【正文】 日期為自合同簽訂日期開(kāi)始至　　　年　　月　　　日竣工，并保證在竣工期內(nèi)完成并移交全部工程，達(dá)到合同規(guī)定的要求。工程所在地現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定。本工程適用的相關(guān)行業(yè)、部門(mén)的法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程。附件2：項(xiàng)目部成員暫時(shí)離崗請(qǐng)假條 （招標(biāo)人）： （請(qǐng)假人姓名）系 工程項(xiàng)目部成員，職務(wù)： ，因 （請(qǐng)假事由）外出 天（ 年 月 日至 年 月 日）。二、 建筑工程工程質(zhì)量保修書(shū)按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF20130201）內(nèi)附件3工程質(zhì)量保修書(shū)格式，依據(jù)《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前與發(fā)包人簽定。因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭(zhēng)議，按下列第 2 種方式解決：（1）向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向龍口市人民法院起訴。其他事項(xiàng)的約定：（通用條款）。選定爭(zhēng)議評(píng)審員的期限：（通用條款）。20. 爭(zhēng)議解決 爭(zhēng)議評(píng)審合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：否。承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)： 是 。18. 保險(xiǎn) 工程保險(xiǎn)關(guān)于工程保險(xiǎn)的特別約定：承包人應(yīng)投保工程質(zhì)量險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)或安裝工程一切險(xiǎn)；因投保產(chǎn)生的保險(xiǎn)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn)除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：(1)自然災(zāi)害：五級(jí)以上地震；大于等于8級(jí)，持續(xù)4小時(shí)以上的大風(fēng)；日降雨量150mm以上的雨；50年來(lái)未發(fā)生的洪水、高溫、高寒、大雪天氣（以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)發(fā)布的災(zāi)情報(bào)告為準(zhǔn)）；洪水、冰雹、火災(zāi)、雪災(zāi)、海嘯等；(2)政府行為，如征收、征用；(3)社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。 因承包人違約解除合同關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定：（合同具體約定）。 承包人違約 承包人違約的情形承包人違約的其他情形：無(wú)。（5）發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由沒(méi)有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無(wú)法復(fù)工的違約責(zé)任：合同具體約定。（3）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任：合同具體約定。16. 違約 發(fā)包人違約發(fā)包人違約的其他情形：無(wú) 發(fā)包人違約的責(zé)任發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法：（1）因發(fā)包人原因未能在計(jì)劃開(kāi)工日期前7天內(nèi)下達(dá)開(kāi)工通知的違約責(zé)任：工期順延，合同具體約定。 保修責(zé)任工程保修期為： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程為 五年；裝修工程為 二年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二年；供熱與供冷系統(tǒng)為 二個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為二年；質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（2）發(fā)包人完成支付的期限：（通用條款）。承包人提交最終結(jié)算申請(qǐng)單的期限：（通用條款）。建筑施工產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅等各種稅金，發(fā)包人不負(fù)有代扣代繳義務(wù)，承包人必須依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅款。發(fā)包人完成竣工付款的期限：（通用條款）。竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括的內(nèi)容：（通用條款）。 工程試車(chē) 試車(chē)程序工程試車(chē)內(nèi)容：（通用條款） 投料試車(chē)關(guān)于投料試車(chē)相關(guān)事項(xiàng)的約定：聯(lián)動(dòng)試車(chē)由承包人負(fù)責(zé) 竣工退場(chǎng) 竣工退場(chǎng)承包人完成竣工退場(chǎng)的期限：竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計(jì)算方法為：另行約定。 竣工驗(yàn)收關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定：（通用條款）。13. 驗(yàn)收和工程試車(chē) 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，應(yīng)提前 24 小時(shí)提交書(shū)面延期要求。發(fā)包人將以銀行電匯的方式進(jìn)行工程款的撥付。 預(yù)付款 預(yù)付款的支付無(wú)預(yù)付款。綜合單價(jià)及總價(jià)均已包括了圖紙范圍內(nèi)的所有內(nèi)容以及為施工和完成該分項(xiàng)工程所需人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、材料費(fèi)、其他（運(yùn)雜費(fèi)、質(zhì)檢費(fèi)、安裝費(fèi)、缺陷修復(fù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)，以及合同明示或暗示的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)等），以及管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有內(nèi)容。