土地使用權(quán)租賃合同范本-文庫吧資料
2025-06-02 18:03本頁面
【正文】 程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定?！ ?b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動?！ 〉?條 違約責(zé)任及損害賠償 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行?！ ?g)乙方在土地租用期間應(yīng)對承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費用?！ ?e)乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押?！ ?c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督?！ ∫曳降臋?quán)利和義務(wù)： (a)乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地?！ ?h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。 (f)租賃期間，甲方對該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對該土地行使正當(dāng)權(quán)利?！ ?d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)?！ 〉?條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方的權(quán)利和義務(wù)： (a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金。本合同簽訂后由于國家政策變化導(dǎo)致的該等費用增加部分由雙方合理分擔(dān)。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_______合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)?！ ”竞贤?guī)定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的_________分之一。在本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方每_______年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整?！ 〉?條 租金及稅費 乙方按照本合同應(yīng)向甲方每年支付總額為_______元人民幣的租金(“租賃土地年租金”)。 第4條 租賃土地交付使用 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)?！ 。赓U期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時，應(yīng)書面通知甲方?！ 〖滓译p方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前______個月書面通知甲方。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)?！ ∪绻曳揭笱娱L租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方。土地所有權(quán)屬于國家。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權(quán)依據(jù)國土資源部國土資函__
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