【正文】 理公司在全國有30個分支機構(gòu)，客觀上使租賃公司的觸角距離項目單位較近，能夠提供第一手的現(xiàn)場資料。公司風(fēng)險控制措施由于租賃公司與銀行的盈利模式較為接近，所以從風(fēng)險控制措施上也有許多相通的地方。只要保證租賃資產(chǎn)的質(zhì)量，該公司的盈利能力與租賃資產(chǎn)的規(guī)模呈正向比例。該公司的資金來源按照監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定主要來自資本金、股東定期存款、租賃保證金、金融機構(gòu)借款、發(fā)行金融債券、同業(yè)拆借、境外外匯借款等幾個方面，目前實際已經(jīng)出現(xiàn)的是前三類。該公司復(fù)業(yè)已滿兩年，要全面了解該公司的經(jīng)營狀況需要先了解該公司的盈利模式。（7）租賃公司收完保證金、手續(xù)費后， 與設(shè)備商簽訂買賣合同，與承租人簽訂融資租賃合同，保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保合同?，F(xiàn)將該公司的業(yè)務(wù)操作流程介紹如下： （1）長城30家辦事處推薦項目，形成項目推薦書，報租賃公司租賃一部、二部；（2）租賃一、二部立項、根據(jù)租賃公司的業(yè)務(wù)要求進行初審，租賃部實地調(diào)查形成租賃項目報告上報風(fēng)險部；（3）風(fēng)險部初審、復(fù)審、報風(fēng)險委；風(fēng)險委根據(jù)權(quán)限進行審批（4）風(fēng)險管理部在接到報告后十個工作日內(nèi)必須完成業(yè)務(wù)審查報告，上報“經(jīng)營決策委員會”審定；（5）“經(jīng)營決策委員會”委員在收到項目后兩個工作日內(nèi)將相關(guān)問題提綱匯總后上會，會上進行現(xiàn)場溝通，經(jīng)“經(jīng)營決策委員會”審議通過的項目，上報總經(jīng)理批復(fù)。公司近幾年融資租賃和售后回租情況表：2008年2009年2010年19月融資租賃比例%%%售后回租比例%%%新疆長城金融租賃有限公司結(jié)合自身的特點，也逐步摸索出了一條適合自身發(fā)展的業(yè)務(wù)操作流程。（8）廠商租賃：與大型設(shè)備生產(chǎn)廠商合作，以融資租賃或經(jīng)營租賃的方式實現(xiàn)產(chǎn)品促銷的目的。除約定租金外，項目建成產(chǎn)生效益后，租賃公司分享項目的收益。（7）結(jié)構(gòu)共享租賃：一般用于大型項目。（6）委托租賃：指出租人接受委托人的資金或租賃標(biāo)的物，根據(jù)委托人的書面委托，向委托人指定的承租人辦理租賃業(yè)務(wù)。（5）分成租賃：指承租方向出租方所交納的租金根據(jù)營業(yè)收入的一定比例確定。該業(yè)務(wù)可以用來盤活承租人的存量資產(chǎn)。（3）售后回租：指承租人將自有物件出賣給出租人，同時與出租人簽定一份租賃合同，再將該物件從出租人處租回的租賃形式。（2）經(jīng)營性租賃：指租賃資產(chǎn)反映在出租人資產(chǎn)帳上，租賃物所有權(quán)歸屬出租人，有出租人留有一定的租賃物殘值的交易。新疆長城金融租賃有限公司的產(chǎn)品主要包括以下品種：（1）融資租賃：指出租人根據(jù)承租企業(yè)的選擇，向設(shè)備制造商購買設(shè)備，并將其出租給承租企業(yè)使用。（二）經(jīng)營/管理風(fēng)險分析該公司將由“立足新疆、面向全國”逐步向“服務(wù)區(qū)域化、產(chǎn)品專業(yè)化”方向過渡，通過建立穩(wěn)定的客戶群，進一步完善公司內(nèi)部治理制度，不斷優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，促使公司整體上市；充分利于股東的網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢，通過產(chǎn)品和業(yè)務(wù)模式創(chuàng)新，加快發(fā)展，成為卓越的獨立型金融租賃公司。作為非銀行金融機構(gòu)，公司的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)模也是受到了資本充足率不低于8%的要求，因此公司在本年度增加注冊資本后會滿足公司的兩年業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)模的需求，公司增資后，按注冊資本排名公司在12家金融租賃公司中由第九位提高到第七位。中國銀行業(yè)協(xié)會金融租賃專業(yè)委員會近日發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至2010年6月末，國內(nèi)12家金融租賃公司租賃資產(chǎn)余額總計達2100億元。商務(wù)部主管的外資、合資租賃公司90家，內(nèi)資租賃公司試點26家。在五家銀行租賃公司獲批之前，中國已有的三類租賃公司共128家。 　目前，國內(nèi)銀行租賃業(yè)務(wù)市場三分天下。不過，如果要想達到發(fā)達國家的平均滲透率。