【正文】 c) 適用于甲方的例外情況甲方無權(quán)將下述情況視作不可抗力事件而終止履行或不完全履行本合同項下義務(wù)：哈爾濱市人民政府對項目設(shè)施或其任何部分實行的沒收、充公或國有化；在項目使用范圍內(nèi)修建地鐵等，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。不可抗力應(yīng)包括但不限于下列事件：(i) 雷電、干旱、火災(zāi)、地震、火山爆發(fā)、山崩、滑坡、水災(zāi)、暴風雨、海嘯、臺風或龍卷風；(ii) 流行病、饑荒或瘟疫；(iii) 戰(zhàn)爭行為（無論是否宣戰(zhàn)）、入侵、武裝沖突或外敵行為、封鎖或軍事力量的使用、禁運、暴亂或民眾騷亂、恐怖行為、軍事演習或政變；(iv) 不能合理預(yù)見的重大交通阻滯或停運，；(v) 化學或放射性污染或核輻射。對于超出甲方可控范圍的法律變更，如由國家或上級政府統(tǒng)一頒行的法律等，應(yīng)視為不可抗力，按照不可抗力的機制進行處理。(ii) 在使用期間，如果因發(fā)生甲方可控的法律變更導(dǎo)致乙方管理養(yǎng)護費用增加，乙方有權(quán)向甲方索賠額外費用或申請延長項目合作期限。 法律變更導(dǎo)致的后果(a) 甲方可控的法律變更的后果。 保險條款的變更由于保險條款的變更可能對項目風險產(chǎn)生影響，一般情況下，合同中會規(guī)定未經(jīng)甲方同意，不得對保險合同的重要條款（包括但不限于保險范圍、責任限制以及免賠范圍等等）做出實質(zhì)性變更。(b) 督促保險人或保險人的代理人在投?；蚶m(xù)保后盡快向甲方提供保險憑證，以證明乙方已按合同規(guī)定取得保單并支付保費；(c) 如果乙方?jīng)]有購買或維持合同約定的某項保險，則甲方可以投保該項保險，并從履約保函項下扣抵其所支付的保費或要求乙方償還該項保費；(d) 向保險人或保險代理人提供完整、真實的項目可披露信息；(e) 在任何時候不得作出或允許任何其他人作出任何可能導(dǎo)致保險全部或部分失效、可撤銷、中止或受損害的行為；(f) 當發(fā)生任何可能影響保險或其項下的任何權(quán)利主張的情況或事件時，乙方應(yīng)立即書面通知甲方。第十三節(jié) 政府承諾(a) 協(xié)助獲取相關(guān)土地權(quán)利(b) 協(xié)助辦理有關(guān)政府審批程序第十四節(jié) 保險 購買和維持保險的義務(wù)乙方需承擔購買和維持保險的義務(wù)，具體包括：(a) 在整個合作期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本行業(yè)的慣例辦理和維持合理的建設(shè)和管理養(yǎng)護保險。 恢復(fù)運營維護保函的數(shù)額如果甲方在項目使用期內(nèi)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提取運營維護保函項下的款項，乙方應(yīng)確保在甲方提取后的十(10)個工作日內(nèi)，且應(yīng)向甲方提供運營維護保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。 運營維護保函乙方應(yīng)在項目使用日起五（5）個工作日內(nèi)向甲方出具運營維護保函，其格式應(yīng)為附件《運營維護保函》規(guī)定的見索即付的銀行保函或為甲方接受的其他格式的銀行保函，作為其履行整個使用期義務(wù)的保證。乙方未在前述期限內(nèi)補足或恢復(fù)建設(shè)履約保函相應(yīng)金額的，甲方有權(quán)發(fā)出催告，乙方應(yīng)在三十（30）日內(nèi)予以補足；乙方在前述期限內(nèi)仍未補足的，則甲方有權(quán)提取建設(shè)履約保函項下的余額，并有權(quán)提前終止本合同。 恢復(fù)建設(shè)履約保函的數(shù)額如果甲方在項目合作期內(nèi)根據(jù)本合同的有關(guān)規(guī)定提取建設(shè)履約保函項下的款項，乙方應(yīng)確保在甲方提取后的十(10)個工作日內(nèi)，將建設(shè)履約保函的數(shù)額恢復(fù)到本合同前款約定的數(shù)額，且應(yīng)向甲方提供建設(shè)履約保函已足額恢復(fù)的證據(jù)。(b) 建設(shè)履約保函的解除。第十二節(jié) 履約擔保 建設(shè)期履約保函(a) 建設(shè)履約保函的提供。以三（3）年為周期，進行定期調(diào)價。(g) n：從項目使用期開始計算的折現(xiàn)年數(shù)。(e) 績效考核系數(shù)：為季度績效考核系數(shù)值，見本合同第九節(jié)。