【正文】 不會(huì)保存當(dāng)前修改的建安項(xiàng)目登記信息，并且直接返回到建安項(xiàng)目登記列表頁(yè)面。 操作說明：點(diǎn)擊項(xiàng)目管理 — 項(xiàng)目初始登記 — 建安項(xiàng)目登記 — 選擇一條登記項(xiàng)目 — 修改，進(jìn)入頁(yè)面，由項(xiàng)目公共信息和建安項(xiàng)目信息兩頁(yè)構(gòu)成（如 圖 示）。在登記時(shí) /稅管員審核時(shí)，根據(jù)建設(shè)單位代碼、項(xiàng)目名稱、施工許可證號(hào)（若非空）搜索、查找土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)（經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過）的土地一級(jí)開發(fā)登記信息 ,如 圖 1: 點(diǎn)擊【確定】按鈕回填土地儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼，點(diǎn)擊【取消】按鈕清空土地儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼，點(diǎn)擊 [返回 ]按鈕，系統(tǒng)關(guān)閉當(dāng)前頁(yè)面，不做其它任何處理。 土地 儲(chǔ)備項(xiàng)目編碼：僅當(dāng)是否土地一級(jí)開發(fā)選擇“是”時(shí)有效。 是否土地一級(jí)開發(fā)：默認(rèn)否，必填。 施工單位身份識(shí)別類型、施工單位身份識(shí)別碼、施工單位名稱、 施工單位 /個(gè)人編碼 ：當(dāng)?shù)怯浿黧w類型為“納稅義務(wù)人”時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)填寫這幾個(gè)欄目；否則由納稅人自行填寫； 施工單位注冊(cè)地址： 當(dāng)項(xiàng)目監(jiān)控類型不是零星項(xiàng)目 (即項(xiàng)目預(yù)算大于等于 50 萬(wàn) )時(shí)為必填，否則為選填； 外出經(jīng)營(yíng)管理證編號(hào)、外出經(jīng)營(yíng)管理證發(fā)放單位（名稱）、外出經(jīng)營(yíng)管理證發(fā)放日期：均為選填項(xiàng)。 建設(shè)單位名稱：當(dāng)建設(shè)單位身份識(shí)別類型選擇“納稅人識(shí)別號(hào)”時(shí)由系統(tǒng)自動(dòng)填寫，并允許修改，必填。 建設(shè)單位身份識(shí)別類型：下拉選擇，必填。 當(dāng)點(diǎn)擊 [取消 ]按鈕，系統(tǒng)關(guān)閉當(dāng)前頁(yè)面，并把以上填寫的各個(gè)欄置空；點(diǎn)擊 [返回 ]按鈕，系統(tǒng)關(guān)閉當(dāng)前頁(yè)面，不做其它任何處理。 “建安項(xiàng)目信息”表欄需要填寫的內(nèi)容包括： 合同簽訂日期：建安項(xiàng)目合同的簽訂日期，選填； 開工日期：必填； 建安項(xiàng)目用途：下拉選擇，必填； 項(xiàng)目預(yù)算：必填。需要注意的關(guān)于“承包方式”的選擇，系統(tǒng)默認(rèn)的方式為“無”，操作用戶可以根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目的承包方式情況進(jìn)行選擇，系統(tǒng)的選擇方式包括“無”、“總包”、“分（轉(zhuǎn)）包”。 點(diǎn)擊【取消】按鈕返回登記編輯界面。該功能的填寫操作可以通過手工方式逐項(xiàng)輸入，也 可以通過點(diǎn)擊【導(dǎo)入 Excel】按鈕的方式來完成填寫動(dòng)作。 ? 操 作說明 功能菜單：項(xiàng)目登記－項(xiàng)目初始登記－建安項(xiàng)目，如圖示： 點(diǎn)擊進(jìn)入后系統(tǒng)顯示的首頁(yè)是查詢頁(yè)面，操作用戶可以進(jìn)行相關(guān)條件的定項(xiàng)查詢，也可以不設(shè)置條件直接點(diǎn)擊【查詢】按鈕，系統(tǒng)滿足無設(shè)置的模糊查詢需求。自開票納稅人應(yīng)于項(xiàng)目登記信息提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi)，將包括施工合同、施工許可證等相關(guān)資料報(bào)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員處審核、備案。 ? 窗 口提示 當(dāng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容應(yīng)填而未填時(shí)，點(diǎn)擊【保存】按鈕，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)給出提示提醒操作用戶返回并完成相關(guān)內(nèi)容的填寫。 ? 業(yè) 務(wù)要點(diǎn) 系統(tǒng)根據(jù)轉(zhuǎn)（出）讓方土地項(xiàng)目編碼在土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)項(xiàng)目和土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的供應(yīng)登記，或者和（原）土地使用權(quán)人的土地使用權(quán)項(xiàng)目（變更登記）之間建立雙向關(guān)聯(lián)。 