【正文】 電訊、采暖通風與制冷、自控儀表、輔助生產設施等工程的設計方案，并進行相應的設備選型分析及估算費用，在動力及公用工程方案比較中，應重視節(jié)能措施的應用。根據用水水質要求，進行水質分析，提出凈化設施方案，污水排放標準，凈水、污水劃分系統(tǒng)也要加以說明。其他工程包括下列內容：167。 其他工程項目的組成除以上所述的工藝、總圖運輸、土建工程外，尚有水、電、汽、氣等的供給和輸送工程、機電修理、化驗等輔助生產工程以及生活福利設施等。生活區(qū)土建工程需要單獨估算。167。對項目施工時需要解決的主要問題要單獨說明，如需說明特殊工程的施工組織與機具、大型或大宗預制構件的來源等。 建筑材料分析擬建地區(qū)可以提供的建筑材料名稱、規(guī)格、運輸條件、預制構件的最近供應點和可提供的最大構件規(guī)格及制作能力。對需要防震動，防腐蝕及其他有特殊要求的建筑物以及對基礎沉降有嚴格要求的工藝設備的基礎工程，需作專題研究，提出設計方案的選擇建議。167。結構設計的依據，主要是建構筑物的結構造型、地基處理方案、建構筑物基礎造型及對施工的特殊要求。 主要建、構筑物的建筑特征與結構設計按生產流程順次列出主要建筑物名稱、建筑面積；建筑形式和標準、建筑材料的選用要求；特殊要求；消防及報警設施選用標準和要求，應遵守的設計規(guī)范名稱。視單項工程的大小，可采用不同方式進行估算。對一般建筑物只作綜合說明、估算工程量、選取單位造價指標等即可。 土建工程土建工程是指工廠所有建筑物、構筑物的建筑與結構設計。并對可能的不同拆遷方案進行拆遷費用及征地費用的比較。 占地面積及分析建設項目用地，應遵循保護、開發(fā)土地資源、合理利用土地的方針，盡量少占耕地，在可行性研究報告中，要估算占用土地數量，并分別估算生產區(qū)、生活區(qū)、原料基地占地面積，計算土地利用系數、生產區(qū)場地利用系數、全廠綠化系數、占地用地面積等指標。 倉儲方案論述原材料、燃料、主要輔助生產物料主副產品的年周轉次數；儲存期；儲存方式；裝卸及搬運方式等方案設想和要求，對用量較大的大宗貨物以及易燃易爆危險物品的倉儲方案，應專題敘述。運輸方案的確定要包括全廠運輸量分析、運輸設備選擇和廠外、廠內運輸方案的說明，其中廠內運輸方案要求作到與生產有機配合。 廠內外運輸方案根據工廠的投入物、產出物與廢棄物的總量，按其不同種類、不同運輸方式與運輸工具分類說明，從運量、運距、運輸成本、運輸負荷變化以及投資與經常費用等方面加以分析。在確定了總平面布置原則并繪制總平面布置后，需估算廠區(qū)場地平整、建、構筑物基礎、管溝、路槽地下工程等全廠土石方量，并說明余缺量的走向與來源。達到工藝流程順暢、原材料與各種物料的流送線路最短、貨流人流分道、生產調度方便，并考慮用地少、施工費用節(jié)約等要求。 總平面布置和運輸167。非主要車間布置方案要求提出建筑面積、平面尺寸、層高等估算和建筑物特征。車間布置方案要求達到物料流向最經濟、操作控制最有利、檢測維修最方便。167。消耗指標不同于前面所列的原材料、燃料及動力需用量，消耗指標純屬生產過程中需要的或消耗的數量，不包括其它因素如：運輸、儲存的損耗。 主要原材料、燃料、動力消耗指標單位產品所用材料、燃料、動力等的消耗指標選取的來源有：(1) 現(xiàn)有生產廠的消耗定額高低值的平均數；(2) 同型號設備的實際運轉時的消耗值；(3) 通過生產試驗測定及分析推算；(4) 設備出廠時的說明或訂貨合同規(guī)定值。主要設備可根據詢價、協(xié)議意向書中價格等分別估算，一段設備可綜合估算。(3) 全廠計量設施的配置原則和要求。引進設備還要說明引進必要性、備品備件的來源、國內分交方案，引進設備外匯來源及引進計劃。(1) 按車間、工段編列主要工藝設備一覽表。需要從國外引進的設備，則應詳細論述引進的必要性，引進的必要性，引進方向和選擇方案比較。