建筑工程常見的基礎(chǔ)常識(shí)-文庫吧資料
2025-06-23 02:41本頁面
【正文】 三、施工功效 室外門窗（不包括單元門、防盜門）— 以上數(shù)據(jù)按抗震7度區(qū)規(guī)則結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 二、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間 —鋼筋65—70KG/m2 高層酒店式公寓28層H=90米 —鋼筋65—75KG/m2 高層30層H=94米 鋼筋54—60KG/m2 高層17—18層 鋼筋50—52KG/m2 小高層11—12層 —鋼筋38—42KG/m2 多層框架 —鋼筋30KG/m2 多層砌體住宅： 空心24墻一個(gè)平方需要80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚 一 個(gè)土建工程師應(yīng)掌握的數(shù)據(jù)一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 單位立方米370墻磚用量1/(**) 單位立方米240墻磚用量1/(**) 49墻一個(gè)平方需為256塊標(biāo)準(zhǔn)磚 計(jì)算公式： 常見的基礎(chǔ)常識(shí)12墻一個(gè)平方需要64塊標(biāo)準(zhǔn)磚 18墻一個(gè)平方需要96塊標(biāo)準(zhǔn)磚 24墻一個(gè)平方需要128塊標(biāo)準(zhǔn)磚 另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實(shí)也低一些，這 主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方 米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。2設(shè)計(jì)費(fèi)（含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用）：15~100元/平方米；2監(jiān)理費(fèi)：3~30元/平方米；2廣告、策劃、銷售代理費(fèi)：一般30~200元/平方米，高者可達(dá)500元/平方米以上；2土地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，~，故折算房價(jià)為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200 萬元/畝，折
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