【正文】 建筑面積建筑工程分部分項工程費裝飾裝修、市政工程、園林綠化工程人工費及人工費差價安裝工程11工程利潤35人工費建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程12營業(yè)稅及附加等以上111項建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化工程第7條 雙方權(quán)利義務(wù)、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資額、工程時間結(jié)點及工期，并確認(rèn)乙方的投資額。（2）計價程序按XXXXX建價字（2006）02號文定額計價程序計價。由于甲方原因造成竣工決算延誤時，自應(yīng)乙方提交竣工決算報告之日起，每延誤一天應(yīng)向乙方支付投資總額（按 億計）‰的違約金。 工程竣工決算。：固定設(shè)備和儀器費用、辦理施工報建及其他各類報建、組織竣工驗收、提供項目備案及竣工決算資料（聘用造價咨詢公司）所發(fā)生的全部費用、各種行政事業(yè)性收費、建設(shè)期乙方實際投入的資金按中國人民銀行同期固定資產(chǎn)投資貸款利率計算的貸款利息（計入建設(shè)成本）、本協(xié)議約定的甲方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)補償及罰款。安全防護(hù)文明施工單列費；散裝水泥專項基金；新材料押金；施工及生活用水電費。措施項目費；措施其它項目費（工程保險費、工程保修費、預(yù)算包干費）；規(guī)費（含社會保險費、住房公積積金、工程定額測定費）；人工調(diào)差。甲方應(yīng)當(dāng)就本合同工程項目成立專門機構(gòu)負(fù)責(zé)與乙方就本合同工程項目建設(shè)的有關(guān)事宜進(jìn)行聯(lián)絡(luò)及協(xié)調(diào)處理有關(guān)事項。監(jiān)理單位由甲方委托。第5條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級。第4條 總投資額本合同工程項目總投資額約￥ 元人民幣，實際投資額以決算價為準(zhǔn)。第3條 建設(shè)周期本合同工程項目建設(shè)周期為18個月，從2008年 月 日開始計算。最終的工程內(nèi)容以甲方提供的設(shè)計文件（施工圖等）、施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更文件、監(jiān)理機構(gòu)的簽證文件為準(zhǔn)。第2條 項目規(guī)模及內(nèi)容： XXXXXXXXXXXXXXX。第1條 項目名稱、位置：XXXXXXXXXX項目。甲方于 發(fā)出的《項目招商中標(biāo)通知書》詳見附件（3）。授權(quán)委托書詳見附件（4）。　　企業(yè)蓋章：　　企業(yè)法人代表(親筆簽名)：　　擬派往本工程的項目經(jīng)理(親筆簽名)：　　擬派往本工程的技術(shù)負(fù)責(zé)人(親筆簽名)：　　年 月 日四．BT項目合同范本本合同由XXXXXXXXXX （下稱甲方）與XXXXXXXXXX集團(tuán)有限公司（下稱乙方）簽署?！　”尽冻兄Z書》將成為合同的組成部分。已完成的工程按《招標(biāo)文件》規(guī)定的原則結(jié)算。　　若出現(xiàn)與上述承諾相違背的情況，我公司和本工程項目負(fù)責(zé)人愿意接受業(yè)主單位和合川區(qū)政府誠信管理部門按《合川區(qū)政府投資項目施工單位和項目負(fù)責(zé)人誠信管理試行辦法》進(jìn)行的以下處罰：　　，并在媒體上公布?！　　踩芾碛嘘P(guān)規(guī)定，杜絕事故發(fā)生?！　?、合同約定或經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主批準(zhǔn)的《施工組織設(shè)計》組織施工人員和設(shè)備?！　??！　　　　　〖追剑?乙方：　　地址： 地址：　　法定代表人： 法定代表人：　　本合同于 年 月 日簽訂于　　誠信行為承諾書　　至： (業(yè)主單位)及合川區(qū)政府誠信管理部門：　　為營造公平競爭、規(guī)范有序的建設(shè)環(huán)境，弘揚誠實守信的社會公德，提高企業(yè)管理水平，我公司及參與本BT合模式工程的被委托項目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人鄭重承諾：　　，足額劃入本工程合同金額35%的資本金(即自有資金)到項目公司專用帳戶，其余資金根據(jù)由乙方編制甲方同意的《施工組織設(shè)計》和《資金到位計劃》，及時足額到位，確保工程順利進(jìn)行。　　(9)構(gòu)成本協(xié)議組成部分的其他文件?！　?7)招標(biāo)文件?！　?5)投標(biāo)文件及投標(biāo)書附錄(含承包人在評標(biāo)期間遞交和確認(rèn)并經(jīng)業(yè)主同意的對有關(guān)問題的補充資料等)?！　?3)合同談判中的澄清文件和會議紀(jì)要?！　∫陨虾贤募?yīng)為相互解釋，相互說明，除另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：　　(1)雙方特別簽訂的合同補充協(xié)議和有關(guān)確認(rèn)書?！　。⒆鳛楸竞贤郊?。修改或變更的協(xié)議與本合同有同等效力?！　