【正文】 了的未安裝物料替換或修補、遷離和處理任何殘礫和繼續(xù)執(zhí)行和完成本工程。乙方須負責本工程每次索償事件的現(xiàn)場保護工作，并及時向甲方提供保險公司所要求提交的有關(guān)索償事件所需要的一切證據(jù)和資料，乙方確認上述工作所需要的費用已包括在合同總價內(nèi)。對甲方保險條款中的特別除外部分，乙方應以自己的義務考慮加保與否，并承擔加保費用。. 乙方需為分包辦理相關(guān)證照提供必要的便利條件（如電梯驗收等）第二十三條 保險. 甲方已為本工程購買了 “建筑/安裝工程一切險”，其范圍已包括此承包工程，但相應免賠額由乙方自行承擔。. 乙方管理配合費包含以上所需費用，如不按要求內(nèi)容向甲方指定分包單位提供配合的，或配合不及時，甲方可另行處理，所發(fā)生的費用加20％的管理費后從當期的乙方工程進度款中直接扣除。每兩層須設置一個配電箱，不再另行計費，提供指定分包的施工用電，為確保施工用電安全和各線路的負荷平衡，乙方負責再各指定分包在使用電源之前，收集指定分包的負荷要求，并統(tǒng)籌安排，從配電箱引出的分電箱由分包自行解決；在每層樓面都需設置臨時用水源，不再另行計費。情節(jié)嚴重的在例會中通報批評，甚至扣款。. 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設的腳手架等），負責安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負責分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設施和倉儲設施。. 乙方須在每個層面設立若干滅火器，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。. 提供標高、定位點線等。. 乙方在各分項施工前須與指定分包聯(lián)系，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；了解其在分項工程上的特殊要求，如開槽、預留孔洞、預埋件等，并在每次隱蔽工程之前（如澆注混凝土），請指定分包配合確認。. 乙方須對工程整體進度負責，熟悉各甲指定分包工程的具體要求，尤其是對影響土建施工進度的分部分項工程需特別注意。. 乙方負責組織和主持與指定分包有關(guān)的協(xié)調(diào)會議，并在會議后第2個工作日之內(nèi)向甲方、監(jiān)理提交會議紀要。. 乙方應對本工程（包括指定分包）的質(zhì)量、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場保安負責。. 按甲方及指定分包的要求完成有關(guān)項目施工，提供具備指定分包工程開工條件。第二十二條 對甲方指定分包單位（簡稱指定分包）的管理. 。 五年保修期滿后，三十天內(nèi)返還結(jié)算總價2%的保修金（扣除相關(guān)責任款）。. 若扣款后保證金不足2%，乙方須在接甲方書面通知后10個工作日內(nèi)補足至2%。若實際損失大于維修費用的10%，則據(jù)實結(jié)算。. 在保修期內(nèi)發(fā)生的維修，乙方除承擔維修費用以外，還須支付給業(yè)主相當于維修費用10％的賠償金。. 乙方授權(quán)由甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進行滲漏索賠談判，甲方擁有決定權(quán)。. 在保修期滿之前，如工程出現(xiàn)缺陷、差失或其他毛病，甲方可指示乙方在甲方授權(quán)代表的指導下調(diào)查原因。. 修補質(zhì)量問題是由下述情況造成的，：. 因乙方施工質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)缺陷 ；. 乙方未按合同規(guī)定使用材料、工程設備或工藝；. 乙方負責設計的部分永久工程出現(xiàn)了缺陷；. 由于乙方的疏忽或者未能按照本合同規(guī)定履行乙方應承擔的責任；. 明顯的設計問題乙方未能提出書面意見。保修款按同比例支付）。第二十一條 工程保修. 工程保修金為本工程結(jié)算總價的5%。. 如因乙方原因，工程未按合同工期完成，甲方有權(quán)采取任何形式委托其他單位完成，相關(guān)費用及責任由乙方承擔。. 竣工交付使用的工程必須符合國家現(xiàn)行竣工備案要求及合同規(guī)定內(nèi)容。. 經(jīng)甲方組織驗收認為符合本合同規(guī)定的質(zhì)量標準，則自驗收結(jié)束之日起2周以內(nèi)，乙方將工程移交給甲方及物業(yè)，撤出全部臨建、施工人員、機械設備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈。. 甲方在竣工備案過程中，和竣工備案過程后、交付小業(yè)主前召開細部檢查會議，組織物業(yè)單位進行細部檢查，乙方有責任參加會議并落實會議要求，配合細部檢查工作，對細部檢查過程中物業(yè)提出的乙方質(zhì)量問題按計劃無條件整改。如初次驗收未通過，乙方應按質(zhì)檢站及甲方所提修改意見整改并承擔整改費用，完成后再次申報。門窗噴淋試驗和屋面、衛(wèi)生間盛水試驗按甲方規(guī)定的要求進行，相關(guān)費用不另增加。. 竣工驗收除檢查必要的質(zhì)保資料（包括項目部自檢及公司相關(guān)部門組織檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質(zhì)量的評定。工程完工后，乙方通過自檢認為達到竣工驗收條件時，應按國家和寧波市關(guān)于工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整的竣工檔案資料、竣工驗收報告。甲方和廠家談定的價格，另計管理費（已包括保管費，不參與總價下?。┳鰹樽罱K的材料結(jié)算價。. 屬甲方供應的材料設備，乙方應在首次圖紙會審后15日內(nèi)編制計劃并報甲方采購（該計劃包含材料設備名稱、數(shù)量、規(guī)格、到貨時間等，如乙方需補充或修改采購計劃，應在該材料設備進場前60天提出），乙方不及時上報或上報計劃有誤，責任由乙方負責。如因工程需要，乙方對甲方另行發(fā)包的零星工程應提供上述同樣的協(xié)助。