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單位工程內部承包合同-文庫吧資料

2025-06-05 02:01本頁面
  

【正文】 得使用。 中間交工工程的范圍和竣工時間,雙方在專用條款內約定。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收,或驗收后14天內不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收,并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。九、竣工驗收與結算3竣工驗收 工程具備竣工驗收條件,承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。 工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款,與工程款同期支付。 工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認,工程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。變更合同價款按下列方法進行:(1) 合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2) 合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3) 合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執(zhí)行。其他變更合同履行中發(fā)包人要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更,由雙方協商解決。未經同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關損失,延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時,發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準,并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。 由承包人采購的材料設備,發(fā)包人不得指定生產廠或供應商。 工程師發(fā)現承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時,應要求承包人負責修復、拆除或重新采購,由承包人承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。 承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時,承包人應按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。2承包人采購材料設備 承包人負責采購材料設備的,應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購,并提供產品合格證明,對材料設備質量負責。 發(fā)包人供應的材料設備使用前,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人應承擔責任的具體內容,雙方根據下列情況在專用條款內約定。發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。 發(fā)包人供應的材料設備,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應保管費用。 發(fā)包人按一覽表約定的內容提供材料設備,并向承包人提供產品合格證明,對其質量負責。七、材料設備供應2發(fā)包人供應材料設備 實行發(fā)包人供應材料設備的,雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表,作為本合同附件(附件2)。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。 本通用條款第23條確定調整的合同價款,第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應與工程款(進度款)同期調整支付。2工程款(進度款)支付 在確認計量結果后14天內,發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。工程師不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加計量,計量結果無效。承包人收到通知后不參加計量,計量結果有效,作為工程價款支付的依據。2工程量的確認 承包人應按專用條款約定的時間,向工程師提交已完工程質量的報告。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。工程師收到承包人通知后14天內不予確認也不提出修改意見,視為已經同意該項調整。:(1) 法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款;(2) 工程造價管理部門公布的價格調整;(3) 一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成的停工累計超過8小時;(4) 雙方約定的其他因素。(3) 成本加酬金合同。(2) 可調價格合同。雙方在專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法,在約定的風險范圍內合同價款不再調整。 合同價款在協議書內約定后,任何一方不得擅自改變。六、合同價款與支付2合同價款及調整 招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。2事故處理 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發(fā)生的費用。2安全防護、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發(fā)包人承擔。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,由承包人承擔。 投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責,如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽訂補充協議。(4) 試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外,均由發(fā)包人承擔。設備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款,工期相應順延。試車合格,雙方在試車記錄上簽字。 設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人。 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。 設備安裝工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。1重新檢驗無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款,由發(fā)包人承擔。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。1檢查和返工 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。 雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。四、質量與檢驗1工程質量 工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。 施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議,作為合同文件組成部分。1工程竣工 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。 ,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發(fā)生的費用,工期不予順延。承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內給予答復。1暫停施工工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。 因發(fā)包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期。工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延。承包人不能按時開工,應當不遲于協議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符,承包人無權就改進措施提出追加合同價款。 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。三、施工組織設計和工期進度計劃 承包人應按專用條款約定的日期,將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師,工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意。承包人工作 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作:(1) 根據發(fā)包人委托,在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內,完成施工圖設計或與工程配套的設計,經工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;(2) 向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表;(3) 根據工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施,并負責安全保衛(wèi);(4) 按專用條款約定的數量和要求,向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用;(5) 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關手續(xù),并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,因承包人責任造成的罰款除外;(6) 已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復;發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款,雙方在專用條款內約定;(7) 按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作;(8) 保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定,交工前清理現場達到專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款;(9) 承包人應做的其他工作,雙方在專用條款內約定。,雙方在專用條款內約定,其費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人可以與承包人協商,建議更換其認為不稱職的項目經理。 承包人如需更換項目經理,應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意。在情況緊急且無法與工程師聯系時,項目經理應當采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內向工程師送交報告。 承包人依據合同發(fā)出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 如需更換工程師,發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權,履行前任的義務。 工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應順延。承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人。工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求。 工程師的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。工程師代表發(fā)出指令有失誤時,工程師應進行糾正。工程師代表在工程師授權范圍內向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。 不實行工程監(jiān)理的,本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表,其具體職權由發(fā)包人在專用條款內寫明。一方對工程師的處理有異議時,按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時,由發(fā)包人予以明確,并以書面形式通知承包人。工程師按合同約定行使職權,發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的,工程師應征得發(fā)包人批準。二、雙方一般權利和義務工程師 實行工程監(jiān)理的,發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。工程質量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙外,應將全部圖紙退還給發(fā)包人。發(fā)包人對工程有保密要求的,應在專用條款中提出保密要求,保密措施費用由發(fā)包人承擔,承包人在約定保密期限內履行保密義務。圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數,向承包人提供圖紙。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的,應負責提供中文譯本。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。需要明示的法律、行政法規(guī),由雙方在專用條款中約定。在少數民族地區(qū),雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 語言文字本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。除專用條款另有約定外,組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下:(1) 本合同協議書(2) 中標通知書(3) 投標書及其附件(4) 本合同專用條款(5) 本合同通用條款(6) 標準、規(guī)范及有關技術文件(7) 圖紙(8) 工程量清單(9) 工程報價單或預算書合同履行中,發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。時限的最后一天的截止時間為當日24小時。 小時或天:本合同中規(guī)定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的,開始當天不計入,從次日開始計算。 索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯,而是應由對
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