其中路燈、信號燈的電費根據(jù)乙方現(xiàn)場計量向電業(yè)部門繳納的電費發(fā)票據(jù)實結(jié)算；清冰雪費用根據(jù)行業(yè)主管部門對當年降雪場次的認定（㎜）和績效考核結(jié)果，據(jù)實核定。(ii) 建設(shè)期利息：。5%（招標人可以根據(jù)建設(shè)投資規(guī)模設(shè)置百分比值，即建設(shè)投資越大，百分比值越?。┮詢?nèi)，則按中標文件中的建設(shè)投資計算；如果實際建設(shè)投資與中標文件中的建設(shè)投資相差在177。服務(wù)費按季度支付，各期付費金額需經(jīng)市財政部門核定。第十一節(jié) 付費機制 付費類型本項目采用政府直接購買服務(wù)方式付費，政府根據(jù)項目的可用性以及服務(wù)的質(zhì)量進行付費?？己朔謹?shù)與績效考核系數(shù)對應(yīng)關(guān)系如下：考核分數(shù)(s)S≥9090S≥8080S≥7070S≥6060S≥50S50績效考核系數(shù)1第十節(jié) 股權(quán)變更限制(a) 鎖定期在本合同生效之日起至使用期五年之內(nèi)（含第五年），乙方不得轉(zhuǎn)讓其在項目公司中的全部或部分股權(quán)；使用期五年之后，經(jīng)市政府事先書面同意，乙方可以轉(zhuǎn)讓其在項目公司中的全部或部分股權(quán)，但受讓方應(yīng)滿足本合同約定的技術(shù)能力、財務(wù)信用、管理養(yǎng)護經(jīng)驗等基本條件，并以書面形式明確承繼乙方在本項目項下的權(quán)利及義務(wù)。(c) 績效考核系數(shù)計算。(b) 實行政府付費與項目養(yǎng)護績效考核掛鉤。設(shè)施行業(yè)主管部門（市區(qū)城管、建設(shè)、園林綠化、交管、水務(wù)、路燈管理等）制定相應(yīng)設(shè)施管理養(yǎng)護標準、績效考核打分辦法（），進行日常監(jiān)管考核，按季度將考核結(jié)果報送甲方。第九節(jié) 項目養(yǎng)護績效考核(a) 本項目養(yǎng)護采取績效考核。對于計劃外的暫停服務(wù)，責任的劃分按照一般的風險分擔原則處理，即： (i) 如因乙方原因造成，由乙方承擔責任并賠償相關(guān)損失； (ii) 如因不可抗力原因造成，雙方共同分擔該風險，均不承擔對對方的任何違約責任。 (b) 計劃外的暫停服務(wù)。 對項目設(shè)施進行定期的重大維護或者修復(fù)，乙方應(yīng)在報送管理養(yǎng)護計劃時提前向甲方報告，甲方應(yīng)在暫停服務(wù)開始之前給予書面答復(fù)或批準，乙方應(yīng)盡最大努力將暫停服務(wù)的影響降到最低。 管理養(yǎng)護承包商項目建成投入使用后，為了切實保障市政設(shè)施的正常使用和為社會提供持續(xù)服務(wù)，乙方可委托專業(yè)的管理養(yǎng)護隊伍進行設(shè)施的日常維護管理，優(yōu)先選擇本市成熟（具有多年行業(yè)實踐經(jīng)驗）的養(yǎng)護隊伍。 甲方介入管理養(yǎng)護如果甲方認為：乙方未能按照本合同的規(guī)定管理養(yǎng)護項目，且乙方在收到甲方通知后的三十(30)個工作日或雙方另行商定的合理期限內(nèi)未能就上述情況進行補救的，則甲方有權(quán)自行或者委托第三方介入項目管理養(yǎng)護工作，費用和風險均由乙方承擔。(b) 項目終止(c) 提取履約保函 因不可抗力導(dǎo)致無法按期開始使用的后果因不可抗力事件導(dǎo)致項目不能按期使用的，受到該不可抗力影響的一方或雙方均可以免除違約責任，也可以根據(jù)該不可抗力的影響期間申請延遲開始使用日。(b) 自使用日起，市財政部門按照本合同約定及時、足額支付服務(wù)費。乙方應(yīng)在此時恢復(fù)承擔全部責任，直至任何一方發(fā)出終止通知為止。甲方有權(quán)在向乙方提供詳細的費用和支出記錄后，從建設(shè)履約保函項下提取該部分款項。(i) 甲方介入項目的建設(shè)，不應(yīng)被視為根據(jù)本合同受讓了項目資產(chǎn)或承擔了乙方的義務(wù)。(i) 書面表示放棄項目；(ii) 被視為放棄項目建設(shè)。 視為放棄除不可抗力或甲方違約的情況外，如果乙方出現(xiàn)下列情況，則本項目的建設(shè)應(yīng)視為已被放棄：(c) 書面通知甲方其已終止任一建設(shè)工程，且不打算重新開始施工；(d) 由于乙方原因未能在開工日期之后三十（30）天內(nèi)開始項目的建設(shè)；(e) 由于乙方原因未能在任何不可抗力事件結(jié)束后三十（30）天內(nèi)恢復(fù)建設(shè)工程施工；(f) 乙方出于任何其他原因在使用日前停止工程建設(shè)（含測試），直接或通過分包商撤走場地全部或大部分的工作人員。