乙方應按有關(guān)規(guī)范要求或供貨廠方技術(shù)要求進行安裝，并接受廠方技術(shù)人員的指導。. 乙方負責甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的全部過程管理，包括計劃、聯(lián)系、問題協(xié)調(diào)、付款審批、數(shù)量統(tǒng)計、驗貨、發(fā)貨、卸貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護等，并承擔此類工作發(fā)生的費用。如乙方不能按時簽定供貨合同，甲方可代為定貨。. 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術(shù)要求及國家有關(guān)規(guī)范作為驗收標準。. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求由乙方負責修復、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 乙方采購的材料設備與設計或標準要求不符時，乙方應按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。第十九條 材料設備供應. 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書，有條件的應提供產(chǎn)品封樣。. 監(jiān)理在設備調(diào)試合格后不在設備調(diào)試記錄上簽字，設備調(diào)試結(jié)束24小時后，視為監(jiān)理已經(jīng)認可設備調(diào)試記錄，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。. 由于乙方施工原因造成設備調(diào)試達不到驗收要求，乙方按甲方、監(jiān)理要求重新安裝和設備調(diào)試，并承擔重新安裝和設備調(diào)試的費用。. 由于設備制造原因設備調(diào)試達不到驗收要求，不管該設備是否經(jīng)過甲方、監(jiān)理批準，由該設備采購方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。如乙方不承擔設計責任，設備調(diào)試達不到驗收要求，甲方應要求設計單位修改設計，乙方按修改后的設計重新安裝。設備聯(lián)動調(diào)試合格，各方在設備調(diào)試記錄上簽字。 . 甲方、監(jiān)理不能按時參加設備調(diào)試，須在開始設備調(diào)試前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，不參加設備調(diào)試，應承認設備調(diào)試記錄。乙方準備設備調(diào)試記錄，甲方根據(jù)乙方要求為設備調(diào)試提供必要條件。. 設備安裝工程具備單機無負荷調(diào)試條件，乙方組織設備調(diào)試，并在設備調(diào)試前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。如檢測結(jié)果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔，甲方保留因此對乙方進行索賠的權(quán)力。如放線準確，復核費用由甲方承擔，如放線誤差超出甲方要求，復核費用由乙方承擔。. 為維修方便，乙方應在工程竣工交付之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細標注各種管線的具體位置和詳細尺寸，并在實體結(jié)構(gòu)上標注。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。. 無論甲方代表和監(jiān)理是否參加驗收，當其提出對已隱蔽工程重新檢驗的要求時乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。. 監(jiān)理不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過24小時。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。第十七條 隱蔽工程和中間驗收. 工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前24小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。. 甲方有權(quán)在規(guī)范、標準和合同范圍內(nèi)制定驗收辦法，乙方應無條件配合。. 工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應按甲方和監(jiān)理的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。. 第六章萬科住宅防滲漏、防裂指標，單戶報修指標要求及獎懲辦法是乙方在施工過程中必須重點關(guān)注的工作內(nèi)容，甲方將根據(jù)該條款的約定給予乙方獎勵或懲罰。. 質(zhì)量與安全文明評獎：獲“市文明標化工地”，爭創(chuàng)“省文明標化工地”。 實施細則：滿足第七章安全文明工地操作細則的約定。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。 如乙方工程實體質(zhì)量屢次發(fā)生質(zhì)量事故，或有證據(jù)表明有偷工減料的事實發(fā)生、乙方對甲方（監(jiān)理）的合理指令及質(zhì)量要求拒不執(zhí)行等，甲方有權(quán)向乙方處以人民幣5000－10000元/次的違約扣款。 滿足第十一章萬科住宅細部檢查范圍、流程及標準的約定。其中一幢單體獲“甬江杯”，爭創(chuàng)“錢江杯”。甲方可從應向乙方支付的任何金額中扣除此項賠償費或以其他的方式收回此款，此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。. 非上述原因，工程不能按合同工期竣工備案，乙方應向甲方支付違約金，每延誤一天，‰。