信息核對(duì)無誤后即可點(diǎn)擊【提交】按鈕，等待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員進(jìn)行審批。此時(shí)操作用戶還可以就所 填內(nèi)容進(jìn)行再次核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)輸入錯(cuò)誤時(shí)可以點(diǎn)擊【修 改】按鈕進(jìn)入登記頁(yè)面進(jìn)行修改編輯。點(diǎn)擊右側(cè) 按鈕系統(tǒng)彈出幫助頁(yè)面，如圖示： 系統(tǒng)會(huì)根據(jù)土地使用證號(hào)，土地來源單位名稱去搜索符合條件的項(xiàng)目并列出來。當(dāng)系統(tǒng)根據(jù)所填寫的納稅人識(shí)別信息找到對(duì)應(yīng)的納稅人信息時(shí)系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)填寫相關(guān)的納稅人信息。必填，大于等于 0。不能大于當(dāng)前日期。以地塊為單位，一塊地一登記，土地使用證號(hào)只能輸入一個(gè)。若登記主體類型為納稅義務(wù)人時(shí)所有信息與公共信息部分完全相同并且禁止修改，若登記主體類型不為納稅義務(wù)人時(shí)地單位 /個(gè)人信息可手工填寫并且不能與項(xiàng)目公共信息中的納稅人為同一納稅人。 除上述內(nèi)容需要操作用戶進(jìn)行手工輸入外，“項(xiàng)目公共信息”欄內(nèi)的其他內(nèi)容均為系統(tǒng)根據(jù)納稅人注冊(cè)資料自動(dòng)填寫，為不可編輯項(xiàng)。 登記主體：系統(tǒng)默認(rèn)的選項(xiàng)為“納稅義務(wù)人”，操作用戶可以通過下拉菜單進(jìn)行更改。但“號(hào)”欄的內(nèi)容為必填項(xiàng)，否則保存時(shí)系統(tǒng)會(huì)給出提示信息提醒此項(xiàng)內(nèi)容必須輸入。 “項(xiàng)目公共信息”表欄需要輸入的項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括： 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目地址：系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前操作納稅人的注冊(cè)資料自動(dòng)填寫省、市、區(qū)欄內(nèi)相關(guān)內(nèi)容，納稅人需要輸入“鎮(zhèn)街”、“村路”、“號(hào)”等內(nèi)容。 ? 登 記新的土地使用權(quán)項(xiàng)目 點(diǎn)擊“土地使用權(quán)登記”首頁(yè)頁(yè)面右上方的【登記】按鈕，進(jìn)行對(duì)土地使用權(quán)的新增登記頁(yè)面。 稅管員使用此功能實(shí)現(xiàn)對(duì)取得土地使用權(quán)的項(xiàng)目信息的登記管理 ? 操 作準(zhǔn) 備 項(xiàng)目已經(jīng)開工但土地使用權(quán)尚未登記，或者已進(jìn)行初始登記但稅務(wù)局尚未審核的（土地使用權(quán)）項(xiàng)目信息需要修改。 . 土地使用權(quán)項(xiàng)目 ? 功 能描述 對(duì)取得土地使用權(quán)的納稅人，在簽訂《土地出讓（轉(zhuǎn)讓）合同》之日起 30日內(nèi)，通過本系統(tǒng)進(jìn)行土地信息登記。 此功能納稅人及稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員均可使用。 ? 業(yè) 務(wù)要點(diǎn) “保存”狀態(tài)下允許操作用戶對(duì)項(xiàng)目登記信息進(jìn)行修改、刪除等操作。 信息核對(duì)無誤后即可點(diǎn)擊【提交】按鈕，等待主管稅務(wù)機(jī)關(guān)稅管員進(jìn)行審批。此時(shí)操作用戶還可以就所填內(nèi)容進(jìn)行再次核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)輸入錯(cuò)誤時(shí)可以點(diǎn)擊【修改】按鈕進(jìn)入登記頁(yè)面進(jìn)行修改編輯。 1備注：此為選項(xiàng)項(xiàng)，由操作用戶根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行選擇輸入，最多可填寫 100個(gè)漢字。其中面積、價(jià)格的填寫規(guī)則與上述第 8點(diǎn)相同。 補(bǔ)償金額 /評(píng)估價(jià)格：由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的實(shí)際情況輸入單位為元、數(shù)值為大于 0且保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位的數(shù)字。 土地使用證號(hào)：由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的土地使用證號(hào)填寫。 