乙方應(yīng)及時修訂施工進度計劃，并采取措施加快施工進度，以確保實際進度同工作進度計劃相一致。 建設(shè)的延遲、放棄和甲方介入 延遲(a) 若由于甲方的原因造成工程實際進度落后于經(jīng)甲方認可的進度計劃時，則視為甲方工程延誤，工期予以順延。(d) 竣工驗收合格后，市財政部門對建設(shè)投資進行評審，其中項目前期費、征拆費，市財政部門按照當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定據(jù)實評審；主體工程、配套專業(yè)工程、系統(tǒng)動遷工程，按現(xiàn)行使用工程量清單計價規(guī)范、工程定額及相應(yīng)的計價規(guī)定，結(jié)合施工期工程造價信息等進行結(jié)算評審。(b) 若項目包中包括兩條或兩條以上獨立的道路（橋梁），因征收或不可抗力等原因?qū)е马椖堪鼉?nèi)其他道路（橋梁）無法按期完工的，可對已完工并具備驗收條件的道路（橋梁）單獨驗收，并將單獨竣工驗收合格日的次日作為該部分工程服務(wù)費用計算起始日。 竣工驗收(a) 項目全部完工后，按照住建部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》的要求，在甲方及行業(yè)主管部門等政府相關(guān)部門的監(jiān)督下，由乙方負責組織實施竣工驗收工作。(h) 在該索賠的事件或情況發(fā)生后42日內(nèi)，或在乙方可能建議并經(jīng)甲方認可的其他期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交一份充分詳細的索賠報告，包括索賠的依據(jù)、要求延長的時間和（或）追加的付款的全部詳細資料。(g) 如果乙方未能在上述28日內(nèi)發(fā)出索賠通知，則工期不能延長，乙方也無權(quán)獲得追加付款，而甲方應(yīng)免除有關(guān)該索賠的全部責任。 乙方的索賠(f) 如果乙方認為，根據(jù)本合同任何條款或與本合同相關(guān)的其他文件，乙方有權(quán)得到工期的延長或增加建設(shè)投資，就此乙方應(yīng)向甲方發(fā)出通知，說明引起索賠的事件或情況。如發(fā)生現(xiàn)場簽證，乙方需提出申請報監(jiān)理單位，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報甲方，由甲方確認簽字后實施。(e) 任何涉及工程進度、范圍及標準的變更必須報監(jiān)理機構(gòu)和甲方同意后方可實施。(a) 在建設(shè)期內(nèi)，若發(fā)生法律變更需要對項目工程進行工程變更，則乙方應(yīng)在得知法律變更事項后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理機構(gòu)提出工程變更申請。(b) 甲方可以發(fā)布工程變更令的方式要求乙方進行工程變更。(i) 對主體和配套等各項工程的招標控制價進行事前評審；(ii) 對二次招標控制價的評審，監(jiān)督；(iii) 對系統(tǒng)動遷工程預(yù)算、土地和房屋征收工作包保協(xié)議條款進行財政評審；(iv) 對全部工程結(jié)算進行評審，核定項目服務(wù)費用。 工程造價的控制與監(jiān)管(a) 甲方負責對發(fā)生的工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等進行審核認定，并承擔相應(yīng)簽字認定責任。 建設(shè)期利息(a) 建設(shè)期利息計算原則：在建設(shè)期間，以甲方每月核定一次的實際建設(shè)投資，扣除相應(yīng)資本金部分后作為當期借款本金（當期借款本金為當期建設(shè)投資的70%，當期項目資本金為當期建設(shè)投資的30%），借款利率為中國人民銀行同期公布的五年期以上貸款基準利率，按月以單利計息，不計復(fù)利。(f) 乙方應(yīng)采取必要的措施保證社會人員與車輛經(jīng)過現(xiàn)場區(qū)域的交通疏解。(d) 施工現(xiàn)場建筑垃圾、生活垃圾應(yīng)分類存放并及時清運，不能清運的應(yīng)及時苫蓋。(b) 乙方在工程建設(shè)期應(yīng)采取一切合理措施來避免或盡量減少對周圍建筑物和居民區(qū)的干擾。若乙方拒絕甲方或其委托的第三方進入項目場地進行糾正工作，或未能按照甲方的要求償還甲方為此而付出的費用，則甲方有權(quán)從建設(shè)履約保函項下提取相應(yīng)金額。