〉谑鍡l 合同生效　　本合同經(jīng)雙方蓋章，法定代表人或其授權(quán)代表簽字后生效?！　?甲方違約　　 甲方未能按本合同約定向乙方支付款項時，回購款延期支付部分的資金，回購期利息按中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮%計息。　　 如乙方不按約定向工程相關(guān)單位及時足額支付工程款,甲方有權(quán)在支付回購款時，不經(jīng)乙方同意使用乙方的工程款，優(yōu)先支付相關(guān)單位款項。　　 乙方非法轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ贪l(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位及不執(zhí)行《中華人民共和國招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)將工程非法發(fā)包，甲方有權(quán)對乙方處以轉(zhuǎn)包或發(fā)包金額20%的罰款，從其當(dāng)月應(yīng)付工程款中扣除，并糾正其錯誤行為?！　?未經(jīng)甲乙雙方、設(shè)計人、監(jiān)理單位共同確認(rèn)及按甲方相關(guān)程序報批的設(shè)計變更所帶來的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，概由乙方承擔(dān)。　　 因乙方原因,工程工期嚴(yán)重滯后60天以上,。　　，雙方應(yīng)盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。發(fā)出通知后，該方可在不可抗力妨礙其履行義務(wù)期問，全部免于或部分免于履行該義務(wù)。相應(yīng)移交基準(zhǔn)日之后，其他風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移到甲方?！　〉谑粭l 特別說明　　，基于本工程所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方承受，但甲方承擔(dān)相應(yīng)工作的債權(quán)債務(wù)關(guān)系除外。材料單價按區(qū)政府投資項目評審中心公布的當(dāng)月價格計算，或由區(qū)政府投資項目評審中心審定。　　其他工程只計已完成工程量所需的材料、人工和臺班三項費用。甲方就乙方完成的合格工程進(jìn)行核算，結(jié)算金額經(jīng)審計后視情況按80%支付，相關(guān)工程區(qū)域維修返工費用由乙方承擔(dān)。審核結(jié)算期間不影響甲方另定施工企業(yè)進(jìn)場施工?！　?，工程工期嚴(yán)重滯后60天以上，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得異議，7天內(nèi)無條件撤出施工場地，并無條件提供已完部分的工程資料,配合甲方順利接收?！　　⒎ㄒ?guī)發(fā)生了對一方有重大不良影響的變動，一方要求變更相關(guān)的合同條款的，另一方應(yīng)采取相應(yīng)措施維護(hù)雙方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況報區(qū)政府審批?！　　督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。其中列入工程總投資的重大設(shè)備和專用設(shè)備，在工程竣工時，乙方應(yīng)將其功能完好地移交給甲方。在竣工決算審計完成后一月內(nèi)完成工程決算資料的移交工作?！　??！　。曳巾毻瓿芍黧w工程質(zhì)量驗收工作。如果因乙方質(zhì)量原因造成修理后仍無法滿足國家或行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn),以及修復(fù)后達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)但影響了既定的使用功能,。質(zhì)量的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。　　 有權(quán)要求乙方更換不稱職的工作人員及不合格的施工單位、分包單位。乙方應(yīng)在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗合格,由此發(fā)生的一切費用、損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期?！　　！　?、核定,并按相關(guān)程序報批?！　?并督促乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計劃實施?！　?、設(shè)計、監(jiān)理、審計等單位進(jìn)行管理及督促其做好對乙方的服務(wù)工作?！　?，由雙方共同選定有資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測和鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　〉诎藯l 工程質(zhì)量、管理及驗收　　　　?！　　！　　