協(xié)議簽訂日期：由操作用戶根據(jù)儲(chǔ)備土地的實(shí)際情況填寫，輸入值不能大于當(dāng)前日期。 土地使用權(quán)人身份識(shí)別類型：下拉選擇，包括“納稅人編碼”、“稅務(wù)登記證號(hào)碼”等共 9個(gè)選項(xiàng)，系統(tǒng)無默認(rèn)值，由操作用戶填寫。 上述內(nèi)容輸入完成后，還需要點(diǎn)擊首頁(yè)中間位置的【增加】按鈕，輸入“項(xiàng)目登記管理”內(nèi)容，系統(tǒng)會(huì)彈出相應(yīng)的輸入窗，如圖示： “項(xiàng)目登記管理”表中對(duì)各欄項(xiàng)內(nèi)容說明如下： 土地來源：下拉選擇，包括“ 征用”、“置換”、“收回”、“收購(gòu)”、“其他”等選項(xiàng)，系統(tǒng)默認(rèn)內(nèi)容是“收回”，此項(xiàng)內(nèi)容為必填項(xiàng)。 已出讓 /劃撥 /轉(zhuǎn)讓面積（平方米）：輸入內(nèi)容要求與上同，也是必填項(xiàng)。 二、“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息”： 該操作欄中的首頁(yè)需要填寫 的輸入項(xiàng)與其包含的相關(guān)內(nèi)容有： 項(xiàng)目編碼：此項(xiàng)內(nèi)容由系統(tǒng)自動(dòng)填寫，為不可編輯項(xiàng)。 但“號(hào)”欄的內(nèi)容為必填項(xiàng)，否則保存時(shí)系統(tǒng)會(huì)給出提示信息提醒此項(xiàng)內(nèi)容必須輸入。 項(xiàng)目地址：系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)前操作納稅人的注冊(cè)資料自動(dòng)填寫省、市、區(qū)欄內(nèi)相關(guān)內(nèi)容，納稅人需要輸入“鎮(zhèn)街”、“村路”、“號(hào)” 等內(nèi)容。 相關(guān)的查詢條件填寫完畢后，點(diǎn)擊【查詢】按鈕，系統(tǒng)自動(dòng)檢索與查詢條件相符的項(xiàng)目，并將查詢出的項(xiàng)目信息顯示出來，如圖所示： ? 登 記頁(yè)面 點(diǎn)擊“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”主頁(yè)面右上方的【登記】按鈕，即可進(jìn)入土地儲(chǔ)備項(xiàng)目登記操 作 頁(yè) 面 ， 如 圖 示 ： 編輯頁(yè)面包括兩個(gè)輸入欄，“項(xiàng)目公共信息”和“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目信息”。 ? 操 作說明 功能菜單：項(xiàng)目登記 — 項(xiàng)目初始登記 — 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，如圖示： 點(diǎn)擊“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”后進(jìn)入的是個(gè)查詢頁(yè)面。 ? 操 作準(zhǔn)備 土地儲(chǔ)備登記以宗地為基本單元進(jìn)行登記。并于數(shù)據(jù)保存、提交成功后 5 個(gè)工作日內(nèi)將有關(guān)資料報(bào)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核、備案。 2. 項(xiàng)目登記 . 項(xiàng)目初始登記 . 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 ? 功 能描述 此模塊用來為土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)提供對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的登記功能。 2）在用戶信息列表頁(yè)面，點(diǎn)擊“鎖定帳戶”按鈕，如果所選擇的記錄其用戶狀態(tài)為“過期并鎖定”，系統(tǒng)會(huì)提示“該用戶已經(jīng)鎖定” 3）在用戶信息列表頁(yè)面，點(diǎn)擊“解鎖帳戶”按鈕，如果所選擇的記錄其 用戶狀態(tài)為“打開”，系統(tǒng)會(huì)提示“該用戶已經(jīng)解鎖” 4）在普通用戶增加頁(yè)面，點(diǎn)擊“提交”按鈕，如人員名稱為空，系統(tǒng)會(huì)提示“請(qǐng)輸入人員名稱！”；如登錄用戶名為空，系統(tǒng)會(huì)提示“請(qǐng)輸入登錄用戶名！”；如登錄用戶名有漢字，系統(tǒng)會(huì)提示“登錄用戶名不能含有漢字！”；如登錄用戶名含有特殊字符，系統(tǒng)會(huì)提示“登錄用戶名不能含有特殊字符！”；如密碼為空，系統(tǒng)會(huì)提示“請(qǐng)輸入密碼！”；如確認(rèn)密碼為空，系統(tǒng)會(huì)提示“請(qǐng)輸入確認(rèn)密碼！”；如密碼和確認(rèn)密碼不一致時(shí)，系統(tǒng)會(huì)提示“兩次輸入的密碼不一樣！請(qǐng)重新輸入！”。 