若乙方在收到甲方通知后5個工作日內(nèi)未進行整改，則甲方有權(quán)自己進行或委托第三方進行必要的糾正，一切風險與費用由乙方承擔。甲方有權(quán)參加或檢查乙方以及分包商的質(zhì)量控制過程及方法，以確保工程的質(zhì)量要求；(c) 乙方工程的施工、質(zhì)量管理、安全管理、竣工驗收等應(yīng)符合相關(guān)法律和強制性標準，且應(yīng)符合本合同規(guī)定的所有要求；(d) 乙方應(yīng)依法選擇和確定本項目專業(yè)工程的承包商；(e) 乙方在開始建設(shè)工程之前，須建立一套完整的質(zhì)量保證和質(zhì)量控制方案交監(jiān)理單位審查確認后執(zhí)行；(f) 在不影響乙方履行本合同項下義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)在工作時間內(nèi)對乙方或承包商履約情況進行檢查，以保證乙方工程的任何部分均符合本合同的要求。如果乙方提出或?qū)嵤┑难a救措施不能解決逾期的延誤，甲方可要求乙方采取甲方認為必要的其他措施以達到進度計劃的要求。 工程延誤(a) 如果乙方合理預(yù)計工程不能達到本合同所要求的進度日期，應(yīng)立即通知甲方，并就延誤的原因、預(yù)計的可能超出進度日期的天數(shù)和其他可合理預(yù)見的對建設(shè)工程不利的影響、已采取或建議采取的解決或減少延誤及其影響的措施等內(nèi)容向甲方進行合理詳細的描述。(f) 乙方應(yīng)在每月的十(10)日前向甲方和監(jiān)理單位提交上個月工程的進度報告。(d) 如果出現(xiàn)下述情況，有關(guān)進度日期的最后期限將延長或修改，但不涉及費用調(diào)整：① 不可抗力事件；② 本項目建設(shè)過程中，在建設(shè)用地范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)有古墓、古建筑或化石等具有考古、地質(zhì)研究價值的物品；③ 由于各區(qū)政府負責的征拆進度影響工期，導(dǎo)致建設(shè)期延長。(b) 乙方應(yīng)制定工期保證措施。(d) 乙方在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)向甲方提交每月建設(shè)工程進度報告，該報告應(yīng)合理、詳細的說明已完成的和進行中的建設(shè)工程情況以及甲方合理要求的其他相關(guān)事項。(c) (b)款的事件發(fā)生后，乙方要求延長進度日期，應(yīng)在前述事件發(fā)生后五（5）個工作日內(nèi)向甲方提出書面報告，報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：(i) 事件的種類；(ii) 預(yù)計延誤的日期；(iii) 乙方采取的減少延誤的合理措施；(iv) 乙方要求延長的日期。 建設(shè)期限(a) 本項目主要進度日期如下：(i) 開工時間：不遲于2015年___月___日開工建設(shè)（實際開工時間以本項目監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為準）；(ii) 竣工驗收日：自本款前述實際開工時間起算___（___）年內(nèi)。，將《黑龍江省建設(shè)工程合同范本》中的第二部分“通用條款”列為本合同組成文件，“通用條款”中的技術(shù)、經(jīng)濟條款視為本合同的補充說明，意思表述以本合同為準。 乙方應(yīng)自行承擔項目全部建設(shè)費用和有關(guān)的建設(shè)風險，按以下要求完成所有建設(shè)工程：(a) 本項目建設(shè)投資由乙方承擔，建設(shè)投資包括項目前期費、征拆費、系統(tǒng)動遷費、主體工程費和設(shè)施配套費等；(b) 乙方應(yīng)盡最大努力申請并及時獲得從事建設(shè)工程所需要的政府部門的各種批準，并使其保持有效，承擔所有獲得上述批準所需要的費用和支出；(c) 系統(tǒng)動遷項目按甲方審定內(nèi)容及施工圖組織實施。）乙方按照合同約定向服務(wù)單位支付費用。第七節(jié) 項目的建設(shè) 建設(shè)要求 在開工日或先于開工日，甲方負責完成的其他前期工作，包括規(guī)劃選址、環(huán)境影響評價及報批、立項及可研報批、地勘、設(shè)計及審查、監(jiān)理及招標等。(b) 如因乙方違反適用法律和/或本合同和/或其他有關(guān)法律文件的要求使用土地給國家、公共利益或第三人造成損害，乙方應(yīng)當賠償因此造成的損失。 土地使用權(quán)乙方通過劃撥方式取得本項目土地使用權(quán)。(e)