設(shè)備租賃合同doc樣本范本-文庫吧資料
2025-06-02 23:27本頁面
【正文】 包括建筑物和設(shè)備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復(fù)由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。 ?。罚?根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放，允許中外賓客作為顧客進入出租房屋，采用國際先進的服務(wù)方式，把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流 服務(wù)標準的購物中心。同時直接向有關(guān)部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應(yīng)向甲方支付這類費用?！ 。叮?根據(jù)雙方同意的條件，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫 助?！ 。叮?向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費用。甲方承擔這類維修的費用，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)力，亦有委托信譽良好的分包商進行這類維修的權(quán)力，無論以何種方式，因為這類維修而引起的所有費用和開支應(yīng)由甲方承擔?！ 。叮?根據(jù)附件Ｃ中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。條件是這種提供的費用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付，而且甲方這種支付總額不超過人民幣＿＿＿＿。 這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔?！ 〉谌?合同雙方的責任 第６條甲方應(yīng)負責： ６．１ 按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造： －－建筑并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu)； －－根據(jù)附錄Ｃ中規(guī)定的標準說明書，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進入式的兩種溫度的冷庫?！ 。担?在開張日期的＿＿天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個移交議定書，確認出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的（如果有的話）應(yīng)由甲方負責的缺陷。如果開張日期超過＿＿年＿＿月＿＿日或上述其他所定日期＿＿個工作日，甲方應(yīng) 向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用?！ 〉冢禇l ?。担?雙方希望出租房屋所在的建筑的建造將以正常的建造速度進行，以便在＿＿年＿＿月＿＿日或者由甲方在締結(jié)中心建筑合同后＿＿個工作日內(nèi)通知的其他日期竣工并交付使用?！ 。矗?出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標準說明（附件Ｃ），由甲方自費設(shè)計和實施?！ 。矗?如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴初設(shè)計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和／或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合 同規(guī)定的出租房屋的用途，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話，雙方同意這些更改。（附件Ｂ１：所有的面積表；Ｂ２所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標明；Ｂ３：按已批準的擴初設(shè)計制作的全套建筑圖紙）該出租房屋與擴初設(shè)計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。合同副本除乙方經(jīng)濟擔保人必持一份外，其它需要份數(shù)由雙方商定。 本合同附件： ?。ǎ保┳赓U合同附表（略）； （２）租賃委托書及附表（略）； ?。ǎ常┳赓U設(shè)備確認書（略）； ?。ǎ矗┘追劫徹泤f(xié)議副本，協(xié)議號：＿＿＿＿（略）； ?。ǎ担┮曳阶赓U償還擔保與還款計劃書（略）?！ 。玻追脚c外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要仲裁時乙方有責任提供的資料并協(xié)助甲方對外進行交涉。 第十三條 爭議的解決 １．有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟擔保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決?！ 。常赓U物件交貨前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方應(yīng)負責賠償?！ 。玻曳饺绮恢Ц蹲饨鸹蜻`反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施： ?。ǎ保┮笠曳郊皶r付清租金和其它費用的全部或一部分?！ 〉谑粭l 違反合同時的處理 ?。保竞贤谒臈l所規(guī)定的條款外，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同?！ 。玻赓U保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。 根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項，可在保險賠償金內(nèi)減免抵償?！ 。常谧赓U期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料，會同甲方向中國人民保險總公司索賠?！ 〉诰艞l 租賃物件的保險 １．ＦＯＢ或Ｃ＆Ｂ條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。 第八條 租賃物件的損壞和毀滅 ?。保曳匠袚谧赓U期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風險?！ 。玻赓U物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔全部責任?！ 〉谄邨l 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用 ?。保赓U物件在租賃期內(nèi)由乙方使用?！ 。玻谧赓U期內(nèi)，因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔全部賠償責任。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 第六條
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1