承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎(jiǎng)勵(lì)的方法和金額為： 無(wú)11. 價(jià)格調(diào)整 市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：不調(diào)整12. 合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式。監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限：（通用條款）。%（1）發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更（增加工程造價(jià)）或調(diào)增施工內(nèi)容，變更或調(diào)增部分的工程造價(jià)在按消耗量定額、配套的費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則、龍口市地方材料取定價(jià)格、市場(chǎng)調(diào)查確定的材料價(jià)格及財(cái)政部門(mén)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算的基礎(chǔ)上按成交下浮比例下浮。 施工現(xiàn)場(chǎng)需要配備的試驗(yàn)設(shè)備：符合國(guó)家及地方規(guī)范要求 施工現(xiàn)場(chǎng)需要具備的其他試驗(yàn)條件： 無(wú) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場(chǎng)工藝試驗(yàn)的有關(guān)約定：符合國(guó)家及地方規(guī)范要求 10. 變更關(guān)于變更的范圍的約定：如發(fā)生設(shè)計(jì)變更或調(diào)整施工內(nèi)容，必須嚴(yán)格履行《關(guān)于政府資金投資工程類(lèi)項(xiàng)目管理暫行辦法》（龍政發(fā)〔2012〕92號(hào)）和《龍口市政府投資工程造價(jià)管理操作規(guī)程》（龍財(cái)〔2013〕76號(hào)）所規(guī)定的程序，設(shè)計(jì)變更或調(diào)整的工程造價(jià)執(zhí)行以下規(guī)定：%（1）發(fā)生工程設(shè)計(jì)變更（增加工程造價(jià)）或調(diào)增施工內(nèi)容，變更或調(diào)增部分的工程造價(jià)在按消耗量定額、配套的費(fèi)用項(xiàng)目組成及計(jì)算規(guī)則、龍口市地方材料取定價(jià)格、市場(chǎng)調(diào)查確定的材料價(jià)格及財(cái)政部門(mén)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算的基礎(chǔ)上下浮10%。：詳見(jiàn)清單編制說(shuō)明。發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）無(wú)； 提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)：無(wú)。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：合同具體約定。 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計(jì)算方法為：因承包人的責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)范圍的因素交工時(shí)間每延遲十天，將扣除合同總價(jià)的5‰作為違約罰金。 工期延誤 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：（1）須符合“通用條款”中允許工期順延的條件，并均須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)方可計(jì)算順延天數(shù)。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)的期限：收到后7日內(nèi)給予批復(fù)或提出修改意見(jiàn)。7. 工期和進(jìn)度 施工組織設(shè)計(jì) 合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 無(wú) 。關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃的約定：符合國(guó)家、省市安全生產(chǎn)規(guī)定規(guī)范要求（通用條款）。6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：符合國(guó)家、省市安全生產(chǎn)規(guī)定規(guī)范要求。監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前24小時(shí)提交書(shū)面延期要求。關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：無(wú)。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務(wù)： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 。4. 監(jiān)理人關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：本次招標(biāo)范圍。 分包合同價(jià)款關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：無(wú)。允許分包的專(zhuān)業(yè)工程包括：無(wú)。簽字認(rèn)可后首次工程款撥付前，發(fā)包人將該告知書(shū)報(bào)財(cái)政部門(mén)備案，撥付工程款時(shí)財(cái)政部門(mén)將根據(jù)備案的告知書(shū)扣除相應(yīng)的違約金，余款撥付發(fā)包人。違約金的扣除。承包人在接到發(fā)包人書(shū)面通知后5日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由未變更，每拖延一天，承擔(dān)違約金1萬(wàn)元。未按本程序進(jìn)行變更，視為擅自變更，按人員不到崗違約處理。（附件項(xiàng)目部成員暫時(shí)離崗請(qǐng)假條），原則上不得變更，如因特殊情況必須變更的，須經(jīng)發(fā)包人同意，報(bào)招投標(biāo)監(jiān)管部門(mén)監(jiān)察局、財(cái)政局審查同意后方可變更。項(xiàng)目部成員每人每月累計(jì)請(qǐng)假時(shí)間不得超過(guò)4天。簽字認(rèn)可后首次工程款撥付前，發(fā)包人將該告知書(shū)報(bào)財(cái)政部門(mén)備案，撥付工程款時(shí)財(cái)政部門(mén)將根據(jù)備案的告知書(shū)扣除相應(yīng)的違約金，余款撥付發(fā)包人。違約金的扣除。、擅自離崗或擅自變更的違約責(zé)任響應(yīng)文件中項(xiàng)目部承諾的項(xiàng)目部成員要常駐工地，發(fā)包人實(shí)行考勤制度。