167。工藝流程和主要技術參數，在可行性研究階段需要結合產品質量、生產成本、各種消耗等要求，選取最佳方案。 技術參數和工藝流程工藝流程系指投入物經有次序的生產加工成為產出物的過程。在選用專有技術、專利技術時，應說明取得技術來源、專利號、技術特征，還需說明專利和技術轉讓費的金額及支付方式。 生產方法使用同一種原料生產同一種產品，如有不同的生產方法時，在可行性研究階段需要作方案性選擇，根據產品用途、質量和成本等因素擇優(yōu)確定。并將選定的標準與國家標準、國際常用標準作比較說明。 產品標準敘述本項目主要產品和副產品的質量標準。選擇技術方案必須考慮：技術是否是先進成熟的；是否適合所用的原料特性；是否符合產品所定的質量標準；能否適應擬建地區(qū)現(xiàn)有工業(yè)水平；在維修、操作、人員培訓等方面是否有不能克服的障礙；所需投入物的規(guī)格和質量能否滿足生產要求，并與地區(qū)的技術吸收能力、勞動力來源相適應等。167。如有自成體系需單獨編制分項可行性研究報告的配套工程，如自備熱電廠、水廠、鐵路、專用線等，應列出工程的名稱、分項可行性研究報告的的編號。 項目組成凡由本項目投資的廠內、外所有單項工程、配套工程包括生產設施、生產后勤、運輸、生活福利設施等，均屬項目組成的范圍。在這一部分中，除文字敘述外，還應將一些重要數據和指標列表說明，并繪制總平面布置圖、工藝流程示意圖等。主要研究項目應采用的生產方法、工藝和工藝流程、重要設備及其相應的總平面布置、主要車間組成及建筑物結構型式等技術方案。(4) 占用土地種類分析：l ①占用耕地面積占總占地量的比例；l ②占用林地面積占總占地量的比例；l ③利用荒地面積占總占地量的比例；l ④利用山坡面積占總占地量的比例；l ⑤需要拆遷的面積和估計所需的費用；l ⑥推薦廠址的主要技術經濟數據。說明工程地質、水文地質、氣象等自然條件符合建廠要求的理由。說明對生產要求的適應性和合理性。 廠址推薦方案(1) 繪制推薦廠址的位置圖。l ⑥環(huán)境保護、生活設施等費用的比較。l ④取水、防洪、排污設施所需費用比較。l ③基礎處理費。l ②交通運輸整治費。l ①土地費用。(4) 各項費用的比較。(3) 拆遷情況的比較。(2) 占地土地情況的比較。l ①工廠輸出、入交通線、供電、取水、排污等與外界產生直接關系的方位、地形。確定廠址，須作多方案比較，一般可按下列內容進行。并編寫廠址選擇報告作為可行性研究報告的附件，研究報告中僅需敘述選擇要點和廠址的主要優(yōu)缺點。167。選擇廠址通常是隨基本建設程序的各個工作階段逐步深入的。兩者通常是相輔相成、相互牽扯地交叉進行的。167。(6) 生活飲用水源的衛(wèi)生防護地帶。(4) 有放射污染或有害氣體污染嚴重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū)。(2) 水土保持禁墾區(qū)。在選擇下列地區(qū)建廠時應特別慎重，要取得有關部門和群眾的認可。167。167。(7) 市政建設及生活設施。(5) 電訊、供熱、供氣等公用設施及可利用的種類、容量、技術特征等。(4) 排水。(3) 運輸。(1) 供電、電源情況；近遠期可能的供電量及電壓；費用及計費方式；供電部門的要求。167。(3) 氣象條件。(2) 水源和水文地質條件調查分析。167。其原則是：自然條件適合與項目的特定生產需要和排放要求；合理地靠近原料和市場；具有良好的投資環(huán)境和公共政策；運輸條件優(yōu)越；有可供利用的社會基礎設施和協(xié)作條件；土地使用有優(yōu)惠條件，可不占或少占良田，地質條件符合要求。167。在可行性研究中需說明：(1) 需要試驗的原料名稱、試驗目的和要求。167。(3) 主要原材料、燃料動力費用估算。l ④熱源及供熱要求。