%，低于西方歐美等發(fā)達國家20%～30%的水平，也低于亞洲平均水平（亞洲平均約8%）。（，在職職工59人）： 第三級：第二級金融租賃是20世紀(jì)50年代興起于美國的新型租賃方式，這種租賃具有融物與融資雙重功能，其交易形式主要有：直接融資租賃、售后回租、聯(lián)合租賃；交易性質(zhì)從《會計準(zhǔn)則》角度分為融資性租賃和經(jīng)營性租賃。二、行業(yè)、經(jīng)營風(fēng)險分析（一）行業(yè)風(fēng)險分析該企業(yè)屬于金融大類，非銀行中類，金融租賃小類。企業(yè)的優(yōu)勢(1)企業(yè)雖地處新疆，但其業(yè)務(wù)發(fā)展依托中國長城資產(chǎn)管理公司在全國的30個辦事處進行項目篩選，項目儲備多，選擇面廣；（2）公司在業(yè)務(wù)開展時，主要以滿足中小企業(yè)的融資為主，減少與資金雄厚的銀行系金融租賃公司對大企業(yè)的競爭，同時中小企業(yè)的需求旺盛，議價能力較低，公司可以獲取較高的收益。（4）公司風(fēng)險控制最突出的一點是公司控制了租賃物的物權(quán)，在控制物權(quán)的同時，公司還要求承租人提供抵、質(zhì)押或第三方擔(dān)保，保證了債權(quán)的安全性。公司業(yè)務(wù)風(fēng)險可控：（1）行業(yè)投向與選擇風(fēng)險可控公司做為金融同業(yè)，與我行一樣需接受銀監(jiān)會的監(jiān)督管理，因此在行業(yè)投向上也會按照國家相關(guān)的信貸政策進行投放；（2）公司內(nèi)部風(fēng)險系統(tǒng)日趨完善公司是在原新疆金融租賃有限公司的基礎(chǔ)上改制而來，公司繼承了原金融租賃豐富的市場操作經(jīng)驗，又引入了大股東中國長城資產(chǎn)管理公司的內(nèi)部管理制度，使得公司內(nèi)部的管理制度不斷完善，從而更好地控制業(yè)務(wù)的操作風(fēng)險。而該公司的資金來源按照監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定主要來自資本金、股東定期存款、租賃保證金、金融機構(gòu)借款、發(fā)行金融債券、同業(yè)拆借、境外外匯借款等幾個方面，今年除新增部分注冊資本金和收回到期租金、租賃保證金外，公司的業(yè)務(wù)發(fā)展主要是通過金融機構(gòu)貸款支持實現(xiàn)的。本次授信方案較上次相比，額度增幅較大，同時將授信品種進行了調(diào)整，主要是根據(jù)公司實際的情況及同業(yè)授信情況進行的安排。目前授信情況:目前我給予公司授信總額為28500萬元，期限三年，一次性使用，目前余額為21303萬元，基準(zhǔn)利率上浮2%，采用應(yīng)收賬款質(zhì)押的方式。其他情況說明公司目前在我行的授信總額為28500萬元，余額為21303萬元，目前公司的內(nèi)部評級為7級，環(huán)保標(biāo)識為綠色一類，目前公司無對外擔(dān)保，但公司有歷史欠息記錄，具體原因為:該欠息系公司重組前原新疆金融租賃有限公司的歷史遺留問題，該欠息系在烏市商業(yè)銀行的欠息，在2007年重組時，該欠息問題已解決，但由于市商行與人行征信系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的系統(tǒng)問題，暫時還沒有將該欠息處理，公司表示商行將會在本年度將該欠息信息處理完畢。中國長城資產(chǎn)管理公司組織結(jié)構(gòu)圖：總裁副總裁戰(zhàn)略決策委員會、審計委員會、風(fēng)險管理委員會、投資管理委員會、資產(chǎn)經(jīng)營處置審批委員會、財務(wù)審查委員會等6個決策審議委員會人力資源部 總裁辦公室 項目審核部 資產(chǎn)經(jīng)營部 重點項目部 投資管理部 市場拓展部 黨群工作部 資金財務(wù)部 信息技術(shù)部 法律事務(wù)部 評估業(yè)務(wù)部 合規(guī)風(fēng)險部 監(jiān)察審計部 上海長城投資控股（集團）有限公司深圳長城國盛投資控股有限公司新疆長城金融租賃有限公司廣東中長信投資咨詢公司天津中小企業(yè)金融服務(wù)有限責(zé)任公司博時基金管理公司農(nóng)銀投資有限公司（香港）設(shè)立北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、長春、哈爾濱、大連、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、濟南、鄭州、武漢、長沙、廣州、南寧、?？?、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、烏魯木齊、重慶、深圳等30個辦事處經(jīng)營范圍：該公司經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)經(jīng)營以下本外幣業(yè)務(wù)：融資租賃業(yè)務(wù)；吸收股東1年期（含）以上定期存款；接受承租人的租賃保證金；向商業(yè)銀行轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租賃款；經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)行金融債券；同業(yè)拆借；向金融機構(gòu)借款；境外外匯借款；租賃物品殘值變賣及處理業(yè)務(wù)； 經(jīng)濟咨詢；1中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)的其他業(yè)務(wù)。