建筑工程清包工等價(jià)格-文庫吧資料
2025-06-23 02:43本頁面
【正文】 土地造價(jià)更高；一線城市甚至有高達(dá)20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達(dá)2000元/平方米以上的情況；2土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為土地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。模板：2245元/平米（粘灰面）混凝土：4550元/立方米鋼筋：600850元/噸，或者綁扎一個(gè)平方2037元砌筑：90150元/立方米抹灰：1018元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）面磚粘貼：28/平米室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/平米踢腳線：12元/米室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）樓梯間石材：45元/平米1踏步板磨邊：16元/米1石膏板吊頂：26元（平棚）1鋁扣板吊項(xiàng)：35元/平米1蹲臺(tái)隔斷：180360元/蹭位1大白乳膠漆：16元/平米1外墻磚：65元/平米1外墻干掛蘑菇石：90元/平米1屋面掛瓦：43元/平米1水暖：22元/平米（建筑面積）住宅電氣照明部分：2326元/平米（修正）2架子工：一般挑架1519/平米，爬架1316元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢1832元（實(shí)搭面積）（修正）感謝：顏憲波、釋然散去、夜之晨曦的指正！房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）樁基工程（如有）：70~100元/平方米；鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；混凝土：~（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/平方米；砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；抹灰工程：25~40元/平方米；外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，則可能高達(dá)300~1000元/平方米；室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；門窗工程（不含進(jìn)戶門）：~（與設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大），造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達(dá)到300元/平方米；土方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；1地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；1電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；1人工費(fèi)：130~200元/平方米；1室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；1模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；1塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；1臨時(shí)設(shè)施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；1檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用：10~30元/平方米；1承包商管理費(fèi)、資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用（約為10%）：以上各項(xiàng)之和*10%=90~180元/平方米；上交國家各種稅費(fèi)（~%）：33~70元/平方米，高檔的可能高達(dá)100元/平方米。施工工效●普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量●建筑工程清包工價(jià)格●各長度單位均為毫米。f值：。也可以去買一本有表格的書，用起來也很方便。G=*D*D/100每米的重量（Kg）＝鋼筋的直徑（mm）鋼筋的直徑（mm）其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)。素混凝土重量2100KG/m179。一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000—3000塊。一般多層砌體住宅。石子重量2200KG/m179。*d*d干砂子重量1500KG/m179。/㎡高層酒店式公寓28層H=90米鋼筋65—70KG/㎡—179。/㎡高層17—18層鋼筋54—60KG/㎡179。//㎡多層框架match鋼筋38—42KG/不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會(huì)超過100~200元/平方米。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府部分的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等?；窘ㄔO(shè)費(fèi)是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。結(jié)論：精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達(dá)3500元以上。建筑工程包工價(jià)格（2017版)內(nèi)容包括：（按建筑平方米算）(1) 建筑工程清包工價(jià)格由于清包工價(jià)格隨市場變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。e值：。鋼材理論重量計(jì)算簡式材料名稱理論重量W（kg/m）扁鋼、鋼板、鋼帶W＝寬厚鋼管W＝壁厚（外徑壁厚）等邊角鋼W＝邊厚（2邊寬邊厚）不等邊角鋼W＝邊厚（長邊寬+短邊寬邊厚）工字鋼W＝腰厚[高+f（腿寬腰厚）]槽鋼W＝腰厚[高+e（腿寬腰厚）]備注角鋼,工字鋼和槽鋼的準(zhǔn)確計(jì)算公式很繁，表列簡式用于計(jì)算近似值。G=*D*D/100每米的重量（Kg）＝鋼筋的直徑（mm）鋼筋的直徑（mm）其實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，Φ14至Φ25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)Φ6=Φ8=Φ10=Φ12=Φ14=Φ16=Φ18=2KgΦ20=Φ22=3KgΦ25=有經(jīng)驗(yàn)計(jì)算公式，自己計(jì)算一個(gè)表格就可以了。素混凝土重量2100KG/m179。一個(gè)磚工一天砌240磚墻1000—1800塊，370或500墻2000—3000塊。一般多層砌體住宅。石子重量2200KG/m179。*d*d干砂子重量1500KG/m179。/㎡高層酒店式公寓
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