上運(yùn)輸：主要依托蕪湖港，蕪湖港距宣城僅60公里，是長(zhǎng)江干線主樞紐港之一，為安徽省最大的貨運(yùn)、外貿(mào)、集裝箱中轉(zhuǎn)港。航空運(yùn)輸：工業(yè)園區(qū)距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)115公里，距杭州蕭山國(guó)際機(jī)場(chǎng)200公里，黃山國(guó)際機(jī)場(chǎng)190公里，合肥駱崗機(jī)場(chǎng)196公里，上海虹橋機(jī)場(chǎng)272公里，上海浦東機(jī)場(chǎng)323公里。交通運(yùn)輸宣州是皖東南交通樞紐，皖贛鐵路縱穿南北，宣杭鐵路橫貫東西；境內(nèi)公路四通八達(dá)，合—蕪—杭高速穿境而過(guò)。糧食生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“八連增”。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值66億元，增長(zhǎng)10%。鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)，11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)辦事處財(cái)政收入超5000萬(wàn)元，其中超億元5個(gè)。生態(tài)環(huán)境宣州境內(nèi)森林面積100萬(wàn)余畝，耕地面積83萬(wàn)畝，水面54萬(wàn)畝，水陽(yáng)江貫穿南北達(dá)90公里，南漪湖境內(nèi)面積160多平方公里（約合24萬(wàn)畝）。近五年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|風(fēng)；冬半年盛行東北風(fēng)，夏半年盛行東風(fēng)?！妫罡邭鉁?，最低氣溫 ，年日照時(shí)數(shù)1920～2130小時(shí)，年降水量1200～1600毫米，年相對(duì)濕度 81%，年無(wú)霜期224～242天。氣候、氣象特征宣州區(qū)氣候?qū)俦眮啛釒駶?rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。項(xiàng)目擬建場(chǎng)地巖層由石英巖、泥巖、頁(yè)巖組成。南部山地、丘陵和盆谷交錯(cuò)，海拔高程一般200～1000米；中部丘陵、崗沖起伏，高程一般15～100米；北部除一部分破碎的丘陵外，絕大部分為廣袤的平原和星羅棋布的河湖港汊，圩區(qū)一般高程為7～12米。地層屬揚(yáng)子地層區(qū)下?lián)P子分區(qū)，各時(shí)代地層發(fā)育比較完整。 地形、地貌條件。19′之間；東鄰郎溪、廣德，南靠寧國(guó)、涇縣，西連南陵、蕪湖，北接當(dāng)涂和江蘇省高淳縣。04′，北緯30176。其地處東經(jīng)118176。1987年，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)撤消宣城縣，設(shè)立宣州市；2000年，撤市設(shè)區(qū)，更名為宣州區(qū)。二、項(xiàng)目建設(shè)條件宣州歷史沿革全區(qū)轄26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道辦事處，總面積2533平方公里。第四章 廠址選擇與建設(shè)條件一、項(xiàng)目廠址選擇，迎賓大道以南，萬(wàn)里紙業(yè)以東，百草藥業(yè)以南地塊。宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司年廢紙需求量約6—7萬(wàn)噸，公司收儲(chǔ)的廢紙主要滿足宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司生產(chǎn)需要。二、銷(xiāo)售渠道穩(wěn)定公司服務(wù)企業(yè)宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司是一家民營(yíng)股份制造紙企業(yè)，公司始建于2004年5月，地處宣城市東郊工業(yè)園區(qū)迎賓大道11號(hào)，占地40多畝，總投資3700萬(wàn)元，廠房面積20000多平方米。為此，在充分考察的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)公司規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，滿足宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司生產(chǎn)原料供應(yīng)需要。 公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展的需要宣城萬(wàn)里廢品收購(gòu)站（普通合伙企業(yè)）現(xiàn)有規(guī)模小，料場(chǎng)倉(cāng)儲(chǔ)空間有限，無(wú)法保證宣城萬(wàn)里紙業(yè)有限公司正常供應(yīng)。若國(guó)內(nèi)對(duì)進(jìn)口廢紙的需求量繼續(xù)大幅上升,一旦世界廢紙價(jià)格暴漲到企業(yè)難以承受或世界發(fā)生突發(fā)事件從而影響廢紙的正常運(yùn)輸時(shí),對(duì)中國(guó)造紙工業(yè)所產(chǎn)生的后果將十分嚴(yán)重,大量依賴(lài)進(jìn)口廢紙,成為中國(guó)造紙工業(yè)發(fā)展的瓶頸。一旦世界各大廢紙出口國(guó)趁機(jī)炒作廢紙出口價(jià)格,勢(shì)必將對(duì)我國(guó)造紙行業(yè)產(chǎn)生巨大沖擊,造成我國(guó)造紙生產(chǎn)成本較高,削減我國(guó)造紙企業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。 嚴(yán)重依賴(lài)進(jìn)口廢紙,對(duì)中國(guó)造紙企業(yè)造成了巨大影響。 減少造紙?jiān)系倪M(jìn)口,節(jié)約國(guó)內(nèi)造紙成本 由于我國(guó)森林資源和水資源短缺,以及國(guó)內(nèi)廢紙?jiān)谫|(zhì)量、品種、貨源、回收方式、處理技術(shù)等各方面與國(guó)外廢紙相比皆難以具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)等,導(dǎo)致我國(guó)要進(jìn)口大量紙、紙板、紙漿和廢紙,約占我國(guó)紙和紙板消費(fèi)量的60%。木材或9棵百年大樹(shù)、300kg化工原料,少產(chǎn)生3m179。 而廢紙?jiān)偕脜s可以降低能耗、減少如硫酸鋁、燒堿等污染環(huán)境的造紙輔料用量,同時(shí)具有節(jié)約包裝原材料和能源、減少天然纖維原材料資源消耗、取代草漿提高紙制品質(zhì)量、降低生產(chǎn)成本和減