擬投入到本項(xiàng)目的項(xiàng)目部成員合同條款，以備監(jiān)察部門(mén)組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行監(jiān)察，建設(shè)主管部門(mén)根據(jù)建設(shè)法律法規(guī)進(jìn)行執(zhí)法檢查。：合同具體約定。承包人主要管理人員姓名： 職務(wù)：技術(shù)負(fù)責(zé)人 姓名： 職務(wù)：施工員 姓名： 職務(wù)：質(zhì)檢員 姓名： 職務(wù)：安全員 其他人員： 。 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：合同具體約定。承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒(méi)有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：合同具體約定。 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理：姓 名： ；身份證號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)： ；建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)： ；安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào)： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：項(xiàng)目經(jīng)理代表承包人全面履行合同 。建筑物內(nèi)施工垃圾嚴(yán)禁凌空拋撒。車(chē)輛沖洗裝置必須設(shè)置沉淀池，不得將沖洗污水直接排入城市下水道和河流。硬化后的地面不得有浮土、積土。做到堅(jiān)固、平穩(wěn)、整潔、美觀。承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求，在施工過(guò)程中完成竣工圖繪制；若承包人未能完善此項(xiàng)工作，發(fā)包人有權(quán)緩付本工程的進(jìn)度款。承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：承包人承擔(dān)。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)（9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：承包人應(yīng)竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)將完整的竣工資料交龍口市檔案館（由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用），并將檔案移交簽證交發(fā)包人，同時(shí)交給發(fā)包人二套由檔案館確認(rèn)的完整資料（其中竣工圖紙質(zhì)4套，電子1份）。地下管線資料由各管線單位提供，并現(xiàn)場(chǎng)交底，承包方應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，并在施工中做好保護(hù)工作，同時(shí)注意發(fā)現(xiàn)不明管線的核對(duì)和保護(hù)工作。 提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：發(fā)包人不再對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修整,發(fā)包人視為場(chǎng)地已具備施工條件,若需修整,由承包人自行解決,費(fèi)用自行承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：控制本工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程量的審核、工程款的支付。允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：不調(diào)整。 交通運(yùn)輸 出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：承包人負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場(chǎng)一切批準(zhǔn)手續(xù)及費(fèi)用。承包人接收文件的地點(diǎn)： ；承包人指定的接收人為： 。 聯(lián)絡(luò)、批準(zhǔn)、證明、證書(shū)、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見(jiàn)、確定和決定等書(shū)面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。開(kāi)工前七日內(nèi)按談判文件及實(shí)際情況重新提交施工組織設(shè)計(jì)；承包人提供的文件的期限為：月進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表于每月20日前提供；承包人提供的文件的數(shù)量為：3份；承包人提供的文件的形式為：書(shū)面和電子版；發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到承包人文件后7日內(nèi)審查完畢。 合同文件的優(yōu)先順序合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋海?）本合同協(xié)議書(shū)（2）本合同專(zhuān)用條款（3）談判文件及附件（4）本合同通用條款（5）成交通知書(shū)（6）投標(biāo)書(shū)及其附件（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（8）圖紙（9）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū)； 圖紙和承包人文件 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：發(fā)包人提供本次招標(biāo)范圍圖紙。發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：無(wú)；發(fā)包人提供國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：無(wú)。相關(guān)國(guó)內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范由承包人提供。 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：國(guó)家頒發(fā)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、操作規(guī)程。 臨時(shí)占地包括： 發(fā)包人指定 。 工程和設(shè)備 作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括： 無(wú) 。1. 一般約定 詞語(yǔ)定義：談判文件及附件、響應(yīng)文件 合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方：名 稱(chēng)：