點(diǎn)擊【返回】按鈕，即可返回用戶信息列表頁(yè)面，如下圖： 4）鎖定用戶功能：在“納稅人用戶信息列表”頁(yè)面的用戶信息列表中，選擇一條“用戶狀態(tài)”顯示為“打開”的記錄，點(diǎn)擊【鎖定帳戶】按鈕，如圖示： 系統(tǒng)提示“鎖定用戶成功！”，列表中相應(yīng)記錄的“用戶狀態(tài)”其內(nèi)容會(huì)被修改為“ 過期并鎖定 ”，如圖示： 5）解鎖用戶功能：在用戶信息列表頁(yè)面的用戶信息列表中，選擇一條用戶狀態(tài)為“ 過期并鎖定 ”的記錄，點(diǎn)擊【鎖定帳戶】按鈕，如圖示： 系統(tǒng)提示“解鎖用戶成功！”，列表中相應(yīng)的記錄其用戶狀態(tài)會(huì)被修改為“打開”，如圖示： ? 業(yè) 務(wù)要點(diǎn) 登錄用戶必須是納稅人管理用戶，增加的普通用戶會(huì)在組織機(jī)構(gòu)中添加到相應(yīng)的納稅人名下?！懊艽a”欄輸入的信息必須和“確認(rèn)密碼”所輸入的信息內(nèi)容保持一致。 3）修改功能：在用戶信息列表頁(yè)面的用戶信息列表中，選擇一條記錄，然后點(diǎn)擊【修改】按鈕，進(jìn)入到用戶信息修改頁(yè)面，如下圖： 修改頁(yè)面顯示的內(nèi)容包括選中用戶的“用戶名稱”、“用戶 ID”、“密碼”、“確認(rèn)密碼”等?！八鶎賳挝弧憋@示的是納稅人名稱，“所屬稅務(wù)機(jī)關(guān)”顯示的是納稅人所屬的稅務(wù)機(jī) 關(guān)。信息列表中顯示的內(nèi)容包括“用戶 ID”，“用戶名稱”，“用戶狀態(tài)（打開或 過期并鎖定 ）”。 、直接輸入網(wǎng)址登陸系統(tǒng)： 地址（ ip 地址待定）； 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 、解鎖用戶，被鎖定的用戶解鎖以后才能再次登陸本系統(tǒng)。 、修改用戶信息，包括用戶名稱和用戶密碼； 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 、查詢?cè)摷{稅人下的所有用戶； 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 建安業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)稅源控管系統(tǒng) （納稅人） 用戶操作手冊(cè) 廣州浪潮創(chuàng)新計(jì)算機(jī)科技有限公司 2020年 8 月 文檔歷史 下表中列出了文件版本的演化歷史。 日期 更新人 版本 修訂記錄 目錄 文檔歷史 ......................................................................................... 2 目錄 ................................................................................................ 3 1. 用戶管理 .................................................................................... 8 . 納稅人普通用戶維護(hù) ........................................................... 8 . 納稅人普通用戶維護(hù) ..................................................... 8 2. 項(xiàng)目登記 .................................................................................. 14 . 項(xiàng)目初始登記 ..................................................................... 14 . 土地儲(chǔ)備項(xiàng)目 ............................................................... 14 . 土地使用權(quán)項(xiàng)目 ........................................................... 20 . 建安項(xiàng)目 ...................................................................... 23 . 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目 ........................................................... 30 . 房地產(chǎn)保有項(xiàng)目 ........................................................... 33 . 設(shè)計(jì)項(xiàng)目 ...................................................................... 33 . 監(jiān)理項(xiàng)目 ...................................................................... 34 . 勘探項(xiàng)目 ...........