關(guān)于加強非居住房屋租賃合同-文庫吧資料
2025-06-05 01:40本頁面
【正文】 雙方當事人。網(wǎng)上備案后，可不必到管理部門現(xiàn)場辦理，但應(yīng)備齊本通知第一條所需材料備查。 二、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間成交租賃的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)在居間合同中告知租賃雙方辦理登記備案手續(xù)；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理出租房屋的，應(yīng)代租賃雙方辦理登記備案手續(xù)。房屋來源證明包括：房屋買賣合同；有關(guān)部門出具的房屋來源證明。房屋用于非居住租賃的，應(yīng)繼續(xù)按《城市房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第42號）有關(guān)規(guī)定到房屋所在區(qū)縣建委、房管局房屋租賃管理部門（以下簡稱管理部門）辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。關(guān)于加強非居住房屋租賃合同登記備案工作有關(guān)問題的通知京建交〔2008〕309號各區(qū)縣建委、房管局，各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)： 《北京市房屋租賃管理規(guī)定》（北京市人民政府令第194號）已于2008年1月1日起正式實施。該規(guī)定明確了本市行政區(qū)域內(nèi)的住宅租賃和非住宅房屋租賃他人居住的，應(yīng)到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：一、房屋租賃雙方自行達成交易的，應(yīng)當自簽訂書面租賃合同30日內(nèi)持下列材料及復(fù)印件到管理部門辦理非居住房屋租賃合同登記備案手續(xù)：（一）房屋租賃合同；（二）雙方當事人身份證件：其中，法人單位的，提交企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或法人資格證明；非法人單位的，提交其上級法人單位批準的材料；外國企業(yè)、組織常駐代表機構(gòu)提交常駐代表機構(gòu)登記證；個人提交身份證明（境外人員查驗公安機關(guān)核發(fā)的居留證）；委托他人辦理的，應(yīng)提供授權(quán)委托書（見附件1）及受托人身
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