建設工程施工委托監(jiān)理合同范本-文庫吧資料
2025-06-02 18:29本頁面
【正文】 間相應延長，并得到附加工作的報酬?！ 〉谌粭l 委托人應當承擔費用為監(jiān)理人員投保意外傷害保險，保險期限應不低于委托監(jiān)理合同有效期?！ 〉谌畻l 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出?！ ∥腥素熑巍 〉诙艞l 委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任?！ 〉诙邨l 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應當進一步約定相應延長的合同期?！ 〉诙臈l 當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人 串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。 第二十二條 監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意?！ ∥腥藱嗬 〉诙畻l 委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應當根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應當盡快通知委托人，在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員?！ 〉谑藯l 監(jiān)理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更?！ 。?2）所有工程變更（包括設計變更和工程洽商）應當通過監(jiān)理人的審核和簽認。未經總監(jiān)理工程師簽章確認，委托人不支付工程款?！ 。?）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工?！ 。?）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應當在24小時內向委托人做出書面報告?！ 。?）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期、保安全、保環(huán)境和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。 ?。?）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意?！ 。?）選擇工程分包人的認可權?！ 〉谑鶙l 根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應當在合同專用條件中予以明確。 ?。?）提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄?！ 〉谑龡l 委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。 第十二條 委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出決定的常駐代表（合同專用條件中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。 第十條 委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料?！ 〉诰艞l 委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件?！ 〉谄邨l 在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料?！ 〉诹鶙l 監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在履行合同義務期間，應當按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。如合同專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應當為解釋和說明本合同的標準語言文字?！ 〉诙l 北京市建
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