甲方代表在收到報告后14天內(nèi)審查所有情況并就事件性質(zhì)決定總的延長時間。出現(xiàn)此問題時，由乙方根據(jù)工期自行安排柴油發(fā)電機解決，此相關(guān)費用乙方在合同總價里綜合考慮，甲方不予以任何相關(guān)費用貼補及工期順延。不可抗力的判別以當?shù)仉娕_、電視臺報導為準。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償乙方由此造成的損失，相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。乙方實施甲方代表作出的處理意見后，可以書面形式提出復工要求，甲方代表應當在48小時內(nèi)給予答復。第十三條 暫停施工. 甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。甲方代表應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。第十二條 開工及延期開工. 乙方應當按照甲方書面指定的開工日期開工。. 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準，甲方在三天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內(nèi)容包括：提前的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關(guān)費用。. 以上分段工程項目完成后由乙方提出驗收申請，由甲方、監(jiān)理公司共同驗收確認。第十一條 工期及竣工日期. 工期詳見第五章合同專項條款第十六條的約定。且甲方有權(quán)指定其他隊伍代為實施，相應費用及責任由乙方承擔。. 乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬；對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。乙方對甲供料質(zhì)量、數(shù)量進行驗收后，需書面與供料單位辦理移交手續(xù)；移交后，所有材料損傷、丟失均由乙方負責。. 在工程施工過程中以及保修期內(nèi)，由于乙方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除 。 甲方委托監(jiān)理單位分階段提交有針對性、可操作的樣板引路監(jiān)理細則，由甲方代表進行審核。 樣板確認樣板作好后必須經(jīng)甲方及監(jiān)理確認，并辦好書面手續(xù)。 制作統(tǒng)一樣板甲方項目部將根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單。 工程施工實行樣板引路制，包括重要的部位、關(guān)鍵的節(jié)點、新工藝新材料的應用等，特別是關(guān)于滲漏方面的必須實行樣板引路制。樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認后方可大面積開展。. 對于施工現(xiàn)場原有和已移植的樹木，乙方也應進行保護及日常養(yǎng)護，如因乙方保護措施不力而造成樹木損壞，死亡，乙方需按實價進行賠償。. 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內(nèi)容以及設計變更執(zhí)行、安全文明施工、成品保護、工地保安等），如乙方拒絕完成或不能按甲方指令要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用從乙方工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。. 施工中乙方不得對原工程設計進行變更。. 乙方依法根據(jù)本合同將工程分包的，對分包單位向其包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人支付工資等勞動報酬承擔連帶責任，凡分包單位拖欠、克扣工人勞動報酬的，由乙方負責對分包單位所屬工人直接支付，所需款項在分包工程款中扣除。乙方發(fā)文應有標準固定格式，規(guī)范的文件編號同時應由乙方代表簽署或乙方公章。乙方根據(jù)有關(guān)指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀。. 在施工過程中發(fā)現(xiàn)文物和有價值的物品時，乙方在采取防止損壞措施的同時，應立即告訴甲方、文物局和公安局，如果這些文物不易搬動，應就地停工，并通知甲方代表、專門機構(gòu)和公安局。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作。保護期間發(fā)生損壞、失竊，乙方自費予以修復。防水單位的專業(yè)資質(zhì)、營業(yè)證書、操作人員上崗證等資料復印件以及防水工程施工方案須報甲方和監(jiān)理單位同意后才能進場施工。）；如有違反按500元/人/天對乙方進行扣款。因乙方施工現(xiàn)場安全措施不力而引起的第三方事故，其責任應由乙方承擔。. 乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方的施工日記于次日上午報監(jiān)理備案。應按甲方要求及時報送《施工計劃》和《已完成工程報表》，如不按時、按要求報送，甲方有權(quán)不予支付工程進度款或支付時間順延。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費用增加和工期損失，乙方將承擔80％的責任。分項工程施工組織設計經(jīng)專家評審（需專家評審的施工組織設計清單詳見第五章合同專項條款第十五條的約定）并由甲方同意，方可作為結(jié)算依據(jù)，實際實施的內(nèi)容以簽證形式體現(xiàn)，且實施內(nèi)容不可超越已審批的方案。甲方接到乙方報來的施工組織設計后五天內(nèi)組織審核批準或提出修改意見，甲方批準的施工組織設計僅作為工程驗收參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法