l ③最大需水量、水源及其供應可能性。分別列出燃料需用量、來源、運輸方式，進行燃料成分分析。燃料、動力及其它公用設施是指生產需用的煤、電、水、汽、氣、油等，在可行性研究報告中，需說明生產所需燃料、動力及公用設施的數量和需由項目自建的種類和規(guī)模以及可以利用的現(xiàn)有的燃料、動力數量。對季節(jié)性生產的原料，如農、林、水產品等，需說明短期進貨數量。③需進口的原材料表。按項目的生產要求，分別敘述所需的原材料及主要輔助材料的名稱、品種、規(guī)格、成分、質量以及年需用量，并分別編制：①原材料及主要輔助材料需用量表。167。(4) 本項目年最大需用量、資源的可能供應量及今后生產發(fā)展所需資源擴大供應的可能性。(3) 資源開采方式。在可行性研究報告中，對項目在有效期間所需資源及其來源的可靠性，應作深入調查和科學論證，并就下列內容進行說明分析：(1) 項目需用的資源名稱、經全國儲量委員會正式批準的儲量、品位、成分、產地或供應點。 資源評述資源系指項目需要利用的自然資源，如礦藏、森林、生物、土壤、地面或地下水資源等。167。產品銷售收入可以分別計算主要產品和副產品的年銷售總收入，并計算銷售收入和計算期內銷售總收入，銷售收入一般列表表示。167。(3) 說明項目經濟規(guī)模，不同規(guī)模下項目效益與費用的比較分析，說明本項目確定的建設規(guī)模的合理性。說明主要產品年產量，主要副產品年產量，主要設備裝置。一般用實物單位或標準實物單位來計量。167。(2) 產品規(guī)格標準。 產品方案(1) 列出產品名稱。167。 產品銷售費用預測產品銷售費用包括建立銷售機構、銷售網點、培訓銷售人員、產品廣告宣傳、咨詢及售后維修服務費用，在可行性研究中，應根據制定的產品銷售計劃，分別估算產品銷售費用。在一定時期后，可根據產品銷售情況逐漸將產品價格提高到一定水平。 促銷價格制度促銷價格制定可根據市場銷售預測情況確定，一般用于產品投產初期，以較低價格、同等質量、優(yōu)良的售后服務擴大市場占有份額。(4) 咨詢服務和售后維修措施。(2) 銷售網點規(guī)劃。167。(3) 國家部分收購。 推銷方式(1) 投資者分成。因此，在可行性研究中，要對市場推銷戰(zhàn)略進行相應研究。 市場推銷戰(zhàn)略在商品經濟環(huán)境中，企業(yè)不可能仍然依靠國家統(tǒng)購包銷完成銷售額。對擬增加出口的產品或替代進口產品，還要參照國際市場價格及變化趨勢定價，如產品外銷，應附有有關方面承諾外銷的意向書。167。(3) 分析國家對該種產品的出口有何限制條件或鼓勵措施，該產品進口國的貿易政策，該產品出口流向，出口價格是否有利。(2) 出口可行性分析。 產品出口或進口替代分析(1) 替代進口分析。根據以上分析，提出預測的本產品國內需求量及與現(xiàn)有生產能力的差距。(5) 本產品使用中可能產生的新用途。(3) 本產品更新周期的特點，說明本產品有效經濟壽命的長短。消費條件因產品特點性能而異，如汽車的消費需要具備相應的道路交通條件；電視機、電冰箱的消費需要有電等等。 國內市場需求預測可行性研究工作中，應對下述各項與市場預測有關的因素加以說明：(1) 本產品的消耗對象。在可行性研究工作中，市場預測的結論是制訂產品方案、確定項目建設規(guī)模所必須的依據。167。(2) 國外主要生產廠的生產技術、生產能力、銷售量。167。 產品價格調查(1) 產品的定價管理辦法，是由國家控制價格，還是由市場定價。(3) 可替代產品進口可能性及價格。 替代產品調查(1) 可替代本產品的產品性能、質量與本產品相比的優(yōu)缺點。(5) 本產品一段時期以來的出口量及出口去向，占國內生產量的比例；主要向哪些國家或地區(qū)出口，出口產品的價格。(3) 本產品國內保有量與國外有關國家保有量的分析比較，以了解國內保有量是多還是少，說明本產品市場需求滿足程度。 