吨腥A人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及與工程建設(shè)相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等完成工程建設(shè)，確保質(zhì)量和工期，并按合同約定時間將驗收合格的工程移交甲方及甲方指定的管護(hù)單位。　　 組建項目管理公司并報甲方認(rèn)可?！　?乙方負(fù)責(zé)辦理部分)手續(xù)，交納(應(yīng)由乙方承擔(dān)的)相關(guān)稅費。　　，包括必要的辦公室、辦公家俱、固定電話安裝、住宿、施工區(qū)內(nèi)的交通等?！　　　。幢竞贤I集建設(shè)資金,并按經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計文件組織工程建設(shè)。　　?！　?。　　，并監(jiān)督乙方按批準(zhǔn)的建設(shè)進(jìn)度計劃實施?！　??！　??！　??！　〉谄邨l 雙方的主要權(quán)利義務(wù)　　　　、可研、征地及房屋拆遷安置補償工作、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工圖審查備案前的區(qū)政府規(guī)定的前期工作程序?！　楸Ｕ弦曳酵顿Y資金的安全，甲方將以位于(以合川區(qū)政府相關(guān)文件為準(zhǔn))地塊土地出讓溢價收益及財政調(diào)配資金作為回購來源?！　?，須在簽訂合同后7日內(nèi)將合同文件報另一方備案。　　、設(shè)計、監(jiān)理單位由甲方按國家相關(guān)規(guī)定組織實施。具體詳合川區(qū)政府投資項目評審中心出具的預(yù)算審核報告。柴油、重油、商品混凝土、特細(xì)砂、碎石跌幅超過5%的部分金額，由業(yè)主和施工單位各承擔(dān)50%。鋼材、水泥跌幅超過5%的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主扣回80%，其他工程由業(yè)主扣回50%。　?、钦{(diào)整方式：、水泥漲幅超過5%的部分金額，橋梁、隧道工程由業(yè)主承擔(dān)80%，施工單位承擔(dān)20%。B、不是因施工單位原因造成工期延誤或沒有按正常施工進(jìn)度施工而造成主材價格上漲，C、主材價格比預(yù)算審核價格漲(跌)5%以上。甲方提供的工程量清單只是招標(biāo)人對投標(biāo)人的一種提示，乙方遞交的工程量清單只是投標(biāo)人報價的依據(jù)，兩者都不作為結(jié)算的依據(jù)。工程措施費暫按工程建安造價的10%計入合同，待乙方編制《施工組織設(shè)計》經(jīng)甲方審定同意后，由區(qū)政府項目評審中心審核確定?！　?，以及包干范圍以外增減工程，需經(jīng)甲方同意，并按合川區(qū)政府規(guī)定的原則和程序進(jìn)行費用調(diào)整。由甲方委托中介機構(gòu)編制工程預(yù)算，乙方審核同意后，送區(qū)政府投資項目評審中心審查。所有混凝土均采用商品混凝土施工，并按商品混凝土計價。其中,人工費按《重慶工程造價信息》合川區(qū)指導(dǎo)價調(diào)差,但調(diào)整的人工費差價不計取定額管理費、稅金和費用?！　〉谒臈l 施工圖預(yù)算　　?？蹨p部分不計息。屆時若乙方拖欠工程款，甲方有權(quán)在支付給乙方的總合同價款中作相應(yīng)的扣減。建筑安裝工程費的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計算利息。18個月內(nèi)，支付至結(jié)算總額的75%，并支付當(dāng)期的回購期利息。本工程竣工驗收交付使用后：6個月內(nèi)，支付合同價款的25%，并支付當(dāng)期的回購期利息。　　　　回購價款以工程合同金額、經(jīng)審計后的增減金額、甲方掌握使用的費用及利息組成。建筑安裝工程費的5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修期內(nèi)不計算利息?！　。簭倪M(jìn)入回購期之日起分段計算利息?！　∩鲜?項費用在乙方資金到帳后10天內(nèi)劃入甲方帳戶。　　、電設(shè)施費：暫定萬元。其中：　?。号R時交通標(biāo)志、義交、交警等費用，暫定萬元?！　〉谌龡l 回購價款及支付　　　　萬元，由建筑安裝工程費、甲方掌握使用的費用、資金占用費組成，具體如下：　　%后實行總價包干，金額暫定萬元，最終工程包干總造價需在年月日前經(jīng)雙方商定后，以區(qū)政府投資項目評審中心審核的造價為準(zhǔn)，最終合同包干總造價另行簽定補充協(xié)議?！　。罕竞贤Ш笫諆?nèi)，乙方應(yīng)將 萬元資金劃入項目公司專用帳戶(下稱專戶)，其余資金根據(jù)由乙方編制甲方同意的《施工組織設(shè)計》和《資金到位計劃》，及時足額到位，確保工程順利進(jìn)行。乙方對工程相關(guān)單位的進(jìn)度款支付按工程實際進(jìn)度，根據(jù)與相關(guān)單位的合同約定執(zhí)行，不得違約拖欠?！　。褐敢曳桨垂こ踢M(jìn)度和甲方安排及時足額將項目資金劃入乙方項目公司為本工程項目設(shè)立的專用帳戶，以便甲方監(jiān)督乙方的建設(shè)資金到位情況。　　(項目管理部)，有足夠的管理和專業(yè)人員，確保本工程質(zhì)量、工期和安全施工。項目的建設(shè)管理職責(zé)(包括辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，勘察、設(shè)計及監(jiān)理單位的委托及管理)由(甲方)項目業(yè)主承擔(dān)，工程建成后按約定程序由