二級注冊建筑師考試法律法規(guī)經(jīng)濟與施工重點總結(jié)-文庫吧資料
2025-06-22 00:14本頁面
【正文】 層加以利用， 135.單排柱、獨立柱的車棚貨棚站臺等按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積 133.住宅陽臺無論其封閉、凹凸于否，均按其外圍水平投影面積單列計算 131.能正常利用的變形縫均按自然層計算面積考試大 129.當外墻為非垂直墻面向內(nèi)傾斜時，若外墻向外傾斜超出底板外沿時，按底板投影計算面積 127.()的建筑物均應計算建筑面積125.施工圖預算的編制方法有單價法和實物法 123.控制概算的重要依據(jù)是投資估算 121.施工圖預算是施工圖設(shè)計預算的簡稱，又叫設(shè)計預算。用實物法編制施工圖預算的步驟為 收集資料、熟悉圖紙定額、計算工程量、套用定額、求分項人工材料耗量、按當?shù)貎r計算費用、取費計算及匯總造價、復核、編制說明填寫封面 118.建設(shè)項目總概算中的工程監(jiān)理費屬于工程建設(shè)其他費用概算 116.設(shè)計概算只分為單位工程、單項工程和建設(shè)項目總概算，而不再細分為分部、分項工程概算 114.初步設(shè)計深度不夠的大型工程，不宜采用計算主要工程量、套用定額單位和計算多項費用的方法來編制概算 只能采用類似工程預算、概算指標和套用技術(shù)經(jīng)濟指標的方法編制概算 112.通風空調(diào)工程概算、機械設(shè)備安裝工程概算和通信設(shè)備安裝工程概算屬于設(shè)備及安裝單位工程概算 110.設(shè)計概算可分為單位工程概算、單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算 108.當初步設(shè)計達到一定深度且建筑結(jié)構(gòu)比較明確時，編制建筑工程概算可采用概算定額法 106.在項目初步設(shè)計階段要進行設(shè)計總概算 104.或安裝費=設(shè)備原價安裝費率102.單項工程綜合概算是由建筑工程概算和設(shè)備及安裝工程概算匯總而成的，當不編總概算時還應包括工程建設(shè)其他費用 101.從投資費用的角度看，工程造價是指建設(shè)一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。在工業(yè)建設(shè)項目中設(shè)備及工器具購置費約占固定資產(chǎn)投資的6070%以上 98.靜態(tài)投資的估算中的系數(shù)估算法包括朗格系數(shù)法、設(shè)備與廠房系數(shù)法和主要車間系數(shù)法 96.施工圖設(shè)計階段施工各預算是實行招投標的重要依據(jù) 94.建設(shè)項目可行性研究報告是可用于向銀行借貸的依據(jù) 92.分項詳細估算法準確度高 90.朗格系數(shù)法估算擬建項目投資額的基礎(chǔ)是主要設(shè)備費用 D=(1+∑Ki)KcC Ki、Kc為估算系數(shù)，C為主要設(shè)備費用89.可行性研究階段的投資估算，其誤差率應控制在177。項目建議書(初步可行性研究)階段的投資估算，其誤差率應控制在177。生產(chǎn)能力指數(shù)法估算公式投資估算時對項目可行性提出結(jié)論性意見是在詳細可行性研究階段 84.靜態(tài)投資的估算一般以開工前一年為基準年 82.固定資產(chǎn)靜態(tài)投資的估算方法包括資金周轉(zhuǎn)率法、比例估算法、系數(shù)估算法、指標估算法 80.朗格系數(shù)是指總建設(shè)費用與設(shè)備費用之比 78.多層建筑物因為層數(shù)不同，土建造價比相對不同，若1層建筑造價比為100%，則4層的多層建筑物造價最低 76.高層住宅建筑中，電梯的造價占總造價的比例為89% 74.在工程項目投資估算中，建筑標準高，投資基數(shù)大，建筑容積率高的項目，其室外總圖工程的投資比例一般可按建筑安裝工程總投資的1015%計列72.預算定額是施工定額的綜合擴大它保留了10%的合理幅度差 70. 68.建設(shè)單位的工程招標費是建設(shè)單位經(jīng)費的組成部分，應計入建設(shè)單位管理費 67.土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項目通過土地使用權(quán)的出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，按照規(guī)定支付的費用 65.廣告費應歸于間接費考試大 離退休人員工資屬企業(yè)管理費的組成部分，應計入企業(yè)建筑安裝工程的間接費 63.勘察設(shè)計費屬工程建設(shè)其他費用考試大 61.現(xiàn)場經(jīng)費是指施工準備、組織施工生產(chǎn)和管理所需費用 59.在土建單位工程造價中，間接費、計劃利潤及稅金等綜合收費率約占直接工程費的30%57.組成材料預算價格的費用有材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運輸費和采購及保管費 55.屬于建筑安裝工程造價中的稅金包括營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護建設(shè)費和教育費附加 53.組成計稅價格應包括關(guān)稅完稅價格、關(guān)稅和消費稅 51.進口設(shè)備交貨方式可分為內(nèi)陸交貨、目的港交貨和裝運港交貨三類，而裝運港交貨方式是我國最常用的 49.土地征用及遷移補償費包括土地補償費、青苗補償費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補償費，安置補償費，水利水電工程的水庫淹沒處理補償費
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