產品產量及銷售量調查(1) 全國或地區(qū)目前的產量總數。(5) 在建設項目和已批待開工建設項目，目前雖然沒有形成綜合生產能力，但卻是生產能力的組成部分。(3) 本產品目前在建項目的生產能力及其在地區(qū)間的分布、數量與比例。 產品現(xiàn)有生產能力調查(1) 本項目產品國內現(xiàn)有生產能力總量，現(xiàn)有生產能力開工率；主要生產廠家生產能力利用率。調查本產品目前處于經濟壽命周期的哪一個階段，更新?lián)Q代的可能時間。 擬建項目產出物用途調查本產品的主要用途，可否有替代其他產品的用途，如果產品是工業(yè)基本原料，應分別說明本項目產品在主要使用行業(yè)的用途及單位消耗量。167。第3章 市場分析與建設規(guī)模市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產規(guī)模的確定、技術的選擇、投資估算甚至廠址的選擇，都必須在市場需求情況有了充分了解之后才能解決，而且市場分析的結果，還可以決定產品的價格、銷售收入，最終影響的項目的盈利性和可行性。(6) 對當地經濟、社會發(fā)展的積極影響。(4) 采用新工藝，節(jié)約能源，減少環(huán)境污染，提高勞動生產率。(2) 企業(yè)可以提高產品質量，加強市場競爭力。包括下面這些內容。167。(2) 項目建議書所附資料名稱。167。(2) 初步選擇意見和資料。167。這些實驗包括建筑材料的試驗、擬采用的新工藝技術的試驗。167。(4) 擬建地區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀資料的調查，包括擬建地區(qū)各種主要污染源以及其排放狀況，大氣、水體、土壤等目前環(huán)境質量狀況等。(2) 市場調查，包括全國性和地區(qū)性市場情況調查；出口產品國際市場供需趨勢調查。167。 項目發(fā)展概況項目發(fā)展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。(2) 提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該類產品可取得的優(yōu)惠政策、利用現(xiàn)有的基礎設施等。 項目發(fā)起人和發(fā)起緣由(1) 寫明項目發(fā)起單位或發(fā)起人的全稱。 國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃說明國家有關的產業(yè)政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。167。說明項目提出的背景、投資理由、在可行性研究前已經進行的工作情況及其成果、重要問題的決策和決策過程等情況。第2章 項目背景和發(fā)展概況這一部分主要應說明項目的發(fā)起過程、提出的理由、前期工作的發(fā)展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。167。 主要技術經濟指標表在總論章中，可將研究報告各章節(jié)中的主要技術經濟指標匯總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有一個綜合了解。167。(3) 財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。 項目財務和經濟評論(1) 項目總成本、單位成本。合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。(2) 資金來源。 投資估算和資金籌措(1) 項目所需總投資額。1