其次，作為股東，長城公司對該公司給予了大量的資金支持。而新疆長城金融租賃有限公司更是長城資產(chǎn)公司在為轉(zhuǎn)型所做的重要戰(zhàn)略布局。自2006年開始，四大資產(chǎn)管理公司廣泛的涉足銀行、保險、證券、金融租賃等實體行業(yè)，而且各家公司的涉足重點也有所側(cè)重，但均朝著金融控股集團的方向發(fā)展。股東背景中國長城資產(chǎn)管理公司是1999年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)、由財政部出資設(shè)立的具有獨立法人資格的國有獨資金融企業(yè)，公司注冊資本100億元（人民幣），在國內(nèi)設(shè)立30家分支機構(gòu)，控股、參股多家上市及非上市企業(yè)。2008年2月19日，新疆長城金融租賃有限公司正式恢復(fù)營業(yè)。經(jīng)過努力，中國長城資產(chǎn)管理公司使涉及重組的債務(wù)問題全部解決，與原新疆金融租賃有限公司原有的20家股東全部簽訂了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。2005年2月24日，中國銀監(jiān)會責(zé)令其停業(yè)整頓。從2003年開始，“德隆”從原新疆金融租賃有限公司挪用了大量經(jīng)營用流動資金，導(dǎo)致原新疆金融租賃有限公司業(yè)務(wù)難以開展。特別是對電信、飛機等行業(yè)的租賃業(yè)務(wù)在全國租賃行業(yè)中規(guī)模最大，并形成了較為成熟的融資租賃運營模式。 原新疆金融租賃有限公司成立于1993年。 簽字： 日期： 授信處主管意見： 簽字： 日期：（三）分行貸審會審查（審批）意見貸審會主任簽字： 日期：（四）高級信貸執(zhí)行官意見簽字： 日期：（五）分行行長意見 簽字： 日期：四、授信分析報告 一、授信客戶背景情況 （一）授信客戶背景新疆長城金融租賃有限公司是一家經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)的非銀行金融機構(gòu)，是目前新疆地區(qū)唯一一家經(jīng)營融資租賃業(yè)務(wù)的非銀行金融機構(gòu)。本次新增15億元中期流動資金貸款的實質(zhì)性投放不超過5億元。經(jīng)審查，同意為新疆長城金融租賃有限公司增加33億元授信額度，其中①增加中期流動資金貸款15億元，期限3年，基準(zhǔn)利率，循環(huán)使用，采用應(yīng)收賬款質(zhì)押，質(zhì)押率不超過70%；②新增隱蔽型有追索權(quán)國內(nèi)保理5億元，期限3年，循環(huán)使用，執(zhí)行現(xiàn)行貼現(xiàn)利率，%的保理費；③新增融資性保函13億元，期限5年，%，信用方式，一次性使用，用于公司發(fā)行金融債券時提供擔(dān)保；④，一次性使用，按原計劃還款。 同業(yè)對該客戶競爭激烈，并給予了較優(yōu)惠的授信條件。九、授信審查意見根據(jù)以上情況得出： 通過對風(fēng)險點及風(fēng)險化解措施的分析，該客戶的風(fēng)險基本可控。目前針對該客戶同業(yè)競爭十分激烈，10月份農(nóng)行和招商銀行分別給予其新增5億元授信額度，其他銀行的授信額度也均有不同程度的增加，且利率均為基準(zhǔn)甚至下浮。與公司加大合作力度，并積極爭取其金融債券發(fā)行主承銷商的資格，這會對分行資產(chǎn)負(fù)債業(yè)務(wù)及中間業(yè)務(wù)收入方面帶來較高的收益，同時也能夠提升分行在同業(yè)中的影響力，提高客戶對分行的認(rèn)可度及忠誠度。利費率條件設(shè)置。授信期限設(shè)置。八、授信方案確定依據(jù)業(yè)務(wù)品種設(shè)置。外部融資優(yōu)勢。項目優(yōu)選優(yōu)勢。業(yè)務(wù)的突發(fā)猛進必然帶來增資擴股的需求，這已是該行業(yè)的普遍現(xiàn)象。母公司資金優(yōu)勢。我國租賃業(yè)起步晚，整體規(guī)模較小，滲透率較低，與發(fā)達國家相比有很大差距，未來發(fā)展空間較大。六、主要風(fēng)險點公司面臨的租賃市場仍處于發(fā)展階段，監(jiān)管環(huán)境及法律環(huán)境的不確定性仍然較大；為支持業(yè)務(wù)的快速增長，資本規(guī)模有待進一步擴大。考慮到前次方案中給予客戶一次性授信額度，在業(yè)務(wù)開展過程中過于被動，由于授信審批尚需時間，對于一些好項目往往錯失機會，在參考國家開發(fā)銀行和農(nóng)業(yè)銀行的做法后，此次也給予客戶循環(huán)使用的授信額度，暫不對應(yīng)具體租賃項目，而是在放款前，經(jīng)分行貸審會嚴(yán)格把關(guān)，優(yōu)選項目，對國家及總行嚴(yán)令禁止或限制類行業(yè)不予貸